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23 Piso con living comedor y mas de 1 baño y mas de 3 ambientes en Almagro, CABA

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Departamento de 4 ambientes, Almagro · Venta Piso 4 Ambientes 90 m² Almagro Muy Bajas Expensas Apto Credito Categoria Estilo Cocina Independ

USD 199.900

$ 70.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 4198

Almagro Sur, Almagro

* apto credito * unico Departamento en venta en Almagro Sur, de Categoria y Estilo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 90m² construidos, distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño y 1 toilette, perfectos para una familia de 4 personas. Posibilidad de generar un dormitorio mas. El interior se compone de un living y por separado comedor, cocina amplia y equipada, mas lavadero independiente. La disposición al frente asegura buena iluminación natural. Cuenta con calefacción y termotanque. Permite mascotas. El edificio tiene 4 pisos y ascensor. Ubicado en una zona residencial tranquila, con acceso a diversas líneas de transporte público, comercios y servicios. Cercano a supermercados, farmacias y centros educativos. Un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad y seguridad. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

Super destacado
Departamento · 210m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Piso de Categoria con Cochera y Baulera - a m de Av La Plata

USD 395.000

$ 518.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Quito al 4300

Almagro, Capital Federal

Piso de excelente categoría en caballitoexquisito y único piso ubicado en el corazón de Caballito. La unidad recibe a sus visitantes mediante un elegante palier privado con acceso a la entrada principal, además de contar con entrada de servicio independiente. Al ingresar, se destacan sus 220 m² totales, distribuidos en un amplio living comedor con pisos de Roble de Eslavonia, escritorio con cerramiento ideal para generar privacidad y tranquilidad de trabajo, cocina con comedor diario, cuatro amplios dormitorios, dormitorio principal en suite, dependencia de servicio y lavadero independiente. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y presenta detalles de excelente categoría. Cuenta con instalación eléctrica y cañerías realizadas a nuevo, con circuitos separados, calefacción central por radiadores en todos los ambientes, aire acondicionado frío/calor, cocina profesional, griferías de primer nivel, luminarias de calidad y un cómodo family room. En cuanto a los espacios exteriores, el departamento dispone de balcón corrido al frente, mientras que el edificio ofrece terraza transitable con parrilla. La unidad incluye cochera tipo guarda coche y baulera individual. Por todo lo mencionado, esta propiedad representa el ambiente ideal para el desarrollo de la vida familiar, combinando una arquitectura clásica con detalles modernos y de gran confort. consulte para coordinar visitas. somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
Departamento de 5 ambientes, Almagro · Valentin Gomez 3517 5 Ambientes Balcon Corrido Frente Pal Priv Lavadero
Super destacado
EMPRENDIMIENTO-AYM-AYM-32_2_497470 · Aralis Rivadavia - Almagro - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desde$ 1.900.000

3 un.2 a 4 amb.52 a 97 m² tot.

AV RIVADAVIA al 3275

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaTerraza

Xintel(emprendimiento-aym-aym-32) Ubicación estratégica Sobre Av. Rivadavia 3275, entre Almagro y Balvanera, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y a solo 100 metros del subte Línea A. Aralis rivadavia. Diseño contemporáneo, ubicación estratégica y calidad constructiva en el corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Rivadavia 3275, aralis combina arquitectura moderna, excelentes terminaciones y amenities premium en un proyecto pensado para disfrutar la vida urbana con máximo confort. ?? Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes.?? Piscina & Solárium.?? Sum con parrilla.?? Gimnasio equipado.?? Terraza verde con vistas abiertas.?? Seguridad 24 hs & cctv.?? Carpinterías dvh y terminaciones de categoría.?? A metros del Subte Línea A. Una propuesta ideal para vivir o invertir. aralis rivadavia - Diseño, ubicación y calidad constructiva en el corazón de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre Av. Rivadavia 3275, entre Agüero y Anchorena, aralis Rivadavia redefine la forma de vivir la ciudad combinando arquitectura contemporánea, excelente conectividad y amenities pensados para el bienestar diario. Este moderno edificio residencial de 15 pisos ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, desarrolladas con una propuesta arquitectónica elegante y funcional, donde cada detalle fue concebido para brindar confort, luminosidad y calidad de vida. Con una estética moderna que fusiona hormigón visto, hierro, vidrio y madera, aralis logra una identidad sofisticada y urbana, acompañada por espacios comunes diseñados para disfrutar cada momento. Las unidades se destacan por: - Ambientes amplios y muy luminosos. - Balcones con vistas abiertas. - Carpinterías de aluminio A30 New con dvh. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Cocinas modernas con horno y anafe eléctrico. - Mesadas de granito negro. - Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo. - Placares con interiores terminados. - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. - Excelente aislación térmica y acústica. aralis Rivadavia ofrece amenities de categoría que elevan la experiencia de vivir: - Piscina y solárium en el último piso. - Terraza verde con espacios de relax y vistas abiertas. - sum con parrilla y cocina equipada. - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry. - Bicicleteros. - Seguridad 24 hs y cctv. Su ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros de la estación Loria de la Línea A, permite una conexión inmediata con toda la ciudad, rodeado de universidades, centros médicos, espacios culturales, cafés tradicionales y una amplia propuesta gastronómica. Aralis Rivadavia representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Un proyecto pensado para quienes buscan vivir con diseño, comodidad y una conexión auténtica con la ciudad.

Super destacado
AYM-AYM-1323_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes en Edificio Aralis, Almagro, Capital Federal

$ 1.900.000

$ 800.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños1 coch.

RIVADAVIA, AV. 3275. Entre Anchorena y Aguero

Almagro, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Edificio Aralis, Almagro, Capital Federal. Exclusivo 3 ambientes con Cochera en aralis Rivadavia? - Diseño, amplitud y confort en una ubicación estratégica de caba. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3200, este distinguido departamento de 82 m² totales combina funcionalidad, diseño contemporáneo y excelente luminosidad en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y categoría. La unidad cuenta con un amplio estar-comedor de generosas dimensiones, perfectamente integrado a una gran terraza al frente de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o reuniones sociales. Su distribución inteligente brinda privacidad y comodidad en cada ambiente. Dispone de 2 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño completo, además de un tercer baño que aporta practicidad para la vida diaria y visitas. La cocina independiente posee excelente ventilación y espacio de guardado, con diseño moderno y funcional. Características destacadas: - 80 m² totales. - 70 m² cubiertos + 10 m² de terraza. - Amplio living-comedor con salida al exterior. - 2 dormitorios. - Suite principal con vestidor y baño privado. - 2 baños completos. - Cocina independiente. - Excelente luminosidad. - Diseño moderno y distribución funcional. El edificio aralis ofrece amenities premium pensados para un estilo de vida contemporáneo: - Piscina en terraza. - Solárium. - sum con parrilla y espacio social. - Gimnasio equipado. - Seguridad 24 hs. - Ingreso con reconocimiento facial. - Espacio para bicicletas. - Sector de cocheras. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios gastronómicos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. xintel(aym-aym-1323)

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Almagro · Excelente y Luminoso Piso Alto en Av Rivadavia Al 4000, con Balcón Aterrazado y Amplia Cochera Fija

USD 260.000

$ 429.285 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia 4000

Almagro Sur, Almagro

Excelente 9no Piso sobre Av. Rivadavia casi esquina Gascón. Edificio de categoría. Muy luminoso y en muy buen estado. Palier privado. Amplio Balcón aterrazado al frente. Amplio Living Comedor. Dormitorio Principal en Suite con vestidor. Dos dormitorios al contrafrente. 2do. Baño completo. Comedor diario. Cocina completa. Lavadero cubierto. Dependencias de servicio. Entrada y palier de servicio. Ascensor de servicio. Agua caliente por termotanque. Calefacción por losa radiante. Dos aparatos de aire acondicionado. Cochera fija en Planta Baja para dos autos. Baulera. Excelente ubicación con amplia red de transporte, zona comercial y a metros de estación de subte. Apto crédito. Comision 4% Mat 7174 cucicba.

Destacado
INO-INO-93_2 · Venta Departamento 4 Ambientes Zona Comercial Almagro
Destacado
AYM-AYM-1318_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes en Edificio Aralis, Almagro, Capital Federal

$ 2.000.000

$ 800.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

RIVADAVIA, AV. 3275. Entre Anchorena y Aguero

Almagro, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Edificio Aralis, Almagro, Capital Federal. Exclusivo 4 ambientes en aralis Rivadavia? - Diseño, amplitud y confort en una ubicación estratégica de caba. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3200, este distinguido departamento de 97 m² totales combina funcionalidad, diseño contemporáneo y excelente luminosidad en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y categoría. La unidad cuenta con un amplio estar-comedor de generosas dimensiones, perfectamente integrado a una gran terraza al frente de 13 m², ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o reuniones sociales. Su distribución inteligente brinda privacidad y comodidad en cada ambiente. Dispone de 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño completo, además de un tercer baño que aporta practicidad para la vida diaria y visitas. La cocina independiente posee excelente ventilación y espacio de guardado, con diseño moderno y funcional. Características destacadas: - 97 m² totales. - 84 m² cubiertos + 13 m² de terraza. - Amplio living-comedor con salida al exterior. - 3 dormitorios. - Suite principal con vestidor y baño privado. - 3 baños completos. - Cocina independiente. - Excelente luminosidad. - Diseño moderno y distribución funcional. El edificio aralis ofrece amenities premium pensados para un estilo de vida contemporáneo: - Piscina en terraza. - Solárium. - sum con parrilla y espacio social. - Gimnasio equipado. - Seguridad 24 hs. - Ingreso con reconocimiento facial. - Espacio para bicicletas. - Sector de cocheras. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios gastronómicos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. xintel(aym-aym-1318)

Departamento de 3 ambientes, Almagro · Piso Único en Almagro: 3 Amb. con Dependencia, Luminosidad y Confort

USD 122.000

$ 180.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rawson 15

Almagro Norte, Almagro

¿Buscás un hogar donde el espacio y la luz sean protagonistas? Te presentamos este impecable departamento en Almagro, diseñado para quienes valoran la comodidad y la privacidad. Al ser un solo departamento por piso, la tranquilidad está garantizada. La unidad destaca por su excelente estado de conservación y una distribución inteligente que ventila tanto al frente como al contrafrente, asegurando luz natural durante todo el día. Espacios amplios: Living-comedor de generosas dimensiones con salida a un balcón cerrado, ideal para disfrutar todo el año. Funcionalidad: 2 dormitorios cómodos + dependencia de servicio. Comodidad: Baño completo, toilette y un práctico patio interno. Ubicación estratégica: Sobre la calle Rawson, a metros de Av. Rivadavia. Conectividad total con Subte A y B, múltiples líneas de colectivo, cercanía a Facultades (utn, up), Hospitales (Italiano, Naval) y polos gastronómicos. Un departamento listo para entrar a vivir, en una de las zonas con más vida y servicios de la ciudad. Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca cuciba9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Departamento · 95m² · 4 Ambientes · Venta Piso 4 Amb Suite Balcón 2 Baños Toilette

USD 255.000

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yapeyú 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Vanesa Gestoso. en construcción. fideicomiso al costo. Financiación propia: Anticipo 50 % en dólares y saldo en cuotas hasta noviembre 2027. Final de obra: noviembre 2027. Unidades de 3 y 4 ambientes. Unidad publicada: 5º Piso - 4 ambientes. 5to piso. 95 m2 cubiertos. 10 m2 Exteriores. (balcón) 105 m2 Totales. Living comedor amplio. Cocina integrada. 3 Dormitorios, el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos y 1 toilette. Balcón. Todas las unidades cuentan con: calefacción por losa radiante Y agua caliente, por caldera individual dual a gas. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina, con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Espacio de guardado de Bicicletas. A 1 cuadra de Av. Belgrano. A 2 cuadras Av. Rivadavia. A 2 cuadras de la Estación de Subte “A” “Castro Barros” A 6 cuadras del “Hospital Italiano”. A Pocas cuadras del “Parque Rivadavia”. A Pocas cuadras de Av. Boedo, Av. Hipópilto Yrigoyen, Av. La Plata y Av. Independencia. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MCO-MCO-2452_2 · Departamento 3 Ambientes. | Gallo Al 900
Departamento de 3 ambientes, Almagro · Almagro - Sarmiento 3000 1° Piso Balcón Patio Lavadero Parcialmente Reciclado
Departamento de 4 ambientes, Almagro · Piso de 4 Ambientes con Amplio Comedor Diario y Balcón Aterrazado

USD 279.000

$ 588.000 Expensas

159 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Yapeyú 524

Almagro Sur, Almagro

Piso en cuarto piso (orientado al oeste/este) compuesto por: Palier privado. Sala de estar de 8. 40 x 3. 80 mts. Con hogar a leña. Toilette de recepción. Balcón aterrazado de 8. 40 x 2. 20. Cocina 3. 90 x 3. 20 con entrada de servicio. Comedor diario 4. 30 x 3. 30. Dormitorio principal en suite y con baño completo y placard (al contrafrente) de 3. 70 x 3. 20. Dos dormitorios con placard (al contrafrente) de 3.. 50 x 2. 60. Baño completo. Balcón corrido al contrafrente de 7. 30 x 1. 20. Dependencia de servicio (con baño) de 3. 10 x 2 Lavadero cubierto 2 x 1. 20.. Cochera fija y cubierta en subsuelo. Baulera. Superficies: 132. 11 m2 cubiertos / 8. 23 m2 semicubiertos / 18. 63 m2 balcón / 158. 97 m2 totales + cochera y baulera. El edificio tiene una antigüedad de 46 años y esta conformado por 8 pisos, 1 unidad por piso y 1 ascensor. Sus expensas con vencimiento marzo-2026 son de $ 588. 000. Sus servicios de agua caliente (calefón) y calefacción (losa radiante por caldera individual) son individuales. - Visitas y más información comunicarse con "bloise Inmobiliaria desde 1945" Teléfonos 4921. 9984 y 4922. 4683 WhatsApp Ver datos

Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Piso 3 Amb C/dep y Baulera I Exc. Ubic I Baja Exp I A/credit

USD 179.000

$ 132.005 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Muñiz 400

Almagro, Capital Federal

Excelente piso de 3 ambientes con dependencia, a reciclar. Apto credito. La propiedad cuenta con Baulera y espacio guardacoches (sector con 6 cocheras en disposición lineal, 3 por cada lado). El uso requiere coordinación entre los propietarios para el ingreso y egreso de los vehículos. Ver distribución en las imágenes. Se destaca por sus amplios ambientes: gran living-comedor con salida a un balcón terraza con parrilla, y cómodo comedor diario con ingreso independiente por la entrada de servicio. Muy luminoso y con ubicación privilegiada: a cinco cuadras de la estación Río de Janeiro de la Línea A de subte, y a cuatro cuadras de Av. La Plata y Av. Independencia. Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados son aproximados y al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes; las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas está sujeto a modificaciones. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotografías de carácter no contractual.

Departamento · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Piso Completo 4 Amb C/guardacoche Almagro

USD 240.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Aníbal Troilo 900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alejandro Wendler. Ubicado sobre la calle Aníbal Troilo al 900, en el corazón de Almagro, este piso completo en tercer piso combina amplitud, solidez constructiva y una distribución pensada para la vida familiar y social. La propiedad cuenta con 123, 78 m² cubiertos, 7, 77 m² semicubiertos y 8, 14 m² de balcón al frente, con vista abierta sobre la calle. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación. Este espacio permite diferenciar cómodamente un sector de estar y otro de comedor formal, ideal para recibir invitados. La cocina es independiente, con comedor diario separado, lo que permite un uso cotidiano cómodo sin interferir con el área social principal. Además, cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. El sector privado se encuentra bien definido, ofreciendo tres dormitorios con placard. El dormitorio principal es en suite y cuenta además con vestidor, generando un espacio íntimo y funcional. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La unidad suma un espacio adicional tipo estudio, actualmente utilizado como guardado, pero con potencial para escritorio o cuarto de servicio o cuarto convencional según necesidad. En total, la propiedad dispone de: 3 dormitorios principales. 1 estudio / escritorio / cuarto de servicio. 1 baño completo. 1 baño en suite. 1 toilette. 1 baño de servicio completo. El departamento se encuentra en estado original, construido en 1982 con materiales de excelente calidad, destacándose por su estructura sólida y ambientes amplios, difíciles de encontrar en desarrollos actuales. Cuenta con calefacción central por losa radiante en toda la superficie. Incluye un espacio guardacoches. El edificio es de categoría, con solo 8 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y bajo tránsito interno. En el noveno piso dispone de un amplio salón de usos múltiples para eventos de los propietarios. Además, posee una unidad adicional cuya renta se destina a reducir el costo de expensas. Beneficios de ubicación. Ubicado en una zona estratégica de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés: A metros de Av. Corrientes, uno de los principales corredores de la ciudad. Cercanía a estaciones de Subte Línea B. Acceso rápido a múltiples líneas de colectivo. Próximo a centros de salud de referencia como el Hospital Italiano y el Hospital Durand. Zona con amplia oferta gastronómica, comercial y educativa. Una ubicación ideal tanto para vida familiar como para quienes buscan conectividad y servicios al alcance. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. * Located on Aníbal Troilo Street at number 900, in the heart of Almagro, this entire third-floor apartment combines spaciousness, solid construction, and a layout designed for family and social life. The property boasts 123. 78 m² of enclosed space, 7. 77 m² of semi-enclosed space, and an 8. 14 m² balcony overlooking the street. Upon entering, you are greeted by a generously sized living and dining room with direct access to the balcony, providing excellent natural light and ventilation. This space allows for a comfortable separation between a sitting area and a formal dining area, ideal for entertaining. The kitchen is separate, with a breakfast nook, allowing for convenient everyday use without interfering with the main social area. It also includes a separate laundry room and a maid\'s quarters with a full bathroom. The private area is well-defined, offering three bedrooms with built-in closets. The master bedroom is en suite and also features a walk-in closet, creating an intimate and functional space. The other two bedrooms share a full bathroom. The unit also includes an additional studio-type space, currently used for storage, but with potential as an office, maid\'s quarters, or a standard bedroom, depending on need. In total, the property features: 3 main bedrooms. 1 studio/office/maid\'s quarters. 1 full bathroom. 1 en suite bathroom. 1 powder room. 1 full service bathroom. The apartment is in its original condition, built in 1982 with high-quality materials, and stands out for its solid structure and spacious rooms, which are hard to find in modern developments. It has radiant floor heating throughout. It includes a parking space. The building is upscale, with only 8 units, ensuring tranquility and low internal traffic. On the ninth floor, there is a large multipurpose room for residents\' events. Additionally, there is an extra unit whose rental income helps reduce maintenance costs. Location benefits. Located in a strategic area of Almagro, with excellent connectivity and proximity to multiple points of interest: Just steps from Av. Corrientes, one of the city\'s main thoroughfares. Close to Subte Line B stations. Quick access to multiple bus lines. Near leading healthcare centers such as the Hospital Italiano and Hospital Durand. Area with a wide range of restaurants, shops, and schools. An ideal location for both family living and those seeking easy access to services. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Almagro · Venta 4 Amb con Patio y Cochera Cubierta

USD 290.000

$ 490.000 Expensas

164 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

SALGUERO 800

Almagro Norte, Almagro

Excelente piso en venta -Piso en venta 4 ambientes con dependencia, balcón, palier privado, entrada de servicio y lavadero. Hall de recepción Living comedor con salida al balcón. 3 dormitorios, 2 de las habitaciones son con salida al Patio; gran placard. Baño completo. Piso 1 al frente. Cocina comedor de grandes dimensiones y espacio de guardado. Lavadero independiente. Calefacción por radiadores con caldera. Amplio patio de 66m2. Ubicado a dos cuadras del Subte B estación Medrano, de Av. Corrientes y Av. Córdoba con muchísimas líneas de colectivo que conectan a toda la ciudad. Zona de colegios, universidades y polo gastronómico y cultural de Almagro. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): medrano (Línea B) Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. Lm inmuebles mat 6100

Departamento · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Piso Completo 4 Amb C/guardacoche Almagro

USD 240.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Aníbal Troilo 900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Facundo D\'Aloe. Ubicado sobre la calle Aníbal Troilo al 900, en el corazón de Almagro, este piso completo en tercer piso combina amplitud, solidez constructiva y una distribución pensada para la vida familiar y social. La propiedad cuenta con 123, 78 m² cubiertos, 7, 77 m² semicubiertos y 8, 14 m² de balcón al frente, con vista abierta sobre la calle. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación. Este espacio permite diferenciar cómodamente un sector de estar y otro de comedor formal, ideal para recibir invitados. La cocina es independiente, con comedor diario separado, lo que permite un uso cotidiano cómodo sin interferir con el área social principal. Además, cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. El sector privado se encuentra bien definido, ofreciendo tres dormitorios con placard. El dormitorio principal es en suite y cuenta además con vestidor, generando un espacio íntimo y funcional. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La unidad suma un espacio adicional tipo estudio, actualmente utilizado como guardado, pero con potencial para escritorio o cuarto de servicio o cuarto convencional según necesidad. En total, la propiedad dispone de: 3 dormitorios principales. 1 estudio / escritorio / cuarto de servicio. 1 baño completo. 1 baño en suite. 1 toilette. 1 baño de servicio completo. El departamento se encuentra en estado original, construido en 1982 con materiales de excelente calidad, destacándose por su estructura sólida y ambientes amplios, difíciles de encontrar en desarrollos actuales. Cuenta con calefacción central por losa radiante en toda la superficie. Incluye un espacio guardacoches. El edificio es de categoría, con solo 8 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y bajo tránsito interno. En el noveno piso dispone de un amplio salón de usos múltiples para eventos de los propietarios. Además, posee una unidad adicional cuya renta se destina a reducir el costo de expensas. Beneficios de ubicación. Ubicado en una zona estratégica de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés: A metros de Av. Corrientes, uno de los principales corredores de la ciudad. Cercanía a estaciones de Subte Línea B. Acceso rápido a múltiples líneas de colectivo. Próximo a centros de salud de referencia como el Hospital Italiano y el Hospital Durand. Zona con amplia oferta gastronómica, comercial y educativa. Una ubicación ideal tanto para vida familiar como para quienes buscan conectividad y servicios al alcance. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. * Located on Aníbal Troilo Street at number 900, in the heart of Almagro, this entire third-floor apartment combines spaciousness, solid construction, and a layout designed for family and social life. The property boasts 123. 78 m² of enclosed space, 7. 77 m² of semi-enclosed space, and an 8. 14 m² balcony overlooking the street. Upon entering, you are greeted by a generously sized living and dining room with direct access to the balcony, providing excellent natural light and ventilation. This space allows for a comfortable separation between a sitting area and a formal dining area, ideal for entertaining. The kitchen is separate, with a breakfast nook, allowing for convenient everyday use without interfering with the main social area. It also includes a separate laundry room and a maid\'s quarters with a full bathroom. The private area is well-defined, offering three bedrooms with built-in closets. The master bedroom is en suite and also features a walk-in closet, creating an intimate and functional space. The other two bedrooms share a full bathroom. The unit also includes an additional studio-type space, currently used for storage, but with potential as an office, maid\'s quarters, or a standard bedroom, depending on need. In total, the property features: 3 main bedrooms. 1 studio/office/maid\'s quarters. 1 full bathroom. 1 en suite bathroom. 1 powder room. 1 full service bathroom. The apartment is in its original condition, built in 1982 with high-quality materials, and stands out for its solid structure and spacious rooms, which are hard to find in modern developments. It has radiant floor heating throughout. It includes a parking space. The building is upscale, with only 8 units, ensuring tranquility and low internal traffic. On the ninth floor, there is a large multipurpose room for residents\' events. Additionally, there is an extra unit whose rental income helps reduce maintenance costs. Location benefits. Located in a strategic area of Almagro, with excellent connectivity and proximity to multiple points of interest: Just steps from Av. Corrientes, one of the city\'s main thoroughfares. Close to Subte Line B stations. Quick access to multiple bus lines. Near leading healthcare centers such as the Hospital Italiano and Hospital Durand. Area with a wide range of restaurants, shops, and schools. An ideal location for both family living and those seeking easy access to services. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Venta Piso 4 Amb Suite Balcón 2 Baños Toilette

USD 245.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yapeyú 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Vanesa Gestoso. en construcción. fideicomiso al costo. Financiación propia: Anticipo 50 % en dólares y saldo en cuotas hasta noviembre 2027. Final de obra: noviembre 2027. Unidades de 3 y 4 ambientes. Unidad publicada: 6º Piso - 4 ambientes balcón terraza. 6to piso. 78 m2 cubiertos. 17 m2 Exteriores. (balcón terraza) 95 m2 Totales. Living comedor amplio. Cocina integrada. 3 Dormitorios, el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos y 1 toilette. Balcón Terraza. Todas las unidades cuentan con: calefacción por losa radiante Y agua caliente, por caldera individual dual a gas. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina, con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Espacio de guardado de Bicicletas. A 1 cuadra de Av. Belgrano. A 2 cuadras Av. Rivadavia. A 2 cuadras de la Estación de Subte “A” “Castro Barros” A 6 cuadras del “Hospital Italiano”. A Pocas cuadras del “Parque Rivadavia”. A Pocas cuadras de Av. Boedo, Av. Hipópilto Yrigoyen, Av. La Plata y Av. Independencia. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Almagro · Depto Caballito 3 con Dependencia
Departamento · 129m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Amb Dep y Cochera - Almagro

USD 300.000

$ 438.000 Expensas

196 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Don Bosco 4100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martín Carlos Guagnini. ddepartamento 4 ambientes mas dependencia, terraza propia, cochera Y baulera en almagro capital federal - apto crédito. Este departamento de 178 m² te invita a experimentar confort y funcionalidad en el corazón de Almagro. espacios pensados con inteligencia. • Distribución luminosa con 4 ambientes estratégicamente diseñados. • 3 dormitorios amplios con placard, todos exteriores y con abundante luz natural. • Living espacioso con salida directa al balcón terraza. • Cocina comedor totalmente renovada con acceso al balcón aterrazado. • 2 baños completos + baño completo de servicio. características destacadas. • Superficie total de 178 m² (112 m² cubiertos + 66 m² descubiertos) • Ubicación privilegiada sobre Don Bosco al 4100, Almagro. • Edificio de 9 pisos con 2 ascensores. • Cochera independiente en planta baja, sumando 15. 74 mts propias. • Baulera propia sumando, de 1. 50 mts. Mas. sumando un total de metros propios de 196, 45 (que figuren en escritura) • Construcción original del año 1976, en excelente estado de conservación. terraza: el punto culminante. La terraza en forma de L se despliega como un escenario panorámico, convirtiendo cada momento en una experiencia sensorial. Sector de parrilla integrado que invita a disfrutar desde el desayuno hasta las noches porteñas, con vistas que expanden los límites de tu hogar. Detalles de valor. • Dependencia independiente con baño y cocina. • Persiana eléctrica en cochera. • Excelente distribución que maximiza los espacios. • Orientación que garantiza luminosidad natural. • Clasificación: Apto crédito. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que refleje sofisticación y funcionalidad en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 134m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta 5 Ambientes Cochera Baulera Amenities

USD 350.000

$ 517.000 Expensas

146 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Corrientes 4400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Pablo Lichtin. Un Refugio de Distinción y Vistas Infinitas en el Corazón de Almagro. Descubra la máxima expresión del confort urbano en este exclusivo piso de categoría, donde la amplitud y el diseño se fusionan para ofrecer una calidad de vida inigualable. Ubicado en el sector más codiciado del barrio, esta residencia es un verdadero santuario de relax rodeado de la vibrante oferta cultural y gastronómica de la zona. El Arte de Vivir Bien. Con una superficie total de 145 m², esta propiedad destaca por su luminosidad natural absoluta, gracias a su privilegiada orientación oeste que regala los mejores atardeceres de la ciudad a través de su vista panorámica. Suite Principal de Ensueño: El dormitorio principal es un manifiesto de lujo, con suelos de Patagonia Flooring y un baño en suite equipado con hidromasaje, diseñado para el descanso profundo. Amplitud y Versatilidad: 4 dormitorios y un total de 4 baños (incluyendo toilettes de recepción) con acabados en porcelanato de primera línea. Confort Climático: Climatización individual, aire acondicionado en todos los ambientes y caldera dual para un control total del hogar. Logística Impecable: Incluye cochera propia y baulera en un edificio con dos niveles de estacionamiento y seguridad las 24 horas. Amenities de Clase Mundial. Vivir aquí es acceder a un club privado sin salir de casa. El edificio, una estructura moderna de solo 12 años, ofrece espacios comunes pensados para el ocio y el bienestar: Wellness & Relax: Piscina, solárium de generosas dimensiones y gimnasio totalmente equipado. Social & Gourmet: Un distinguido sum, sala de juegos para momentos de esparcimiento y dos parrillas ideales para recepciones privadas. Ubicación Estratégica: El Pulso de la Ciudad a sus Pies. Situado a pasos del Parque Centenario y la Av. Ángel Gallardo, la propiedad se encuentra en un entorno de renovación urbana constante. Disfrute de la cercanía a centros de excelencia como el Hospital Italiano, el Club Náutico Hacoaj y una oferta inmejorable de gimnasios de red y espacios culturales. La conectividad es absoluta, con acceso inmediato a la línea B del subte y las principales arterias de la Ciudad. Detalles de Valor: Apto profesional y apto crédito. Seguridad 24hs (Tótem) y doble encargado. Espacio exclusivo para bicicletas. Ficha técnica: Superficie total: 145. 58 m² Sup. Cubierta: 134. 33 m² Sup. Semi cubierta: 11. 25 m² 4 dormitorios. Dormitorio principal con piso de Patagonia Flooring, en suite. Pisos de porcelanato. Balcón al contrafrente. Cocina completa. Lavadero. 2 baños completos, uno en suite con hidromasaje. 2 toilettes, uno en suite. Aire acondicionado. Calefacción individual. Caldera dual. Cochera. Baulera. Edificio de categoría, de 12 años de antigüedad. 13 pisos. 66 departamentos. Sum. Piscina. Solarium. Laundry. 2 parrillas. Sala de Juegos. Gimnasio. 2 encargados. Seguridad 24 horas (totem). Apto profesional. Apto crédito. 2 pisos de cocheras. Estacionamiento para bicicletas. ¿Le gustaría coordinar una visita privada para apreciar la luz y las vistas de este piso único? Quedamos a su entera disposición. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax heart. Andrea Verónica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Departamento de 4 ambientes, Almagro · Hermoso Departamento de 90 m² con 3 Dorm. Mas Dependencia y Cochera, en Venta. Barrio Almagro.
HALL DE ENTRADA · Alquiler 3 Ambientes en Almagro – $1.400.000 (Incluye Expensas, Abl y Aysa)

$ 1.300.000

7%

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mario Bravo 370

Almagro Norte, Almagro

Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, ubicado en un noveno piso al contrafrente con orientación Noroeste, lo que garantiza una luminosidad excepcional y una vista abierta y despejada durante todo el día. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Almagro, con conectividad inmejorable y cercanía a los principales centros de salud y educativos de la ciudad. ## Características del Departamento. Living-Comedor: Amplio y luminoso, con cocina integrada (equipada con cocina a gas) y equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. Dormitorio Principal: Con placard de piso a techo y equipo de aire acondicionado frío/calor. Dormitorio Secundario: Muy funcional, cuenta con un amplio y cómodo vestidor. Baño: Completo y moderno, equipado con ducha. ## Atributos del Edificio. Construido sobre un doble lote, lo que brinda mayor amplitud y un entorno residencial muy silencioso. Seguridad las 24 hs mediante sistema de Tótem. Dos ascensores (uno de ellos de amplias dimensiones, tipo camillero). Amenities de categoría: Hermosa pileta rodeada de un amplio parque, y un sum con capacidad para 30 personas equipado con 2 parrillas exteriores. Posibilidad de cocheras en el edificio. ## Ubicación Estratégica y Conectividad. Avenidas principales: A solo 2 cuadras de Av. Corrientes, 3 de Av. Rivadavia y 3 de Av. Medrano. Transporte: Acceso inmediato a la Línea B de Subte (Estación Medrano) y Línea A (Estación Loria), además de una enorme red de líneas de colectivos hacia toda la ciudad. Salud: En cercanía directa con el Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y Hospital de Niños. Educación: Próximo a la utn, Universidad de Palermo (up) y ort. ## Condiciones del Alquiler. Precio todo incluido: El valor del alquiler publicado ya incluye Expensas, abl y Aysa. (Una preocupación menos mes a mes). Duración del contrato: 2 años. Actualización: Trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). Requisitos para ingresar: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito en garantía. Garantía (propietaria o seguro de caución). Demostración de ingresos comprobable. ¡No dudes en consultar para coordinar una visita! Las medidas y superficies son aproximadas.

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Departamento de 7 ambientes, Recoleta · Av Alvear y Libertad

USD 1.600.000

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Doble entrada sobre Av. Alvear, en la Plaza Carlos Pellegrini, área de protección histórica, y sobre Libertad. Edificio de gran categoría con vigilancia 24 horas. Torre con frente y contrafrente, destacados patios y vista a los jardines del Jockey Club. Palier privado, hall de entrada, living con chimenea, comedor y escritorio, todos rodeados por un patio jardín. Toilette. Cinco dormitorios, dos en suite y dos al contrafrente con amplio balcón. Living íntimo. Área de servicio de excelentes dimensiones y gran potencial, cocina con amplio comedor diario y tres cuartos de servicio. Grupo electrógeno y baulera. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

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Ubicado sobre la calle Larrea, entre Beruti y Juncal, en un entorno residencial consolidado y de excelente categoría, se ofrece este impactante piso de 313 m² totales, emplazado en piso alto, con destacada luminosidad, vista y ventilación cruzada en todos sus ambientes. La unidad cuenta con palier privado y palier de servicio, y se desarrolla con doble circulación, permitiendo un funcionamiento independiente entre el área social y el área de servicio. El sector de recepción se compone de gran living apaisado con salida a balcón al frente, donde se destacan los pisos entarugados de madera en excelente estado de conservación. Al contrafrente, la propiedad también dispone de balcones, asegurando luz natural tanto en el área social como en el sector íntimo. En el área privada se desarrollan cinco dormitorios. Cuatro de ellos comparten dos baños completos, mientras que la suite principal cuenta con baño en suite, vestidor y balcon. La cocina es de generosas dimensiones, con comedor diario y un family o escritorio independiente, ideal para el uso cotidiano. El área de servicio se completa con dos dependencias, lavadero independiente y acceso de servicio. La propiedad se encuentra en estado de época, funcional y utilizable, con gran potencial de actualización según proyecto y estilo del comprador. Cuenta con calefacción central por piso radiante y dos cocheras: una fija y una móvil. El edificio, de sólida construcción y excelente mantenimiento, dispone de encargado con vivienda permanente y sistema de cámaras de seguridad. Ofrece amenities: sum en terraza con parrilla y muy buenas dimensiones, y un muy amplio sum en el subsuelo equipado con gimnasio, sector de juegos para niños, mesa de pool y proyector, entre otros espacios de uso común. Una propiedad de gran escala, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y potencial de puesta en valor en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Cucicba 1886

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Es un barrio tradicional por excelencia, en los últimos años también cambió a la par del resto de la ciudad, relacionado con los típicos cafés porteños. Su cercanía con lugares céntricos de Buenos Aires y las importantes avenidas que pasan por su territorio hicieron de Almagro un espacio demandado en los últimos años, lo que se evidencia en el importante crecimiento comercial y residencial. Nuevos emprendimientos inmobiliarios y comerciales proliferaron, pero sin cambiar la esencia de Almagro, barrio reconocido por su pasado de tango y presente bohemio. Por su ubicación y los medios de transporte y arterias que pasan por Almagro, se ha convertido sin dudas en un barrio núcleo de la ciudad de Buenos Aires. La Línea B del subte, las Avenidas Rivadavia, Córdoba y Díaz Vélez, por ejemplo, facilitan la movilidad hacia cualquier otro sitio. Además de las facilidades de transporte, Almagro tiene entre sus atractivos rincones de tranquilidad para descubrir. Estado de israel 4620

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