19 Departamentos Estándar con vigilancia y living y 1 ambiente en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Patio Propio - Amoblado y Equipado - Ideal Airbnb - San Nicolás

USD 75.000

$ 210.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente con patio propio – totalmente amoblado – ideal airbnb Y viviendamoderno y funcional monoambiente con patio propio, ubicado en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, a pasos del Teatro Colón. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y orientación noreste, con un ambiente amplio y versátil que ofrece posibilidad de división, adaptándose tanto a vivienda como a uso profesional. Cocina integrada totalmente equipada, con anafe eléctrico de dos hornallas, amplio espacio de guardado y electrodomésticos incluidos. Se entrega amoblado y listo para usar o alquilar, con todo lo necesario para renta temporaria o vivienda inmediata. Baño completo con bañera y equipo de aire acondicionado frío/calor. Patio propio, un diferencial único que aporta valor, confort y mayor atractivo tanto para vivienda como para alquileres tipo Airbnb. Edificio con sistema de seguridad mediante tótem y encargado. Apto profesional. Actualmente en funcionamiento como alquiler temporario, generando renta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión inmediata, sin dejar de ser una opción ideal para quien busca vivir en una ubicación estratégica. Ubicación estratégica, a metros de Plaza Lavalle, con cercanía a Avenida Córdoba y Avenida 9 de Julio, y excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): tribunales (Línea D), uruguay (Línea B). Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento Venta - San Nicolás

USD 43.000

$ 150.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Rodriguez Peña y Sarmiento (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/04/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · 1 Ambiente Financiado Microcentro Obelisco 48 Cuotas - Edificio del Plata

USD 132.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento monoambiente de 34m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 20. 000 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente | Divisible | Luminoso | Seguridad 24 Hs | Vista Abierta

USD 53.000

$ 156.359 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

Florida al 700, a pasos de Galerías Pacífico. Una ubicación estratégica, ideal tanto para alquiler turístico o tradicional como para vivir en pleno centro porteño, con todo al alcance. A pocas cuadras de Puerto Madero, con excelente conectividad hacia toda caba y amba, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, servicios, instituciones educativas y atractivos turísticos y recreativos. El departamento está ubicado en el 9° piso de un edificio de 56 años de antigüedad, en excelente estado de mantenimiento, con servicio de seguridad las 24 horas. Su orientación noreste le aporta gran luminosidad y sol directo durante todo el día. Al estar en un piso alto y no ser último piso, ofrece una vista abierta y muy buena ventilación. Se trata de un monoambiente actualmente dividido, con una distribución funcional y gran potencial. Cuenta con cocina completa independiente, con ventilación al exterior; un ambiente amplio con dos ventanas con persianas y equipos de aire acondicionado; y baño completo también con ventilación exterior. La cocina y el baño son de época, ambos en perfecto estado de conservación. Los pisos son de parquet tipo damero, actualmente cubiertos con alfombra. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Av Corrientes, Ideal Para Airbnb/booking. (Llave en Mano)

USD 50.000

$ 564.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única en el corazón de Buenos Aires. Este luminoso monoambiente de 23 m² se destaca por su posición inmejorable en plena Av. Corrientes a dos cuadras del Obelisco. La unidad ha sido refaccionada a nuevo recientemente, con un diseño moderno y funcional. Se entrega totalmente equipado y listo para continuar su explotación en plataformas como Airbnb y Booking, donde actualmente cuenta con un excelente historial de reservas. Hay porteria 24hs e cerradura con codigo para ingresar al departamento• Ubicación Premium• Bajo mantenimiento: Refaccionado recientemente, sin necesidad de inversión adicional• Seguridad: Vigilancia 24 hs, un requisito indispensable para estadias cortas. • Equipamiento: full equipado con aire central + refuerzo portátil. Un activo inmobiliario estratégico en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Ambiente Apto Profesional Vista a La Ciudad Apto Credito Hipotecario

USD 48.900

$ 200.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 849

San Nicolás, Capital Federal

¡ambiente con orientacion N. E. Super soleado apto profesional! Apto credito hipotecario - ideal para vivienda - consultorios - alquiler temporario. ambiente 6 * 3 con ventanas muy ventilado Y soleado, cama de dos plazas rebatible, kitchinette con apataro de cocina Y calefon con el servicio de gas natural instalado Y funcionando, placard empotrado, baño con ducha. edificio en eje A centros comerciales, medicos, universitarios, turisticos, A pasos del teatro colon Y galerias pacifico, excelente conexion A transporte publico, trenes, subtes, colectivos A toda la ciudad

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente Refaccionado a Nuevo

USD 50.000

$ 98.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1200

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente refaccionado a nuevo. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 2 cuadras del Subte B estación "uruguay", a 2 cuadras de Av. 9 de Julio y a 3 cuadras del Subte D estación "9 de julio". La unidad se encuentra refaccionada, cuenta con placard empotrado, anafe eléctrico de 2 hornallas, conexión para heladera, mesada, mubles bajo mesada y alacena. Aire Acondicionado Split frio calor. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Instalación eléctrica nueva. Las expensas incluyen seguridad. Apto Profesional!! Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en San Nicolás

USD 69.000

$ 119.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Montevideo 771 - San NicolásDepartamento de 1 ambiente / 1 dormitorio ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para vivienda o inversión por su excelente conectividad y proximidad a centros educativos, comerciales y laborales. Características PrincipalesUbicación: Montevideo 771, Piso 9 (entre Av. Córdoba y Paraguay), San Nicolás, caba. Superficie Cubierta: 29 m² dispuestos de forma funcional. Distribución: Espacio principal con buena iluminación natural y 1 baño completo. Detalles del Edificio y ServiciosEdificio con dos ascensores y seguridad/portería en el acceso. Servicios conectados: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, red de teléfono, cable e internet. Climatización: Equipo de aire acondicionado individual. Expensas: $119. 000 mensuales. Nota: El edificio no cuenta con cochera propia (zona con amplia oferta de estacionamientos comerciales y transporte público). Un departamento práctico, con gastos de mantenimiento acordes y listo para ingresar en una de las áreas más conectadas de la Capital Federal.

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en San Nicolás Apto Profesional

USD 49.500

$ 160.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Callao al 200

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente – Ideal vivienda, oficina o alquiler temporario – Apto CréditoMonoambiente en muy buen estado, ubicado en una zona con gran movimiento y excelente conectividad. Una opción versátil tanto para uso personal como para inversión. Descripción de la unidad- 21 m² totales y cubiertos (según escritura) - Piso 9, con muy buena luminosidad- Ambiente cómodo con cocina integrada, equipada con muebles altos y bajos- Placard empotrado con buen espacio de guardado- Baño completo con bañera (2. 80 x 1. 50 m) - Baulera individual incluidaIdeal para distintos usos- Vivienda permanente- Oficina o estudio profesional- Alquiler temporario gracias a su ubicación en zona con turismo, universidades, hospitales y transporteSobre el edificio- Torre de 14 pisos- 4 ascensores principales + 2 ascensores de servicio- Encargado- Seguridad 24 hs- Sistema central de agua caliente por termotanque de alta recuperaciónTransportes Cercanos- Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180- Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), uruguay (Línea B) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Venta San Nicolas Reciclado

USD 64.000

$ 90.909 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en Venta – San NicolásExcelente monoambiente totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con una superficie de 33 m², destacándose por su cómoda distribución, cocina amplia y separada, y baño completo con ducha, todo realizado a nuevo con un estilo moderno y funcional. El departamento es totalmente eléctrico, ofreciendo practicidad y bajo mantenimiento. Gracias a su ubicación y características, resulta ideal para distintos usos: • Vivienda permanente• Oficina o estudio profesional• Alquiler temporario / Airbnb• Renta tradicionalUbicado en un edificio de sólida construcción, con excelente acceso a medios de transporte, universidades, oficinas y centros comerciales. Una propiedad lista para habitar o generar renta desde el primer día, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Luisina Giampietro cucicba Mat. 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente San Nicolas Ideal Inversión Renta

USD 44.900

$ 155.493 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha al 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en pleno microcentro porteño. Ubicado a metros de Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con inmejorable conectividad y cercanía a universidades, hospitales, oficinas y puntos clave de la ciudad. La unidad cuenta con ambiente funcional, cocina separada y baño completo. Espacio de guardado. Buena distribución que permite aprovechar cada metro. Se vende amueblado y con renta activa hasta Marzo 2027 – ingreso asegurado desde el primer día. Zona de alta demanda locativa, con excelente rotación. Ubicación estratégica con alta demanda de alquiler. Ideal para renta tradicional o temporaria. Edificio con 3 ascensores y buen mantenimiento general. Una propiedad pensada 100% para inversores, estudiantes, primera vivienda. Practica, bien ubicada y con todos los accesos a medios de transporteContáctanos y agenda tu visita! --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento Oportunidad Inversión Centro de Buenos Aires

USD 45.000

$ 67.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Paraná 457

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, ideal para inversión. Cuenta con 1 ambiente, perfecto para estudiantes o profesionales. La propiedad posee 28 m² de superficie construida y 28 m² de superficie total. El edificio tiene 10 pisos con 4 departamentos por piso. Dispone de ascensor y encargado, además de vigilancia para mayor seguridad. El departamento es luminoso y cuenta con aire acondicionado. Ubicado en una zona céntrica de San Nicolás, con fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran universidades, comercios, bancos y restaurantes. La zona ofrece una amplia variedad de servicios educativos y de salud, así como opciones de recreación y entretenimiento. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado con la ciudad. Antigüedad de 40 años.

FRC-FRC-2407_2 · Pje Carabelas 200 San Nicolás 1amb C/patio U$65.000ap/prof

USD 65.000

$ 180.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje Carabelas 200. Entre Peron, Juan D., Pte. y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

Apto profesional. No apto crédito. Monoambiente al frente. Orientación oeste. Superficie total de 45m², cubierta de 41m² y descubierta de 4m². Baño completo, cocina incorporada. Calefacción por losa radiante. Gran ventanal a la calle. Patio a pulmón del edificio con techo para lavarropas. Pisos de parquet. Antigüedad 40 años. Expensas $180. 000 (Marzo 2026). Edificio de 10 pisos, 7 departamentos por piso. 1º piso. Vigilancia 24hs Prosegur ojo de halcón. Ascensor. Edificio con mayoría de oficinas. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 109, 111, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), C. Pellegrini (Línea B), lima (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. . -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-2407)

MTI-MTI-56_2 · Venta Studio San Nicolás Excelente Ubicación

USD 66.500

$ 70.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1438. Entre Uruguay y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento San Nicolás - Súper equipado con cocina independiente. Excelente studio de 32 m² cubiertos en impecable estado, con terminaciones y detalles de primera calidad. Una unidad lista para habitar, pensada para aprovechar cada metro. Características destacadas: Cocina independiente con gas naturalBaño completoMuebles a medida de primera línea, con cama abatible y gran capacidad de guardadoAgua caliente centralAire acondicionado frío/calorApto profesional. Un espacio cómodo, funcional y con excelente distribución, ubicado en pleno corazón de San Nicolás, a pasos de transporte, comercios y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y practicidad en una sola propiedad. xintel(mti-mti-56)

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento en San Nicolás

USD 55.000

$ 54.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Parana al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ural Bienes Raíces ofrece a la venta departamento ubicado en la calle Parana en el barrio de San Nicolas. El inmueble en cuestión trata de un monoambiente ubicado en el piso 4 con disposición al contrafrente lo que lo hace muy luminoso y silencioso a la vez, consta de 23 metros cuadrados en los cuales se desarrolla el living comedor/dormitorio, cocina separada y baño completo; está equipado con placard de madera, pequeña biblioteca, juego de mesa con cuatro sillas, futón de dos plazas arredo con colchón de resortes y cobertor de misma marca, heladera, aire acondicionado frio calor. Se encuentra en una excelente zona del centro, a cuatro cuadras del obelisco, rodeado de comercios varios, centros de salud y centros educativos, cercano a la facultad de medicina, al teatro colon, Avenida Callao y Avenida Cordoba. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Excelente oportunidad para estudiantes, turismo y aribnb. apto credito. Apto profesional. Se vende amoblado. ural - Matricula cpi Nº 7425

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Venta Luminoso Monoambiente. Ideal Inversión

USD 48.000

$ 69.930 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha 400

San Nicolás, Capital Federal

[macma-343] Venta luminoso monoambiente en Suipacha 463, entre Corrientes y Lavalle. Se acepta permuta por depto en caba. Monoambiente ubicado en piso 13, contrafrente, con vista a pulmon de manzana, super luminoso durante todo el día. El departamento fue enteramente reciclado y se encuentra en excelente estado de conservación. Acceso principal. Cocina con espacio y conexión para lavarropa, termotanque en bajo mesada. Ambiente unico con pisos de parquet en muy buen estado y ventanal a pulmon de manzana, vista abierta y luz natural durante todo el dia. Pequeño vestidor. Baño completo hecho a nuevo. Todo electrico. * Se recomienda ver video de la propiedad. Expensas $69. 930. abl $20. 000 aprox. El edificio cuenta con encargado permanente durante el día y sereno de lunes a viernes. Ideal inversión, para vivienda; alquiler Airbnb o alquiler profesional. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximados, está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Mat. Cucicba 7445

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Depto.1 Amb. Exc. Edificio Impecable!

USD 58.000

$ 158.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman 1700

San Nicolás, Capital Federal

San nicolas venta depto. 1 ambiente ctfte. Muy luminoso! Baño Y cocina completos. Excelente edificio. 34 M2. impecable! Seguridad nocturna

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente

USD 63.900

39 m² tot.1 amb.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente Reciclado – Microcentro | Apto Profesional y Apto Crédito. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Maipú al 350, entre Av. Corrientes y Sarmiento, este luminoso monoambiente Piso alto contrafrente, con vista abierta y gran ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con 39 m², distribución funcional y ambientes renovados, ideal para quienes buscan comodidad, rentabilidad o un espacio apto para uso profesional. Características principales: - 39 m² totales- Contrafrente con vista abierta- Muy luminoso- Departamento reciclado- Baño completo- Cocina equipada con anafe eléctrico- Termotanque eléctrico- Apto profesional- Apto créditoUbicado a metros de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, Subte B, comercios, universidades, teatros y centros de trabajo. Una propiedad versátil, ideal para vivienda, estudio profesional o inversión con excelente potencial de renta. consultame Y coordinamos una visita! aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Martillero responsable: Eric Merres clz4293/cucicba 9635

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Excelente Monoambiente en L

USD 50.000

$ 120.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba 1500

San Nicolás, Capital Federal

Muy buen monoambiente en L en Córdoba y Montevideo, cocina integrada reciclada, posee anafe, no horno, barra desayunadora pisos de parquet, baño reciclado, excelente estado, piso 7 a pulmon interno. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Reciclado

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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo F della Croce. Departamento 3 ambientes - San Nicolas. Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 9° piso, con gran luminosidad y totalmente reciclado, pisos de parquet en impecable estado. Cuenta con un amplio living-comedor con aire acondicionado y salida a balcón corrido, lo que brinda una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. El dormitorio principal, también al frente, posee salida al balcón y un generoso placard con puertas corredizas. Baño moderno con ducha finlandesa y seca toallas. Segundo dormitorio con placard, vista al pulmón del edificio y vestidor independiente. Cocina independiente y funcional, con lavadero contiguo. Ubicación estratégica en el corazón de San Nicolás, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Agua caliente y calefacción central, esta ultima por loza radiante. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 100.000

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Avenida Corrientes al 1400

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Departamento de 3 ambientes amplios con una superficie total de 53, 64 m² cubiertos, 7, 34 m² descubiertos (hoy pasillo de circulación techado) y 12, 43 m² superpuestos, ubicado en pleno centro porteño. El edificio cuenta con todos los servicios: electricidad, gas natural, agua corriente, red cloacal, teléfono, internet y tv por cable. Ideal para uso residencial o profesional, en una de las zonas más conectadas de la ciudad (centro, vecino a la Giralda y el Colegio de Abogados), a metros de universidades, teatros y medios de transporte. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. departamento 3 ambientes en venta - piso 6 - 61 M² - san nicolás - capital federal. Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, en pleno corazón del barrio San Nicolás. En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad. Proximidad directa a subterráneos de líneas B, C y D, múltiples medios de transporte público y una amplia oferta de servicios comerciales en la zona. Cafe Starbucks en la Planta Baja. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente actualizada con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3. * Dormitorios: 2. * Baño completo + toilette. * Orientación: Contrafrente. * Piso: 6º * Año de construcción: 1980. * Estado general: Excelente. * Apto profesional y residencial. * Edificio con portero administrativo. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257. 000. - (Marzo 2026) La imágen del dormitorio ha sido intervenida digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en ese ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Uruguay Al 100

En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 65.000

1 un.2 amb.26 m² tot.

Uruguay 100

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el Barrio de San Nicolas, conocido como el Centro Porteño. Constituye una de las zonas màs emblematicas, formando parte del Casco Històrico de la Ciudad de Buenos Aires. Alberga gran parte del distrito financiero de Buenos Aires. Con calles importantes que lo atraviesan como la Av. 9 de Julio, la Av. Corrientes y la calle Florida. Se trata de un Barrio cargado de historia y cultura siendo de los màs turìsticos de la Ciudad. Por su ubicaciòn geogràfica es de muy fàcil acceso. Hay gran cantidad de cosas para ver y hacer, ya que, a su vez, es uno de los Barrios màs antiguos, data del año 1700. Alberga el Obelisco el Teatro Colòn, el Teatro San Martin, Galerìas Pacìfico y la Avenida Corrientes, con sus teatros y gastronomia tipica. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en San Nicolás – Vivienda U Oficina a Pasos Teatro Colón

USD 53.000

$ 180.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes Talcahuano 426/434, San Nicolás2 Ambientes en San Nicolás – Vivienda a pasos de Av. Corrientes Ubicación: - Barrio San Nicolás, a metros de Av. Corrientes y Lavalle. - Pleno corazón de la zona de Tribunales, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Características: - Superficie total: 30, 59 m²- Tipología: Departamento de 2 ambientes- Uso flexible: Vivienda o apto profesional/oficina (el comprador elige destino) - Unidad funcional N° 23 – 4° piso- Entrada común por Talcahuano 426 Atributos destacados: - Doble funcionalidad: ideal para quienes buscan un espacio de trabajo profesional o una primera vivienda práctica el plus es la ubicación y revalorización permanente. - Ubicación estratégica en zona de alto valor jurídico y comercial. - Excelente conectividad: subtes, colectivos y accesos rápidos a toda la ciudad. - Edificio clásico de Capital Federal, con sólida estructura y reglamento de copropiedad vigente. Es departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única en el corazón de Buenos Aires-San Nicolás. Su versatilidad de uso lo convierte en una inversión inteligente: puede funcionar como oficina profesional en la zona de Tribunales o como vivienda práctica en un entorno urbano dinámico. La ubicación, a pasos de Corrientes y Lavalle, asegura alta demanda y revalorización constante, tanto para uso propio como para renta. Potencial de inversión: - Ideal para profesionales del derecho, contadores, escribanos o consultores que buscan oficina cerca de Tribunales. - Perfecto para quienes desean una primera vivienda en un punto neurálgico de la ciudad. - Excelente opción de inversión con renta asegurada por la demanda constante en la zona. tgr group S. R. L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Reciclado a Nuevo - Peron 1252

USD 120.000

$ 100.800 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Peron al 1252

San Nicolás, Capital Federal

4 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás – Listo para MudarteUbicado en una zona estratégica sobre la calle Perón al 1200. Departamento de 75 m² totalmente reciclado a nuevo, luminoso y con muy bajas expensas, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de alquilarse en Airbnb. Características principales: Superficie: 75 m² totales distribuidos de forma excelente. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias, ambas con placard empotrado de gran capacidad. Living y Comedor: Espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el confort en el día a día. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo y equipado con bañera. Detalles de categoría: Hermosos pisos de pinotea pulidos y plastificados que le dan una calidez única. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y dos ventiladores de techo. Sustentabilidad: Unidad 100% eléctrica (más segura y moderna). Disposición: Edificio con un ascensor. El departamento es interno, pero cuenta con una excelente circulación de aire ya que todos sus ambientes ventilan al exterior. Comodidad extra: Posibilidad de alquilar cochera justo enfrente del edificio. Amoblado: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario actual a convenir. Coordiná tu visita hoy mismo. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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CBI-CBI-286_2 · Departamento Monoambiente. | Reconquista Al 600

USD 55.000

$ 112.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

RECONQUISTA 642. Entre Viamonte y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Venta. apto crédito. Te presento este hermoso monoambiente de 30 m2 ubicado en Reconquista 642, San Nicolás. La propiedad cuenta con cocina integrada y baño completo totalmente refaccionado. Recién pintado. Agua caliente central. El departamento es muy aireado y luminoso. Cerca de todo, el barrio de San Nicolás presenta muy buena oferta de transporte, educación y salud. El edificio cuenta con seguridad. Zona estratégica ideal como inversión Airbnb. Vení a conocerlo ubicado en Reconquista 642. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-286)

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes Amoblado con Balcon en Monserrat

USD 95.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1444

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes amoblado con balcon corrido en monserrat - apto profesional Departamento de 2 ambientes, convertido mediante mueble divisor de diseño Michel Tonhet, sin pérdida de luz. Luminoso y totalmente amoblado. Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. Cocina americana equipada con muebles bajo y sobre mesadaAnafe eléctrico y completo equipamiento. - Cama matrimonial, Smart tv, aire acondicionado frío/calor, cortinas blackout- Baño completo con bañera y seca-toallas eléctrico- Heladera bajo mesada, microondas, cafetera Nespresso y vajilla incluida Ideal para vivir o invertir en alquiler temporario. La Torre cuenta con 20 pisos - Apto ProfesionalTriple altura4 ascensoresamenities: PiletaLoundryGimnasioSumSeguridad 24 hs ubicacion: Ubicado en pleno centro porteño, sobre Bartolomé Mitre al 1400, una zona con excelente conectividad y dinámica urbana. A metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte (B, D y A) y cercanía a universidades, teatros, oficinas y comercios. La zona combina lo residencial con lo profesional. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 62.000

$ 137.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 1-2 ambientes en venta – Tucumán al 1500, San Nicolás / Tribunales, cabaexcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del centro porteño. Ubicado en un 4° piso, este departamento con ambiente dividido (original), ofrece 33 m² cubiertos, en un edificio de buena calidad constructiva. La unidad cuenta con: Luminosidad por orientación Sur y EsteLiving y dormitorio con pisos de parquét en muy buen estadoDormitorio dividido por pared parcial con placard y espacio de guardadoCocina independiente, con conexión para lavarropasBaño completo con bañaderaAgua caliente y calefacción individualesApto ProfesionalEl departamento se encuentra en muy buen estado general y con un precio competitivo, ideal tanto para vivienda como para inversión, dada la alta demanda de la zona. Ubicación privilegiada: A pasos de Tribunales, del Teatro Colón, el Paseo La Plaza, cines, teatros y una amplia oferta gastronómica y cultural. La zona cuenta con excelentes accesos y transporte: Subte líneas B, D y A a pocas cuadrasNumerosas líneas de colectivoCercanía a avenidas Corrientes, Córdoba y CallaoUn barrio vibrante, seguro y activo, perfecto para quienes buscan practicidad y cercanía a todo

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Departamento · 21m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 62.000

$ 76.000 Expensas

21 m² tot.5 amb.1 baño

Av Pte Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

? Monoambiente, luminoso y con un moderno estilo de vanguardia,, Alto Grande Millenium es un edificio de categoria, ideal tanto para el confort diario como para quienes buscan un espacio funcional para el trabajo o la vida estudiantil. El edificio cuenta con amplios espacios comunes pensados para el relax, la recreación, el entretenimiento y el estudio, creando un entorno donde la experiencia de vivir en comunidad es protagonista. Un diseño innovador y contemporáneo, pensado para que siempre quieras volver. El edificio cuenta con 166 unidades que permiten contar con bajas expensas en el centro de la ciudad. Ideal para renta a estudiantes o turistas. Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más requeridas por turistas y estudiantes extranjeros© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes de Diseño Único con Terraza Propia, Luz y Vistas Abiertas

USD 175.000

$ 275.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Hay departamentos reciclados, y hay piezas únicas. Este 3 ambientes en Viamonte y Callao pertenece claramente al segundo grupo. Ubicado en el último piso del edificio, este departamento combina algo poco frecuente en el centro de la ciudad: diseño interior de autor, terraza propia, luz natural, vistas abiertas y una reforma con identidad, publicada en Revista Living por su valor arquitectónico y esté planta fue repensada para maximizar cada metro, abrir visuales y generar una relación fluida entre el interior y el exterior. El resultado es un departamento con carácter, donde la materialidad, la iluminación y la distribución trabajan juntas para crear una experiencia distinta a la de un 3 ambientes tradicional. El área social se organiza a partir de un living-comedor luminoso, con pisos de parquet, líneas limpias y una conexión directa con un sector vidriado que potencia la entrada de luz. Las carpinterías cuentan con doble vidrio y protección uv, aportando mayor confort térmico, mejor aislación y protección frente a la exposición solar. Desde el living, la propiedad se abre hacia una terraza propia en L, uno de sus grandes diferenciales: un espacio exterior real, usable, con visuales urbanas abiertas y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. La terraza permite armar distintos sectores: comedor exterior, rincón de lectura, área de plantas o espacio de relax. Además, cuenta con parrilla, un diferencial muy valorado para recibir y disfrutar el exterior en pleno centro de la ciudad. En una ubicación tan céntrica, contar con un exterior privado de estas características convierte a la propiedad en un producto muy especial. La cocina independiente mantiene el mismo lenguaje de diseño del resto de la reforma: mobiliario oscuro, madera, mesadas de tono profundo, iluminación cálida y una estética contemporánea que combina funcionalidad con presencia visual. Cuenta además con lavadero separado, un detalle práctico y muy valorado para el uso diario. El dormitorio principal es uno de los espacios más singulares del departamento. Su resolución arquitectónica, con paños vidriados, doble vidrio con protección uv y gran entrada de luz, genera una atmósfera íntima, abierta y muy diferente a la de un dormitorio convencional. El segundo dormitorio, con placard y pisos de parquet, funciona muy bien como habitación, escritorio o espacio flexible de trabajo. La propiedad cuenta con baño completo de diseño con mármol de Carrara, mampara, grifería negra y terminaciones actuales, más un toilette/baño auxiliar con impronta propia, revestimientos decorativos y una estética muy cuidada. En cuanto al confort, dispone de calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor, lo que permite un uso cómodo durante todo el año. Sobre Viamonte y Callao, en uno de los puntos más conectados y activos de la Ciudad, este departamento permite vivir con todo cerca: subte B y D, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes, Av. Córdoba, Teatro Colón, Plaza Lavalle, Tribunales, librerías, cafés, teatros y restaurantes. Una propiedad ideal para quien busca algo más que metros: un departamento con historia, diseño, terraza y personalidad, en una ubicación estratégica de la ciudad. Coordiná tu visita y conocé una propiedad distinta en el corazón de la ciudad.

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