15 Departamentos Estándar con 3 ambientes en venta en Tres Cruces, Montevideo

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm. con Renta

USD 159.000

$ 6.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Republica 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva. Venta de apartamento a estrenar de 2 dormitorios con terraza en Tres Cruces en edificio velvet. El apartamento está ubicado en un 2do piso unidad 214 disposición contra frente con orientacion oeste, con una vista a la piscina y amenities del edificio, lejos del ruido de la calle y con muy buena orientación. La cocina integrada se entrega equipada con anafe y campana, muebles aéreos, bajo mesada y una práctica barra para desayuno. El baño es completo con ducha. Un dormitorio tiene cómodas dimensiones e incluye placard y el otro es un poco mas pequeño pero tb incluye placard. El living-comedor cuenta con excelente iluminación natural y salida directa al balcón, con persianas motorizadas. Tiene prevision para aire acondicionado, lavarropa y calefon. Alquilado en $ 31. 000 hasta marzo 2028 garantia sura. El edificio velvet se destaca por sus espacios comunes pensados para disfrutar: Salon de Usos Múltiples- con parrilla. 2 Parrillas exteriores. Cancha multiuso. Circuito de atletismo. Juegos para niños. Espacio exterior para deportes de adultos. Piscina rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado. Espacio de cowork y sala reuniones. Pet-friendly- Espacio para las mascotas. Amparado dentro de ley vis Exoneración: - irpf por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Gastos comunes $6000. coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Venta Apto a Estrenar 1 Dorm Tres Cruces

USD 163.000

$ 3.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colonia 1900

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera. Apartamento a estrenar de 1 dormitorios en Tres Cruces, últimas unidad, entrega ya!. Excelente ubicación en un punto estratégico, Colonia y Beizo. La unidad se encuentra en 2do piso por ascensor, 1 dormitorios, living comedor de buenas dimensiones, cocinan integrada, baño completo y terraza con acceso desde el living comedor. Excelente terminaciones. El edificio cuenta con excelentes amenities, salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso, gimnasio, piscina y solarium. Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo desde usd 15. 500. Área propia: 54. 45 mts2 (con ductos y muros), terraza: 2, 34 mts2. Algunas de la características del edificio: grandes aberturas de aluminio, cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estares y dormitorios, pisos de listones texturados símil madera en estares, cocinas integradas y dormitorios, pisos de porcelanatos en baños, unidades con terrazas de servicios y conexión a lavarropas, preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar, cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable, muebles aéreos y bajo mesada en cocina de primera calidad, artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad, ascensores de última generación, garajes opcionales en planta baja y subsuelo. + Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm. con Garage y Renta

USD 157.000

$ 6.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Republica 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva. Venta de apartamento a estrenar de 2 dormitorios con terraza en Tres Cruces en edificio velvet. El apartamento está ubicado en un 2do piso unidad 209 disposición contra frente con orientacion oeste, con una vista a la piscina y amenities del edificio, lejos del ruido de la calle y con muy buena orientación. La cocina integrada se entrega equipada con anafe y campana, muebles aéreos, bajo mesada y una práctica barra para desayuno. El baño es completo con ducha. Un dormitorio tiene cómodas dimensiones e incluye placard y el otro es un poco mas pequeño pero tb incluye placard. El living-comedor cuenta con excelente iluminación natural y salida directa al balcón, con persianas motorizadas. Tiene prevision para aire acondicionado, lavarropa y calefon. Alquilado en $34. 000 (con garage) hasta 9 de Marzo 2028 con opcion a otro año mas con garantia sura. Se vende con garaje por usd 21. 000 (cochera 4) que se suma al precio de venta. El edificio velvet se destaca por sus espacios comunes pensados para disfrutar: Salon de Usos Múltiples- con parrilla. 2 Parrillas exteriores. Cancha multiuso. Circuito de atletismo. Juegos para niños. Espacio exterior para deportes de adultos. Piscina rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado. Espacio de cowork y sala reuniones. Pet-friendly- Espacio para las mascotas. Amparado dentro de ley vis Exoneración: - irpf por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Gastos comunes $6000. Listo para ingresar. Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta Apto 2 Dorm. Tres Cruces Ley Vis

USD 175.000

$ 9.500 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Víctor Haedo 2200

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Noel Tilve Rapela. Apartamento de 2 dormitorios en Tres Cruces | Listo para entrar. Ubicado en un piso 8, con excelente luminosidad (orientación noroeste) y una vista totalmente despejada, por encima de la copa de los árboles. Cuenta con un living-comedor con salida a balcón, cocina independiente con terraza de servicio y dos dormitorios ambos con espacio para vestidor. El dormitorio principal se ubica al frente y dispone de balcón independiente, mientras que el segundo dormitorio se encuentra al fondo, brindando mayor privacidad. Dispone de un amplio baño completo con conexión para lavarropas y calefón. Además, cuenta con previsión para aire acondicionado en dormitorios y living y cortinas de enrollar en los dormitorios. El edificio ofrece portería virtual y un sum con parrillero en el piso 11. Gastos comunes: $ 9. 500. Cochera opcional: usd 18. 000. Gastos de ocupación: 5% Excelente ubicación, con muy buena conectividad y a pocos metros de la Terminal Tres Cruces, centros de estudio, servicios y comercios. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración de itp. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración de irae/irpf sobre rentas por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento de 2 Dorm. en Tres Cruces

USD 145.000

$ 7.300 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Eduardo Víctor Haedo 2300

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Adriana Falabella. Venta apartamento de 2 dormitorios en Tres Cruces. Excelente ubicación. Viví o invertí a pasos del Shopping y la Terminal Tres Cruces. Ubicado sobre Víctor Haedo y Cassinoni, este apartamento ofrece una excelente ubicación para quienes buscan actualizar y personalizar su próximo hogar. Cuenta con 2 dormitorios al contra frente, brindando mayor tranquilidad, baño de buen tamaño, living comedor con aire acondicionado y balcón al frente, además de una cocina definida con placares bajo y sobre mesada, que se complementa con una práctica terraza lavadero. El edificio ofrece espacios verdes, parrillero y salón comunal, ideales para disfrutar con familia o con amigos. Importante: El edificio se encuentra bajo régimen de sociedad civil, por lo que no admite financiación mediante préstamo bancario. La unidad no tiene cuotas pendientes, lo que brinda mayor tranquilidad al momento de la compra. Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda en Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apartamento 2 Dorm. Tres Cruces Gje

USD 148.000

$ 5.500 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Defensa 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Lucía Costas García. Excelente apartamento en Tres Cruces – 2 dormitorios + cochera + amenities. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Tres Cruces, este cómodo apartamento en segundo piso combina funcionalidad, confort y espacios pensados para disfrutar. La unidad cuenta con: • 2 dormitorios luminosos. • Living-comedor con excelente entrada de luz natural. • Cocina integrada de diseño moderno. • Baño completo. • Cochera. • Muy buena distribución y ambientes confortables. El edificio ofrece amenities ideales para la vida diaria: Parque y juegos para niños. Múltiples barbacoas totalmente equipadas. Espacio de cowork moderno y funcional. Excelente mantenimiento y áreas comunes de calidad. Ideal tanto para vivir como para inversión, en una ubicación estratégica cercana a servicios, universidades, centros de salud y locomoción hacia toda la ciudad. Una oportunidad para disfrutar de comodidad, servicios y calidad de vida en el corazón de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Apto Tres Cruces 2 Dorm. Patio C Renta

USD 120.000

$ 2.300 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Lorenzo Batlle 2500

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Fabiana Steinberg. Venta de apartamento tipo casa en planta baja al frente sobre la calle Pte. Lorenzo Batlle esq. Bv Artigas, a pasos del Shopping Tres Cruces. Alquilado en $27. 000 por Anda desde enero de 2024. Renta bruta 6, 75%. Acceso a living comedor con ventana al frente, a continuación pasillo de distribución donde se utliza actualmente como extensión de la cocina. Cocina reciclada con salida a patio de 8 m2. Mira hacia el patio la ventana de uno de los 2 dormitorios, y 2 ventanas de la otra unidad de planta baja. 2 dormitorios - uno de ellos al frente y el otro orientado al patio. Ambos de buen tamaño. Uno de ellos actualmente \"dividido\" con un placard en medio que genera un segundo espacio. Baño completo con calefón. En el patio cuenta con conexión para lavarropas. Gc $2. 300. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Apartamento en Venta 2 Dorm. con Garage

USD 180.000

$ 6.100 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bv. Gral. Artigas Esq. Miguelete 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Daniella Machado. Venta apartamento 2 dormitorio a estrenar con garaje – Bv. Artigas y Miguelete, Tres Cruces. - Precio corresponde a primer piso interior, ultima foto planos, misma tipologia- Apartamento de 2 dormitorios a estrenar ubicado en primer piso al interior con vista al patio central, con mucho verde y silencioso, sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes. La unidad cuenta con 76 m² totales, distribuidos en 60 m² interiores y 10 m² de balcón, con orientación este, lo que asegura excelente luminosidad natural. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorios cómodo y baño completo con luz natural, con muy buenas terminaciones. El edificio se destaca por su amplio jardín parquizado de 700 m², que permite disfrutar de espacios verdes en pleno centro de la ciudad. Amenities: - Barbacoas y salón de usos múltiples. - Quinchos con pérgolas. - Gimnasio exterior. - Jardín parquizado y patio interno arbolado. - Juegos para niños. - Ascensor panorámico. - Seguridad y vigilancia 24 hs. - Cocheras y locales comerciales. Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta. Gastos comunes: $ 6. 100. Apto. Préstamo hipotecario. Compartimos con todos los colegas. Gastos de ocupación 3% importante: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795) iva: Exoneración del iva en la primera venta de las unidades promovidas. Itp: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial. Irpf/irae: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (irpf) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (irae) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años. Ip: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años. - Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos- Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Apto 2 Dorm 1 Baño Piscina Tres Cruces

USD 159.000

$ 4.595 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

República 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Pintado. Se vende apartamento de dos dormitorios con cocina integrada. El mismo se encuentra ubicado en una zona con muchos servicios y locomoción. El apartamento se ubica en el primer piso, del edificio llamado velvet. La cocina es integrada y se entrega con muebles aéreos, bajo mesada. El baño es completo y realmente muy amplio. Ambos dormitorios con placares, persianas eléctricas, todos los espacios son de cómodas dimensiones. Living-comedor con excelente iluminación. Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la ley vis Ley de Vivienda Promovida. Se entrega con horno, anafe, campana y aires acondicionados. Espacio comunes innovadores: Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina, en un enjardinado cuidadosamente diseñado. Al precio de la publicación corresponde anexar. 4% de gastos de ocupación. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta Apto Dos Dorm. Cocina Def. Renta 6% Cordon

USD 165.000

$ 7.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

República 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg. Se vende apartamento de dos dormitorios con cocina definida y terraza lavadero. El mismo se encuentra ubicado en una zona con muchos servicios y locomoción. El apartamento se ubica en el primer piso al frente, del edificio llamado velvet. La cocina es definida y se entrega con muebles aéreos, bajo mesada además hay un lindo espacio para generar un desayunador. El baño es completo y realmente muy amplio. Los dos dormitorios son de cómodas dimensiones con placares. El living-comedor es realmente amplio y muy luminoso, con salida al balcón en orientación Este. Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la ley de promoción. Aires acondicionados, horno, anafe campana y persianas eléctricas en los tres ambientes. Espacio comunes innovadores: Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina, en un enjardinado cuidadosamente diseñado. Al precio de la publicación corresponde anexar: 4% de gastos de ocupación. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Garajes disponibles. Los gastos comunes son estimados $7. 000. se vende con renta de $ 35. 000. Contrato firmado Agosto 2025. Agenda tu visita! Quedan las ultimas unidades. Edificio construido por el arquitecto Lipatin. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Apto 2 Dorm. y Patio 3 Cruces Estrenar

USD 167.425

$ 5.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Berro 2600

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Roxana Caviglia. Se vende apartamento de 2 dormitorios con gran patio de uso exclusivo en flow by Nostrum, ubicado en Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia. Admite uso como vivienda o profesional, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión. Unidad 111, al frente. Hall de ingreso con placard para calefón y lavarropas. Living comedor con salida a patio de uso exclusivo. Cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada. 2 dormitorios, el principal con placard. Baño completo con mueble, espejo y columna de ducha. Aire acondicionado en living y previsión en los dormitorios. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar. Pavimento vinílico de alto tránsito símil madera. Se destaca la gran espacialidad y luminosidad del apartamento. El edificio contará con barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores. Smart Lockers. Espacio de Cowork. Gym. Zona fitness exterior. Game Room. Laundry. El proyecto a cargo del Estudio de carlos ott, Arquitectos en asociación con carlos ponce de leon, Arquitectos. Flow by nostrum cuenta con una excelente ubicación garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios, y puntos estratégicos de la zona, como ser La terminal y shopping Tres Cruces, y numerosos centros de salud e instituciones educativas. Con los beneficios de la Ley de vivienda promovida: - Exoneración de itp. - Exoneración del iva. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Quedan solamente 2 unidades disponibles: unidad 111 y unidad 002. * 2 dormitorios con doble beneficio: bono + renta asegurada. * Unidad 111: usd 167. 425 (antes usd 176. 237) + renta $30. 000. * Unidad 002: usd 184. 070 (antes usd 193. 758) + renta $32. 000. Cocheras disponibles desde usd 18. 000. Los precios no incluyen 4% de conexiones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Apartamento 2 Dorm. C/cochera

USD 159.000

$ 3.700 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Joaquín Requena 1600

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gisel Bursztyn. Muy buena ubicación en el barrio Cordón, límite con Centro y Tres Cruces. Situado sobre una calle de gran movimiento, próximo a importantes avenidas y plaza urbana, con amplia disponibilidad de servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El apartamento: Cuenta con 50 m² distribuidos en espacios cómodos y funcionales: Living comedor con sector de cocina integrado y salida a terraza. 2 dormitorios con placares. 1 baño completo. Box amplio e independiente en el mismo nivel del apartamento. Además, dispone de: Garaje cómodo en subsuelo para un auto, con acceso mediante rampa móvil. Parrillero en azotea. Gastos: Gastos comunes: $3. 700. Tributos domiciliarios: $6. 800. Contribución inmobiliaria: $25. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm. - Tres Cruces

USD 161.000

$ 6.500 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bv. Gral. Artigas 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Emanuel Rodriguez. Venta apartamento 2 dormitorio a estrenar – Bv. Artigas y Miguelete, Tres Cruces. - Unidad corresponde al frente, ultima foto planos- Apartamento de 2 dormitorio a estrenar ubicado en primer piso al frente, sobre Miguelete esquina Bulevar General Artigas, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes. La unidad cuenta con 76 m² totales, distribuidos en 65, 5 m² interiores y 10, 5 m² de balcón al frente, con orientación norte, lo que asegura excelente luminosidad natural. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorios cómodo y baño completo con luz natural, con muy buenas terminaciones. El edificio se destaca por su amplio jardín parquizado de 700 m², que permite disfrutar de espacios verdes en pleno centro de la ciudad. Amenities: - Barbacoas y salón de usos múltiples. - Quinchos con pérgolas. - Gimnasio exterior. - Jardín parquizado y patio interno arbolado. - Juegos para niños. - Ascensor panorámico. - Seguridad y vigilancia 24 hs. - Cocheras y locales comerciales. Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta. Gastos comunes: $ 6. 000. Apto. Préstamo hipotecario. Compartimos con todos los colegas. Gastos de ocupación 3% importante: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795) iva: Exoneración del iva en la primera venta de las unidades promovidas. Itp: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial. Irpf/irae: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (irpf) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (irae) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años. Ip: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años. - Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos- Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta Apto Dos Dorm. C/balcon Cordon Renta 6%

USD 159.000

$ 5.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

República 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg. Se vende apartamento de dos dormitorios con cocina integrada y balcón. El mismo se encuentra ubicado en una zona con muchos servicios y locomoción. El apartamento se ubica en el primer piso, del edificio llamado velvet. La cocina es integrada y se entrega con muebles aéreos, bajo mesada. El baño es completo y realmente muy amplio. Los dormitorios de cómodas dimensiones con placares y living-comedor con excelente iluminación y salida al balcón con vista a la piscina, recibe el sol de la tarde. Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la ley de promoción. Se entrega con horno anafe campana y aires acondicionados. Persianas eléctricas en dormitorios y placares. alquilado en $ 32. 000 con garantia de aseguradora por dos años (a partir del 20. 03. 26) Espacio comunes innovadores: Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina, en un enjardinado cuidadosamente diseñado. Al precio de la publicación corresponde anexar. 4% de gastos de ocupación. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Edificio construido por el arquitecto Lipatin. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento Dos Dorm. en Tres Cruces

USD 89.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Miguelete 2100

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Estefanía Larraz. venta apartamento de dos dormitorios Y azotea en tres cruces. El apartamento está ubicado en Miguelete y Defensa, cerca de todos los centros universitarios, con excelente locomoción y servicios cerca. A 5 minutos del shopping Tres Cruces. Se encuentra en planta baja, se accede por pasillo al fondo (pasillo en excelente estado), son 4 unidades las que conforman la propiedad horizontal. Es interior y cuenta con: -Dos dormitorios. -Baño. -Cocina definida. -Living con claraboya abatible. -Azotea de uso exclusivo con parrillero y depósito/galpón en buen estado. Ideal para inversores!! Renta potencial del 8% anual. No tiene Gastos comunes! Contribución: $1. 980 anual. Primaria: $550 anual. Coordina tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 173m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apto 3 Dorm. + Servicio Completo + Cochera

USD 264.000

$ 17.030 Expensas

173 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Avenida 8 de Octubre 2300

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Enrique Izuibejeres. Excelente Piso ubicado en el \"palacio 8 de octubre\" en la zona de Tres Cruces, Montevideo. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina definida, servicio completo (otro dormitorio y baño), terraza lavadero y garage. Se trata de un edificio construido en 1951, en el que se destacan sus ambientes amplios, altos y luminosos, y en el que se mantienen detalles originales de gran categoría. Son 173 m2 de planta, con una altura promedio de 3. 10 m, pisos de parquet estado, aberturas originales, con excelentes terminaciones. Al ingresar, a través del recibidor, accedemos al living-comedor de grandes dimensiones, que conserva molduras y pisos originales, en muy buen estado, con ventanal al frente. Cuenta con 3 amplios dormitorios con placards con ventanas al frente, y 2 baños completos recientemente actualizados. Su amplia cocina es definida y cuenta con doble mesada en \"L\", con campana extractora, gran lugar de guardado lo que la hace muy cómoda. Conecta con la terraza-lavadero. Las dependencias de servicio representa la oportunidad de contar con otro ambiente adaptable a varios destinos. El apartamento cuenta con garage, que aunque no es fijo, tiene servicio de garagista 24 hs. No dudes en contactarte y coordinamos una visita. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Venta con Renta - 3 Dorm. 2baños - Piscina

USD 189.000

$ 7.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

República 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Pintado. oportunidad venta con renta – apartamento 3 dormitorios con patios Y sum – tres cruces. Te presento esta excelente oportunidad de inversión: un apartamento de tres dormitorios, muy cómodo y funcional, ubicado en planta baja del edificio velvet, un proyecto moderno que combina diseño, confort y espacios comunes de primer nivel. Situado en Tres Cruces, una zona estratégica con todos los servicios, centros comerciales, salud, educación y gran conectividad. Características del apartamento. 3 dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares. Amplia cocina definida, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, campana, horno, anafe y aire acondicionado. Comedor de cómodas dimensiones. Dos patios amplios, ideales para tener plantas, armar un espacio de relax o darles múltiples usos. 2 baños completos, uno en suite. Persianas eléctricas en dormitorios. Excelente luminosidad y circulación. Beneficios del edificio. velvet es un edificio construido bajo Ley de Promoción, lo que brinda ventajas impositivas y eficiencia en costos. Sus espacios comunes son uno de sus mayores diferenciales, pensados para disfrutar, trabajar, hacer deporte y compartir: sum equipado. Dos parrilleros exteriores. Piscina rodeada de un entorno enjardinado. Cancha multi-deportes. Circuito de atletismo. Juegos para niños. Espacios exteriores para deportes de adultos. Espacio cowork. Pet-friendly. Precio venta usd 185. 000 + 4% conexiones. Un edificio que ofrece calidad de vida y una experiencia completa. Información para inversores – Venta con renta. Alquiler vigente: $40. 000. Garantía: Contaduría. Gastos comunes estimados: $7. 000. Opcional: garajes disponibles para compra o alquiler. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 85m² · 4 Ambientes · Venta Apto Tres Cruces 2 Dorm.

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$ 6.500 Expensas

89 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bulevar General Artigas 2100

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Jurado. Ubicado en Bvar. General Artigas 2146, junto al Círculo Católico del Uruguay, este cómodo apartamento se destaca por sus ambientes amplios, gran luminosidad y excelente ventilación natural. Cuenta con un espacioso living comedor con gran ventanal al frente, que brinda abundante luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. Dispone de 2 dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares. El dormitorio principal cuenta además con balcón al frente, aportando mayor luminosidad y una vista despejada. La cocina definida ofrece buen espacio de almacenamiento y acceso a una práctica terraza lavadero. Entre sus mejoras recientes, se destacan las persianas eléctricas instaladas en el living comedor y en el dormitorio principal, aportando mayor confort, practicidad y seguridad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con la sanitaria realizada a nuevo hace pocos años y la instalación eléctrica en perfecto estado, lo que brinda tranquilidad y minimiza futuras inversiones. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. ¡Coordine su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.