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27 Departamentos baratos con 2 ambientes en General Roca, Río Negro

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Departamentos desde$ 40.000

12 un.2 amb.65 a 600 m² tot.

Dia del Bancario 4337

La Martina, General Roca

Parrilla

La presente propuesta forma parte de un desarrollo inmobiliario integral, planificado por etapas, orientado a la generación de renta por alquiler y a la consolidación progresiva de un sector urbano en. crecimiento. Los alquileres se pactan en pesos; los valores en dólares se utilizan exclusivamente como. referencia de análisis. El proyecto. - Desarrollo total de 30 departamentos. - Unidades de 50 m² - Organizado en 3 etapas consecutivas. - Todas las unidades ubicadas sobre la misma calle. Etapas de obra. Etapa 1: 12 departamentos · Entrega estimada: enero 2027. Etapa 2: 12 departamentos · Inicio: abril / mayo 2026 · Plazo: 12 meses. Etapa 3: 6 departamentos · Inicio: agosto / septiembre 2026 · Entrega: mayo 2027. Ubicación y entorno. - Barrio La Martina. - Ruta Provincial 65 (calle Alsina) - A 8 minutos del centro. - Zona en crecimiento. Se trata de un barrio en expansión, que continúa consolidándose con el tiempo. La experiencia indica. que, aun sin ser una zona de alta demanda, las unidades bien ubicadas y a valores de mercado. encuentran inquilino. Valores de venta. - Precio contado efectivo: usd 40. 000. - Precio financiado: usd 44. 000. - Forma de pago: Amplias posibilidades, no dejes de consultar. Unidades entregadas listas para alquilar: Aberturas de alumino linea Modena. Pisos Ceramicos 60x60 color gris. De Casagress Gral Roca. Bajo mesada melamina, puertas y cajones. Bacha acero inoxidable. Termotanque Electrico. Calefactor de 6000 k. Campana enlozada para extraccion de cocina. Cocina Escorial 4 hornallas. Griferias Fv o Peirano. Juan y Luis. En el baño, todos los accesorios colocados. Luminarias en toda la unidad. Placard completo en dormitorio. Renta proyectada: - Renta mensual estimada: usd 420 (referencia actual) - Alquileres celebrados en pesos. - Dólar utilizado como referencia de cálculo. Análisis de rentabilidad (referencia) Tomando valores actuales: - Inversión contado: usd 40. 000. - Renta anual estimada: usd 5. 040. - Rentabilidad bruta anual: ~12, 6% Comparación con el mercado inmobiliario argentino: - Promedio general: 2, 5% – 4% anual. - Buen negocio inmobiliario: 5% – 6% anual. - Esta propuesta: claramente por encima del promedio del mercado. Incluso considerando gastos normales, la rentabilidad se mantiene en un nivel competitivo. frente a otras alternativas inmobiliarias. Cierre. Un proyecto realista y ordenado, ubicado en un barrio en crecimiento, con valores de entrada claros y. una relación renta / inversión superior al promedio del mercado inmobiliario. Información de carácter orientativo. Los alquileres se celebran en pesos y los valores expresados en. dólares son referencias sujetas a variación

Destacado

$ 600.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saavedra 2800

General Roca, Río Negro

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-gr-27 F° 900/954 T°I- Contacto: Carolina Olivera. grupo remax virtus alquila. departamento 2 ambientes en general roca, río negro. Departamento interno ubicado sobre calle Saavedra, cuenta con una habitación y un pequeño patio y parrilla ideal para estudiante o pareja sin hijos. Se encuentra en zona iupa y Centro de Formación Docente, dentro del circuito comercial de Evita entre Rosario de Santa Fe y Damas Patricias. Alquiler: $600. 000 mensuales. Requisitos de alquiler: - Contrato anual. - Recibo de Sueldo. - Dos garantías con recibo de sueldo. - Aumentos trimestrales según ipc. Contactános para más información o coordinar una visita. Danilo Luisi (Mat. 3378) de re/max Virtus. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 950.000

2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento Amoblado en Alquiler, Calle Villegas 436 - General Roca

General Roca, Río Negro

Departamento amoblado en alquiler- Pleno centro de Gral. Roca - Villegas N°436Se alquila departamento con una excelente ubicación, a solo 50 metros de calle Belgrano y 300 metros de la calle principal Tucumán. El mismo posee 1 dormitorio con amplio placar, 1 baño completo. Living, comedor y cocina integrados. Equipada con una extensa alacena y bajo mesada, obteniendo mucho lugar de guardado. Y por ultimo un patio interno. El departamento se encuentra completamente amueblado y con ropa de cama. En el caso de que el inquilino solicite servicio de limpieza y cambio de ropa de blanco, se cobra un importe aparte. no es apto para mascotas. Servicios: El valor del alquiler incluye todos los servicios, Agua, Luz, Gas, internet (en el caso de que los consumos sean excesivos se cobrara una diferencia). Condiciones de alquiler: - Mes de Alquiler- Mes de Depósito- Mes de Honorarios Inmobiliarios-Contrato por 2 años con ajuste trimestral con ajuste itcl / ipc (el que representa mayor índice al momento del ajuste). Documentación requerida: Inquilino: -Recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (iibb o monotributo – últimos 3 meses) -Fotocopia de dni (ambos lados) Garantes: -Dos (2) garantes con igual acreditación de ingresos-Fotocopia de dni (ambos lados) -Últimos 3 recibos de sueldo-No jubiladosEn caso de alquiler por empresa: -Contrato social o estatuto-Constancia de cuit-Inscripción en iibb-Último balance-Poder del apoderado para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Florencia Iglesias para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 36.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alfredo Palacios al 2600

General Roca, Río Negro

Departamento en pozo en General Roca – Zona iupa | Entrega Junio 2027Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica, a metros del Instituto Universitario Patagónico de las Artes, ideal para estudiantes, profesionales o renta. El proyecto está compuesto por 5 unidades funcionales: 2 en planta baja con patio propio y 3 en planta alta con balcón, brindando opciones funcionales y luminosas según la preferencia. Las unidades contarán con una superficie cubierta de 42 m², con espacios exteriores que aportan comodidad y ventilación natural. Características constructivas y terminaciones: • Construcción tradicional con mampostería de hormigón y ladrillo cerámico hueco (18x18x33) • Paredes con revoque grueso y fino en interior y exterior• Pintura interior látex y exterior tipo Revear• Cielorrasos de durlock• Baño con revestimiento estándar y sanitarios marca Capea• Cocina equipada con mesada de piedra y bajo mesada de melamina• Aberturas de aluminio blanco• Puerta de ingreso de chapa inyectada (90 cm) • Puertas interiores tipo placa (80 cm) Instalaciones y equipamiento: • Instalaciones de agua y gas por termofusión• Cocina instalada• Termotanque• 1 calefactor• Tanque de agua tricapaUna propuesta moderna, sólida y bien ubicada, con excelente proyección de valorización a futuro. Boleto de compra-venta. 36. 000 usd | Se escuchan ofertas de contado o entrega + financiación. Cocheras disponibles 4. 000 usd. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 40.000

$ 50.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Recalde al 500

General Roca, Río Negro

Departamento en venta en Allen, Río Negro, con excelente ubicación a pocas cuadras del hospital y la universidad. Esta propiedad de 38. 55 m² ofrece un gran potencial para renta, ideal para inversores. Con orientación oeste, el departamento cuenta con 2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño. Los servicios incluyen cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Ubicado en una zona tranquila, cercano a supermercados y con rápida salida a uno de los accesos principales de la ciudad. Escritura inmediata disponible. Perfecto para quienes buscan una inversión segura y rentable. Actualmente se encuentra alquilado. Mat 380En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 40.000

$ 50 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en Venta Allen

General Roca, Río Negro

Departamento en venta ubicado en Allen, una encantadora localidad en la provincia de Río Negro, que ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad urbana. Ubicado en complejo estudiantil, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional, ideal para estudiantes. Con un diseño moderno y una excelente distribución, el departamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para una persona sola o una pareja. El living comedor es un espacio luminoso, ideal para relajarse o recibir visitas. La cocina está diseñada de manera eficiente, proporcionando todo lo necesario para el día a día. Este departamento destaca por su estilo moderno y su luminosidad, creando un ambiente cálido y acogedor. Equipado con aire acondicionado individual y calefacción por gas, garantiza confort durante todo el año. El termotanque individual asegura un suministro constante de agua caliente. El complejo cuenta con Quincho disponible como espacio en común con una capacidad para setenta personas. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. Además, dispone de wifi y alumbrado público, asegurando conectividad y seguridad. Situado en una ubicación tranquila, este departamento ofrece una excelente calidad de vida, combinando la serenidad de Allen con las comodidades de la vida moderna. Es una opción atractiva para quienes buscan un espacio propio en una comunidad amigable y bien conectada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 45.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento EN Pozo General Roca Zona Iupa

General Roca, Río Negro

Departamentos en ventaa metros de iupaen pozolas unidades funcionales van a contar con una buena calidad constructiva, cuentan con todos los servicios. Están ubicados en una zona tranquila y estrategica para estudiantes o personas que estén pensando en hacer una inversión, ya que es una zona de alta demanda de alquileres, y la rentabilidad es alta. A solo 50 metros del ingreso al iupa! El proyecto esta compuesto de ocho unidades, con vistas al norte, con tres variantes en distribución y diseño. Sobre el frente dos departamentos de 37 m2 de dos ambientes y un balcón. (ya estan vendidos) En la parte posterior se encuentran seis departamentos, tres en planta baja de 46 m2, dos ambientes y un patio privado de 16 m2. Y por encima tres departamentos de 41 m2 de dos ambientes y balcón privado. Valor Preventa: Departamentos 37 m2: vendidosdepartamentos 47 m2 + patio privado 16 m2: usd 45. 000Departamentos 41 m2: usd 41. 000 Ultima cochera disponible usd 7. 500se acepta entrega de un 40% - cuotasplazo de entrega de dieciocho meses. mat 380En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 54.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cipolletti 1312

Villa Obrera, General Roca

Venta de departamento. Particular vende departamento de 2 ambientes con cochera y sin expensas. Ubicación -->. Se encuentra en calle Cipolletti esquina Hipólito Yrigoyen. Departamento 1, en planta baja, al lado de su cochera correspondiente. Excelente ubicación en una zona con muy poco tránsito pero a 400 metros de la Avenida San Juan y a 200 metros de calle Tucumán. Además está a 4 cuadras del Supermercado La Anónima, 2 cuadras del Supermercado Chino y en un radio de 200 metros hay 3 escuelas. Disposición -->. Cuenta con una superficie cubierta de 37, 1 m2, un patio interno de 7, 45 m2 y una cochera con 12, 5m2 para un total de 57, 05 m2. De construcción tradicional, con buenas terminaciones y buen gusto. Sin problemas de humedad ni moho. Todos los ambientes tienen ventanas y son de pvc. Ambiente principal muy luminoso y con calefactor Orbis. La cocina tiene mesada con mármol, bacha de acero inoxidable, horno completo, repisa y termotanque. La habitación principal tiene un armario de gran tamaño y ventana que proporciona buena iluminación natural. El baño cuenta con bacha, ducha, inodoro y bidet. La cochera tiene piso de hormigón y rejas para mayor seguridad. Todo con muy poco uso y muy muy bien cuidado y funcionando. No dude en consultarme por llamada o WhatsApp. Si le interesa realizar una visita se coordina para mostrarlo enseguida. Disponibilidad inmediata ya que no se encuentra alquilado. Muy recomendable ver el video para apreciar mejor el departamento.

USD 55.000

$ 10.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ushuaia 1600

General Roca, Río Negro

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-gr-27 F° 900/954 T°I- Contacto: Vanina Soledad Uboldi. remax virtus vende | Departamento de 1 dormitorio. Si buscás tu primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión, este departamento es para vos. Ubicado en Barrio Los Olmos, este departamento en planta alta se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y funcional distribución. Características: 1 dormitorio con placard. Living-comedor integrado. Cocina equipada. Baño completo. Balcón. Aire acondicionado. 37 m² construidos. Excelente estado de conservación. Valor: U$S 55. 000. Ideal para vivienda propia o como inversión por su ubicación y calidad constructiva. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Re/max virtus. Martillero: Danilo Luisi – Mat. 3378. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 125.000

238 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Los Sauces 1200

General Roca, Río Negro

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-gr-27 F° 900/954 T°I- Contacto: Patricia Rosana Salgado. Complejo de 3 Departamentos en Venta – Ideal Inversión. Se vende complejo completo de tres departamentos iguales, ubicados en barrio residencial muy tranquilo, consolidado y seguro. Todo en Planta Baja. Cada unidad cuenta con: * 1 dormitorio con placard. * Living-comedor integrado. * Cocina con desayunador. * 1 baño completo. * Salida a patio propio. * Lavadero semi cubierto. * Parrilla. * Entrada para vehículo. Medidas de cada Departamento. Cubierto: 41 mt2. Semicubierto: 4 mt2. Patio: 11 mts2. Entrada de vehículo: 6, 25 mts2. Los departamentos son funcionales, cómodos y muy buscados para alquiler permanente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Se venden únicamente las tres unidades juntas. Ideal para: * Inversores que buscan renta mensual. * Familia que quiera vivir en una unidad y alquilar las otras. * Proyecto de alquiler temporario. Consultas por mensaje privado. remax virtus- gral roca. martillero danilo luisi N°3378 gr-27 F°900/954. Comercializa Remax Virtus. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 155.000

$ 120.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Hipólito Yrigoyen 700

General Roca, Río Negro

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-gr-27 F° 900/954 T°I- Contacto: Vanina Soledad Uboldi. Excelente oportunidad de inversión edificio nahi Gral Roca. Departamento muy luminoso moderno y funcional ubicado en tercer piso. Cuenta con: • 1 dormitorio con placard. • 1 baño completo. • Cocina con barra desayunadora. • Amplio y luminoso living-comedor. • Superficie de 53, 86 m² • Baulera. • Cochera. Ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación en un entorno moderno y tranquilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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