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156 Departamentos Estándar con cocina y living comedor y 2 ambientes en venta en Barracas, CABA

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USD 99.000

$ 230.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Montes de Oca 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Maria Cristina Bastiani. excelente departamento super luminoso orientación este contrafrente. amplio con muy buenos medios de transporte. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. living comedor con aire frio calor Y estufa A gas 6, 22 X 2, 96. con salida A balcón 4, 57 X 1, 04 orientación este. dormitorio con placard Y estufa A gas 3, 20 X 2, 81 al este. amplio baño con bañera 2, 82 X 1, 78. cocina con lavadero integrado 4, 88 X 1, 55 espacio para heladera Y lavarropas. piso flotante. vidrios dvh. persiana en dormitorio. hall distribución 1, 86 X 0, 88. 2 ascensores. vigilancia 24 hs. sum con parrilla. terraza. laundry. con renta hasta 31/5/2026. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. \"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 64.000

$ 100.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Anchoris 100

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: José María Villalba. departamento 2 ambientes en venta barracas capital federal. Venta departamento 2 ambientes amplios en Barracas. Ubicado estratégicamente a dos cuadras del Hospital Británico, este departamento de dos ambientes representa una oportunidad única de inversión o vivienda. Emplazado en el segundo piso de un edificio tradicional por escalera, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón con espacios luminosos y funcionales. Construido originalmente en 1970 y completamente reciclado, el inmueble combina la solidez de la arquitectura clásica con detalles contemporáneos. Su estado general muy bueno garantiza una experiencia de habitabilidad inmediata sin necesidad de grandes reformas. La propiedad incluye dormitorio, living-comedor integrado, cocina, baño completo y lavadero, configurando un ambiente versátil ideal para parejas o profesionales. La distribución permite aprovechar al máximo la luz natural, creando sensación de amplitud en sus 50 m² cubiertos. Un detalle que lo hace especial: es completamente eléctrico y apto para mascotas, sumando valor para quienes buscan comodidad y flexibilidad. La zona de Parque Patricios ofrece un entorno en constante crecimiento, con excelente conectividad y servicios cercanos que complementan perfectamente tu estilo de vida urbano. Para inversores o primeros compradores, esta propiedad representa una opción inteligente con potencial de revalorización. Beneficio adicional: Financiamiento disponible hasta para un 30% del valor mediante crédito exclusivo de Lendar para clientes re/max. Visítalo y descubrí tu próximo hogar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo. aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un. préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 63.500

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 baño

Salta al 2100

Barracas, Capital Federal

Venta - departamento - barracas - 2 ambientes al frente con balcón terraza Luminoso y amplio departamento de 2 ambientes al frente, en zona Barracas, con gran conectividad. Superficie total: 56 m²Distribución: • Living-comedor con salida a balcón terraza• Balcón terraza corrido que conecta con el dormitorio• Dormitorio con amplio placard y puerta ventana• Cocina completa, muy luminosa• Lavadero independiente cubierto• Hall de distribución con placard y ventilación natural• Baño completoDetalles: • Pisos de madera en living y dormitorio• Pisos cerámicos en baño, cocina y lavadero• Muy buena ventilación y luz natural en todos los ambientesGastos: • Expensas que incluyen servicio de agua (Aysa) Ubicación y accesos: • Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos• Cercano a Subte Línea C• Próximo a estación de trenIdeal tanto para vivienda como inversión. Consultanos para coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 150.000

$ 193.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Villafañe 1200

Barracas, Capital Federal

Dos ambientes. Superficie de 54, 23 mts cuadrados totales. Cubierta: 51, 54 mts. Cuad. Y semicubierta: 2, 70 mts cuad. (balcón). Posee una unidad complementaria (cochera) de 13, 54 mts cuadrados. Living comedor. De 7, 50 3, 80 mts. Piso de madera en tablas de 0, 10 mts por 1 mts. Hidrolaqueado. Dos (2) balcones, uno semi cubierto con orientación “este” hacia parque con. piscina interior y otro del tipo “francés” hacia el oeste sobre el parque privado del complejo “Plaza de la Imprenta”. Dormitorio. De 3, 45 mts por 3, 05 mts con placard piso techo. De 2, 20 mts por 0, 60. Piso de. madera en tablas de 0, 10 mts por 1 mts hidrolaqueado. Ventana de 2, 50 mts de largo por 1, 20 mts de alto, orientado hacia el oeste. Vista al parque privado del complejo “Plaza de la Imprenta” baño. De 1, 50 mts. Por 2, 15 mts. Completo con piso de porcelanato y revestimiento en venecitas. Posee extractor instalado de vapor y olores hacia el exterior. Hall. Distribuidor de 1, 05 mts. por 1, 60 mts. Con piso de madera en tablas de 0, 10 mts por 1 mts. Hidrolaqueado. Cocina. De 1, 70 mts por 3, 30 mts. Ventana de 1, 60 mts. Por 1, 00 el este con vista al. parque interior y piscina. Piso de porcelanato y revestimiento de venecitas. Con campana. extractora hacia el exterior. Muebles en mdf con revestimiento en melamina blanca y mesada de granito. Agua caliente y calefacción por radiadores con caldera mural marca baxi. Refrigeración por A. Ac. (2 equipos) en living y en habitación. Antigüedad de edificio: 10 años. El edificio cuenta con seguridad presencial de 19hs a 7 hs de lunes a viernes y todo el fin de semana. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes

USD 93.900

$ 157.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tacuarí 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Juan Manuel Sidorow. Departamento de 2 Ambientes en Venta – Moderno, Luminoso y con Amenities. Departamento a estrenar!! Ya posee primera escritura. ¡apto credito! Ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, este cómodo y funcional departamento de 41 m² cubiertos más 3 m² de balcón ofrece un ambiente moderno, cálido y excelentemente distribuido. Cuenta con pisos vinílicos spc de primera calidad, que aportan estilo y resistencia, y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. La cocina integrada está equipada con artefacto Longvie y una elegante mesada de granito negro, además de una doble bacha: una en la cocina y otra en el sector de lavado, lo que suma practicidad al diseño. Edificio con doble sistema de seguridad, prosegur, y sistema de cámaras de monitoreo propio. Tambien cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas. Características principales: - 1 dormitorio con excelente ventilación natural. - 1 baño completo, moderno y bien equipado. - Cocina americana integrada al living-comedor. - Caldera dual individual para calefacción por radiadores y agua caliente. - Balcón al contrafrente, tranquilo y luminoso. - Edificio con excelentes amenities: - sum (Salón de Usos Múltiples) - Parrilla. Hermosa terraza de uso común, ideal para disfrutar del aire libre. Excelente primera inversión! No dudes en coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

$ 60.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ruy diaz de guzman 97

Barracas, Capital Federal

2 ambientes contra frente, vista abierta muy luminoso a media cuadra de av. Martin García.

USD 58.000

48 m² tot.2 amb.1 baño

Finochietto 436

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el 11° piso del edificio sobre la calle Finochetto 436, Barracas, este luminoso y amplio departamento ofrece una excelente distribución en uno de los barrios más cotizados de la ciudad, a tan solo metros del Parque Lezama. Perfecto para quienes buscan un hogar cómodo, con vigilancia 24 hs y todas las comodidades de la ciudad a su alcance. Características destacadas: Superficies bien distribuidas: Hall de entrada de 1, 50 m x 1, 50 m. Cocina amplia de 1, 50 m x 5, 20 m, ideal para quienes disfrutan cocinar en espacios cómodos. Estar-comedor de 3, 00 m x 6, 80 m, perfecto para recibir visitas y disfrutar en familia. Dormitorio de 3, 00 m x 3, 35 m, con buen espacio y ventilación. Baño completo de 2, 00 m x 1, 50 m, con azulejos en óptimo estado. Acabados de calidad: Pisos de cerámica y paredes de revoque fino pintadas, excepto en cocina y baño, que están revestidos en azulejos. Los cielorrasos son a la cal pintados, garantizando frescura y luminosidad. Condiciones inmejorables: El departamento se encuentra en excelente estado de conservación y listo para mudarse. Edificio con servicios completos: Vigilancia 24 hs, 3 ascensores y portero eléctrico, lo que proporciona máxima seguridad y comodidad. Ubicación privilegiada: A metros del Parque Lezama y Av. Martín García, en una zona muy conectada. A poca distancia encontrarás todo tipo de negocios, bancos, farmacias y más, con rápido acceso a distintos puntos de la caba y salida rápida al gba Sur. ¡Ideal para disfrutar de la tranquilidad y el verde del Parque Lezama, con todas las comodidades de la ciudad al alcance de tu mano! Nota: Las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo, y no serán tomadas en cuenta con fines contractuales. Del mismo modo las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y / o escritura.

USD 39.000

$ 10.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Orma 3200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Franco Baeza. Departamento 2 ambientes con balcón aterrazado – Barracas. Ubicado en el corazón de Barracas, sobre la calle Orma al 3200, este departamento combina amplitud, funcionalidad y potencial de valorización en una de las zonas con mayor proyección del sur de la ciudad. La unidad cuenta con 41 m² cubiertos, destacándose por su excelente distribución y espacios generosos. Al ingresar, nos encontramos con un gran living-comedor integrado a una cocina abierta, logrando una sensación de amplitud y luminosidad poco habitual, ideal para quienes priorizan espacios modernos y sociales. Dispone de: 1 habitación. 1 baño completo. Balcón aterrazado al frente de aproximadamente 4 m² Ubicación al frente, con buena ventilación y luz natural. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un entorno residencial. Emplazada en una zona de Barracas en constante desarrollo, con cercanía a accesos, transporte público y a minutos del centro porteño. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión con proyección de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

$ 229.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Martín García 800

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Marcelo Chogri. Departamento de 2 ambientes con balcon Terraza En primer piso contrafrente orientacion Norte. Con cochera En planta baja muy comoda. Con un gran balcon terraza cerrado que genera un gran ambiente. Amplio living comedor, salida al balcon terraza. cocina independiente totalmente equipada. Baño completo. amplio Placard en el pasillo de comunicación. La habitación principal cuenta con Placard completo. Con una ubicación estratégica, esta propiedad combina comodidad y, privacidad, siendo una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita! Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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