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3 Departamentos Estándar a estrenar dueño directo en Moreno, GBA Oeste

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$ 890.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.

Au Panamericana Km 50

Concord Pilar, Pilar

Departamento de 3 ambiente en alquiler. – Edificio Concord Pilar. -Cochera Subterranea. dueño directo. Excelente departamento *3 ambientes de 55 m²**, ubicado en el **3° piso del Edificio Concord Pilar**, **alquiler anual. La unidad se presenta como una **planta libre amplia y luminosa**, con distribución funcional sector de dormitorio, escritorio y living. Cuenta con: • **Baño completo** • **Kitchenette equipada** • **Placard** • **Aire acondicionado frío-calor** • **Cochera en subsuelo** El departamento es **100% eléctrico** Edificio Concord Pilar. Concord Pilar es un complejo residencial de **estilo moderno**, que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el corazón de Pilar. Sus unidades se destacan por ser **funcionales, luminosas y versátiles**, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio cuenta con: • Piscina y solárium. • sum y parrillas. • Gimnasio. • Laundry. • Cocheras cubiertas. • Seguridad las 24 hs. • Espacios comunes pensados para el relax. Ubicación privilegiada. Ubicado a **sobre la Panamericana** en la mejor zona de pilar km 50, con acceso inmediato a los principales puntos de la zona. A pocos minutos de: • **Parque Industrial de Pilar** • **Hospital Austral** • **Universidad Austral e iae Business School** • **Shopping Palmas del Pilar, Torres del Sol y Pilar Village** • **Jumbo y centro comercial Dulce Pilar** • Amplia oferta gastronómica y de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan **comodidad, buena ubicación y un entorno moderno para vivir o trabajar en Pilar**. Dueño directo. **Consultanos para coordinar una visita. **

USD 95.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Urquiza 1255

San Miguel, San Miguel

Harmony iv – Diseño, calidad y ubicación estratégica en San Miguel. Ubicado en Urquiza 1255, entre Italia y Rodríguez Peña, en pleno centro de San Miguel, Harmony iv es un emprendimiento moderno que combina estética contemporánea, estilo francés industrial y una excelente calidad constructiva, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda. El edificio se desarrolla en planta baja y 9 pisos, con un total de 22 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno exclusivo, de baja densidad y mayor confort. Se ofrecen unidades de 2 y 3 ambientes, además de un penthouse con terraza privada, pensadas tanto para vivienda como para inversión con alto potencial de valorización. Departamento de 2 ambientes en venta en pozo, con diseño funcional, ambientes luminosos y detalles de categoría. Ideal para primera vivienda o inversión. El edificio cuenta con cocheras en planta baja (valor adicional). Entre sus características se destacan el diseño francés industrial con terminaciones premium, estructura independiente de hormigón armado, balcones amplios con parrilla, ascensor revestido en acero inoxidable, hall de ingreso jerarquizado con iluminación y parquización, pisos de porcelanato símil madera, carpinterías línea Módena, agua caliente central, preinstalación para aire acondicionado frío/calor y conexiones listas para servicios modernos. Incorpora además sistema de energía solar para abastecer espacios comunes, cisterna y equipamiento que optimiza el consumo y el confort diario. Se permite la tenencia de mascotas. Existe la posibilidad de financiación mediante anticipo y cuotas. Consultar! Las imágenes publicadas corresponden a Harmony I, Harmony ii, del mismo desarrollador, y son a modo ilustrativo de las terminaciones. Harmony iv representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica dentro de San Miguel. Consultanos para más información y visitas.

USD 136.000

$ 170.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

General Mansilla 1116

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Ubicado en Ituzaingó norte a 2 cuadras del centro y a 4 de la estación, con cochera cubierta espaciosa en subsuelo, sum, gym, piscina, solarium, parrilla, terraza, monitoreo de acceso y cerco eléctrico. Bajas expensas!! Muy luminoso con orientación Noroeste, Cuchera cuberita espaciosa en subsuelo. Edificio de Categoria Constructora grupo habitti - Arq. Fernando y Jimena Soto. Servicios. Especificaciones técnicas. estructura: Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. Mamposteria: Muros perimetrales exteriores de ladrillo hueco cerámico de 12 cm de espesor. Terminaciones con impermeabilizante resistente a la intemperie, y revoque con color según proyecto. Tabique divisores de unidades: ladrillo hueco cerámico de 12 cm. De espesor. Para tabiques internos: ladrillo hueco cerámico de 8 cm. De espesor. Cubiertas: Techo superior de losa plana de hormigón, con aislamiento hidrófugo y solado cerámico para azotea transitable. Contrapisos: Sobre terreno natural: hormigón de cascotes de 10 cm. De espesor aproximado, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: hormigón de cascote. Carpetas: Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal. Cielorrasos: En interiores: Aplicados de yeso y/o suspendidos. En balcones: hormigón pulido visto. Revoques exteriores: Azotado hidrófugo, revoque grueso y fino a la cal, o revestimiento plástico. Revoques interiores: Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso. Carpintería: Exterior: Ventanas y puertas ventanas: hojas y marcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, anodizadas color aluminio con dvh. Puerta de azotea y sala de máquinas: hoja y marco de chapa de hierro reforzada. Acceso al edificio: Se realizará para el hall de entrada un cerramiento con perfilería metálica y vidrio. Interior: Puertas de acceso a departamentos: marco de chapa y hoja de madera para pintar. Puertas interiores: marco de chapa y hojas placas para pintar. Frentes de placard corredizos. Revestimientos: Baños: Porcellanato. Cocinas: Porcellanato. Solados: Porcellanato: cocina, baño, living-comedor y dormitorios. Porcellanato aptos para alto tránsito en palieres, hall principal. En azotea accesible: piso cerámico o similar. Zocalos: Madera para pintar en dormitorios, livings y palieres. Instalacion sanitaria: Bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de termofusión. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagües cloacales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. Desagües pluviales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. Ventilaciones: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. Artefactos sanitarios Y griferia: Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila, bidet, bañera de chapa enlozada color blanco y/o ducha primera marca. Bacha monolítica. Grifería marca fv, Hidromet o similar. Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable tipo Mi pileta o similar. Grifería marca fv, Hidromet o similar. Instalación de agua fría y desagüe para lavarropas. Instalacion electrica: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o pvc corrugado aprobados. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca Sica o similar. Acceso peatonal y vehicular iluminado. Se dejará prevista la conexión para futura colocación de Split. Artefactos eléctricos: Se colocarán artefactos de iluminación y equipos de luz de emergencia en sectores comunes. Artefactos electricos: Horno y anafe eléctricos marca Longvie o similar. Instalacion de video cable y telefono: Se dejará una boca (caja vacía) en dormitorio y living respectivamente. Instalación de portero: Portero eléctrico colocado en el frente del edificio. Instalacion de gas: Regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S. A. Agua caliente central. Instalacion de calefaccion: La calefacción será mediante radiadores y/o piso radiante según necesidad del ambiente. Herrajes: Manijas doble balancín bronce platil puertas. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de seguridad. Para puertas interiores, cerraduras comunes. Pintura interior del edificio: Cielorrasos: látex especial para cielorrasos. Muros: látex para interiores lavable. Carpintería: marcos metálicos con esmalte sintético y tratamiento antióxido, puertas pintadas con esmalte sintético. Pintura exterior del edificio: Muros: pintura especial para exteriores, tipo Sherwin Williams o similar. Equipamiento: Mesadas: granito Gris Mara de 2 cm. De espesor con provisión de zócalos, dimensiones según plano. Mueble bajo mesada y alacena: provisión de bajo pileta y cajonera con terminación en melamina. Barandas metalicas: En balcones según proyecto. Pasamanos y barandas en escaleras. Herreria: Portón corredizo o levadizo con accionamiento automatizado para acceso y salida vehicular con un dispositivo de control remoto por unidad de cochera. Ascensor: Se dispondrá de 2 ascensores automático para 4 personas con 7 paradas. Terraza: Solado: piso cerámico o similar. Mesada de hormigón visto con herrería para parrilla y bacha mi pileta o similar con grifería. Cantero perimetral de cierre con vegetación y puerta de acceso a la misma. Adicionales: Pre-instalación de aires acondicionados (actualmente colocados) Coordinamos visita

USD 225.000

$ 300.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Hipólito Yrigoyen 2438

La Magdalena, Manuel Alberti

Dueño directo sin comisión! Divino 3 ambientes súper luminoso en Edificio La Magdalena, km 38 zona Tortugas (Manuel Alberti-Pilar) a 200mts panamericana. Living-comedor súper luminoso con 3 ventanales aluminio doble vidrio piso techo, salida al balcón con Parrilla, vista a la Piscina y parque central. Cocina completa cómoda y luminosa, con gas natural, ventana, zona lavadero. Suite: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañadera. Segundo cuarto muy luminoso con baño completo. Pisos de Porcelanato, calefacción por radiadores a gas, caldera dual. Aberturas de aluminio doble vidrio. Excelente calidad, detalles y terminación. Paredes anchas, súper silencioso! Cochera. seguridad 24hs. piscina. parque. sum con Parrilla. acceso facil Y muy seguro. edificio la magdalena. km 38. 5, a 200mts de panamericana ramal Pilar, del lado del Country Tortugas. Increíble zona, súper arbolada, espectacular entorno, muy tranquilo y seguro. En la bajada de todos los colegios, Disco y centros comerciales. Único edificio en la zona. La Magdalena tiene un lindísimo parque de añosa arboleda, piscina, solarium y espacios verdes comunes. En el techo, Parrilla y Sum. Edificio boutique, diseñado para disfrutar de los espacios comunes en un entorno exclusivo, con seguridad 24horas, cochera propia y de cortesía. Excelente calidad en construcción y terminaciones, gas natural, caldera dual individual para calefacción por radiadores, aberturas de aluminio doble vidrio, paredes anchas, Parrilla en la terraza de cada departamento. Seguridad 24hs. disponibilidad inmediata Junio 2026

USD 152.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Domingo Olivera 840

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Dueño directo. edificio dom olivera (con amenities) tres ambientes (frente) con cochera | 2 dormitorios con placard | 1 baño completo con bañera | 1 toilette | cocina liv com amplio integrados | balcon al frente. Zona: ituzaingo centro. estado de obra: avanzada en +60% final de obra aproximado: ene 2028. dom olivera, forma parte de la serie de edificios dom de delta Desarrollos. Llega a Ituzaingó con un concepto nuevo y diseño vanguardista, con amplios espacios interiores y de calidad constructiva. Un edificio caracterizado por sus lineas rectas, grandes superficies vidriadas, balcones aterrazados, parquizados, y por el uso de materiales nobles, como el hormigón, madera y metal. Se implanta en un edificio de subsuelo de cocheras + planta baja + 9 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes + Piscina en terraza + Gym + Sum y espacio de co-working, adaptándose a las exigencias y demandas del mercado actual. El predio tiene 1500 M2, y se encuentra a 250 mts de la estación Ituzaingó del ferrocarril Sarmiento, en plena zona comercial y de bares, restaurantes, hipermercado, escuelas, teatro, plaza principal, y zonas recreativas y deportivas. El edificio cuenta con ambientes amplios diseñados para vivir con las comodidades de una casa, priorizando el confort interior y exterior de la vida cotidiana. Amenities. - Coworking. - Gym & Fitness. - Piscina & Solarium. - Seguridad 24Hs. - Pet Friendly. - sum. Entrega estimada: 20 meses. * para inicios de 2028. contado U$S 150. 000. anticipo y cuotas U$S 160. 000. anticipo y cuotas hasta la entrega de la unidad. Consulte otras alternativas de financiación. Para más información sobre esta propiedad, espero su consulta al numero informado. G. Benitez. Ver datos

$ 790.000

$ 310.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Club Bamboo

Villa Rosa, Pilar

Alquiler permanente para vivienda contrato mínimo 12 meses. Este encantador departamento de 2 ambientes en planta baja se encuentra en el exclusivo complejo Club Bamboo, en Pilar, Villa Rosa. Con una orientación oeste, ofrece una vista inigualable al jardín y a la piscina, proporcionando un ambiente de tranquilidad y luminosidad. Totalmente amoblado, el departamento cuenta con un balcón que invita a disfrutar del aire libre. El edificio es un verdadero oasis de bienestar, ofreciendo una piscina descubierta y otra cubierta climatizada, además de un sum, gimnasio totalmmente equipado y parrillas para encuentros sociales. La propiedad incluye una cochera fija descubierta. Seguridad las 24 horas. El interior del departamento destaca por su moderno equipamiento, que incluye una heladera ge No Frost, sofá cama, mueble para tv, espejo en el living, barra con sillas, horno eléctrico y microondas, así como un confortable sommier king size con respaldo y mesas de luz en dormitorio. Cortinas y blackouts en el living y el dormitorio. Con 40 m² cubiertos, el departamento es ideal para quienes valoran el confort y la calidad de vida. El sistema de aire frío-calor instalado en el living y el dormitorio asegura un clima agradable todo el año. Como adicional, el complejo ofrece gimnasio, zonas verdes y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cuenta con locales gastronómicos, peluquería, heladería y otros rubros debajo del edificio y complejos de locales cercanos con todo lo necesario como así también colegios y rápido acceso a Ruta 25 y Panamericana. Condiciones de ingreso: 2 meses de depóisto. No hay comisión inmobiliaria. Garantia Propietaria / Fiador familiar directo. Expensas Abril 2026 $310. 000-

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