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4 Departamentos Estándar con 1 ambiente publicado hace menos de 45 dias hasta 5 años en venta en Flores, CABA

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Hermoso Monoambiente Apto Profesional · Súper Luminoso!
Super destacado
Publicado hace 5 días
Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente | Balcón con Vista a Las Piletas | Entrega Inmediata | Prima Caballito

USD 95.000

$ 180.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Franklin al 2100

Flores, Capital Federal

Ubicado en prima Caballito, un desarrollo residencial de alta calidad que combina diseño, confort y una amplia propuesta de amenities. Con entrega inmediata y apto crédito bancario, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Superficies: Superficie cubierta: 32 m²Superficie descubiertos: 2 m²La unidad cuenta con un cómodo ambiente de excelentes dimensiones, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y brindar una experiencia de vida práctica y confortable. - Cocina integrada- Baño completo- Balcón con vista a las piletas del complejo- Excelente luminosidad natural- Distribución funcional y moderna- Cochera opcional disponible por usd 20. 000Gracias a su orientación y a las vistas abiertas hacia los espacios comunes del emprendimiento, el departamento ofrece una agradable sensación de amplitud y una destacada entrada de luz natural durante todo el día. prima Caballito fue pensado para disfrutar de un entorno premium con todos los servicios y comodidades. Amenities – Más de 5. 000 m² destinados al bienestar y la recreación: Piscinas para niños y adultosAmplios espacios verdesGimnasio equipado y vestuariosSeguridad 24 horasRecepción de paqueteríaSector de parrillasSala de juegosEspacios de coworkingSala de yogaSalón para eventosCargador para autos eléctricosLavadero caninoIdeal para quienes buscan su primera vivienda, una inversión de calidad o mudarse de inmediato a un desarrollo con amenities premium. Consúltanos para agendar una visita. -Meet Brokers - mb Bienes RaicesCiudad Autónoma de Buenos Aires(Matricula cucicba N° 6175

Super destacado
Publicado hace 10 días
Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 49 m - Flores

USD 115.000

$ 100.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda e/ Caracas y Fray Cayetano Rodriguez

Flores, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Avellaneda e/ Caracas y Fray Cayetano Rodriguez (Flores, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 1 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 49mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 11 días
Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Departamento - 1 Ambiente - Flores

USD 72.000

$ 130.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.

Lafuente 37

Flores, Capital Federal

Monoambiente en venta en Flores, ubicado sobre Lafuente a media cuadra de Av. Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y gran oferta de servicios. La unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, con buena distribución y funcionalidad. Edificio con amenities: sum, piscina, gimnasio, parrilla y laundry, ideales para sumar confort y practicidad al día a día. Ubicación estratégica, a pasos de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo subte línea A y estación de tren Sarmiento. Cercano a Plaza Flores y a una amplia propuesta comercial con locales, bancos, supermercados y servicios. Una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como inversión, en un barrio con fuerte crecimiento y muy buena conectividad dentro de la ciudad. Laura Cascallar - Real Estate+ 54 9 Ver datosMartillero corredor responsableDanahia de Mattos Fernandezcucicba 7153

Publicado hace 18 días

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Departamento · 101m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Dependencia Venta en Flores

USD 145.000

$ 230.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Yerbal al 2400

Flores, Capital Federal

Exclusivo 3 Ambientes con Dependencia en el Corazón de FloresYerbal al 2400, entre Fray Cayetano Rodríguez y Artigas. Un punto estratégico con conectividad total: a solo 200 metros del Subte Línea A (Estación San José de Flores), 300 metros del Tren Sarmiento y acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia.? Distribución y Comodidades-Living-Comedor de Dimensiones Únicas (6. 60 x 4. 30) con salida directa al balcón. Es un espacio de amplitud poco común en el mercado actual-Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes medidas (4. 00 x2. 80 y 3. 80 x 3. 00), ambas con placard e interiores completos. -Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente de 5. 20x 3. 20 con muebles bajo mesada y lavadero independiente (5. 00 x 1. 50). -Dependencia de Servicio: Habitación de (2. 00 x 2. 50) con baño propio, perfecta como tercer dormitorio o escritorio para home office. -Balcón al frente: (3. 30 x1. 50) con vista abierta y gran luminosidad. -Baño: Un baño principal completo. Estado: Muy bueno, con pisos de cerámica Agua caliente: Termotanque. Edificio: Construcción sólida de 11 pisos, con 4 unidades por piso. Gastos: Expensas $230. 000. ¡Un departamento con medidas de antes y la conectividad de hoy!

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Departamento · 103m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto Plaza y Colegio Misericordia 3 Ambientes con Dependencia y Cochera. Flores

USD 185.000

$ 250.000 Expensas

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Depto 3 amb c Dependencia Cochera Plaza y Colegio Misericordia Camacua Flores

Flores, Capital Federal

Oportunidad plaza misericordia - depto 3 amb C/ dependencia Y cocherael departamento: luz, vista Y potencial Ubicado en un piso 8 al frente, esta unidad de casi 120 mts2 destaca por su inmejorable orientación Este, garantizando sol durante de mañana y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. • Living Comedor: Amplio y con salida directa al balcón corrido. Un espacio ideal para disfrutar de la vista panorámica totalmente despejada. Pisos de madera originales. • Balcón Corrido: Abarca todo el frente, proporcionando un espacio exterior único con visuales abiertas al verde y a la ciudad. • Área de Descanso: 2 dormitorios amplios con excelentes visuales y aire acondicionado instalado. Ambos comparten un baño completo. • Cocina y Comedor Diario: Gran cocina independiente y zona para comedor diario, ideal para la dinámica familiar. • Área de Servicio: Lavadero independiente, habitación de servicio y baño de servicio. • Versatilidad: La planta permite una fácil redistribución para generar un 3er dormitorio o un escritorio, adaptándose a tus necesidades. • Cochera: Cuenta con espacio guardacoches en el edificio. el edificio: • Sólida construcción de 8 pisos. • 2 ascensores. • Edificio de 50 años en excelente estado de mantenimiento. ubicación estratégica: En el corazón de Flores, una de las zonas más buscadas del barrio. • A pasos de Plaza Misericordia (pulmón verde y recreativo). • A una cuadra del Colegio Misericordia, ideal para familias. • Cercanía inmediata a principales avenidas (Av. Directorio y Av. Rivadavia), subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Estado: Original, ideal para refaccionar a gusto y transformar en una propiedad moderna de alto valor en una ubicación imbatible. ¡No dejes de visitarlo! Coordina tu entrevista. Hay imágenes de carácter ilustrativo que ayudan a la percepción de los espacios. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 3 Ambientes C/cochera en Flores

USD 125.000

$ 250.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Yerbal al 2400

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, en la Capital Federal, este encantador departamento ofrece comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 68. 83 m² y una superficie descubierta de 16. 8 m², este inmueble presenta un diseño eficiente y bien distribuido. El departamento, ubicado en Yerbal 2435, Piso 1, Departamento A, cuenta con un total de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para el esparcimiento y la vida diaria. La cocina, equipada para satisfacer las necesidades modernas, se complementa con un comedor diario y un lavadero independiente. Además, el departamento cuenta con un balcón y un patio que ofrecen espacios al aire libre para disfrutar. El edificio, con una antigüedad de 40 años, está bien mantenido y dispone de 2 ascensores para mayor comodidad. Para quienes necesitan estacionamiento, se ofrece una cochera cubierta subterránea. En términos de servicios, el departamento está equipado con agua corriente, cloacas, internet, pavimento, cable y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y conectado. La propiedad también es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales. Con una orientación al frente, la propiedad se encuentra en una situación de ocupación vacía, lista para recibir a sus nuevos propietarios. Las expensas mensuales ascienden a 250. 000 pesos, lo que refleja el mantenimiento y los servicios del edificio. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, con todos los servicios y comodidades necesarios para una vida urbana plena. apto credito! © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-667_2_1778003373 · Av Directorio 2395 Esq. Rivera Indarte 390 - Flores - Capital Federal
En Pozo · Entrega marzo 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 73.000

4 un.1 a 3 amb.31 a 128 m² tot.

Av. Directorio al 2395

Flores, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-667) Edificio de 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ubicado en el barrio de Flores, en la esquina de Av. Directorio y a pocos metros de Av. Juan Bautista Alberdi, este edificio tiene una ubicación privilegiada con excelente conectividad. A tan solo 4 cuadras se encuentra la Línea A del subte, y a solo 5 cuadras la Línea E. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo que recorren la zona. Se trata de un barrio de carácter residencial, pero con una destacada oferta comercial que combina tranquilidad y comodidad con todos los servicios a mano. Presentamos un nuevo edificio en el barrio de Flores, ubicado en la esquina de Av. Directorio, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Este moderno edificio ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. En la planta baja se encuentra un amplio local comercial en esquina, con vidriera en ambos frentes que brinda gran visual. El edificio cuenta con amenities pensados para el disfrute diario, entre ellos: -Solárium. -Parrilla. -Estacionamiento para bicicletas. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona residencial con excelente conectividad y una sólida oferta comercial. Contactanos para más información!

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Amb con Balcon y Cochera Barrio Flores

USD 124.500

$ 222.823 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bacacay 2400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Patricia Berlusconi. venta de departamento con 2 dormitorios, 3 ambientes, con balcon Y cochera A 2 cuadras de la estacion de flores. Departamento moderno, Balcón que conecta con el living, haciéndolo muy luminoso. Características principales. • Superficie total de 63, 78 m² (balcón 3, 90m²). • Dormitorios con amplios placard. • Living-comedor con salida al balcón. • Cocina integrada al living, separada por un desayunador. • Baño con diseño compartimentado: al ingresar se encuentra el vanitory, y mediante una división se accede al sector de sanitarios y bañera, optimizando la funcionalidad. • Balcón de contrafrente muy luminoso, con vista a las cocheras del edificio. • Cochera exclusiva incluida en escritura, con acceso directo desde la calle mediante portón automático, brindando comodidad y seguridad. servicios E instalaciones. • Servicios básicos completos: electricidad, agua, gas. • Espacio para heladera. • Conexiones para lavarropas. • Persianas enrollables en la puerta ventana con salida al balcón y ventanas de los dormitorios. Beneficios destacados. • 2 ascensores grandes y encargados con excelente predisposición y atención. • Excelente distribución funcional. • Luminosidad natural. • Conectividad con múltiples medios de transporte publico. Listo para escriturar. Consultar por apto credito. Transporte publico. - A 1 cuadra se encuentra la estación Flores del tren Sarmiento. - A 2 cuadra se encuentra la estación de subte San José de Flores (Línea A). - Líneas de colectivos en las cercanías: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163 y 172. ¡¡beneficio remax atención!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.. ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo. - importante: “Los metros descritos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes Impecable Estado Flores

USD 76.000

$ 102.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Pedrito 300, Piso 4

Flores, Capital Federal

Edificio ubicado a metros de las Avenidas Directorio, Juan B. Alberdi y Rivadavia. Proximidad al subte A y múltiples líneas de colectivos. Edificio de 9 pisos y 3 departamentos por piso. Departamento de 2 ambientes con living-comedor con piso de cerámica, dormitoio con placard y piso de parquet, cocina, lavadero independiente y baño completo. La vista es a un espacio de aire y luz. Servicios individuales. Puerta blindada. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Excelente 4 Amb en Edificio Premium - Cochera Descubierta
Super destacado
fachada · San Pedrito 512
En Pozo · Entrega enero 2028
Unidades de 1 y 2 Ambientes
Super destacado
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Semipiso de Categoria 3 Amb. C/ Cochera

USD 158.000

$ 320.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pumacahua 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Carina Diana Acosta. Entre Flores y Caballito, algo distinto a todo, a media cuadra de Av rivadavia, a una cuadra del subte. Departamento originalmente de 3 ambientes, hoy transformado en un 2 ambientes ( y una habitacionde servicio) de categoría con espacios que se sienten. La 2da, 3ra y 4ta foto son generadas con ia para ideas de reforma. -Suite principal enorme con hidromasaje y baño en suite. - Living con balcón y vista abierta. -Cocina comedor amplia. -Lavadero independiente (detalle que marca la diferencia) -3 baños en total (toilette + baño en suite + baño de servicio) - Cochera + baulera. Un departamento pensado para quien prioriza amplitud, confort y privacidad. Conectividad excelente. • A media cuadra de Av. Rivadavia. • Subte línea Línea A del Subte de Buenos Aires (estación Flores muy cerca)  • Tren Línea Sarmiento (Estación Flores)  • Múltiples colectivos (ej: 2, 132, 133, 136, 145)  rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Apto Credito Flores

USD 79.500

$ 280.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Gaona 2600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Juan Berenstein. Av. Gaona 2600 – 3 Ambientes Luminoso al Frente | Apto Crédito. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en 2° piso al frente, con muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y una distribución funcional que brinda comodidad en todos sus ambientes. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un amplio living-comedor con ventanal, generando un espacio cálido y luminoso durante todo el día. Dispone de 2 dormitorios de buenas dimensiones, baño completo y cocina independiente con despensa, ofreciendo practicidad y buen espacio de guardado. Además, posee bajas expensas, un diferencial muy buscado hoy en el mercado. - Apto crédito. - Posibilidad de financiación flexible. - Muy buena circulación de aire y luz natural. - Ideal primera vivienda o inversión. - Zona con gran potencial y crecimiento. Ubicado sobre Av. Gaona al 2600, en una zona estratégica con excelente conectividad y gran variedad de comercios, supermercados, colegios y servicios en las inmediaciones. Con múltiples líneas de transporte y rápidos accesos, combina la comodidad de un barrio residencial con el movimiento y la practicidad de una ubicación urbana consolidada. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, accesibilidad y excelente relación precio-calidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Departamento en Flores

USD 90.000

$ 95.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av la Fuente al 1500

Flores, Capital Federal

Venta | departamento 4 ambientes con balcón Y vista abierta | florestaexcelente departamento de 4 ambientes, muy luminoso y con ventilación natural en todos sus ambientes. Ubicado en un complejo con espacios verdes y entorno tranquilo, ideal para familias. La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero incorporado y conexión al balcón, tres dormitorios con placares, baño completo y toilette de recepción. Posee una muy buena distribución, cómodos espacios de guardado y una destacada vista abierta que aporta gran ingreso de luz durante todo el día. El edificio cuenta con ascensor y accesos cómodos. En el exterior se destacan los espacios comunes, áreas verdes y sectores recreativos. Características: * 4 ambientes* 3 dormitorios* Baño completo + toilette* Balcón* Cocina independiente* Lavadero* Vista abierta* Muy luminoso* Excelente ventilación* Placares de guardadoUbicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y accesos principales. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y buena calidad de vida. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · Granaderos 288
En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 79.000

14 un.1 a 2 amb.36 a 60 m² tot.

Granaderos 288 (entre Bogota y Bacacay)

Flores, Capital Federal

BalcónBalcón

El edificio se encuentra emplazado en una estupenda y tranquila cuadra, ya que la calle Granaderos aporta un entorno más residencial dentro de una zona con mucho movimiento. Ubicación estratégica entre los barrios de Flores y Caballito, rodeado de avenidas, medios de transporte y comercios, conectando lo mejor de cada barrio, ideal para vivir o invertir. Departamentos de 1 y 2 ambientes, amplios y súper luminosos. Todos los departamentos al frente, ambientes externos y con vistas súper agradables. De construcción tradicional y excelentes detalles de terminación. Características generales: Características generales: • Edificio de viviendas. • Agua caliente central. • Ascensor de última generación con cabina y puerta de pb en acero inoxidable. • Doble acceso al edificio: frente metálico de seguridad + puerta de blindex + cerradura electrónica múltiple. • Sistema p/instalación de portero visor en unidades con cámara en Planta Baja. • Instalación para equipos Split. • Pisos de spc / listones color gris o similar / impermeables. • Cerramientos exteriores de aluminio tipo Módena con vidrio laminado. • Mesada de granito o quarzo / Bajo mesadas y alacenas de diseño. • Placares con frente corredizo en laminado texturado. • Amplios balcones con barandas de aluminio color negro y vidrios. • Barra desayunadora. • Piletas de acero Jhonson® y griferías monocomando. • Conexión para lavarropas.

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Departamento · 97m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4amb + Dependencia - Flores

USD 228.000

$ 330.000 Expensas

109 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pedro Goyena 1700

Flores, Capital Federal

Departamento 4 amb + dependencia + Espacio guarda coche + Baulera, sobre Pedro Goyena entre Juan B. Alberdi y Curapaligue. Distribución: Entrada principal y de servicio. -Living Comedor en Desnivel -Toilette Recepción-Cocina -Baño Completo-1° Dormitorio en Suite con Placard empotrado-2° Dormitorio con Placard empotrado-3° Dormitorio con Placard empotrado- Dependencia de Servicio con Baño completo- Lavadero Espacio Guarda coche fijo + BauleraTransportes CercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): carabobo (Línea atasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - 2 Amb - Apto Credito - Permuta - Flores Norte

USD 72.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Neuquen 2200

Flores, Capital Federal

Excelente departamento 2 amb reciclado en flores norte apto credito! Al ingresar te recibe un living-comedor luminoso, conectado a una cocina independiente equipada con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, ideal para organizar y cocinar con comodidad. Cuenta con conexión para lavarropa, termotanque y espacio de guardado extra que potencia la funcionalidad del ambiente. El dormitorio es amplio, con placard empotrado y el baño completo incluye bañera, siempre importante para confort y practicidad. -Excelente distribución y circulación, ambientes bien definidos, mucha luz natural. Esta propiedad se encuentra en una zona con muy buena conectividad y servicios, facilitando el día a día. Está bien comunicada con líneas de transporte público urbano, lo que permite llegar con facilidad a distintos puntos de la ciudad usando el sistema de colectivos y otras opciones de movilidad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (transporte público amplio y completo). Colectivos Cercanos: 84, 99, 106, 113, 124, 181. Se pueden encontrar una variada oferta de comercios, supermercados, cafés y servicios cerca, transformando la vida cotidiana en algo cómodo y práctico. Ideal para tu primera inversión o vivienda: Esta unidad es apto crédito y se presenta como una excelente oportunidad de inversión o para tu primer hogar, tanto por su distribución funcional como por la ubicación estratégica en una zona de constante demanda. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Departamento · 175m² · 4 Ambientes · Flores - 3 Amplios Dorm. - Granaderos y Rivadavia

USD 260.000

$ 550.000 Expensas

253 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Granaderos 44

Flores, Capital Federal

Amplio Y luminoso departamento de 3 dormitorios en el corazón de flores. Excelente departamento de 3 dormitorios y 3 baños completos, ubicado en un cuarto piso con disposición al frente y contrafrente, lo que le brinda una excepcional luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para recibir invitados y disfrutar de reuniones familiares en un ambiente cómodo y elegante. La cocina ofrece generosas dimensiones y dispone de un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, área de trabajo o incluso como una cuarta habitación, según las necesidades de cada familia. Junto a la cocina se encuentra un cómodo sector de comedor diario con una hermosa vista al jardín arbolado del edificio. La vegetación alcanza la altura de las ventanas del cuarto piso, creando un entorno verde, tranquilo y muy agradable. El dormitorio principal es en suite y cuenta con un amplio baño completo con bañadera, además de un hall de distribución que aporta privacidad y amplitud. Una segunda habitación también dispone de acceso en suite al segundo baño completo, ofreciendo gran comodidad para la familia o para recibir huéspedes. La propiedad cuenta además con lavadero propio y acceso a un amplio espacio de lavadero y tendido en la terraza. Entre sus detalles destacados se encuentran los excelentes espacios de guardado, la calidad de la carpintería original en puertas, marcos y terminaciones, y sus pisos de gran categoría. El living, comedor, hall y dormitorio principal poseen pisos de madera maciza con un hermoso diseño clásico, que pueden pulirse y lucir como nuevos. El resto de la propiedad cuenta con pisos de mármol, igualmente recuperables mediante pulido. Ubicación privilegiada: a media cuadra de Avenida Rivadavia, uno de los principales centros comerciales de la ciudad, con acceso inmediato a supermercados, bancos, restaurantes, comercios y servicios de todo tipo. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y estación de subte a pocos metros. Además, se encuentra a tan solo tres cuadras de Plaza Flores. Una propiedad de amplias dimensiones, excelente distribución, gran luminosidad y una ubicación inmejorable en el corazón de Flores. Churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Desarrollo vertical · Aranguren 2040
Terminado · Entrega inmediata
Entrega Inmediata

Departamentos desdeUSD 109.000

14 un.1 a 4 amb.48 a 111 m² tot.

Aranguren 2040

Flores, Capital Federal

PiletaSolariumBalcónTerraza

Entrega inmediata!! El Edificio se desarrolla en 8 Pisos sobre la calle Aranguren, con unidades disponibles de 2, 3 Y 4 ambientes! Unidades Residenciales y Apto Profesional. En planta baja se encuentra la pileta y el sum, y en el ultimo piso una terraza transitable con espacio verde de uso común. El Edificio se ubica en el barrio de Flores entre la Av. Boyaca y Granaderos, una zona con gran accesibilidad y toda la variedad de transporte público cercano. Tiene comercios variados en la zona y plazas cercanas para disfrutar espacios verdes en medio de la ciudad. caracteristicas de las unidades. Pisos de porcelanato o Ceramica en Baños.. Pisos flotante de Primera Calidad en Living y Dormitorios.. Griferías marca fv o similar. Espejos en baños. Cocina con mesada de granito, alacena y bajo mesada en melanina.. Horno y Anafe de 4 hornallas eléctrico.. Pre-instalación para lavarropas en 3 y 4 amb. Agua caliente central por termotanque a gas de alta recuperación.. Placard en Dormitorios. Ventanas de Aluminio.. Puertas marco de chapa y hoja de mdf Pintada.. Piso radiante eléctrico sectorizado en departamentos de 3amb y 4 amb.. Pre instalación de Equipos de aire acondicionado.. Apto ProfesionalMatricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 145m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta 5 Ambientes con 2 Cocheras y Parrilla en Flores

USD 275.000

$ 600.000 Expensas

182 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Franklin al 2400

Flores, Capital Federal

Excelente piso de 5 ambientes con doble circulación, gran balcón terraza y 2 cocheras. La propiedad cuenta con ingreso principal hacia un amplio y luminoso living comedor con salida a espectacular balcón terraza corrido, ideal para disfrutar de vistas abiertas y gran entrada de luz natural durante todo el día. Posee toilette de recepción. La cocina, de cómodas dimensiones, dispone de comedor diario y salida a patio/sector semicubierto con parrilla. Desde este sector se accede a un dormitorio con baño en suite, ideal como dependencia, escritorio o cuarta habitación. El área privada se encuentra perfectamente distribuida, ofreciendo una suite principal con amplio vestidor y baño completo en suite, además de dos dormitorios adicionales y otro baño completo. Se destaca por la amplitud de todos sus ambientes, excelente distribución y gran luminosidad. La unidad incluye dos amplias cocheras independientes con portón individual. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Flores.

USD 200.000

$ 310.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. Avellaneda al 2400

Flores, Capital Federal

Venta Departamento de 4 ambientes en 113 m2 totales con cochera en flores en Av. Avellaneda entre Artigas y Fray Cayetano. Palier privado. Ingreso principal y de servicio. Living comedor muy amplio con salida a balcón corrido al frente. Balcón corrido al frente con gran vista abierta por ser piso alto. Dormitorio principal en suite (Baño completo con bañera y mampara) con doble placard y salida al balcón. 2do Dormitorio amplio con placard y salida al balcón. 3er Dormitorio amplio con placard. 2do Baño completo con bañera. Doble circulación. Cocina enorme con mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesadas, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno. Comedor diario. todo el departamento es muy luminoso. pisos de parquet en todo el departamento. Lavadero independiente. cochera fija Y cubierta. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Luminoso 2 Ambientes con Cochera

USD 88.000

$ 177.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Aranguren 2400

Flores, Capital Federal

2 ambientes luminoso con amenities. Ubicado en la zona de Flores, rodeado de las principales avenidas, lo que permite acceder a innumerables medios de transporte. 6to piso al contrafrente, ofrece una vista abierta al pulmon de manzana. Muy luminoso. Cuenta con cocina integrada y balcon. Tambien cochera descubierta en Planta Baja. Amenities: Terraza, solarium y piscina en ultimo piso. Apto profesional. Ambientes: Dormitorio (3. 1x2. 45) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Desarrollo vertical · Yerbal 2100 Unidades de 1 - 2 y 3 Amb en Flores
Terminado · Entrega inmediata
1 2 y 3 Amb

Departamentos desdeUSD 74.000

8 un.1 a 3 amb.35 a 87 m² tot.

Yerbal 2177

Flores, Capital Federal

Solarium

Yerbal 2100 - flores - 1, 2 Y 3 ambientesubicado en el corazón del barrio Flores, el nuevo desarrollo en Yerbal al 2100 ofrece una oportunidad única para vivir en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Con un moderno edificio de 12 plantas y 35 unidades funcionales, este proyecto se distingue por sus diseños versátiles y su excelente ubicación, a solo 100 metros de la Avenida Rivadavia y a 300 metros de la Estación Flores del Tren Sarmiento. Características del Edificio: Unidades Disponibles: Monoambientes, 2 y 3 ambientes. Monoambientes al contrafrente desde 33 m². 2 Ambientes desde 44 m², con un exclusivo modelo de 78 m² en el 12º piso. 3 Ambientes desde 70 m². Equipamiento opcional: Las unidades cuentan con equipamiento diseñado a medida, garantizando comodidad y funcionalidad. Aberturas de Doble Vidrio: Para un mejor aislamiento térmico y acústico en las unidades de 3 ambientes. Cocina a Gas: Presente en las unidades de 3 ambientes para una experiencia culinaria eficiente. Equipamiento: -Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena en colores neutros y madera. -Mesadas de mármol gris Mara con bacha simple en monoambientes y bacha doble en unidades de 2 y 3 ambientes. -Anafe eléctrico vitrocerámico de 2 hornallas con horno eléctrico en 1 y 2 ambientes. Revestimientos: -Pisos cerámicos en cocina y baños, con porcelanato de primera calidad de 60x60 cm en tonos neutros o similares en los interiores y paredes. -Revestimiento instalado sobre la mesada entre el mármol y la alacena en la cocina. Espacios Comunes: El edificio contará con un espacio de uso común en el último piso, ofreciendo un área de convivencia y esparcimiento para los residentes. Estacionamiento: Últimas 3 cocheras disponibles para los propietarios, asegurando comodidad y accesibilidad. ¡Consulta por Financiación! No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en una zona inmejorable, repleta de accesos a líneas de subte, importantes plazas barriales y un variado centro comercial. ¡Contáctanos para más información! Ver datos

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Departamento · 139m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Piso Amplio 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Flores - Ubicacion Privilegiada

USD 280.000

$ 275.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Alberdi al 2000

Flores, Capital Federal

Descubre este impresionante departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera, ubicado en el corazón de Flores, a solo pasos de la Avenida Rivadavia. Situado en la estratégica intersección de Juan Bautista Alberdi y Avenida Boyacá, esta propiedad ofrece un acceso inigualable a una variedad de transportes, comercios y colegios, ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia. Este departamento se caracteriza por una distribución excelente y una amplitud notable, reflejando la solidez de las construcciones clásicas. Al ingresar, te recibirán un espacioso living comedor con posibilidades de sectorización, ideal para personalizar tus espacios de convivencia. La cocina, amplia y funcional, cuenta con comedor diario, lavadero y una práctica habitación de servicio con baño. La zona privada alberga tres dormitorios; la suite principal incluye un baño completo y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios disponen de placares y comparten un segundo baño completo. Además, hay un toilette de recepción para mayor comodidad. Disfruta de las vistas abiertas al contrafrente, brindando luminosidad y vistas al verde y al cielo. El edificio, de construcción sólida, cuenta con una terraza y baulera, y la unidad está en buen estado general, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarse según tus preferencias. Con espacio de cochera incluido y todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más, esta propiedad se presenta como la opción perfecta para quienes buscan una amplia, privada y estratégicamente ubicada residencia en Flores.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Piso Alto - 3 Amb - Av Avellaneda y Argerich - Muy Luminoso

USD 105.000

$ 130.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda al 2900

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión. Venta de departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en un 8vo piso contrafrente. Muy luminoso y silencioso. Distribución: cocina separada con ventilacion al exterior. Living- comedor con salida al balcon. 2 dormitorios con armarios empotrados. Lavadero con instalacion para lavarropas y ventilacion al exterior. Baño completo con bañera y ventilacion. El departamento fue reciclado, se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir. Es una propiedad luminosa, con excelente circulación de aire y ambientes bien aprovechados. Instalacion de gas y electricidad nuevos. Ubicación: inmejorable. Avellaneda y Argerich. En el corazon de flores. Colectivos: 25, 53, 55, 63, 76, 86, 96, 99, 113, 133, 134, 141, 172, 181. Cercania con subte linea A estacion San Pedrito. A metros de avenidas tales como Nazca, Gaona, Rivadavia, Boyaca. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación estratégica y fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para más información! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Depart 4 Amb Balcón Deps Cochera Fija Muy Luminoso Flores

USD 200.000

$ 350.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Yerbal 2300

Flores, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera fija, ubicado al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta, de un total de 120 m2. Cuenta con amplio living comedor de generosas dimensiones de 9 x 3 m con salida a balcón corrido de 8 x 1, 70 m. Dormitorio principal de 3, 60 x 3, 20 con placard y salida al balcón, más dos dormitorios, uno de 3, 10 x 3 m y el otro de 3, 10 x 2, 40, ambos también con placard. Baño completo con bañera e hidromasaje de 2, 30 x 1, 60 m, y toilette de recepción de 1, 60 x 1, 20 m. Cocina independiente actualizada, con espacio para comedor diario, de 4 x 4 m muebles completos, campana, horno y anafe. Lavadero independiente. Dependencia de servicio de 3, 10 x 2, 40 m, con baño y entrada independiente. La unidad presenta doble circulación, entrada de servicio, pisos de madera plastificados y se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con calefacción por radiadores, caldera individual para agua caliente y calefacción. Cochera fija y cubierta con portón automático. Ubicado en el barrio de Flores, con buena conectividad y cercanía a medios de transporte. La propiedad es apto crédito bancario y no necesita reubicación de sus propietarios, se encuentra desocupada. Haase Brokers Inmobiliarios. Haase Marcelo cmcpsi 6677. Haase Jaqueline cucicba 7785. Belgrano: Virrey del Pino 2686, 2 F. Vicente López: Av. San Martín 1973, pb 4.

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Departamento · 57m² · 4 Ambientes · Vta Flores Norte Dpto 4 Amb C/balcon Fte a Plaza

USD 115.000

$ 344.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 1800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Laura Hoyo. departamento 4 ambientes venta flores norte/caballito - apto crédito - apto profesional. descripción general. Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Avellaneda, en el corazón de Flores Norte. Emplazado en el 5º piso de un edificio de 14 niveles, ofrece una vista privilegiada hacia la Plaza del Ángel Gris, garantizando perspectivas abiertas e inspiradoras. Características principales. - Superficie total de 60 m² (57 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) - Distribución inteligente en 4 ambientes. - Construcción original conservada en muy buen estado. - Orientación sureste y oeste con excelente iluminación natural. - Apto crédito. - Apto profesional. distribución interior. El departamento presenta una configuración versátil con: - 3 habitaciones adaptables para descanso, trabajo o creatividad. - Living/comedor luminoso con amplitud visual. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Baño completo. - Toilette. - Balcón al frente. beneficios diferenciales. - Vista directa a la Plaza del Ángel Gris sin obstrucciones edilicias. - Placard incorporado. - Disposición frente. - Excelente conectividad sobre Avenida Avellaneda. - Ventilación cruzada. - Parque de uso común en pb (hermosísimo detalle de espacio verde para relax al aire libre) - Dos encargados. - Cocheras en el edificio. ubicación estratégica. A sólo metros de la Av. Donato Alvarez y a dos cuadras del emblemático Patio de los Lecheros. A 150 metros de la Av. Boyacá y a 400 metetros de la estación del subte A (Carabobo) en su intersección con la Av. Rivadavia. Gran centro comercial del barrio de Flores con una gran oferta gastronómica, bancos, locales de todos lo rubros, establecimientos educativos y de salud e inmumerables líneas de colectivos que conectan al barrio con el resto de la ciudad. A 4 cuadras de la Plaza Irlanda con todo su encanto. A 5 cuadras del Club Ferrocarril Oeste. gran oportunidad para familias O inversores!! Agendá una vista ya! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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MPI-MPI-5525_2 · Venta 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Cochera. Flores

USD 110.000

$ 137.500 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PORTELA 200. Entre Bonifacio, Jose y Alberdi, Juan B., Av.

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal. Depto al frente con cochera. Sexto piso. Excelente estado. Posee cocina separada amoblada en altos y bajos. Amplio living comedor con salida al balcón y dormitorio con placard empotrado con interiores y persiana de enrollar. Baño completo con bañera. Cochera descubierta en planta baja. Expensas enero $137. 500 incluye Aysa y cochera. Excelente ubicación, a Mts de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio. Fácil acceso a distintas líneas de colectivo y subte. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Apto credito bancario. no dude en consultarnos!! Visite nuestra página web para mayor información. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5525)

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Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Dorm., Balcón, Luminoso

USD 142.000

$ 124.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ramón Falcon 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Lucía Olmedo. departamento 4 ambientes venta flores capital federal - apto crédito. Departamento de 90 m² ubicado estratégicamente sobre Ramón Falcon en el barrio de Flores, Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de ocho niveles, este inmueble representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para familias y profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La propiedad desarrolla una superficie total de 90 m², distribuidos en 78 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Su configuración contempla cuatro ambientes con tres dormitorios, un baño completo, toilette, cocina separada y living/comedor. El balcón corrido con orientación sur amplía visualmente los espacios interiores y permite una conexión fluida con el entorno urbano. Construido en 1980, el departamento mantiene su estructura original en buen estado de conservación. Los pisos de madera, los placards en dormitorios y la losa radiante son elementos que garantizan confort y funcionalidad. La disposición de frente y doble ingreso optimizan la distribución de los espacios interiores. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio, lo que representa un valor agregado para la propiedad. Las bajas expensas y su clasificación como apto crédito lo posicionan como una inversión inmobiliaria sólida. Características destacadas: tres dormitorios con placards, cocina separada, living/comedor luminoso, balcón corrido, losa radiante, doble circulación y excelente luminosidad. Una propuesta inmobiliaria que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de valorización en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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