11 Departamentos en Fort Lauderdale, Estados Unidos

• 85 m² cubiertos
• 3 Ambientes
• 1 Baño

#132 Miami / Pompano Beach / departamento 3 ambientes / Alquilado u$s 1175 / venta u$s 99. 000. Link para ver mas fotos: Link ubicación geográfica: Muy lindo departamento de 3 ambientes, 2 baños. Cocina remodelada y en muy buen estado, heladera con freezer, cocina, horno, lavavajillas, todos de acero inoxidable, 2 baños completos. Aire acondicionado central, termo tanque eléctrico. El complejo cuenta con 2 piscinas, jacuzzi, gimnasio, 2 canchas de tenis, sendas para jogging o bicicleta, club house, espacios verdes, área de picnic/bbq, y mucho mas. Vendedor argentino aceptaría hasta aprox. Un 90 % del pago en Buenos Aires (a consultar). Detalles de la inversion: valor: El valor del departamento es de u$s 99. 000. renta: Rentado en u$s 1. 175 mensuales hasta el. Comisión: u$s 117, 50 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 367. tax: Tax a la propiedad, por año paga arpox u$s 1. 579 son u$s 131 por mes. Utilidad: mensualmente deja una utilidad aprox. De U$S 560. descripción del departamento: dormitorios: 2, baño: 2. cocina: Heladera con freezer, cocina y horno eléctricos, lavavajillas, todos de acero inoxidable. Cochera / estacionamiento: Si, 1 para el propietario y 1 para invitados. Aire acondicionado: Si, central frio calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, dentro del departamento, con lavarropas y secarropas. Square feets: aprox. 913 pies cuadrados = 85 M2. Pisos: Pisos de cerámica en cocina, baños y living-comedor y alfombra en los dormitorios. Año de construcción: 1989 y remodelado en el año 2006. Valor histórico: esta misma unidad se vendió en octubre del 2005 en u$s 184. 900. descripción del complejo: ubicación geográfica: Esta ubicado en la Ciudad de Pompano Beach, fl, usa. acceso: Muy cerca del acceso a la autopista Turnpike y, 20 min del aeropuerto Intl de Fort Lauderdale. complejo: Situado en el complejo llamado palm aire gardens condo. Amenities: 2 Piscinas, Jacuzzi, Gimnasio, 2 Canchas de Tenis, Espacios verdes, Área para picnic/bbq, Club House, Sendas para jogging y bicicleta, Estacionamiento, etc. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario estas propiedades estarán al alcance del comprador con crédito hipotecario. Para recuperar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: Le brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Dalle nogare propiedades. Mat: cucicba 3879. av. Directorio 2732, Capital Federal. Oficinas Tel/Fax: Ver datos. cel: Ver datos. Ver datos. Nuestra Web, Propiedades en Argentina y en Miami: www. DalleNogarePropiedades. com. Facilitamos los datos de oficinas en Miami. marcelo dalle nogare. Creative Real Estate & Projects llc. Licensed Real Estate Broker. Broker Lic #: bkVer datos. Office Address: 15 nw 7th Ave, Fort Lauderdale, State: Florida Ver datos, us. Office: 954-31-rent-1 (Ver datos) Cell: Ver datos. Fax: 1. Ver datos. Ver datos. Propiedades en alquiler en Miami y alrededores: www. Creativeezrentals. com

• 149 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 3 Baños

# 59/ miami / florida / sunrise / 4 ambientes / 3 baños / U$S 73. 600 / rentable U$S 1. 400 mensuales. Amplio departamento en muy buena ubicación. Dificil de encontrar una propiedad de 3 dormitorios reales, fácil de alquilar por este mismo motivo. Muy luminoso, con balcón y baulera. En primer piso, es tipo dúplex de 2 plantas, 2 baños completos, living comedor, comedor diario y cocina con un toilet en la planta baja. El dormitorio principal es grande con placard construido en la pared y con baño completo en suite. Los otros 2 dormitorios son de la misma medida con un segundo baño en el pasillo. Pisos de cerámica completo en la planta baja, y alfombra (necesita ser reemplazada) en la planta alta. Listo para escrituraren aprox 30 días. Complejo muy tranquilo, con amenities. Ubicación privilegiada, zona de colegios, supermercados, a 5 minutos de Sawgrass Mall, Broward Mall y comercios. Fácil y rápido acceso a las autopistas que llevan a Miami y el resto de Broward County. detalles de la inversion: ? Valor: El valor del departamento es de u$s 73. 600. ? Renta: Fácilmente rentable en aprox u$s1400. ? Comision: u$s 140, es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado. ? Expensas: Expensas mensuales u$s 303 aprox. ? Tax: Tax a la propiedad se paga por año, ultimo tax pagado $372. 21. Son u$s 32 por mes. ? Utilidad: mensualmente deja una utilidad de u$s 923. ? Retorno anual: 15% aprox.

• 86 m² cubiertos
• 3 Ambientes
• 1 Baño

# 53 miami / west palm beach / depto 3 ambientes / vista al lago/ precio aprobado $62. 600 / rentable $900 / rapida escrituración! Muy espacioso y luminoso, ubicado en planta baja vista al lago y a la piscina del complejo. Es un departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios con vestidor (walk in closet) en el dormitorio principal, un baño completo con doble acceso desde el dormitorio principal y desde el living comedor. Cocina completa americana con barra desayunador. Lavadero con conexión de lavarropas y secarropas, termo tanque eléctrico. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con todos los electro domésticos, bien de pintura, alfombra en buen estado. Casi listo para alquilar. Descripcion del complejo: ? Ubicación geogafica: Esta ubicado West Palm Beach, Miami, Florida, usa. ? Acceso: Muy cerca del acceso a la autopista i95, y a pocos minutos del Shopping Palm Beach Mall y del downtown, en una zona de complejos estilo resort (country style). A pocos minutos de las playas, y del Puerto de donde salen los cruceros al Caribe etc y al aeropuerto internacional de West Palm Beach. ? Complejo: Consorcio muy rápido y flexible para la aprobación de inquilinos, llamado Ponte Verde, tipo resort style, barrio cerrado con portón de seguridad y portero eléctrico con conexión al celular del residente. ? Amenities: Club house con salas de estar, lago propio, espacios para paseo de mascotas, hermosa piscina con vista al lago, canchas de tenis, gimnasio, cancha interna de racquetball, jacuzzi, sauna, parrillas, etc. descripcion del departamento: ? Dormitorios: Es de 2 dormitorios, con walk in closet en el principal y antebaño. ? Lavadero: Si, closet preparado con conexiones para lavarropas y secarropas (se consiguen usados con gtía. Por aprox u$s 280 los 2 equipos) ? Baños: 1 baño, completo muy amplio y en buen estado, con doble acceso, desde el dormitorio princi- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

• 60 m² cubiertos
• 2 Ambientes
• 1 Baño

. Miami / Fort Lauderdale/ Alquiler temporario departamento 2 ambientes / Ameneties / u$s 95 por día. Link para ver un video del departamento https: //www. youtube. com/watch? v=C68PjfqcekE. Link para ver mas fotos: http: //dallenogarepropiedades. com/propiedades-/miami-en-alquiler/miami--fort-lauderdale-alquiler-temporario-departamento-2-ambientes--ameneties--us-95-por-da. Link ubicación del departamento: Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Fort Lauderdale, Construido en un complejo tipo barrio privado con ameneties. Departamento de 2 ambientes todo en planta baja, capacidad hasta 5 personas sin problema ya que cuenta con dormitorio con cama de 2 plazas con walk in closet, mas living comedor un 1 sofa-cama de 2 plazas y 2 sillones individuales que se hacen cama de una plaza cada uno también. Cocina con desayunador completamente equipada y lista para usar, Heladera con freezer, cocina y horno eléctricos, cafetera express, licuadora, lavavajillas y microondas, lavadero incluido en la cocina con con lavarropa y secarropa. Baño completo con toallas incluidas, ropa blanca de cama, y departamento totalmente decorado. y listo para disfrutar. Balcón/patio con vista a estacionamiento y espacios verdes. Aire acondicionado central por conductos internos frío/calor, termo tanque eléctrico, tv led con videocable, Internet con wifi. Estacionamiento propio mas un espacio para invitados. Ameneties: El complejo con ameneties: cuenta con piscina, espacios verdes, canchas de tenis y estacionamiento, personal de seguridad en vehículos eléctricos. Ubicación: Muy buena ubicación! A pocas cuadras del acceso a la autopista I95 y a pocos minutos de las autopistas 595 y de l- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

• 149 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 3 Baños

# 59/ miami / florida / sunrise / 4 ambientes / 3 baños / U$S 73. 600 / rentable U$S 1. 400 mensuales. Amplio departamento en muy buena ubicación. Dificil de encontrar una propiedad de 3 dormitorios reales, fácil de alquilar por este mismo motivo. Muy luminoso, con balcón y baulera. En primer piso, es tipo dúplex de 2 plantas, 2 baños completos, living comedor, comedor diario y cocina con un toilet en la planta baja. El dormitorio principal es grande con placard construido en la pared y con baño completo en suite. Los otros 2 dormitorios son de la misma medida con un segundo baño en el pasillo. Pisos de cerámica completo en la planta baja, y alfombra (necesita ser reemplazada) en la planta alta. Listo para escrituraren aprox 30 días. Complejo muy tranquilo, con amenities. Ubicación privilegiada, zona de colegios, supermercados, a 5 minutos de Sawgrass Mall, Broward Mall y comercios. Fácil y rápido acceso a las autopistas que llevan a Miami y el resto de Broward County. detalles de la inversion: ? Valor: El valor del departamento es de u$s 73. 600. ? Renta: Fácilmente rentable en aprox u$s1400. ? Comision: u$s 140, es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado. ? Expensas: Expensas mensuales u$s 303 aprox. ? Tax: Tax a la propiedad se paga por año, ultimo tax pagado $372. 21. Son u$s 32 por mes. ? Utilidad: mensualmente deja una utilidad de u$s 923. ? Retorno anual: 15% aprox. - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

• 170 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 2 Baños

Apple creek - plantation. 3 cuartos. 2 baños. 1 garaje. currently rented for $1, 250. 00 until december 2015. Complex Name: apple creek - 7173 W Sunrise Blvd # 7173. $ 112, 800. Complex Name: apple creek. Bedrooms: 3. Full Baths: 2. Sq. Ft Liv Area: 1839 sq2, 170 M² Year Built: 1975/Resale. Faces: East. Cooling: Central Cooling. great townhome in apple creek! 3 bedroom 2 bathroom! Spacious and bright. Tile floor throughout the entire house and carpet in the rooms! Beautiful bright kitchen! Great backyard/patio! Wide rooms and comfortable closets! Friendly community! The unit is currently rented for $1, 250. 00 until december 2015, Interior Features: First Floor Entry. Amenities: Pool. Exterior Features: Patio/ Screened Balcony. Maint Fee: $360 toa: C Total Fees: $360 M. Maintenance Includes: Water/ Trash Removal/ Sewer/ Pool Service/ Insurance

• 67 m² cubiertos
• 2 Ambientes
• 1 Baño

Link video http: //www. youtube. com/watch? v=dofctlqp0hm. # 91 miami / fort lauderdale / usa / departamento 2 ambientes reciclado A nuevo / u$s 79. 900 / alquilado u$s 900 por mes / retorno anual 6% aprox. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal! Libre de toda deuda Y con titulo limpio lo que garantiza rapida escrituracion en aproximadamente 15/30 dias desde el momento de su reserva. Atencion: este departamento se encuentra recientemente alquilado en U$S 900 mensuales A inquilino con subsidio del gobierno (section 8) lo cual garantiza el cobro del alquiler por todo el contrato. Sin necesidad de arreglos O mejora alguna. Se ofrece con 90 dias de garantia total de electricidad, plomeria, electros, aire acondicionado, termotanque Y todo lo que se encuentra en el departamento. Departamento 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo: pisos porcelanato, electros acero inoxidable, apliques de luz modernos, muebles cocina, aire acondicionado, lavaropas, secaropas, patio/balcon y mucho mas. Ubicado en Fort Lauderdale a minutos de las autopistas I95 y Florida Turnpike. Barrio cerrado de excelente categoria con garita de seguridad y seguridad privada las 24 horas, lago propio y con todos los amenities. Convenientemente situado en planta baja detras del lago del complejo, se accede por el living comedor, luego a la cocina completa, baño completo y amplio dormitorio con doble ingreso, con patio con mosquitero y otro acceso y vista al estacionamiento, es muy luminoso, y en muy buen estado. Link para ver un video de la propiedad: http: //www. youtube. com/watch? v=dofctlqp0hm. descripcion del departamento: ? dormitorio: Con doble entrada y walk in closet con el mismo piso de porcelanato del resto del departamento. ? baño: 1 baño completo totalmente reciclado a nuevo con vanitory moderno, paredes de bañera de Marmol Travertino, griferia de nikel y cromados. ? cocina: Completa y reciclada con muebles de cocina de madera, electro domesticos de acero inoxidable de primera linea que incluye refrigerador con fabricador de hielo, cocina con horno electrica con tapa vidrio templado, lava vajillas, spar, mesada desayunador, etc. ? cochera: Si, una propia mas otras para invitados. ? aire acondicionado: Si, central de la unidad frio/calor por conductos a todos los ambientes con termostato digital nuevo. ? termotanque: Si, electrico, nuevo a estrenar. ? lavadero: Si, con lavaropas y secaropas dentro del departamento en un closet dedicado. ? square feets: 720, equivale a 67 M2: detalles del departamento. ? pisos: pisos a estrenar de porcelanato de pared a pared, incluida cocina, living room, baño, dormitorio y closets. ? mejoras: Esta unidad no necesita mejoras porque esta recientemente remodelada por completa y se ofrece con 90 dias de garantia. Caracteristicas. ? año de construccion: 1984, y ya fue reconstruido en el 2005. ? historial: En el mismo complejo, este mismo tipo de departamentos se vendieron en el 2006 a u$s 140. 000 aproximadamente. Detalles de la inversion: ? valor: El valor del departamento es de u$s 79. 900. ? renta: Actualmente rentado a u$s 900 con Section 8 (subsidio del gobierno que garantiza el cobro del alquiler por todo el año) ? comision: u$s 90 comisión por la administración, es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado. ? expensas: Expensas mensuales u$s 334. ? tax: Tax a la propiedad se paga aprox por año aprox u$s 900 son aprox u$s 75 por mes. ? utilidad: Deja una utilidad aproximada de u$s 401. ? retorno anual: Aproximadamente 6. 0% (utilidad y retorno A la inversion calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de profesionales en la oficina de Miami, creative Real Estate & Projects, llc le provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestra oficina. dalle nogare propiedades. Mat: cucicba 3879. av. Directorio 2732, Capital Federal. Oficinas Tel/Fax: Ver datos. cel: Ver datos/8050. Ver datos.

• 40 m² cubiertos
• 2 Ambientes
• 1 Baño

· dormitorios: Es de 1 dormitorio con walk-in closet (vestidor) y acceso directo al baño completo. · baño: Baño completo con bañera en buen estado, vanitory de madera maciza. · cocina: Completa con Horno eléctrico, heladera y microondas con spar todos en acero inoxidable. . · cochera: Si, una propia y otras para invitados. · aire acondicionado: Si, de pared. . · superficie: 427 pies cuadrados, equivale a 40 M2. detalles del departamento: · pisos: cerámica completo. · mejoras: Ninguna por el momento ya que se encuentra alquilado y habitado. Caracteristicas: · asociacion: (consorcio) muy flexible y rápido para aprobar inquilinos. Apto para todas las edades y permitido el alquiler anual inmediatamente después de su compra. · año de construccion: 1978 y reconstruido en el 2006. · historial: Esta misma unidad fue vendida en el 2005 en u$s 111. 900 (el pico mas alto del mercado inmobiliario fue en 2007) detalles de la inversion: · valor: El valor del departamento es de u$s 73. 900. · renta: Rentado a u$s 900 mensuales. · comision: u$s 90 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) · expensas: Expensas mensuales u$s 268. · tax: Impuesto anual a la propiedad de u$s 1. 339 son aprox u$s 112 por mes. · utilidad: mensualmente deja una utilidad aproximada de u$s 430 = u$s 5. 160 anual. · retorno A la inversion: Aproximadamente 7 % anual. (utilidad y retorno A la inversion calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calcularon gastos ocasionales como reparaciones, mantenimiento, etc de ser necesarios) nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado está en suba. Se espera que el mercado hipotecario local se termine de re-establecer para que estas propiedades se encuentren al alcance del consumidor local para vivienda, y con la suba en la demanda que ello provocaría, llegar a un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos anos para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de creative Real Estate & Projects, llc te brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas: dalle nogare propiedades Mat: cucicba 3879 av. Directorio 2732, Capital Federal Oficinas Tel/Fax: Ver datos cel: Ver datos Ver datos. Nuestra Web, Propiedades en Argentina y en Miami: www. DalleNogarePropiedades. com. Facilitamos los datos de oficinas en Miami. marcelo dalle nogare. Creative Real Estate & Projects llc Licensed Real Estate Broker Broker Lic #: bkVer datos Office Address: 15 nw 7th Ave, Fort Lauderdale, State: Florida Ver datos, us Office: 954-31-rent-1 (Ver datos) Cell: Ver datos Fax: 1. Ver datos Ver datos. Propiedades en alquiler en Miami y alrededores: www. Creativeezrentals. com

• 67 m² cubiertos
• 2 Ambientes
• 1 Baño

Link video http: //www. youtube. com/watch? v=dofctlqp0hm. # 91 miami / fort lauderdale / usa / departamento 2 ambientes reciclado A nuevo / u$s 79. 900 / alquilado u$s 900 por mes / retorno anual 6% aprox. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal! Libre de toda deuda Y con titulo limpio lo que garantiza rapida escrituracion en aproximadamente 15/30 dias desde el momento de su reserva. Atencion: este departamento se encuentra recientemente alquilado en U$S 900 mensuales A inquilino con subsidio del gobierno (section 8) lo cual garantiza el cobro del alquiler por todo el contrato. Sin necesidad de arreglos O mejora alguna. Se ofrece con 90 dias de garantia total de electricidad, plomeria, electros, aire acondicionado, termotanque Y todo lo que se encuentra en el departamento. Departamento 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo: pisos porcelanato, electros acero inoxidable, apliques de luz modernos, muebles cocina, aire acondicionado, lavaropas, secaropas, patio/balcon y mucho mas. Ubicado en Fort Lauderdale a minutos de las autopistas I95 y Florida Turnpike. Barrio cerrado de excelente categoria con garita de seguridad y seguridad privada las 24 horas, lago propio y con todos los amenities. Convenientemente situado en planta baja detras del lago del complejo, se accede por el living comedor, luego a la cocina completa, baño completo y amplio dormitorio con doble ingreso, con patio con mosquitero y otro acceso y vista al estacionamiento, es muy luminoso, y en muy buen estado. Link para ver un video de la propiedad: http: //www. youtube. com/watch? v=dofctlqp0hm. descripcion del departamento: ? dormitorio: Con doble entrada y walk in closet con el mismo piso de porcelanato del resto del departamento. ? baño: 1 baño completo totalmente reciclado a nuevo con vanitory moderno, paredes de bañera de Marmol Travertino, griferia de nik- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

• 40 m² cubiertos
• 2 Ambientes
• 1 Baño

· dormitorios: Es de 1 dormitorio con walk-in closet (vestidor) y acceso directo al baño completo. · baño: Baño completo con bañera en buen estado, vanitory de madera maciza. · cocina: Completa con Horno eléctrico, heladera y microondas con spar todos en acero inoxidable. . · cochera: Si, una propia y otras para invitados. · aire acondicionado: Si, de pared. . · superficie: 427 pies cuadrados, equivale a 40 M2. detalles del departamento: · pisos: cerámica completo. · mejoras: Ninguna por el momento ya que se encuentra alquilado y habitado. Caracteristicas: · asociacion: (consorcio) muy flexible y rápido para aprobar inquilinos. Apto para todas las edades y permitido el alquiler anual inmediatamente después de su compra. · año de construccion: 1978 y reconstruido en el 2006. · historial: Esta misma unidad fue vendida en el 2005 en u$s 111. 900 (el pico mas alto del mercado inmobiliario fue en 2007) detalles de la inversion: · valor: El valor del departamento es de u$s 73. 900. · renta: Rentado a u$s 900 mensuales. · comision: u$s 90 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) · expensas: Expensas mensuales u$s 268. · tax: Impuesto anual a la propiedad de u$s 1. 339 son aprox u$s 112 por mes. · utilidad: mensualmente deja una utilidad aproximada de u$s 430 = u$s 5. 160 anual. · retorno A la inversion: Aproximadamente 7 % anual. (utilidad y retorno A la inversion calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calcularon gastos ocasionales como reparaciones, mantenimiento, etc de ser necesarios) nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado está en suba. Se espera que el mercado hipotecario local se termine d- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.