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8 Departamentos Semipiso baratos con 4 ambientes en venta en Congreso, CABA

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USD 115.000

$ 357.520 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen 1300. Entre San josé y Santiago del estero

Congreso, Capital Federal

Venta- Elegante Departamento de 4 Ambientes con Dependencias y Balcón en Congreso!! Ubicado en Hipólito Yrigoyen al 1300, este encantador departamento combina la majestuosidad de un edificio antiguo con estilo con el confort de un hogar luminoso y silencioso. Su orientación Norte garantiza excelente luz natural durante todo el día, mientras que sus techos de 3, 50 metros de altura y sus pisos de parquet realzan su carácter señorial. Este departamento se encuentra en un edificio de época, muy bien conservado, con detalles arquitectónicos únicos y materiales de gran calidad. Sus amplios ambientes y techos altos potencian la luminosidad y la sensación de espacio, creando un entorno acogedor y sofisticado. Su orientación y ubicación interna lo convierten en un oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Características del Departamento: Superficie: 84 m2 Cubiertos + 2, 60 m2 de Balcón. Ambientes: 4 (Living, Comedor y 2 dormitorios) Dependencias de servicio: Sí Balcón: Sí, ideal para disfrutar del aire libre. Baños: 2. Cocina: Cómoda y funcional, con espacio de guardado y con un patio cubierto. Pisos: De parquet, aportando calidez y distinción. Altura de techos: 3, 50 metros, ofreciendo una sensación de amplitud única. Transporte: Excelente conectividad con la estación de subte Línea A (Congreso) y múltiples líneas de colectivos. A pocos minutos de la Estación Once de tren. Comercios y Servicios: Ubicación estratégica a pasos de Avenida de Mayo, con una gran oferta de cafeterías históricas, restaurantes, librerías y tiendas. Cercano a supermercados y centros comerciales. Cultura y Recreación: A metros del Congreso de la Nación, la Plaza del Congreso y el Teatro Liceo, además de importantes museos y espacios culturales. Ubicación Estratégica: Vivir en Congreso significa estar en el corazón de Buenos Aires, con acceso a todo tipo de servicios, transporte y cultura. Es un barrio ideal tanto para familias como para profesionales que buscan conectividad, historia y un entorno vibrante. Ambientes: - Hall de Entrada 3x0. 90. - Pasillo 2. 50x0. 90. - Recepción 2. 50x1. 80. - Living 2. 70x2. 20. - Comedor 4. 50x3 c/balcón 3x0. 80. - Pasillo 3x0. 80. - Baño completo 2. 40x1. 60. - Dormitorio al frente 4x3. - Dormitorio c/placard 4x3. /2 con placard. - Cocina 3x1. 60. - Patio 6x2. 20. - Baño de servicio 2x0. 80. - Habitación de servicio 1. 70x1. 40xintel(gpc-gpc-787)

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USD 255.000

$ 200.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Riobamba 100

Congreso, Capital Federal

Semipiso de categoría totalmente refaccionado a nuevo – ¡Listo para mudarte! - Ubicación inmejorable: A metros del Congreso de la Nación, a una cuadra de Av. Callao y cerca de todos los medios de transporte (subte a dos cuadras). Zona céntrica, segura y con gran conectividad. - Características principales: Semipiso en edificio familiar de 8 pisos. Edificio de categoría, con palier principal de mármol y dos ascensores. Totalmente amueblado. Refaccionado a nuevo, con terminaciones de alta calidad (remodelación total hace 6 años) Apto crédito bancario. - Detalles y equipamiento: Aire acondicionado frío/calor y estufas eléctricas. Cerradura digital inteligente. Pisos de porcelanato italiano. Muebles de cocina nuevos, a estrenar. Gas natural en el edificio y en el departamento. Televisores instalados en los ambientes. Todas las ventanas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) - Distribución: Habitación principal con muebles de algarrobo y placard empotrado. Segunda habitación con dos camas turcas, con camas adicionales y colchones nuevos. Placar empotrado. Tercer dormitorio con somier de plaza y nedia y placard empotrado. Baño principal con grifería fv, mampara de vidrio, deck de madera e inodoro Ferrum. Toilette con grifería fv, espejo instalado e inodoro Ferrum. - Espacios comunes: Terraza doble y jardín en planta baja. Expensas aproximadas: $200. 000/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 85.000

109 m² tot.6 amb.1 baño

Bartolome Mitre 1800

Congreso, Capital Federal

Joyas de oro antiguo en el corazón de congreso: 109 m² totales en entrepiso con todo el potencial. ¿Buscás un espacio con identidad propia, techos altos y la elegancia señorial de la arquitectura porteña de época? Te presentamos este versátil entrepiso de 108, 65 m² cubiertos (109 m² totales), ubicado estratégicamente sobre Bartolomé Mitre a metros de Riobamba, en una de las zonas más conectadas, comerciales y transitadas de la Ciudad. Lo que enamora a primera vista: Metros generosos y funcionales: de planta abierta y flexible, ideales para replantear la distribución según las necesidades del proyecto actual. Detalles de época originales: Conserva el encanto de los edificios de gran categoría de hace 90 años, con sus nobles aberturas de madera, carpinterías de época y techos altos que multiplican la sensación de amplitud. Versatilidad absoluta: Su tipología y ubicación lo vuelven sumamente atractivo tanto para vivienda única, como para uso profesional, estudio jurídico, contable o consultorios médicos en pleno centro neurálgico. Ideal para Inversores (Flipping & Puesta en Valor) Las propiedades antiguas en edificios emblemáticos son un blanco perfecto para proyectos de renovación inteligente (flipping). Este inmueble representa un lienzo en blanco excepcional: una estructura sólida, metraje competitivo y una ubicación inmejorable que garantizan un altísimo margen de revalorización tras una puesta en valor moderna. Ubicación Estratégica. A pasos del imponente Palacio del Congreso Nacional y de la Avenida Callao, rodeado de una oferta inagotable de medios de transporte (subtes y múltiples líneas de colectivos) que aseguran un acceso ágil desde cualquier punto. Superficie cubierta: 108, 65 m² Superficie total: 109 m² Antigüedad: 90 años. Destino: Apto vivienda, comercial o profesional. Un diamante en bruto con una ubicación privilegiada y gran potencial de transformación. ¿Estas para dise;ar tu proximo proyecto_? Coordina una visita. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable. María S Vilariño csi 6726 cpi 9801. * Av. Del Libertador 6091 Piso 5 Dto A - caba. * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 - Pilar

Super destacado

USD 98.000

117 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1800

Congreso, Capital Federal

Joyas de oro antiguo en el corazón de congreso: 117 m² totales (105 m² cubiertos) al frente para reciclar. ¿Soñás con un espacio con historia, techos altos y la elegancia señorial de la arquitectura porteña de época? Esta es tu oportunidad. Ubicado estratégicamente sobre Bartolomé Mitre a metros de Riobamba, en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la Ciudad, te presentamos este semipiso al frente, con una luminosidad envidiable y todo el potencial para convertirse en una obra maestra del diseño actual. Lo que enamora a primera vista: Metros que se disfrutan: con una distribución generosa que permite jugar con el diseño y la funcionalidad de cada ambiente. Detalles de época originales: Pisos de pinotea intactos, aberturas de madera nobles y de gran porte, y techos altos que multiplican la sensación de amplitud y sofisticación. Amplitud y versatilidad (5 ambientes): Su planta de gran porte ofrece múltiples opciones de redistribución para adaptarlo al estilo de vida moderno o a un estudio profesional de categoría. Luz y visuales: Al estar ubicado en un tercer piso al frente, los espacios disfrutan de una excelente entrada de luz natural. Ideal para Inversores (Flipping & Puesta en Valor) Este tipo de propiedades con 90 años de antigüedad en edificios de gran categoría son cada vez más cotizadas y difíciles de encontrar. Su sólida estructura, sumada a una superficie total muy atractiva para el mercado actual, representa el lienzo en blanco perfecto para un proyecto de renovación inteligente (flipping). Una combinación ganadora de ubicación inmejorable, metraje competitivo y un altísimo margen de valorización. Ubicación Estratégica. A pasos del imponente Palacio del Congreso Nacional y de la Avenida Callao, con una oferta inagotable de medios de transporte (subtes y múltiples líneas de colectivos) que garantizan accesibilidad total. Superficie cubierta: 105 m² Superficie total: 117 m² Disposición: Frente. Antigüedad: 90 años. Destino: Apto vivienda, comercial o profesional. Un diamante en bruto de gran metraje esperando ser descubierto. ¿Venís a imaginar tu próximo gran proyecto? . Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable. María S Vilariño csi 6726 cpi 9801. * Av. Del Libertador 6091 Piso 5 Dto A - caba. * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 - Pilar

Super destacado

USD 185.000

$ 280.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Bartolome Mitre 1900. Entre Riobamba y Ayacucho

Congreso, Capital Federal

Venta - Departamento 6 Ambientes - Edificio Arturo Prins - Congreso - Apto Crédito Hipotecario. Bartolomé Mitre al 1900 140 m² Cubiertos Techos de 4 m Vista Abierta Apto Profesional. Excepcional departamento de 6 ambientes, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1900, entre Riobamba y Ayacucho, en el barrio de Congreso, dentro de un destacado edificio proyectado por el reconocido Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins. La propiedad se encuentra en un cuarto piso al contrafrente, con orientación Este, vista abierta y muy buena luminosidad. Posee aproximadamente 140 m² cubiertos, incluida su galería cerrada. Se distingue especialmente por la amplitud de sus espacios, sus techos de aproximadamente 4 metros de altura y sus pisos originales de pinotea y mosaicos con dibujos, elementos que conservan el carácter y la identidad arquitectónica propios de una construcción de época. El ingreso se produce a través de un amplio hall de recepción de 3, 70 × 3, 35 m, comunicado con una galería cerrada de 7, 50 × 1, 30 m. La planta principal cuenta actualmente con cinco habitaciones, cocina con comedor diario, antebaño y dos baños. Dos de las habitaciones originales fueron subdivididas mediante tabiques de durlock, generando cuatro espacios independientes. Estas divisiones son reversibles, por lo que la propiedad puede conservar su configuración actual de 6 ambientes o recuperar su distribución original, con cuatro habitaciones de grandes dimensiones, tres en la planta principal y una adicional en el entrepiso. Mediante escalera interior se accede al entrepiso, donde se encuentra un dormitorio con placard y un tercer baño completo con bañera. La unidad presenta una planta amplia y sumamente versátil, que permite adaptarla tanto a vivienda como a diferentes actividades profesionales, institucionales o de alojamiento. Apto profesional, con una amplia variedad de rubros permitidos. Superficies. Superficie cubierta, incluida la galería: 140 m² Superficie total: 140 m² Distribución - Planta Principal. Hall de recepción: 3, 70 × 3, 35 m. Galería cerrada: 7, 50 × 1, 30 m. Habitación principal: 4, 50 × 4, 20 m. Habitación: 4, 20 × 2, 30 m. Habitación: 4, 20 × 2, 30 m. Habitación: 4, 20 × 2, 25 m. Habitación: 4, 20 × 2, 25 m. Cocina con comedor diario: 4, 50 × 3, 00 m. Antebaño: 2, 00 × 1, 00 m. Baño: 2, 00 × 1, 50 m. Segundo baño: 2, 00 × 1, 50 m. Entrepiso. Dormitorio: 3, 00 × 3, 00 m. Placard. Baño completo con bañera: 1, 50 × 2, 50 m. Altura de techos: aproximadamente 4 metros. Expensas: $280. 000. El edificio - Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins. La propiedad forma parte de un distinguido edificio proyectado por el Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins, reconocido por sus obras de gran carácter arquitectónico en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio conserva el atractivo propio de las construcciones de época, con generosas proporciones, detalles originales y un tradicional ascensor tipo jaula. Cuenta con: 6 pisos. 2 cuerpos. 4 departamentos por piso. Ascensor de jaula. Buen estado de conservación. Antigüedad aproximada: 90 años. Ubicación y entorno - Congreso. Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1900, entre Riobamba y Ayacucho, en una zona estratégica del barrio de Congreso, próxima al Congreso de la Nación y a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Entre Ríos. Frente a la propiedad se encuentra el Sanatorio Sagrado Corazón, cuya actividad aporta movimiento y presencia permanente en la cuadra, una característica especialmente favorable para quienes proyecten destinar la unidad a una actividad profesional, consultorios, oficinas o alojamiento. Además, existen dos garages en la misma cuadra, ofreciendo alternativas de estacionamiento a pocos metros para propietarios, clientes, pacientes, huéspedes o visitantes. El entorno cuenta con una importante infraestructura de bancos, restaurantes, cafeterías, universidades, instituciones educativas, centros médicos, comercios y servicios. Conectividad. La ubicación ofrece excelente conectividad con distintos sectores de la Ciudad: Cercanía con el Subte Línea A, sobre Av. Rivadavia. Cercanía con el Subte Línea B, sobre Av. Corrientes. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Entre Ríos. Rápida conexión con Tribunales, Microcentro, Once y Recoleta. Fácil acceso hacia Av. 9 de Julio. Excelente vinculación con los principales corredores del centro porteño. Ideal para vivienda, uso profesional o alojamiento. Por su superficie, cantidad de habitaciones y flexibilidad de distribución, la propiedad admite múltiples posibilidades de aprovechamiento. Como vivienda, ofrece ambientes amplios, techos altos, muy buena luminosidad y la posibilidad de recuperar sus grandes habitaciones originales. Su condición de apto profesional, junto con la amplia variedad de rubros permitidos, la convierte también en una alternativa especialmente interesante para estudios jurídicos, contables o de arquitectura, consultoras, oficinas, centros de formación, instituciones, consultorios y otros destinos profesionales. Asimismo, la cantidad de habitaciones, los tres baños, la amplitud de los espacios y su estratégica ubicación permiten considerar proyectos de residencia estudiantil, alojamiento temporario tipo Airbnb o usos similares, sujetos al reglamento de copropiedad, la normativa vigente y las habilitaciones que correspondan. Una propiedad singular por su escala, arquitectura, techos altos, vista abierta y versatilidad, dentro de un edificio de autor y en una ubicación estratégica del centro de Buenos Aires. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. xintel(gpc-gpc-1094)

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