92 Departamentos Estándar que permite mascotas con iluminacion y 2 ambientes en venta en Núñez, CABA

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 165.000

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento A estrenar - nuñez - apto profesional - 2 ambientes con vestidorubicación inmejorable: ruiz huidobro Y av. Cabildoposesión inmediataterminacionesinstalación Eléctrica. Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades se proveerán los artefactos de iluminación (spots) en ambientes que tengan cielorraso suspendido y apliques en balcones. Instalación Termo-mecánica / las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionadofrio-calor del tipo "split" o "multi split". Paredes / serán terminadas con revoques gruesos o yeso y pintura de obra color blanco. Pisos / todos los ambientes principales tendrán pisos de porcelanato color neutro. Los sectores de baño y cocina, tendrán cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas, tendrán porcelanato de exterior color neutro. Zócalos / serán de madera y con terminación de esmalte sintético color blanco. Revestimientos / se colocará revestimiento cerámic de color a definir en baños principales, en sectore de ducha o bañera. Cielorrasos generales / serán de hormigón visto. Cielorrasos de baños y/o cocinas / seránsuspendidos de yeso con terminación de pinturacolor blanco. Carpinterías exteriores / las carpinterías exteriores serán de aluminio prepintado color negro, con DobleVidriado Hermético (dvh). Carpinterías interiores / la puerta de acceso será de doble chapa inyectada, con terminación de pintura sintética satinada. Las puertas interiores serán de marco de chapa doblada y hojas de placa de mdf 9 mm o similar, también con terminación de pintura sintética satinada. Los frentes de placard seráncorredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. Los interiores de placard serán de melamina blanca con un cajonera, espacio de colgar y estantes. Muebles de Cocina / serán de placa de melamina de 18 mm, color a definir, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las mesadas serán de granito. Sanitarios y Griferias / se colocarán griferias fv mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. La pileta de cocina será de acero inoxidable simple en las unidades de 1 y 2 ambientes, y de acero inoxidable doble en las unidades de 3 ambientes. Equipamiento / todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente (suite) y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes. ideal inversion! luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077_____________________________luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Nuñez Apto Credito!

USD 74.000

$ 160.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cabildo al 2900

Núñez, Capital Federal

Oportunidad de compra 2 ambientes en nuñez A semi reciclar! apto crédito!! Sobre Av. Cabildo al 2900, entre Av. Congreso y C. Dr. Pedro I. Rivera. A 100 M de Subte Linea D, frente a metrobus y próximo a principales accesos de autopista. El departamento se ubica en un segundo piso al frente, con plano invertido y orientación noroeste, puro sol! Se ingresa por un hall con ventanal que conduce al living comedor, cocina independiente con ventanal. Pasillo con amplio placard que conduce al área privada. Baño completo. Dormitorio al frente con amplio placard. medidas: Hall de 2, 34 x 1, 46m. Living comedor de 3, 62 x 2, 71m. Cocina de 2, 40 x 1, 90m. Pasillo 2, 08 x 0, 90m. Baño de 2, 02 x 1, 50m. Dormitorio de 4, 5 x 2, 91m. características: -Cocina a gas. -Calefon. -Pisos parquet. -Baño con ventilación natural. -Calefacción individual. -Aire acondicionado en el dormitorio. - El edificio cuenta con un jardín en pb de uso común. -Edificio con ascensor. El departamento se inscribe por tracto abreviado. Cuenta con dh y se encuentra disponible!! Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractualseguinos por ig/ tik tok: Martillero Responsable Sabrina Smith Kane, Matrícula 9633 cucicba. kane Inmobiliaria.

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Vilela 2247 - Nuñez - Capital Federal

USD 210.000

$ 150.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Vilela 2247

Núñez, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes con Balcón – Vilela 2247, Núñez. Luminoso y funcional departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Núñez. Dispone de 60 m² cubiertos y 65 m² totales, con una excelente distribución. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón al contrafrente, muy tranquilo y con buena luz natural. Cocina independiente con lavadero, dormitorio con placard empotrado y baño completo en suite, además de toilette de recepción. Equipada con aire acondicionado, calefacción y termotanque individual. El edificio posee ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. Ubicación: En pleno Núñez, sobre la calle Vilela al 2200, a metros de Av. Cabildo y con excelente conexión a transporte público (colectivos, Metrobus y línea D de Subte). En sus alrededores hay supermercados, comercios, farmacias y espacios verdes, además de una variada oferta educativa y gastronómica. Ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio en constante crecimiento.

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En Construcción · Entrega febrero 2027

Torre Quo - Nuñez

Departamentos desdeUSD 247.325

33 un.2 a 4 amb.53 a 327 m² tot.

Av. Comodoro Martín Rivadavia 1680

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Torre quo – Altura, diseño y una nueva forma de vivir la ciudad. Torre Quo es un desarrollo residencial de alta categoría ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del norte de la Ciudad de Buenos Aires, con visuales abiertas al río y al skyline urbano. Con 23 pisos de altura, el proyecto redefine la experiencia de vivir en altura, integrando arquitectura contemporánea, calidad constructiva y servicios de nivel premium en una propuesta sólida y diferencial. El edificio fue concebido para un perfil exigente, que valora el confort, la eficiencia de los espacios y una experiencia de uso superior tanto dentro de la unidad como en las áreas comunes. Ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con layouts amplios, excelente luminosidad natural y terminaciones de alta calidad, donde las vistas abiertas se convierten en un diferencial permanente que potencia el valor del producto. Los amenities son uno de los grandes atributos del proyecto y funcionan como una verdadera extensión de la vivienda, elevando el estándar de uso diario y reforzando su atractivo residencial e inversor: Gimnasio de 180 m², equipado con tecnología de última generación, sectores de musculación, cardio, yoga y spinning, pensado para entrenar sin depender de espacios externos. Pileta cubierta semiolímpica, con techos en doble altura y sector wellness, apta para uso durante todo el año. Pileta descubierta y solarium panorámico en altura, con vistas abiertas que jerarquizan la experiencia de descanso. sum y coworking, espacios flexibles que combinan vida social y trabajo remoto con comodidad y diseño. Kids Club y salas de juegos, diseñados para el uso familiar y cotidiano. Sala de ensayo musical equipada, un diferencial poco frecuente que suma identidad y valor al proyecto. Sala de masajes y áreas de relax, pensadas para el bienestar y la desconexión. Torre Quo se posiciona como una propuesta integral para quienes buscan vivir con servicios de primer nivel, sin resignar ubicación ni calidad, y también como una opción sólida para inversores que priorizan demanda sostenida, escala, diferenciación y proyección de valorización. Fecha de entrega: primer semestre de 2027. Consutamos por ultimas unidades disponibles. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · 2 Ambientes · Balcón Terraza · Financiación Disponible · Nuñez 2026

USD 185.944

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Crisólogo Larralde 2600

Núñez, Capital Federal

2 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla – Larralde 2600, Núñez. Piso 8 al Frente | Obra Iniciada | Posesión 2026 | Financiación Flexible. Descubrí tu próximo hogar en una esquina estratégica de Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de caba. Excelente conectividad y entorno urbano: a pasos de Av. Cabildo, Metrobus, Subte D y Estación Núñez del Tren Mitre, rodeado de comercios, polos gastronómicos y espacios verdes. La unidad destacada. 2 ambientes – Piso 8 al frente. Cocina integrada al ambiente principal. Living comedor amplio y luminoso. Placard de apoyo. Baño completo con bañera. Ambos ambientes con salida a balcón terraza. Balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. El proyecto. 33 unidades de 2 ambientes (superficies de 40 a 82 m²) Unidades con balcón terraza y parrilla propia. Local comercial en planta baja. Terraza común con parrilla, solárium y laundry. Condiciones de compra. Anticipo del 20% + cuotas en pesos ajustadas por cac. O cuotas fijas en dólares. Oportunidad de contado. Consultar por financiación! Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda y proyección. Consultas y disponibilidad: +54 9 11 Ver datos / +54 9 11 Ver datos. top bait real estate – cucicba 8891. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado por el gcba. Los precios podrán modificarse sin previo aviso.

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Ambientes con Cochera Cuba 2800 y Av Congreso

USD 128.000

$ 260.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cuba al 2800

Núñez, Capital Federal

Departamento en Edificio de 30 a&#241;os aproximadamente, ubicado en la calle Cuba entre la Av. Congreso y Quesada, cerca de todo medio de transporte, comercios y restaurantes. Donde se divide Belgrano de Nu&#241;ezDepartamento 2 ambientes + 1 cochera Descubierta + Laundry (la pileta que sale en la foto pertenece al edificio de al lado) Cuenta con Encargado con vivienda, tiene 10 pisos y 2 departamentos por piso, un total de 20 unidades Funcionales entre departamentos y cocheras, con 1 ascensor. Es un coqueto departamento de 2 ambientes en perfectas condiciones en Planta Baja al frente, silencioso listo para mudarse. Living Comedor: Da al frente con un gran ventanal. Pisos de maderaCocina: separada con alacenas y bajo mesada, ventana al frente, luminosa y ventilada. Cocina a gas con 4 hornallas y horno. Dormitorio: da al contrafrente, super luminoso, con ventanal a la terraza. Tiene placard y Aire Acondicionado frio/calor. Ba&#241;o: completo con ba&#241;adera y extractor. Es una excelente zona muy buscada para vivir. A metros del Subte l&#237;nea D, Congreso de Tucum&#225;n y de todos los medios de transporte. Laundry en pb con Cochera descubierta (no tiene pileta, la pileta de la foto pertenece al edificio de al lado) María Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 61 m² - 2 Amb con Cochera, Balcón Terraza con Vestidor - a Estrenar

USD 215.000

$ 60.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcon terraza, con cochera en pb numero 4, en edificio a estrenar ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en el barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 48 m² cubiertos muy bien distribuidos y un amplio balcón terraza de 32 m² al frente, ideal para disfrutar al aire libre. Posee dormitorio en suite con placard empotrado a la pared, cocina independiente, equipada con anafe y horno a gas, muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas, salida al balcón desde todos sus ambientes, el cual cuenta con espacio para lavarropas. Departamento muy luminoso, con todos sus ambientes ventilando al exterior, excelentes terminaciones, dormitorio con persiana, interiores de placard completos y una distribución funcional que optimiza cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central y una gran terraza común, donde se proyecta un espacio de uso interno destinado a gimnasio. cochera cubierta en pb nro 4 Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Desarrollo vertical · Emprendimiento Blue Cramer 1, 2 y 3 Ambientes

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 90.000

5 un.1 a 3 amb.34 a 105 m² tot.

Av. Cramer 3206 Esquina Tamborini

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Entrega inmediata!! Listo para vivir!! últimas unidades! Apto profesional. Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisos. El emprendimiento cuenta con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry, espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Núñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades son al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad tonalizado- División de balcones con vidrio templado- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh con cámara- Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 55 m² - 2 Amb con Cochera, Balcón Aterrazado con Parrilla, Suite y Toilette - a Estrenar

USD 170.000

$ 125.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento semipiso de 2 ambientes al frente, con cochera en pb numero 4, en edificio a estrenar ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en el barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos muy bien distribuidos y un amplio balcón aterrazado de 10 m² al frente con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Posee dormitorio con baño en suite, toilette de recepción, cocina independiente equipada con anafe y horno a gas, muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas, salida al balcón desde la cocina, lavadero independiente y sector destinado a lavarropas. Departamento muy luminoso, con todos sus ambientes ventilando al exterior, excelentes terminaciones, dormitorio con persiana, interiores de placard completos y una distribución funcional que optimiza cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central y una gran terraza común, donde se proyecta un espacio de uso interno destinado a gimnasio. cochera cubierta en pb nro 4Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

USD 177.450

$ 450.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Balbin al 3200

Núñez, Capital Federal

Coghlan siempre es una decisión que combina calidad de vida y proyección de valor. Este elegante departamento de 2 ambientes a estrenar se encuentra en un edificio de categoría, concebido con detalles de calidad y una arquitectura moderna que prioriza el confort, la funcionalidad y la durabilidad de los materiales. La unidad ofrece una distribución muy bien resuelta. El acceso se realiza frente a su toilette de recepción, un detalle muy valorado tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas con mayor comodidad. El espacio social integra living y comedor en un ambiente cómodo y luminoso, acompañado por pisos de porcelanato que aportan elegancia, resistencia y fácil mantenimiento. La cocina cuenta con amoblamiento completo, pensado para brindar practicidad y capacidad de guardado, acompañando el diseño contemporáneo del departamento. El sector privado se destaca por una amplia habitación en suite, diseñada para brindar máximo confort. La misma cuenta con vestidor, generando un espacio funcional y cómodo para la organización diaria. El espacio exterior se desarrolla en un muy amplio balcon corrido con acceso desde la habitación y el ling-comedorEntre sus detalles de calidad se destacan: - Equipos de aire acondicionado tipo Inverter ya instalados, que brindan mayor eficiencia energética y confort térmico. - Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), que mejoran la aislación térmica y acústica. - Pisos de porcelanato de alta calidad en los ambientes principales. - Cocina completamente equipada, con mobiliario moderno y funcional. Ubicado en el barrio de Coghlan, uno de los sectores más buscados del corredor norte de la ciudad, el edificio se beneficia de excelentes accesos a medios de transporte y a las principales arterias de circulación, permitiendo una conexión ágil tanto con el centro como con otros barrios de la ciudad. Esta ubicación estratégica, sumada a la calidad constructiva del edificio y a la tipología funcional de la unidad, lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y sostenida valorización inmobiliaria. Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar en un entorno consolidado y con gran conectividad dentro de la ciudad. Consulta para recibir más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · A Estrenar! Blue Cramer · 2 Ambientes con Escritorio · Apto Profesional

USD 149.000

$ 171.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cramer 3206 1º C (esquina Tamborini)

Núñez, Capital Federal

Entrega inmediata, listo para entrar! Apto profesional! Espectacular 2 ambientes con una superficie de 50. 43m2: Living comedor con cocina abierta, dormitorio en suite con baño completo y vestidor, escritorio, balcón corrido. (Ver plano en imágenes). Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisosEl emprendimiento contará con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry y espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Nuñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades serán al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad, sistema totalmente transparente- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh (Doble vidrio con cámara) - Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 410.000

3 un.2 a 4 amb.110 a 146 m² tot.

Arcos 2957

Núñez, Capital Federal

ParrillaBalcón

Excelente emprendimiento Premium en pozo en una de las zonas mas residenciales y exclusivas de Núñez. El edificiose desarrolla sobre un lote de 20 metros de frente por casi 40 metros de profundidad, con un subsuelo de cocheras, bicicleteros y bauleras, la planta baja y 4 pisos de departamentos. - Son 16 unidades funcionales en total destinadas principalmente a familias que quieran vivir con todo el confort de una casa sin perder la seguridad que brinda un edificio. - Unidades de 2, 3 y 4 ambientes desde 60m2 a 150m2 cubiertos con alma de casa. Todas con cochera, balcones con parrilla y expansiones propias (jardines, patios y terrazas.) - Bicicleteros para todas las unidades- Sustentabilidad: Iluminación Led en todas las circulaciones y áreas comunes. Recupero de agua de lluvia para sistema de riego y limpieza áreas comunes- Tecnología (domótica): Control de acceso a las unidades por huella y código, cámaras de seguridad, sistema de control de encendido de equipos por celular, accesos desde celular, etc. las unidades- Carpinterías de pvc foliadas en símil madera con dvh (doble vidrio hermético) para un mayor ahorro energético (sustentabilidad) y aislación acústica- Calefacción por piso radiante- Climatización con equipos “bajo silueta” sistema inverter para un mayor ahorro energético. - Lavadero con zona de tendido en todas las unidades. - Las unidades se entregar con interiores de placard/vestidor, muebles en cocinas y baños. - Griferías/sanitarios y artefactos de primera calidad. - Posibilidad de adquirir una segunda cochera opcional. Consultar posibilidades de financiación, Fideicomiso a precio fijo (no al costo). * Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción** Las imágenes son a título orientativo, no se incluirán mobiliarios ni iluminación

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 182.956

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz al 3500

Núñez, Capital Federal

Entrega junio 2026City Square es un desarrollo residencial premium ubicado en Ciudad de la Paz 3500, en el corazón de Núñez, una de las zonas con mayor proyección y valorización de la ciudad. El proyecto propone unidades de 1 a 4 ambientes con diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente luminosidad, acompañado por terminaciones de alta calidad y un enfoque sustentable. El edificio se destaca por su completa oferta de amenities de primer nivel: Pileta con vista abierta, solárium, jacuzzi, sauna, gimnasio, sum, parrillas, áreas de relax, control de acceso y video seguridad, instalación para grupo electrógeno, parking para bicicletas. Su ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo, garantiza conectividad inmediata con transporte público, acceso a centros comerciales, polo gastronómico en crecimiento y cercanía a espacios verdes y al río, consolidando una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. contrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Nuñez Baulera Amenities Apto Profesional Ideal Para Estudiantes

USD 180.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guayra al 1700

Núñez, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes en Nuñez con Balcón Amenities cochera opcional Apto Profesional Ideal para estudiantes, oficina, vivienda, pilates, centro de estética Ubicación Privilegiada Departamento de 2 ambientes en construcción en construcción con entrega estimada en Julio de 2026. Ubicado en la tranquila y residencial calle Guayra 1744, en el barrio de Nuñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Estado de obra: Hormigonado los 4 pisos Living y cocina integrada, cuarto con placard, baño completo, balcón, muy luminosoCochera opcionalEdificio de 4 pisosSolo 3 departamentos por pisoBauleraAmenitiesExpensas bajasA 3 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivo (29, 60, 130, entre otras) Cercano a Estación Congreso de Tucumán (Línea D del subte) A minutos de la Estación Núñez (Ferrocarril Mitre) Fácil acceso a General Paz y PanamericanaUna propuesta moderna en un barrio en crecimiento, ideal para renta o primera vivienda. ¡Consultanos para más información o agendar una visita a la obra! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 61 m² - 2 Amb con Cochera, Balcón Terraza con Vestidor - a Estrenar

USD 193.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcon terraza, con cochera en pb numero 4, en edificio a estrenar ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en el barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 39 m² cubiertos muy bien distribuidos y un amplio balcón terraza de 22 m² al frente, ideal para disfrutar al aire libre. Posee dormitorio con amplio vestidor, cocina integrada equipada con anafe y horno a gas, muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas, salida al balcón desde la cocina y desde el dormitorio, el cual cuenta con espacio para lavarropas. Departamento muy luminoso, con todos sus ambientes ventilando al exterior, excelentes terminaciones, dormitorio con persiana, interiores de placard completos y una distribución funcional que optimiza cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central y una gran terraza común, donde se proyecta un espacio de uso interno destinado a gimnasio. cochera cubierta en pb nro 4 Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

En Pozo · Entrega diciembre 2028

Obligado Park - Nuñez

Departamentos desdeUSD 196.597

26 un.2 a 4 amb.61 a 117 m² tot.

Vuelta De Obligado 3727

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Obligado Park Obligado Park marca una nueva referencia residencial en Núñez. Una edificio de viviendas de categoría, concebida para quienes buscan vivir mejor hoy y para quienes saben invertir con visión de largo plazo. Frente a Plaza Balcarce, en una de las microzonas más valoradas del barrio, el proyecto se impone por su escala, su calidad constructiva y una ubicación que sostiene demanda y valor en el tiempo. El entorno inmediato es uno de sus mayores diferenciales. La zona se caracteriza por una fuerte impronta educativa y residencial, con cercanía a colegios de primer nivel como el Instituto ort Belgrano, el Colegio Pestalozzi y otras instituciones reconocidas de Núñez y Belgrano, lo que atrae a familias jóvenes y garantiza una demanda estable y de calidad. A esto se suman clubes deportivos, espacios verdes, centros de salud y una oferta gastronómica y comercial consolidada. El edificio se desarrolla en 13 pisos, con 47 unidades residenciales, 1 local comercial y 26 cocheras, sobre más de 6. 200 m² de obra. Sus tipologías privilegian amplitud, funcionalidad y expansiones exteriores reales, con balcones y balcones terraza que integran interior y exterior, un atributo diferencial frente a la oferta tradicional. Desde lo técnico, el proyecto responde a estándares superiores: estructura de hormigón armado, carpinterías con dvh, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente individual y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento, consolidando un producto sólido desde el uso y desde la inversión. Amenities y servicios de categoría: -Hall de acceso de diseño-sum-Terraza con parrilla-Solárium-Piscina-Cocheras y bauleras consultar. La finalización estimada está prevista para segundo semestre de 2028¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Venta Departamento de 2 Ambientes en Nuñez

USD 97.000

$ 60.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Grecia 2949

Lomas de Núñez, Núñez

Apto crédito! Departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, en un edificio con pocas unidades Y bajas expensas. Living comedor con balcón francés, un dormitorio con amplio ventanal Y placard empotrado, hall de distribución con un espacio de guardado con puertas, baño completo de generosas medidas Y cocina independiente. Edificio bien mantenido con bajas expensas. Edificion con espacios comunes Y frente renovados en 2026. A 5 cuadras de Av. Libertador y 4 de Av. Cabildo. Ubicado entre añosas arboledas que conecta con la zona verde de nuestra ciudad, delicia de caminantes y ciclistas. Es uno de los barrios ubicados más al norte de la Ciudad de Buenos Aires. Don Florencio Emeterio Núñez fue el fundador del barrio que lleva su nombre. El domingo 27 de abril de 1873 se llevó a cabo lo que podríamos considerar la fundación del barrio de Núñez. Barrio de nuñez: Con un gran contraste Urbano, es un barrio de "dos caras". Por un lado, mantiene calles arboladas con casonas bajas y un aire familiar; por otro, sobre la Avenida del Libertador, se levantan modernos rascacielos y desarrollos inmobiliarios de alta gama. Mucho Verde: Es ideal para quienes buscan aire libre. Cuenta con plazas emblemáticas como Plaza Balcarce y Plaza Félix Lima, además de su cercanía al Río de la Plata. Se lo conoce como el barrio de los clubes. Alberga una enorme cantidad de entidades deportivas, incluyendo el famoso estadio de River Plate (aunque técnicamente el estadio está en el límite, se asocia directamente al barrio) y el Club Obras Sanitarias. Límites: Avenida Cabildo, Crisólogo Larralde, Zapiola, Congreso, Avenida Del Libertador, Avenida Guillermo Udaondo, Avenida Leopoldo Lugones, prolongación virtual Avenida Comodoro Martín Rivadavia, eje de desembocadura del Arroyo Medrano, Río de la Plata (deslinde Capital-Provincia) hasta el mojón A en el Río de la Plata, prolongación virtual Avenida Gral. Paz, Avenida Gral. Paz (deslinde Capital-Provincia).

Departamento de 2 ambientes, Núñez · - Reservado - 2 Amb. Cómoda Distribución. Excelente Ubicación.

USD 65.000

$ 126.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida del Libertador 7420

Núñez, Capital Federal

-reservado--reservado--reservado--reservado- En plena zona de clubes, exclusiva, en expansión y muy bien comunicada se encuentra este departamento en edificio de 2 ascensores. Muy cuidado por sus propietarios. Ingreso a living comedor, con ventilación a aireluz del edificio, aire acondicionado y pisos de parquet en excelente estado. Cocina a gas con lavadero independiente. Muebles de alto y bajo mesada y agua caliente por termotanque individual. Dormitorio en suite de cómodas medidas, abertura con persiana y placard completo con interior. Baño completo con muy buen gusto. Ubicación privilegiada, próximo a centro comercial, zona de clubes y actividades al aire libre, muy buena comunicación con transportes públicos y privados. A pocas cuadras del río, Ciudad universitaria y comienzo de la costanera. Ideal para inversion. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. aviso: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 cucicba

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Venta Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Amenities en Nuñez

USD 142.000

$ 98.500 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Campos Salles 2339

Núñez, Capital Federal

Departamento con balcón corrido al frente. Cocina integrada con lavadero y salida al balcón. Living amplio. Dormitorio con placar y ventana al frente y baño completo. Consta de una unidad complementaria en terraza de 90mts2 para uso de sum, parrilla, ducha y solarium.

En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 104.220

26 un.1 a 3 amb.27 a 123 m² tot.

Ciudad de La Paz 3545

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio ofrece amenities destacados como una piscina de 11x4 metros, jacuzzi, amplio solarium, parrillas, gimnasio, sauna, y un salón de usos múltiples de 90 m² con cocina y depósito anexo. Además, se han incorporado instalaciones verdes como reciclaje de agua de lluvia, paneles solares para energía eléctrica y precalentado de agua. Núñez es un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. Su proximidad a la Avenida Cabildo, a solo una cuadra, garantiza una amplia oferta comercial y gastronómica, además de múltiples opciones de transporte público, incluyendo el Metrobús y diversas líneas de colectivos. La estación de tren Núñez y la estación de subte "D" Congreso de Tucumán se encuentran a pocos minutos, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. Asimismo, la cercanía al Parque General Paz ofrece espacios verdes ideales para actividades al aire librecontrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Nuñez a Estrenar

USD 175.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vidal al 2800

Núñez, Capital Federal

Departamento 1 ambiente al frente con balcón, divisible (se puede solicitar dividido) ingreso con cerradura electrónica de primera calidad Living comedor amplio integrado con la cocina con muebles a medida espacio para lavarropas heladera, horno y cocina eléctricos Balcón corrido super amplio Baño completo Griferías fv y Ferrum, terminaciones premium, pre instalación para aires acondicionados En el piso 8 posee un amplio salón de uso común con pileta climatizada Departamento en esquina con las mejores vistas y ventilacion cruzadaaviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Departamento de 2 Ambientes a Estrenar

USD 163.000

$ 75.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zapiola 3176

Núñez, Capital Federal

Departamento a estrenar de 2 ambientes. Excelente ubicación muy cerca de avenidas y medios de transporte! Muy buena luz durante todo el día. Alta Calidad constructiva. Pisos y zócalos de porcelanato – Losa radiante – Mesada de Silestone - etc. Gran balcón soleado - vista muy abierta. Muy bajas expensas. Varias opciones de departamentos de distintos tamaños y cantidad de ambientes dentro del mismo edificio

Departamento de 2 ambientes, Núñez · 2 Ambientes / a Estrenar

USD 195.840

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cabildo 4667

Lomas de Núñez, Núñez

Av. Cabildo 4667, barrio de Núñez. Departamento de 2 Ambientes al Frente. A Estrenar / Posesión Inmediata. Piso Nº 5A - Frente. Valor; U$D 195. 840. otras Unidades disponibles para Vos en el mismo Edificio: Piso Nº 1E - Contra frente - Con Patio - (U$D 188. 700) Luminoso y Aireado. - Ideal para habitarlo en forma permanente. - Inversión ideal para cuando estas vos o algún familiar en la Cuidad Autónoma de Buenos Aires, por estudio, negocios, otras actividades. Ubicación: A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 minutos de Parque Saavedra y a 12 minutos de Parque de los Niños. Configuración de la Unidad: Cocina a Gas 4 Hornalla y Horno. Muebles de Cocina altos y bajos. Agua Caliente Individual. Living Comedor. Conexión para Lavarropas. Dormitorio con interior de Placard. Equipo de Aire Acondicionado ya instalados. Calefacción en los ambientes. Baño Completo. Balcón al Frente. Superficies: Superficie Cubierta: 46 m2. Superficie Balcón: 8 m2. Amenities: sum. Terraza. Parrilla. Piscina en piso 14 con vista panorámica. 4 Ascensores de última generación! Las medidas definitivas de las unidades serán las expresadas en el respectivo plano de Mensura y Subdivisión. Si querés recibir el asesoramiento en detalle o agendar tu visita a la unidad, no dudes en contactarme vía WhatsApp. - penin diaz propiedades. + 15 Años en el Mercado. Tasa - Vende - Alquila. cucicba 6820

USD 159.000

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento A estrenar - nuñez - apto profesional - 2 amb con vestidorposesión inmediataubicación inmejorable: ruiz huidobro Y av. Cabildoterminacionesinstalación Eléctrica. Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades se proveerán los artefactos de iluminación (spots) en ambientes que tengan cielorraso suspendido y apliques en balcones. Instalación Termo-mecánica / las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionadofrio-calor del tipo "split" o "multi split". Paredes / serán terminadas con revoques gruesos o yeso y pintura de obra color blanco. Pisos / todos los ambientes principales tendrán pisos de porcelanato color neutro. Los sectores de baño y cocina, tendrán cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas, tendrán porcelanato de exterior color neutro. Zócalos / serán de madera y con terminación de esmalte sintético color blanco. Revestimientos / se colocará revestimiento cerámic de color a definir en baños principales, en sectore de ducha o bañera. Cielorrasos generales / serán de hormigón visto. Cielorrasos de baños y/o cocinas / seránsuspendidos de yeso con terminación de pinturacolor blanco. Carpinterías exteriores / las carpinterías exteriores serán de aluminio prepintado color negro, con DobleVidriado Hermético (dvh). Carpinterías interiores / la puerta de acceso será de doble chapa inyectada, con terminación de pintura sintética satinada. Las puertas interiores serán de marco de chapa doblada y hojas de placa de mdf 9 mm o similar, también con terminación de pintura sintética satinada. Los frentes de placard seráncorredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. Los interiores de placard serán de melamina blanca con un cajonera, espacio de colgar y estantes. Muebles de Cocina / serán de placa de melamina de 18 mm, color a definir, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las mesadas serán de granito. Sanitarios y Griferias / se colocarán griferias fv mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. La pileta de cocina será de acero inoxidable simple en las unidades de 1 y 2 ambientes, y de acero inoxidable doble en las unidades de 3 ambientes. Equipamiento / todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente (suite) y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes. ideal inversion! luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077_____________________________luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Terrazas de Nuñez - 2 Ambientes a Estrenar

USD 176.000

$ 230.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza 2035

Lomas de Núñez, Núñez

Hermoso departamento en venta en torre Terrazs de Núñez. Cuenta con 45 m² de superficie construida y 55 m² de superficie total. Disposición al contra frente. 2° piso (D): súper luminoso. Posee 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Otro placard en el pasillo. El departamento cuenta con living comedor, cocina integrada, balcón corrido, aire acondicionado y calefacción por radiadores. Además, el edificio ofrece amenities como gimnasio, parrilla, pileta, solarium y sum. La ubicación es excelente, en una zona residencial tranquila con acceso a diversos medios de transporte público. En las cercanías se encuentran colegios, supermercados, farmacias y centros de salud. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y espacios verdes para disfrutar al aire libre. El entorno es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y conectado. No te pierdas esta gran oportunidad, te esperamos.

USD 192.500

$ 230.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza 2350

Lomas de Núñez, Núñez

Hermoso departamento en venta en torre Terrazs de Núñez. Cuenta con 45 m² de superficie construida y 55 m² de superficie total. Disposición al contra frente. 11° piso (D): súper luminoso. Posee 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Otro placard en el pasillo. El departamento cuenta con living comedor, cocina integrada, balcón corrido, aire acondicionado y calefacción por radiadores. Además, el edificio ofrece amenities como gimnasio, parrilla, pileta, solarium y sum. La ubicación es excelente, en una zona residencial tranquila con acceso a diversos medios de transporte público. En las cercanías se encuentran colegios, supermercados, farmacias y centros de salud. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y espacios verdes para disfrutar al aire libre. El entorno es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y conectado. No te pierdas esta gran oportunidad, te esperamos.

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Venta Dpto 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Terraza y Amenities

USD 199.900

$ 150.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar en piso alto, con balcón terraza corrido, súper luminoso y silencioso, ubicado en una de las mejores zonas de Núñez. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un gran balcón, generando una conexión ideal entre interior y exterior. La cocina integrada, equipada con cocina a gas y conexión para lavarropas, se presenta funcional y de líneas contemporáneas. El dormitorio es cómodo, con vestidor y salida al balcón, brindando luz natural y ventilación. Cuenta con baño completo de diseño moderno, integrado de forma funcional a la distribución del departamento. Dispone de calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. Aberturas con dvh doble vidrio, que garantizan aislación térmica y acústica. Ambientes luminosos, ventilados y silenciosos, pensados para una vida confortable. El edificio ofrece excelentes amenities, que incluyen pileta, gimnasio, sum, patio con jardín y parrilla, ideales para disfrutar y relajarse. Además, cuenta con seguridad 24 hs, brindando tranquilidad y resguardo. Cochera opcional disponible (no incluida en el precio). Ubicado en un entorno privilegiado, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad lista para mudarse, perfecta tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada y de alta demanda. ¡Haz de este departamento tu nuevo hogar! Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! ¡Visítalo hoy mismo y hazlo tuyo! Es el lugar perfecto para vivir cómodo, seguro y con estilo. Se acepta permuta en Palermo, Núñez, Colegiales y Belgrano. ¿Te gustaría venir a verlo? ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños! Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: María Noelia Repetto, Matrícula cucicba Nº7083.

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Venta Departamento 2 Ambientes en Núñez

USD 189.900

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza 2350 - Núñez

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en piso alto al frente – Calidad premium y excelente luminosidad. Ubicado en un 7° piso al frente, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, con salida al frente que permite disfrutar de muy buena luz natural durante todo el día. La unidad presenta pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) que garantizan aislación térmica y acústica, y aires acondicionados ya instalados. La cocina y el baño están equipados con grifería de primera línea, y el baño además incluye toallero eléctrico, aportando un plus de confort. El dormitorio dispone de placard con interiores completos, listo para usar. El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos: - Piscina. - Gimnasio. - sum (Salón de Usos Múltiples) Posibilidad de adquirir cochera en el edificio. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno moderno y con excelentes prestaciones.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Altos de Vidal - Nuñez a Estrenar

USD 182.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vidal 2910

Núñez, Capital Federal

Unidad 2 ambientes en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de pvc color gris grafito marca. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica peisa central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. datos de contacto: Celular/Whatsapp: 15 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Monoambiente con Balcón en Núñez | Emprendimiento en Construcción

USD 121.600

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quesada 1890

Núñez, Capital Federal

Quesada 1800 | Núñez – Emprendimiento en Construcción. Ubicado en el corazón de Núñez. Excelente acceso a transporte público: Línea Mitre (estaciones Núñez y Rivadavia) Subte Línea D (estación Congreso de Tucumán a pocas cuadras) Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Del Libertador y Av. Cabildo. Unidad monoambiente divisible – 1° piso al frente. Funcional y luminosa, ideal para primera vivienda o inversión: Ambiente con cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe eléctrico. Termotanque eléctrico. Placard. Baño completo con bañera. Ambiente con acceso a balcón al frente. El proyecto. Local comercial en planta baja. Edificio de 9 plantas. 39 unidades de 1 y 2 ambientes. Obra iniciada. Posesión estimada: fin de 2026. Amenities y confort. Cámaras de seguridad. WiFi en espacios comunes. Laundry. Terraza con parrilla. Financiación flexible. 40% de anticipo. Saldo en cuotas. Consultanos para más información. +54 9 11 - 6508 - 6516. +54 9 11 - 5709 - 9786. top bait real estate – cucicba 8891. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m² de amenities y se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por la dirección de obra. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la inmobiliaria colegiada.

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