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112 Departamentos Estándar con 3 ambientes a estrenar en venta en Montevideo, Uruguay

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USD 209.636

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Canelones 1200

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde. Estrena en diciembre 2026. Unidad 814// Se ofrece un moderno apartamento de dos dormitorios al frente en construcción, ubicado en un edificio de calidad en pleno centro de Montevideo. Ideal para inversión o vivienda, combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, met City esta a mitad de camino entre 18 de julio y la rambla. Una zona hiperconectada, llena de energía en movimiento. Características de la unidad: Espacio amplio y versátil, con distribución optimizada para zona de descanso y living. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad. Baño completo con terminaciones modernas. Ventanales amplios que aseguran luz natural y buena ventilación. Terraza al frente. Amenities del edificio: -Piscina con vista panoramica. -Deck solarium. -2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings. -Barbacoa exterior con pergolas. -Área exterior con juegos para niños. -Gym. -Terraza Zen con fire pits. -Equipamiento para ejercicios de calistenia. -Laundry. -Canchas multideporte. -Cowork. Este proyecto se beneficia de la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (itp), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (irae/irpf/irnr) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) durante el mismo período. Garage disponibles usd 18. 580. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. Compartimos con todos los colegas. Comision inmobiliaria: 3%. Consultame por otras tipologias disponibles: monoambientes y un dormitorio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 495.442

$ 5.000 Expensas

217 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida del Polo y Camino Gigantes

Carrasco, Montevideo

Venta Duplex PentHouse 2 Dormitorios en CarrascoUbicado frente al prestigioso Carrasco Polo Club y el exclusivo Barrio Los Olivos, en una zona en pleno auge, entre la Avenida del Polo y Cno. Gigantes. Proyecto en lanzamiento que consta de dos torres modernas de solo 4 niveles, con apartamentos amplios de 2 y 3 dormitorios, diseñados con alto diseño, comodidad y lujo. Una propuesta innovadora con excelentes amenities de primer nivel para disfrutar. Asegura tu unidad de 2 o 3 Dormitorios, con ambientes espaciosos y elegante, Unidades con parrillas propias, terminaciones de lujo, ambientes amplios y grandes ventanales que te conectan con vistas despejadas y espacios verdes. ¡Un espacio pensado para tu confort y bienestar! sky polo combina arquitectura vanguardista, terminaciones de primera, amenities exclusivos y un entorno rodeado de naturaleza, pero cercano a colegios, clubes, restaurantes, bancos y oficinas de la zona. Amenities: Piscina al norteDeck solariumBarbacoa con parrilleroLivings exterioresCowork equipadoPlayroom para chicosWellness SpaVestuarios con lockersGym equipadoLaundry con AppGarita de accesoSeguridad perimetralBici Parking con racksPick&Drop ParkingPaisajismo en jardinesConsultar por unidades disponiblesPrecios y FinanciaciónPrecios: - 2 dormitorios usd 495. 442Cocheras simples - vendidascocheras dobles desde: usd41. 818Financiación: Consultar por financiación. Precios no incluyen: Gastos de ocupación 5%. Honorarios inmobiliarios 3% + iva (se abonan al compromiso). ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. raza propiedadestu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. Ver datos apVer datos

USD 255.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rambla Doctor Baltasar Brum 3300

Bella vista, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero. Re- venta. Apartamento 2 dormitorios en el piso 19 en Montevideo Harbour con vista a la Bahía. Al estar en una esquina del edificio tiene una ubicación privilegiada lo que permite ver tanto para la bahía como hacia la ciudad ya que es una terraza grande de 23 m2. Tiene 2 dormitorios grandes y con placares integrados mas un living comedor amplio y un baño completo. Tambien tiene espacio para el lavarropas y el aire acondicionado integrado en cada habitación. Se puede salir a la terraza por el living o los dormitorios, con persianas eléctricas. * Destacable del apartamento: Todos los espacios tienen estantes, placares o lugares para almacenamiento. Persianas eléctricas. Aberturas de doble vidrio. Techos altos: de 2, 70 m. Cerradura principal se podrá abrir con huella digital, tag, código o llave. Los espacios están en el limite superior de tamaño sobre lo que permite la ley de vivienda promovida. Montevideo Harbour. Un desarrollo sin precedentes, prácticamente un barrio privado con todas las comodidades que uno podría buscar en un mismo lugar. Ubicado estratégicamente frente a la bahía. Dos torres modernas de 34 pisos. En total 615 apartamentos, es decir una pequeña ciudad (esta confirmado una tercera torre) * Este ecosistema privado cuenta con: Parque privado elevado de 6. 000 m² en el cuarto nivel. Jardines de diseño y amplias áreas verdes. Juegos infantiles y zonas recreativas. Canchas multiuso. Circuito aeróbico para caminar o correr. Gimnasio exterior y zonas de entrenamiento. Solárium para relajarse y disfrutar del sol. Sala de yoga. Laundry. Miradores y belvederes con vistas únicas a la bahía. Barbacoas temáticas totalmente equipadas. Áreas de encuentro y descanso en distintos niveles. Locales comerciales y gastronómicos dentro del complejo. Supermercado propio. Oficinas corporativas integradas al proyecto. Video vigilancia y seguridad las 24 horas y cctv en todo el perímetro. * El Rooftop. Sky Garden con vistas de 360°. Sport Bar para disfrutar con amigos. Sala de conferencias para eventos y reuniones. Acceso a terrazas panorámicas con vista completa de la ciudad y el mar. Acogido a la Ley de Vivienda Promovida. Exoneración de Contribución Inmobiliaria Municipal por hasta 8 año. Estreno estimado Julio 2027. (las fotos son del showroom) fotos de Bahía tomadas en el apartamento.. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 427.818

$ 5.000 Expensas

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida del Polo y Camino Gigantes

Carrasco, Montevideo

Venta Apartamento 2 Dormitorios en CarrascoUbicado frente al prestigioso Carrasco Polo Club y el exclusivo Barrio Los Olivos, en una zona en pleno auge, entre la Avenida del Polo y Cno. Gigantes. Proyecto en lanzamiento que consta de dos torres modernas de solo 4 niveles, con apartamentos amplios de 2 y 3 dormitorios, diseñados con alto diseño, comodidad y lujo. Una propuesta innovadora con excelentes amenities de primer nivel para disfrutar. Asegura tu unidad de 2 o 3 Dormitorios, con ambientes espaciosos y elegante, Unidades con parrillas propias, terminaciones de lujo, ambientes amplios y grandes ventanales que te conectan con vistas despejadas y espacios verdes. ¡Un espacio pensado para tu confort y bienestar! sky polo combina arquitectura vanguardista, terminaciones de primera, amenities exclusivos y un entorno rodeado de naturaleza, pero cercano a colegios, clubes, restaurantes, bancos y oficinas de la zona. Amenities: Piscina al norteDeck solariumBarbacoa con parrilleroLivings exterioresCowork equipadoPlayroom para chicosWellness SpaVestuarios con lockersGym equipadoLaundry con AppGarita de accesoSeguridad perimetralBici Parking con racksPick&Drop ParkingPaisajismo en jardinesConsultar por unidades disponiblesPrecios y FinanciaciónPrecios: - 2 dormitorios usd 427. 818Cocheras simples - vendidascocheras dobles desde: usd41. 818Financiación: Consultar por financiación. Precios no incluyen: Gastos de ocupación 5%. Honorarios inmobiliarios 3% + iva (se abonan al compromiso). ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. raza propiedadestu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. Ver datos apVer datos

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76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Artigas 1900

Montevideo, Uruguay

Ubicado en Bv. Artigas y Miguelete, proyecto destacado por sus metrajes y materiales de alta calidad. Se constituye en dos etapas ya que está conformado por dos torres. - Edificio Br Artigas (etapa 1): Planta baja y 11 pisos, con 9 unidades por planta (54 de 1 dormitorio y 43 de 2 dormitorios). Local comercial de 378m2 (frente vidriado 28m). - Edificio Miguelete (etapa 2).: Planta Baja y 5 pisos, con 5 unidades por planta (5 de 1 dormitorio y 16 de 2 dormitorios). Local comercial de 45m2. Amplio hall de gran diseño con espacio de estar. Unidades de cocheras en primer subsuelo (1700m2 - cant. 66) con amplia y cómoda circulación vehicular. Amenities: Patio verde arbolado de más de 700m2, sum con cocina, equipamiento completo y sanitarios, 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central, Parrillero, Gimnasio exterior, Juegos para niños, Wi-Fi, Ascensores panorámicos y Seguridad y Vigilancia las 24hs. Entrega estimada etapa 1: diciembre 2022. entrega estimada etapa 2: diciembre 2023. edificio artiaga. 2 dormitorios: Estar comedor con salida al balcón al frente. Cocina integrada. Dos dormitorios con placard. Baño completo. 00-02 (90, 10m2 con patio) / 00-03 (90, 80m2 con patio) Unidad “02” – 77, 30m2 / 74, 90m2 – frente (avenida) Unidad “03” – 77, 80m2 / 74, 90m2 – frente (avenida) Unidad “04” – 77, 10m2 – frente (avenida) edificio miguelete. 2 dormitorios: Estar comedor con salida al balcón al frente. Cocina integrada. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Unidad “14” – 76m2 – frente (calle) Cocheras. Forma de pago: financiacion

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97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

8 de Octubre 2700

Montevideo, Uruguay

A estrenar. Ubicado en la Av. 8 de Octubre al 2700, zona ideal con la mayor oferta educativa, de salud, situado en el centro neurálgico de comunicaciones urbanas, terminal de ómnibus y centro comercial de tres cruces. Está formado planta baja y 7 pisos, con los departamentos distribuidos alrededor de un patio central. Cuenta con 35 unidades de 1 y 2 dormitorios. Un ascensor. En el 8º piso se encuentran los Amenities (amplio salón con parrillero y terraza solárium). 19 unidades de garajes. Local con amplia vidriera en Planta Baja. 2 dormitorios. Unidad “01” – 104, 60m2. Doble ingreso. El principal al living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Dos dormitorios con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera. Unidad “02” – 102, 60m2. Doble ingreso. El principal al living comedor con salida al balcón corrido. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Dos dormitorios con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera. Unidad “05” – 97, 60m2. Doble ingreso. El principal al living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada con comedor diario y barra desayunadora. Dos dormitorios con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera. Cocheras pb. Forma de pago: financiacion. Beneficios otorgados por la nueva Ley 18. 795 de la Agencia Nacional de la Vivienda. - Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I. T. P.) – 2% sobre el valor de catastro. - Exoneración del I. V. A. - Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (irpf/irae). - Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda.

USD 180.681

$ 6.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Canelones 1000

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos. Se vente apartamento a estrenar en 01 Sync, Canelones esquina Río Negro. Edificio construido bajo la ley de Vivienda promovida, con exoneraciones tributarias. Unidad 906. Hall de acceso. Living comedor con salida a terraza con vista al mar. Cocina semi definida con doble mesada y espacio tipo barra desayunadora, mueble bajo mesada. Terraza de servicio con conexión para lavarropas. 2 dormitorios. Baño completo. Pisos de listones vinílicos de alto tránsito símil madera. Incluye kit básico de domótica con control de ingreso a través de una cerradura electrónica, control de iluminación y control de cortinas. Mediante costo adicional se puede obtener el kit premium que incluye control de climatización, de audio y video, simulador de presencia y cámaras de seguridad. El ingreso al edificio funciona como espacio de cowork y está vinculado al patio interno y conectado a su vez con dos salas de reuniones y un gimnasio propios del edificio. En el ultimo piso se encuentra el Solarium, el Wet Spa, 4 Parrilleros, un Salón de Usos Múltiples y un Laundry con Tender. Consultar por otras unidades disponibles. Garages desde usd 20. 188. Los precios no incluyen gastos de ocupación del 4. 75%. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 158.000

$ 6.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Minas 1300

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Noel Tilve Rapela. Edificio tempo, ubicado en Minas y Guayabos, Cordón Sur. Unidad ubicada en piso 5 al contrafrente, con orientación Este. Cuenta con 2 dormitorios, balcón con salida desde el living, cocina integrada pero definida, equipada con horno, anafe y campana, además de aires acondicionados instalados. Las aberturas son dvh (doble vidrio hermético), brindando mayor aislamiento térmico y acústico, y la unidad cuenta con previsión para lavarropas. Entrega junio 2026. Gastos de ocupación: 4, 5%. Gastos comunes estimados entre $5. 500 y $6. 500. Inversores: Renta estimada $35. 000 (rentabilidad del 6%) Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida. Amenities. - Piscina abierta climatizada con solárium. - Rooftop con barbacoas gourmet. - Gimnasio interior y exterior equipado. - Microcine. - Cowork privado. - Kids Club indoor y outdoor. - Área de fogones y living exterior. - Pet garden. - Terraza jardín con vistas panorámicas. - Lobby con conserjería y vigilancia 24 hs. - Laundry. - Wi-Fi en amenities. - Bicicleteros y cargadores para autos eléctricos. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 205.026

$ 8.500 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Samuel Blixen 4300

Malvín, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Borio. Venta de apto en edificio Distrito M, sobre Av Italia esquina Colombes. Acceso vehicular sobre calle Blixen. Unidad de 2 dormitorios, de 67 m2 la unidad mas 13 m2 terrazas. Dormitorio principal con espacio definido para vestidor, segundo dormitorio se entrega con frente de placard, Living comedor con cocina integrada con horno y anafe empotrado. Previsión de aa en todos los ambientes. Edificio cuenta con barbacoa de uso común, seguridad 24hs, zonas de uso común para recreación. Servicios de supermercado, lavandería, cafetería en la planta baja de la torre. El precio de corresponde a unidad 1203 (2 dormitorios, tipología 4, Torre 1) Al precio de la unidad hay que sumarle 4% conexiones. Garaje disponible: 19. 200 usd mas 4% conexiones. Consulte por otras unidades disponibles. Unidades ya prontas para entregar. El proyecto se diseña al amparo de la ley de promoción de viviendas de interés social por lo que cuenta con: Exoneración del itp. Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del ip por 10 años. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 157.000

$ 6.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Republica 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva. Venta de apartamento a estrenar de 2 dormitorios con terraza en Tres Cruces en edificio velvet. El apartamento está ubicado en un 2do piso unidad 209 disposición contra frente con orientacion oeste, con una vista a la piscina y amenities del edificio, lejos del ruido de la calle y con muy buena orientación. La cocina integrada se entrega equipada con anafe y campana, muebles aéreos, bajo mesada y una práctica barra para desayuno. El baño es completo con ducha. Un dormitorio tiene cómodas dimensiones e incluye placard y el otro es un poco mas pequeño pero tb incluye placard. El living-comedor cuenta con excelente iluminación natural y salida directa al balcón, con persianas motorizadas. Tiene prevision para aire acondicionado, lavarropa y calefon. Alquilado en $34. 000 (con garage) hasta 9 de Marzo 2028 con opcion a otro año mas con garantia sura. Se vende con garaje por usd 21. 000 (cochera 4) que se suma al precio de venta. El edificio velvet se destaca por sus espacios comunes pensados para disfrutar: Salon de Usos Múltiples- con parrilla. 2 Parrillas exteriores. Cancha multiuso. Circuito de atletismo. Juegos para niños. Espacio exterior para deportes de adultos. Piscina rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado. Espacio de cowork y sala reuniones. Pet-friendly- Espacio para las mascotas. Amparado dentro de ley vis Exoneración: - irpf por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Gastos comunes $6000. Listo para ingresar. Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 384.800

$ 10.210 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

21 DE SETIEMBRE 2900. Entre Tomás Diago y Roque Graseras

Punta Carretas, Montevideo

Venta de Apartamento de 2 Dormitorio a estrenar en arbet punta carretas (construido en 2024) Ubicado sobre 21 de Setiembre entre Tomás Diago y Roque Graseras, a 300mts de la rambla. La unidad 803 cuenta con un área total de 94 metros, distribuidos de la siguiente manera: Cocina de concepto abierto, completamente equipada con horno empotrado, anafe y campana en isla. Amplias dimensiones de 3, 65x3, 50 que tiene salida a un balcón con parrillero privado. La cocina se continúa hacia un comedor de 3, 65x3, 10. El estar mide 4, 15x2, 70 y tiene salida al balcón principal de 8 metros cuadrados. El dormitorio principal mide 4, 00x2, 85 cuenta con unidad aire acondicionado y placard además del baño en suite de 2, 25x1, 65. El segundo dormitorio mide 2, 60x3, 35, también incluye unidad de aire acondicionado y placard. Al igual que el estar, tiene salida hacia el balcón prinicipal. El segundo baño también tiene las medidas de 2, 25x1, 65. El edificio cuenta con sistema de seguridad inteligente, portero visor ip con comando remoto, instalaciones contra incendios, sistemas de detección de humo en cocheras. Laundry, parrillero y cowork en piso 11 con vistas panorámicas. Las fotos amuebladas Y el tour virtual corresponden A la unidad 103 Y se muestran A modo de referencia. Gastos comunes: $10. 210 / mes. Cocheras disponibles desde usd 28. 000. Comercializa Sebastián Nassutti para Tree House Bienes Raíces. Gastos de conexión, alhajamiento, reglamento de copropiedad y plano de mensura 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + ivaxintel(tbr-tbr-3993)

USD 174.972

$ 6.500 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor José Brito Foresti 2900

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Natali Pereyra. apartamentos en venta en la blanqueada - casi parque batlle. Dr. José Brito Foresti esq. Belgrano, a pasos de Av. Italia. edificio debritos - Entrega estimada: junio 2027. Beneficios Ley de Vivienda Promovida. apartamentos de 2 dormitorios desde U$S 174. 972 (Unidad 104): Living comedor con salida a balcón. Balcón al frente. Cocina integrada con campana extractora, muebles aéreo y bajo mesada. 2 Dormitorios, ambos con placares. Baño completo. Aberturas dvh. Gastos comunes estimados $ 6. 500. amenities. Barbacoa cerrada y sector al aire libre. Gimnasio con equipamiento de última generación. Lavandería. Bicicletero. Seguridad 24 hs. Portería remota. Cocheras desde U$S 19. 950. Hay también monoambientes y unidades de 1 dormitorio disponibles. Pago durante la obra: Corresponde al precio de publicación. 30% compromiso + saldo en cuotas mensuales hasta la entrega. Unidades de 2 dormitorios - Precios durante la obra: 101 usd 187. 282 / 104 usd 174. Ver datos usd 191. Ver datos usd 195. 086 / 304 usd 182. Ver datos usd 198. 988 / 404 usd 186. Ver datos usd 202. 889 / 504 usd 190. Ver datos usd 207. Ver datos usd 211. Ver datos usd 220. 735. Conexiones 4% acepta financiación bancaria: No aplica el beneficio de pago durante la obra, consulte el precio de lista. Desarrollos beone - Un proyecto con el respaldo de un equipo desarrollista con más de 10 años de experiencia. Compartimos con todos los colegas. Honorarios de inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 165.000

$ 7.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

República 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg. Se vende apartamento de dos dormitorios con cocina definida y terraza lavadero. El mismo se encuentra ubicado en una zona con muchos servicios y locomoción. El apartamento se ubica en el primer piso al frente, del edificio llamado velvet. La cocina es definida y se entrega con muebles aéreos, bajo mesada además hay un lindo espacio para generar un desayunador. El baño es completo y realmente muy amplio. Los dos dormitorios son de cómodas dimensiones con placares. El living-comedor es realmente amplio y muy luminoso, con salida al balcón en orientación Este. Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la ley de promoción. Aires acondicionados, horno, anafe campana y persianas eléctricas en los tres ambientes. Espacio comunes innovadores: Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina, en un enjardinado cuidadosamente diseñado. Al precio de la publicación corresponde anexar: 4% de gastos de ocupación. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. *Garajes disponibles. *Los gastos comunes son estimados $7. 000. se vende con renta de $ 35. 000. Contrato firmado Agosto 2025. Agenda tu visita! Quedan las ultimas unidades. Edificio construido por el arquitecto Lipatin. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 357.000

$ 8.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Malvín, Montevideo

TreeHouse Bienes Raíces Vende apartamento de 2 dormitorios en Malvín. A estrenar ya!! En un proyecto diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 5 torres que forman un importante complejo, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes. Con una inmejorable ubicación, sobre la Rambla de Malvin, a pasos del centro comercial del barrio. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Posicionado al frente y con orientación Sur, lo que le brinda sol durante la mañana (en diagonal) hasta el medio día. Torre I - Unidad: 303 - Se trata de un apartamento de 99 m2, dos dormitorios, un baño, cocina integrada, living comedor y una amplia terraza. Cuenta con: - Cocina equipada con horno empotrado, anafe y campana extractora. - Aire acondicionado con tecnología inverter multisplit. - Ventana y ventanal de doble vidrio, aluminio 25 plus, hacia una vista despejada. - Cerradura digital inteligente. - Placares sobre y bajo mesada en melaminico 18mm hechos a medida, con estilo rústico y modernos herrajes, en cocina. - Placares en dormitorio. Torre Arenas nos ofrece 1700 metros cuadrados de espacios comunes, áreas recreativas y de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única. Entre ellos: - Gimnasio. - Solárium. - Piscinas e hidromasajes a cielo abierto en el último piso. - Barbacoas. - Parrilleros. - Lavadero. - Salón de fiestas. - áreas verdes y de esparcimiento para niños. Para la mayor tranquilidad de los propietarios, las instalaciones cuentan con: - Portería 24 hrs los 365 días del año. - Sistema de vídeo vigilancia en áreas comunes y exteriores. - Cerraduras digitalinteligente. - Control de acceso inteligente en garaje y áreas comunes. - Cerramiento perimetral vigilado mediante el antes mencionado sistema de cámaras en circuito cerrado. Zona en pleno crecimiento, muy tranquila, residencial, con espacios verdes y de revalorización día a día. Garaje opcional U$S 33. 000. Código de referencia: Ver datos apVer datos. xintel(tbr-tbr-1020)

USD 162.000

$ 6.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Republica 1800

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva. Venta de apartamento a estrenar de 2 dormitorios con terraza en Tres Cruces en edificio velvet. El apartamento está ubicado en un 3er piso unidad 314 disposición contra frente con orientacion oeste, con una vista a la piscina y amenities del edificio, lejos del ruido de la calle y con muy buena orientación. La cocina integrada se entrega equipada con anafe y campana, muebles aéreos, bajo mesada y una práctica barra para desayuno. El baño es completo con ducha. Un dormitorio tiene cómodas dimensiones e incluye placard y el otro es un poco mas pequeño pero tb incluye placard. El living-comedor cuenta con excelente iluminación natural y salida directa al balcón, con persianas motorizadas. Tiene prevision para aire acondicionado, lavarropa y calefon. Alquilado en $33. 000 (con garage) hasta 2 de enero 2028 con opción a un año mas, garantia sura. El edificio velvet se destaca por sus espacios comunes pensados para disfrutar: Salon de Usos Múltiples- con parrilla. 2 Parrillas exteriores. Cancha multiuso. Circuito de atletismo. Juegos para niños. Espacio exterior para deportes de adultos. Piscina rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado. Espacio de cowork y sala reuniones. Pet-friendly- Espacio para las mascotas. Se vende con garage usd 21. 000 (cochera 1) que se suma al precio de venta. Amparado dentro de ley vis Exoneración: - irpf por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Gastos comunes $6000. Listo para ingresar. Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 164.588

$ 5.400 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dirección no informada

Malvín, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Malvín. Entrega Inmediata. Proyecto de carácter residencial en Malvín, construido con un estilo moderno, enfocado en la renovación del barrio y además con exoneraciones impositivas. Ubicado en Malvín, sobre Av. Italia, una de las principales calles de todo Montevideo, muy cercano a Av. Rivera, Av. Fco. Solano López (ex Comercio). Lo que le aporta conectividad y locomoción hacia todos los puntos de la capital. A solo 5 minutos del nuevo Shopping Plaza Italia, con todas las tiendas que puedas necesitar, dentro de él. Rápido y fácil acceso a la Rambla, como también al Centro y al Este, todo a menos de 10 minutos. Unidad 1504- Se trata de un apartamento de 55, 59m2 compuesto por 2 dormitorios, living-comedor, cocina integrada, baño completo y terraza. Disposición al contrafrente con orientación Norte. Lo que le brinda un óptimo asoleamiento durante todo el día y una excelente ventilación. Además de vistas despejadas. Espacios de uso común que garantizan disfrute Y bien estar sin salir del edificio: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo. -Gimnasio. -Equipamiento fitness exterior. -Juegos para niños. -Parrilleros exteriores pergolados. -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada. -Espacio co-work. -Pet Garden. -Zen Garden. Sistema de seguridad de última tecnología para brindar tranquilidad A los residentes: -Previsión para portería con cámaras. -Seguridad a través de cámaras en circuito cerrado de tv (cctv) con monitoreo 24hs. -Control de acceso con tarjeta magnética codificada. -Unidades con cerradura digital. ¡que tu vivienda, se convierta en una inversión! Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18. 795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del iva del precio de compra. - Exoneración del itp (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (irpfirae). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Garajes opcionales desde U$S 20. 000. -Consulte por otras unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con distinta orientación y piso. -Acepta financiación con cualquier banco de plaza. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. (Imágenes meramente ilustrativas) xintel(tbr-tbr-953)

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