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29 Departamentos Estándar con jardín y living comedor en venta en Avellaneda, Avellaneda

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USD 55.000

$ 135.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Diaz Vélez 400

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Guadalupe Fernández. Departamento en el Barrio Mariano Moreno, Diaz Velez y General Lavalle, Avellaneda. Es un 3 ambientes con vista abierta al parque en el 3er piso (con ascensor) de un complejo rodeado de arboleda y juegos para niños, grandes jardines, pájaros y naturaleza. Excelente ubicación cerca de la estación de tren de Avellaneda y a 20 minutos del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Súper luminoso con vistas al verde. Apto crédito. Hay cocheras dentro del mismo complejo. Tranquilidad y seguridad. Edificio con ascensores. Departamento de más de 60 m2 en muy buen estado: Dos dormitorios con placards, con vista hermosa a arboleda. Dormitorio principal muy amplio y con vista. Baño completo con ventana. Cocina con lavadero independiente. Todos los ambientes con vista a la arboleda y espacios verdes. Living con balcón francés. Cocina con posibilidad de fácil apertura para integrarla al living. Cocheras. Edificio rodeado de espacios verdes, con parque y jardines, juegos para niños, canchas de futbol y naturaleza. Ideal para familia con niños y mascotas. A metros de los clubes Independiente y Racing. A pocas cuadras de la estación de tren de Avellaneda. Ubicación privilegiada. Vení a conocerlo y mudate. En muy buen estado y mantenimiento. Oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamentos desdeUSD 70.300

7 un.1 a 4 amb.37 a 152 m² tot.

Lamadrid 40, Avellaneda

Avellaneda, Avellaneda

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Urban Garden Lamadrid: Un nuevo horizonte en el corazón de AvellanedaUrban Garden es un proyecto inmobiliario de categoría ubicado en el corazón de Avellaneda, en la calle Lamadrid 40. El edificio cuenta con 15 pisos, ofreciendo una amplia variedad de unidades a la venta, con opciones de 1, 2, 3 y 4 ambientes, tanto al frente como al contrafrente. Las unidades van desde los 32 m² hasta los 152 m², y todas están equipadas con muebles de cocina, bacha, grifería, anafe vitrocerámico y horno eléctrico de primera calidad, asegurando una experiencia de vida moderna y confortable. En el piso 15º, las cuatro unidades exclusivas destacan por sus terrazas privadas, donde se encuentran un toilette, parrilla, bacha y una mini piscina de 2x3 metros, ideales para reuniones con amigos y familia. Urban Garden prioriza la calidad de vida a través de espacios pensados para disfrutar cada momento. La conexión con la vegetación y los ambientes de recreación están diseñados para que puedas disfrutar junto a tus seres queridos durante todo el año. En el primer nivel se encuentran los amenities, que incluyen un gimnasio totalmente equipado, un salón de usos múltiples (sum) con cocina y comedor cubierto, dos áreas de asadores semicubiertos, sauna, un jardín con vegetación de gran porte y una imponente piscina descubierta de 17 metros de largo, perfecta para nadar y relajarse. El edificio combina materiales nobles como hormigón, vidrio y madera, integrando un diseño que potencia la experiencia urbana y expande los sentidos. Su ubicación estratégica en Avellaneda Centro, a metros de la Avenida Mitre, lo sitúa en el epicentro de la actividad comercial, rodeado de locales gastronómicos, tiendas de moda, supermercados y espacios verdes de recreación. Además, cuenta con una excelente vinculación con transporte público y rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires en menos de 5 minutos, facilitando la movilidad a los principales accesos de autopista. Urban Garden no solo es un hogar, sino una propuesta para disfrutar de la ciudad con una perspectiva renovada, donde la calidad y el confort se encuentran en cada rincón. ¡Arma tu plan de financiación, adapta tu plan a tus necesidades! No dudes en consultar y armar tu plan de cuotas a. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

Super destacado

USD 45.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Florentino Ameghino 500

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. departamento 2 ambientes venta florentino ameghino avellaneda - apto crédito. Departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica de Avellaneda, con distribución funcional y óptimas condiciones de habitabilidad. Emplazado en el primer piso de edificio de 14 niveles, ofrece una propuesta inmobiliaria ideal para inversores o primeros compradores. Características principales. Unidad compacta con diseño lateral que maximiza el aprovechamiento del espacio interior. Cuenta con dormitorio, living-comedor integrado y cocina funcional. El baño completo está perfectamente equipado. Placard incorporado permite un almacenamiento eficiente. Ubicación Y servicios. Sobre Florentino Ameghino, con acceso inmediato a servicios urbanos. Cuenta con conexiones de electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable. El edificio presenta áreas verdes como amenities complementarias. Condiciones técnicas. Construcción original de 1980, mantenida en excelente estado general. Superficie total de 40 m² cubiertos. Clasificación que lo posiciona como apto para crédito hipotecario y perfil profesional. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona de desarrollo inmobiliario consolidado. El departamento se encuentra en una torre. Tiene una planta de jardín al ingreso del edificio. El departamento tiene una cocina amplia cómoda, luminosa y con mucha ventilación, La ventana da al jardín. El living comedor tiene balcón francés, y el baño es completo. Tiene un dormitorio con placard y en el hall hay otro placard. Todo es muy luminoso y con ventilación cruzada. Apto crédito! Mudate a la vida que querés. pd: Si sabes de alguien que necesite vender, comprar o alquilar una propiedad, me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. * se escuchan posibilidades de permuta. * Precio expresado en dólares = usd 45. 000. - * Medidas totales aprox.: 40m2. Oportunidad por relación precio / metros / zona. ! Se escuchan ofertas de contado.! No te pierdas la oportunidad de comprar esta propiedad en comodisimas cuotas. compra esta propiedad con tan solo el 70% Y el resto pagalo con un credito lendar pagalo en cuotas. aca tenes las diferentes opciones de cuotas que podes pagar. 12 cuotas. 24 cuotas. 36 cuotas. 48 cuotas. 60 cuotas. O podes pagar tan solo el 30% Y el resto pagalo en 20 años con un credito hipotecario. ya que la propiedad posee toda la documentacion necesaria para poder obtener un credito hipotecario de cualquier banco. Elegi el que mas te guste. No pierdas la oportunidad de aprovechar esta increible oferta de negocio. *Precio competitivo. Pida su visita hoy! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Lucía Esther Broncano Gallegos, corredor inmobiliario titular de la matrícula cmpcal 376. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 58.900

$ 55.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Bartolomé Mitre 2300

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Francisco Cardoso. ¡Todo a mano! Espacios verdes, colegios y zona comercial. ¡Disfrutar de la tranquilidad del jardín interno y estar en pleno centro de Avellaneda! Ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre, una de las principales arterias de la ciudad, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, luminosidad y conectividad en pleno centro de Avellaneda. La zona se caracteriza por su cercanía a comercios, transporte público y rápido acceso tanto al centro de Avellaneda como a caba. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con salida a balcón, que aporta ventilación natural y una agradable vista abierta. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con espacio de lavadero integrado, optimizando el uso del espacio. El dormitorio posee placad empotrado y buena entrada de luz natural, mientras que el baño es completo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con una distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente. El edificio forma parte de un complejo con acceso desde Av. Mitre y también desde la calle Zeballos, con espacios comunes y circulación interna. Además, cuenta con ascensores y servicios centralizados, brindando practicidad para el día a día. Su ubicación estratégica ofrece múltiples líneas de colectivo cercanas y conexión directa con distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Avellaneda por su dinamismo y accesibilidad. Contactanos, lo visitamos y te mudas a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 62.000

$ 170.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Díaz Vélez 400

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Carina Alejandra López. Venta Departamento 3 ambientes con cochera Apto Credito. Departamento ubicado en un 2do piso, en el Barrio Mariano Moreno, Diaz Velez y General Lavalle, Avellaneda. Es un 3 ambientes con vista al parque, edificio con ascensor, dentro de un complejo rodeado de arboleda y juegos para niños, cancha de futbol y mucha naturaleza. Departamento de 60 m2 en muy buen estado: Dos dormitorios con placards e interiores amplios y modernos, con vista abierta al parque y jardines. Baño con detalles a refaccionar. Cocina con lavadero independiente y un amplio ventanal con entrada de luz todo el dia. Todos los ambientes muy luminosos. Living con balcón francés. Cocina con posibilidad de fácil apertura para integrarla al living. Recientemente renovada. Cocheras dentro del predio cerrado. Se utilizo ia en 3 fotos para ambientar el espacio. - Excelente ubicación cerca de la estación de tren de Avellaneda y a 20 minutos del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Apto crédito. Tranquilidad y seguridad. Edificio con ascensores. Ideal para familia con niños y mascotas. A metros de los clubes Independiente y Racing. Ubicación privilegiada. En muy buen estado y mantenimiento. Oportunidad! Llamame y lo visitamos! Beneficio para nuestros clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. - Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las definitivas serán las que surjan del título de propiedad.. Anabella Brey cpi 9372 / cpmclz 4168. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 44.500

$ 75.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zeballos 1764, Avellaneda

Avellaneda, Avellaneda

Departamento de dos ambientes en planta baja con patio, ubicado en Zeballos 1764, en la dinámica zona de Avellaneda. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan una combinación de comodidad y funcionalidad en un área de fácil acceso. Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor que se integra armoniosamente con una cocina bien equipada, ofreciendo amplios espacios de guardado que facilitan la organización. El dormitorio es espacioso y acogedor, perfecto para descansar después de un día agitado, mientras que el baño completo y funcional cubre todas las necesidades diarias. Una de las características más atractivas de esta propiedad es su patio privado de 5 m², un espacio versátil para disfrutar del aire libre, crear un jardín urbano o establecer un área de esparcimiento personal. Con una superficie cubierta de 35 m², la distribución del departamento es práctica y eficiente, maximizando cada metro cuadrado. Ubicado estratégicamente en Avellaneda, los residentes disfrutarán de la cercanía a medios de transporte y comercios, facilitando así las actividades cotidianas. La propiedad es apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean invertir. El edificio, con solo 10 años de antigüedad, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Además, es apto para mascotas y profesional, ampliando sus posibilidades de uso. No dejes pasar esta oportunidad de descubrir el potencial y la comodidad que este departamento en planta baja tiene para ofrecer. Ideal tanto para vivir como para invertir, en Novoa. www. novoainmobiliaria. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

USD 65.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Diaz Velez 529. Entre Alsina y Edificio D-6

Avellaneda, Avellaneda

Venta de Departamento 3 ambientes en Avellaneda, Avellaneda. Es un Departamento de 3 ambientes grandes al frente, en un piso alto, con vista abierta hacia el Norte, con gran luminosidad y a todo el parque del complejo. La unidad está ubicada en la mejor zona del complejo, a metros de la calle Alsina, y construida sobre una de las pocas torres con ascensores. El barrio está integrado por áreas parquizadas que son el mayor pulmón verde de la Ciudad, innumerables árboles, juegos infantiles, cerco perimetral, y cuenta con espacio guarda coches con acceso a control remoto. Las comodidades son las siguientes: comedor (5, 45 x 3, 07) con piso de cerámica de los años ´80 y balcón francés; pasillo de distribución grande (5, 91 x 1, 00) con piso de cerámica; 1º dormitorio (4, 56 x 2, 88) con piso flotante, placard de 2 puertas de madera y ventana de aluminio; 2º dormitorio (3, 13 x 2, 80) con piso flotante, placard de 3 puertas de 3 puertas en madera y ventana de alumnio moderna; cocina (3, 13 x 1, 70) con piso de cerámica y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina nuevos; baño (2, 38 x 1, 00), con piso y revestido en cerámica; lavadero cubierto individual grande (2, 80 x 1, 62) con piso de cerámica, revestido en azulejos, ventanales de aluminio con vidrios esmerilados, muy luminoso y espacio para lavarropas. Superficie cubierta: 54, 55 m2. Superficie semicubierta: 5, 64 m2. Superficie total: 60, 19 m2xintel(avs-avs-1055)

USD 112.000

$ 325.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Brandsen 1100

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Romina Colunga. Único en el edificio: departamento de 3 ambientes en planta baja con la comodidad de una casa. Se destaca por su gran patio con jardín y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, en el centro de Avellaneda. Departamento. - Living comedor con salida al patio propio. - Cocina separada con amplio espacio de guardado. - Lavadero separado. - Dos dormitorios con placares y aa. - Baño. - Patio y jardín con parrilla. edificio. - Solo 5 pisos (2 unidades por planta) - Encargado sin vivienda en el edificio. - Terraza de uso común. El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para habitar, con ambientes amplios y luminosos. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con salida al patio propio. La cocina es independiente, cuenta con cocina horno a gas, excelente espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, y ventilación natural. A continuación, se ubica el lavadero, con conexión para lavarropas, bacha, placard y ventana. Hacia el pasillo de distribución accedemos a la habitación principal, con pisos de madera flotante, placard empotrado de pared a pared y vista al patio. La segunda habitación, de dimensiones similares, también cuenta con pisos de madera flotante, placard empotrado y vista al patio. Al final del pasillo se encuentra el baño completo, con vanitory, ducha (con espacio para bañera) y mampara de aluminio. - Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Belgrano y a dos de Av. Mitre en el corazón de Avellaneda. - Apto crédito hipotecario. - Coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alsina 600

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Daniela Lucia Barragan. Viví con la tranquilidad de un barrio y la comodidad de tener todo cerca. Este excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en el tradicional Barrio Mariano Moreno, sobre calle Alsina, es una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura. Ubicado en Primer Piso, dentro de un complejo semi cerrado con acceso controlado, ofrece un entorno seguro, arbolado y muy buscado por familias y por quienes valoran la calidad de vida sin alejarse del centro de Avellaneda. Distribución. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos que permiten aprovechar cada metro cuadrado. Amplio living-comedor con excelente luminosidad. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Lavadero. Tres dormitorios con buena ventilación. Baño completo. Superficie aproximada: 62 m². Espacios de guardado. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio placard ubicado en el pasillo distribuidor, que aporta una importante capacidad de almacenamiento. Además, el edificio dispone de una baulera compartida, ideal para guardar bicicletas, cochecitos u otros elementos de uso poco frecuente, manteniendo la vivienda siempre organizada. Un barrio pensado para disfrutar. El complejo ofrece un entorno tranquilo y familiar, con amplios espacios verdes y excelentes comodidades para todas las edades: Parque con arboleda. Plaza con juegos para niños. Salón de Usos Múltiples (sum). Espacios recreativos. Acceso controlado para mayor seguridad. Cochera de cortesía para visitas. Servicios. Gas natural. Agua corriente. Electricidad. Desagüe cloacal. Internet. Cable. Aire acondicionado. Portón automático de ingreso. Ubicación estratégica. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente al centro de Avellaneda, con cercanía a comercios, supermercados, colegios, transporte público, bancos, centros de salud y principales accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires. Apto Crédito. La propiedad es Apta Crédito Hipotecario, brindando mayores posibilidades de financiación para concretar la compra. Ideal para vivir o invertir. El Barrio Mariano Moreno mantiene una alta demanda de alquileres durante todo el año, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa para inversores que buscan una renta constante y una buena proyección de valorización. Una propiedad que combina ubicación, seguridad, espacios verdes y excelente potencial de inversión. Coordiná tu visita y conocela personalmente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

$ 140.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Bartolomé Mitre 400

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Javier Agustin Lopez. 3 ambientes al frente con balcón Y patio sobre av. Mitre – avellaneda. Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre 476, Avellaneda, una de las arterias principales de la ciudad, con excelente conectividad y gran entorno comercial. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, locales gastronómicos, supermercados, bancos, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte, lo que convierte a esta propiedad en una opción muy práctica tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 78, 08 m², distribuidos en 58, 19 m² cubiertos, 8, 55 m² semicubiertos y 11, 34 m² descubiertos. Al ingresar al inmueble nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón al frente, lo que aporta muy buena entrada de luz natural y ventilación. Desde el sector social se accede a la cocina independiente, la cual cuenta con salida al patio, generando un espacio funcional y muy útil para el uso diario. La propiedad dispone además de toilette, una habitación auxiliar ideal para guardado, escritorio o espacio de almacenamiento, baño principal completo y dos dormitorios. Uno de los dormitorios tiene orientación al frente con salida/vista hacia el balcón, mientras que el segundo dormitorio cuenta con vista hacia el patio interno. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, funcional, con espacios exteriores propios y ubicación estratégica en Avellaneda. Ideal para actualizar a gusto y aprovechar todo su potencial. Características principales: 3 ambientes al frente. Living comedor luminoso con salida al balcón. Balcón al frente sobre Av. Mitre. Cocina independiente con salida al patio. Patio propio. 2 dormitorios. Baño principal completo. Toilette. Espacio auxiliar de guardado. Muy buena ubicación comercial y de transporte. Superficie cubierta: 58, 19 m². Superficie semicubierta: 8, 55 m². Superficie descubierta: 11, 34 m². Superficie total: 78, 08 m². Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Ignacio Rucci 200

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Melisa Yael Bartosik. torres pueyrredón - rucci al 200 avellaneda. Venta departamento 2 ambientes con balcon apto credito piso alto, vista abierta. Hermoso departamento de 2 ambientes en excelente estado. Piso 11 balcón y excelente vista abierta. Luminoso. Ingresando a la propiedad, nos encontramos con un hall que une el acceso a la cocina y al living. Al frente, se ubica la cocina independiente, con bajo mesada, cocina a gas natural; lavadero integrado a la cocina, pileta para lavado, e instalación para lavarropas. Salida al balcón corrido. El living-comedor es amplio, con salida al balcón corrido por un amplio ventanal que le otorga, además de una excelente ventilación, luz todo el día y hermosa vista de noche. Cuenta con calefacción por tiro balanceado. El living-comedor conecta con el hall que distribuye al baño y al dormitorio. El baño es de cómodas medidas, completo en sus accesorios. Bañera y ducha. La habitación es muy luminosa, con ventana de excelente vista abierta, mismo lado que el balcón corrido. Cuenta con un amplio placard empotrado de considerables medidas, puertas corredizas. El presente inmueble cuenta con ascensor, accesible para personas con discapacidades físicas. Consta de generador de energía que, en caso de corte de luz, asegura el funcionamiento de dos ascensores, como así también el suministro de agua. Estratégicamente ubicado a metros de la Estación Avellaneda de la línea Roca; a dos cuadras de Av. Mitre; a una cuadra de Hipólito Yrigoyen; y a menos de 100 mts. Del Puente Pueyrredón, acceso principal a caba. El complejo está ubicado a 15 min del Obelisco. Excelente conexión con diferentes medios de transporte público. Las Torres Pueyrredón son un complejo habitacional compuesto por 6 edificios en torre, de 25 pisos cada uno. Cada torre consta de 8 departamentos por piso, separados en dos cuerpos con 4 departamentos en cada palier, 4 ascensores. Cada torre cuenta con dos accesos individuales. El complejo cuenta con encargado y seguridad privada las 24 hs. Sistema de monitoreo, reja perimetral. La administración dispone de una oficina dentro del predio. También posee Laundry, cocheras cubiertas disponibles para el alquiler; plaza seca con jardín que permite la comunicación entre los edificios, amplio parque en pb. Espacios verdes comunes, que lo hace ideal para familias y/o personas que disfrutan de tiempo al aire libre. Las torres que dan a la calle Rucci (entrada principal al complejo), acceden a un área de juegos para niños cruzando la calle. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés calificar A préstamo en sólo 7 días por medio de lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar. mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.000

$ 208.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Ignacio Rucci 200

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Gabriela Verónica Malato. departamento 3 ambientes reciclado A nuevo en torres pueyrredón – avellaneda. Excelente departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en las reconocidas Torres Pueyrredón. Con una superficie de 56 m² y orientación norte, se destaca por su luminosidad y su excelente estado general. La unidad fue reciclada integralmente, incorporando pisos nuevos, cocina completamente renovada con mobiliario moderno y baño actualizado con terminaciones contemporáneas. Cada ambiente fue diseñado para brindar confort, funcionalidad y una estética actual. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos cómodos dormitorios con placard y baño completo. Su orientación norte garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. El complejo ofrece amplios espacios verdes parquizados, ideales para disfrutar al aire libre, además de seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad y comodidad. Ubicado en una zona estratégica de Avellaneda, con fácil acceso a la Ciudad de Buenos Aires, medios de transporte, centros comerciales y servicios. Una propiedad lista para mudarse! Mirá el video y el plano en la publicación. Ideal para quienes buscan calidad, comodidad y la seguridad de vivir en un entorno consolidado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

37 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Lamadrid 40

Avellaneda, Avellaneda

Urban Garden Lamadrid: Viví lo mejor de Avellaneda. Urban Garden es mucho más que un desarrollo inmobiliario: es un nuevo estilo de vida en el corazón de Avellaneda. Ubicado en Lamadrid 40, este imponente edificio de 15 pisos redefine el confort, el diseño y la funcionalidad, ofreciendo una amplia variedad de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, tanto al frente como al contrafrente. Con superficies que van desde 32 m² hasta 152 m², cada unidad está pensada para adaptarse a distintas necesidades de espacio y estilo de vida. Todas cuentan con equipamiento de alta gama, incluyendo muebles de cocina, bacha, grifería, horno eléctrico y anafe vitrocerámico, asegurando un entorno moderno, práctico y sofisticado. Exclusividad en las alturas. Las cuatro unidades del último piso se destacan por sus terrazas privadas con vistas privilegiadas, equipadas con parrilla, bacha, toilette y mini piscina de 2x3 metros. Un oasis urbano diseñado para disfrutar al máximo con familia o amigos. Amenities premium para un día a día excepcional. El primer nivel del edificio está destinado a espacios comunes de primer nivel, incluyendo: Piscina descubierta de 17 metros, ideal para relajarte o ejercitarte. Gimnasio equipado, para mantenerte activo sin salir de casa. Salón de Usos Múltiples (sum) con cocina y comedor cubierto. Dos áreas de asadores semicubiertos, perfectas para encuentros al aire libre. Sauna, para una experiencia de relajación completa. Jardín con vegetación de gran porte, que brinda frescura y conexión con la naturaleza. Diseño, calidad y ubicación privilegiada. La arquitectura de Urban Garden fusiona materiales nobles como hormigón, vidrio y madera, logrando una estética contemporánea, funcional y elegante. Su ubicación estratégica a metros de Av. Mitre, lo sitúa en el epicentro comercial de Avellaneda, con acceso inmediato a tiendas, gastronomía, supermercados y espacios verdes. Además, está conectado a la Ciudad de Buenos Aires en solo 5 minutos, gracias a su cercanía al transporte público y principales vías de acceso.

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En el pintoresco barrio de La Boca/ Barracas, sobre la Av Regimiento de Patricios, en la ex fabrica de Alpargatas, Molina Ciudad es un edificio de usos mixtos restaurado y puesto en valor con elementos arquitectónicos originales que le dan un toque distintivo y lleno de personalidad. Ubicado en una zona de la Ciudad que está despertando, con un crecimiento ordenado, recupera su valioso patrimonio urbanístico y armoniza las necesidades de la vida moderna con la riqueza de su historia y tradición. El edificio ocupa una manzana entera, y tiene 6 pisos totales, con 351 departamentos de tipología loft y apto profesional, locales comerciales en planta baja y oficinas. Las unidades funcionales de Molina Ciudad tienen desde los 60 metros cuadrados a los 230 m2 totales, con 4 metros de altura, logrando una espacialidad unica, ideal para vivir o trabajar. Amenitiesgran lobby ubicado en planta baja de 1600 metros, equipado como un espacio urbano. En la pb se encuentran un gimnasio equipado, espacio recreativo con mesa de Ping pong y metegol, una sala Co-Working y el sum para 70 personas sentadas. En el primer piso se encuentra el sauna húmedo, sauna seco, sala de relax y vestuarios. Cuenta con una piscina cubierta y climatizada de 6 metros por 3 mts, logrando un espacio de recreación pensado para vos. El segundo piso cuenta con un solarium de aproximadamente 1500 metros cuadrados que rodea la piscina descubierta de 31 metros por 6 metros generando un espacio de confort y de descanso al aire libre, En el subusuelo: Laundry4 Niveles de cocheras, simples y dobles en planta baja, entrepiso, 1er piso y 2do piso. El proyecto arquitectónico fue realizado por el reconocido estudio dujovne hirsch. La estructura principal, el cuerpo del edificio y todos aquellos rasgos que lo identifican con su historia, como la chimenea, su modulación, sus pilastras, sus ornamentos, fueron preservados conservando su historia y esencia. - unidades apto credito bancario-

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