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112 Departamentos con living comedor y 3 ambientes más de 50 años en San Cristobal, CABA

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USD 79.000

$ 210.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan 1800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Matías Ríos. departamento 3 ambientes en venta en san cristobal. ubicación. Ubicado en Av. San Juan al 1800, esquina con Combatiente de los Pozos, en el barrio de San Cristóbal. Sobre Av. San Juan y a metros de Av. Entre Rios, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y espacios verdes. Distribución Y características. • Hall de recepción. • Living comedor. • Cocina separada. • Dormitorio principal con amplio placard. • Segundo dormitorio (pequeño) o escritorio. • Baño completo. conectividad. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Subtes (Metro): entre rios (Línea E), pichincha (Línea E) Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 108.000

$ 208.000 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Entre Ríos 1000. Entre Carlos calvo y Humberto primero

San Cristobal, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Patio y Parrilla - San Cristóbal, caba. Excelente oportunidad en el barrio de San Cristóbal. Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso al contrafrente, con una distribución muy funcional. La propiedad se destaca por su muy buena ventilación natural en todos los ambientes y por contar con un amplio patio propio, ideal para disfrutar al aire libre. Desde el hall de ingreso se accede al living y comedor diario, de cómodas dimensiones, con salida directa al patio, que ofrece una gran parrilla: el espacio perfecto para reuniones y encuentros sociales. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado, compuesto por: Habitación principal amplia y luminosa, con placard empotrado de doble fondo y ventana al patio. Segunda habitación de generosas dimensiones, también con ventilación al patio. Baño completo con bañera, revestimientos cerámicos y azulejos. La cocina se encuentra próxima al ingreso, equipada con cocina a gas, extractor, mesada de mármol y muebles bajo y sobre mesada. Lavadero integrado. La unidad cuenta con pisos de parquet y servicios individuales, incluyendo termotanque eléctrico. Importante: Edificio cuenta con sistema videovigilancia 24 hs. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios y gran potencial de actualización en una ubicación estratégica de Capital Federal, con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios. Expensas (vencimiento Enero 2026) $ 208. 000 aprox. Aysa (vencimiento enero 2026) $25. 000. Ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-336)

USD 78.000

$ 140.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba 1700

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Pablo Anibal Montenegro. excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre cochabamba al 1700, en el barrio de constitución, en su límite con san cristóbal, una zona en constante crecimiento Y con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su funcional distribución Y su excelente luminosidad gracias A su orientación norte. Cuenta con aproximadamente 65 M² muy bien aprovechados, con amplio living comedor, dos cómodas habitaciones con placares de muy buenas dimensiones, baño completo Y toilette. Todo el departamento se encuentra en estado original, pero muy bien conservado, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez, personalidad Y ese encanto de las construcciones sólidas de época. Además, la unidad cuenta con baulera Y acceso A terraza con espacio de uso exclusivo. Su ubicación ofrece excelente acceso A medios de transporte, subtes, avenidas principales Y una gran variedad de comercios Y servicios, combinando practicidad Y vida urbana. Apto crédito. Además, existe la posibilidad de acceder A financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad A través de lendar, exclusivo para clientes re/max. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan espacios reales, luz natural Y la posibilidad de transformarla en un hogar único. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 64.000

$ 122.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto 1º 2400

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Roxana Spinelli. departamento planta baja, 2 dormitorios, un baño. Apto credito/permuta. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Financiación hasta el 30% ingresá A lendar Y simulá tu crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

CARLOS CALVO 1800

San Cristobal, Capital Federal

Reservado! Impecable departamento de 3 amb con dependencia al contrafrente/ vista al jardin del edificio/ super luminoso/ amplia cocina con comedor diario/ dormitorios con placard/ baño completo/ lavadero independiente/ antiguo edificio en muy buen estado con agua caliente central/ excelente estado/ pisos de roble de eslavonia pulidos Y plastificados/ muy buena ubicacion A mts de av entre rios, A 1 cuadra de av independencia Y A 2 de av san juan (linea E de subte) requisitos: recibos de sueldo de los inquilinos Y garantia propietaria (excluyente), mes de alquiler Y mes de deposito, no se aceptan mascotas. No accesible según Ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

USD 74.000

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Constitución 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Marcela Beatriz Velazco. departamento 3 ambientes en venta en san cristóbal - apto crédito - impecable. Este luminoso y cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en venta en el barrio de San Cristóbal, Capital Federal. Ubicado en el 3er piso de un edificio de 7 pisos, cuenta con una superficie total construida de 52 m². La unidad se compone de una cocina modernizada e integrada al living-comedor, dos amplios dormitorios (uno de ellos con placard empotrado) y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación cruzada, garantizando una óptima iluminación natural. El departamento ha sido totalmente reciclado y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, cuenta con tiro balanceado en el comedor y el dormitorio principal. Su estratégica ubicación lo posiciona a solo do cuadras de la estación Entre Ríos de la línea E del subte y de importantes accesos viales como la Autopista 25 de Mayo. Esta propiedad, construida en 1970, resulta ideal tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda cómoda y bien conectada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. +venta sujeta A reubicacion+ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 96.000

$ 120.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan 2600

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Pablo Gomez. 3 ambientes con dependencia y balcón al frente sobre Av. San Juan. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Avenida San Juan, con muy buena distribución y ambientes cómodos. La unidad cuenta con 80 m² totales, de los cuales 74 m² son cubiertos y 6 m² corresponden a un balcón al frente, ideal para disfrutar de buena luz natural y vista abierta hacia la avenida. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente, lavadero separado, dependencia de servicio, dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. El estado general es bueno, lo que permite habitarlo o actualizarlo según el gusto del comprador. Una propiedad funcional, luminosa y con gran potencial, ubicada en una zona con excelente conectividad, medios de transporte, comercios y servicios. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. _________________________________________. osvaldo gonzález. cpi 7287 / cmcpdjlp 7244. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Disclaimer legal: * \"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\". * \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 950.000

$ 280.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Estados Unidos 1800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Jonatan Vovsek Neira. Espectacular Piso Exclusivo 3 Amb + Dependencia con ventana propia con vista abierta (3er cuarto) - Súper Luminoso - San Cristóbal. Privacidad y luz natural garantizadas en este impecable departamento en alquiler de 3 ambientes con dependencia, con la exclusividad de ser un departamento por piso. La unidad destaca por su luminosidad absoluta, ya que todos sus ambientes ventilan al exterior (disposición frente y contrafrente). Características: Living Comedor: Amplio, ubicado al frente con gran entrada de sol y balcón francés. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones, ambas con generosos placares. Cocina: Muy espaciosa, con área para comedor diario. Dependencia: Habitación de servicio funcional, de buen tamaño y con ventilación y vista abierta (ideal escritorio o 3er dormitorio). Lavadero: Sector independiente para mayor comodidad. Balcón: Al contrafrente, equipado con cerramiento, ideal para aprovecharlo todo el año. Expensas: $280. 000. Ubicación estratégica en el corazón de San Cristóbal, a pasos de la Estación Entre Ríos (Subte Línea E) y una red de más de 20 líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad y gba. Requisitos: 1 mes de ingreso. 1 mes de deposito. Seguro de fianza o caución como garantía. Comisión inmobiliaria a cargo del propietario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 108.000

$ 160.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marcelo Lisanti. departamento 3 ambientes amplios en san cristobal - apto crédito A metros del subte. Departamento de tres ambientes ubicado en el tradicional barrio de San Cristobal, sobre calle Pichincha. Emplazado en el tercer piso de un edificio de cinco niveles construido en 1952, con una superficie total de 63 m² distribuidos en 58 m² cubiertos y 4 m² descubiertos. La unidad presenta un estado general muy bueno, con espacios amplios y luminosos que optimizan cada metro cuadrado. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo, living-comedor, cocina y lavadero integrados, más un balcón frontal que ofrece una privilegiada vista hacia las copas de los árboles. Entre sus principales características destacan la excelente conectividad, situándose a menos de 100 metros de la línea E de subterráneos. El edificio dispone de una terraza transitable de uso común equipada con parrilla y zona para tender ropa, agregando valor a la propiedad. La distribución permite aprovechar la luz natural y generar ambientes funcionales. El balcón en el tercer piso genera una conexión natural con el entorno urbano, permitiendo disfrutar de un descanso visual verde. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o primeros compradores que busquen una ubicación estratégica en Capital Federal. Datos útiles. Transportes Cercanos. Colectivos: 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188, 195. Subtes (Metro): pichincha (Línea E) a 100 metros, humberto 1° (Línea H), a 5 cuadras. Barrio: San Cristobal. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3B. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Código Postal: 1219. Código Postal Argentino: C1219acn. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

$ 165.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pavón 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvia Linares. apto credito. Venta departamento de tres ambientes, muy luminoso, *Amplio Living comedor, con exceso de luz. *Cocina completa con conexión a lavarropas, *Baño completo, *Dos amplios dormitorios con placares. *Tiene mucha luz y silencio todo el día. *Piso Alto, Hermosas vistas de la ciudad. Emplazado en un complejo de edificios, los cuales rodean una plaza central en planta baja, todo verde. Ubicado a metros de dos Avenidas Entre Ríos y Garay, a 150 metros de Autopista, 100 metros de Metrobús, 300 metros del subte E, Estación Entre Ríos, 27 líneas de colectivos, rodeado de pulmones verdes Plaza Vuelta de Obligado, Plaza Garay, Cordón verde paralelo al Metrobús, Hospital Garrahan, Colegios, centro comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 124.000

7%

$ 70.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarandí 1300. Entre Constitución y Cochabamba

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 5º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 68m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Antigüedad 50 años. Expensas $70. 000 (junio 2026). Edificio de 5 pisos, 3 departamentos por piso. Detalles: Techos altos, vista abierta, con ventilación cruzada. Cocina semi integrada con horno empotrada y anafe. Espacio para heladera y lavarropas grandes. Posee barra desayunadora y una gran ventana que otorga aire y luminosidad. Baño completo con generosa ventilación. El departamento posee pisos de parquet en la habitación principal, en el estar y en el comedor. En el living y en la segunda habitación, tiene pisos de cerámicos rusticos. En la cocina y en el baño tiene pisos de cerámicos. El departamento cuenta con gran espacio de guardado y una biblioteca grande hecha a medida en el estar que tambien tiene espacio de guardado. El living y el comedor poseen vista abierta al parque del fondo común del edificio y a la plaza de la esquina, a través de una ventana y un ventanal de piso a techo. El edificio cuenta con ascensor, terraza de uso común y fondo parquizado. El departamento cuenta con aire acondicionado y estufa tiro balanceado en la habitación principal, mientras que para el resto del departamento hay un aire acondicionado bgh nuevo frio-calor de 6500 frigorías. La propiedad es muy independiente y silenciosa al no tener vecinos linderos ni arriba, ya que está ubicada como si fuera un semipiso. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Subtes: entre rios (Línea E). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8158)

USD 92.000

$ 264.500 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 500

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Karla Añanca Benites. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en 4° piso al frente con ascensor. Propiedad luminosa, funcional y con gran potencial de valorización. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con salida al balcón, lo que brinda excelente luz natural y ventilación durante todo el día. Cocina independiente con espacio para lavarropas, práctica y bien definida para el uso diario. Mediante hall de distribución se accede al sector privado, logrando una clara separación entre área social y dormitorios. Distribución: Dormitorio principal cómodo y bien ventilado, ideal para un descanso confortable. Segundo dormitorio con placard y excelente luz natural, perfecto como habitación secundaria o espacio de trabajo. Baño principal completo en buen estado, con bañera y bidet. Además, cuenta con habitación de servicio con baño, un ambiente adicional muy versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Ubicación: Alberti al 500 – San Cristóbal. Excelente conectividad y entorno consolidado: A metros de Av. Belgrano. Próximo a Av. Jujuy. Cercano a líneas de subte y múltiples colectivos. Zona con comercios, colegios y servicios. Propiedad ideal tanto para vivienda como inversión, con gran potencial de mejora y revalorización. Contáctanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 27.136 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan 2100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Lucas Fulla. **venta departamento de 3 ambientes con 2 patios en el barrio de san cristobal** *muy bajas expensas! * *techos altos en toda la unidad. *planta baja sin ningún escalón - ingreso A hall de distribución central que comunica todos los ambientes de la unidad. *living con piso de pinotea original en excelente estado con aire acondicionado, calefactor tiro balanceado Y salida al patio trasero. *cocina/comedor con salida al patio delantero con toldo. *sector de lavadero con conexión A lavarropa. *dormitorios con piso de pinotea en excelente estado de conservación. Su disposición es excelente ya que están alejados el uno del otro, separados por el hall Y el living. Ambos cuentan con ventilador de techo Y placard A medida. *ambos dormitorios tienen salida al patio. *baño completo con bañera vanitory Y ventana. *toilette. *cocina con alacena, bajomesada. Calefón A gas. *tanque de agua propio. *zona muy concurrida, con afluencia de numerosos medios de transporte Y con amplia oferta comercial. *cañerías de agua en termofusión. *Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Subtes (Metro): entre rios (Línea E), pichincha (Línea E) si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. **Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C. P. I. 3570 / Claudio Rudecindo csi 6807 ofrece esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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