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221 Departamentos Estándar con balcón y mas de 2 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 49.000

$ 90.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 0

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Augusto Lecca. Departamento 2 ambientes al frente con balcón corrido – 1° piso. Excelente oportunidad: departamento 2 ambientes ubicado en primer piso, al frente, con balcón corrido y cerramiento con rejas y toldo, ideal para disfrutar del exterior con mayor seguridad y comodidad. Cuenta con una superficie total de 45, 68 m² (39, 98 m² cubiertos + 5, 70 m² semicubiertos). El departamento fue remodelado hace aproximadamente 15 años, y el living comedor fue renovado en 2015, con pisos y zócalos de porcelanato brilloso, aportando un look moderno y de fácil mantenimiento. Distribución y detalles destacados: - Living comedor amplio con estufa grande a gas. - Puerta ventana de doble vidrio (Greca Home) con mosquitero corredizo. - Dormitorio con piso de parquet y ventana doble vidrio insonorizada con mosquitero. Placard empotrado remodelado, muy amplio, con cajoneras, estantes y doble perchero. - Cocina con bajo mesada y alacenas nuevas, excelente espacio de guardado, cajoneras, bacha con separación y lugar para heladera y lavarropas. - Baño con pisos cerámicos. - Balcón con piso de baldosa. - Mueble empotrado en entrada al baño con estantes nuevos. - Despensa empotrada en living comedor con estantes amplios y gran profundidad. Servicios: luz, gas y agua corriente. Edificio de aprox. 45 años, 16 pisos, con 6 departamentos por piso (en el último piso reside el encargado). Ubicación: Ciudadela Norte, Partido de Tres de Febrero. A 1 cuadra de la estación Ciudadela Norte (Tren Sarmiento), a 4 cuadras de Av. Gaona, a 4 cuadras de Av. General Paz y con rápida conexión hacia Autopista del Oeste. Posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de la propiedad para clientes exclusivos de remax mediante lendar, simulador en www. lendar. com. ar. mudate A la vida que querés. Llamanos Y vamos A verla!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alianza 219

Ciudadela, Tres de Febrero

En venta // ciudadela. depto 4 amb 5° piso al frente con balcon // cochera. Alianza 219, Ciudadela, Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. A 2 cuadras de la Avenida Rivadavia y la Estación Ciudadela de Trenes Ramal Sarmiento, a 5 cuadras de la Gral Paz y Terminal de Ómnibus de Liniers. Muy amplio living comedor o de recepción al frente con pisos en impecable estado con salida a importante balcón corrido con puertas corredizas en aluminio blanco y sistema de cortinas "black out". Cocina instalada completa con alacenas, doble mesada de mármol, muebles alto y bajo mesada, purificador, muebles en madera a medida con estantes, sector tipo desayunador con barra. Estante en altos con sector para colgado de copas, todo en excelente estado. Baño instalado tipo toilette con vanitory e inodoro. Escalera a Primer Piso, sector tipo baulera, paso de distribución, 1 dormitorio principal al frente con gran placard empotrado y pisos cerámicos en impecable estado: otro dormitorio mediano al frente con pisos cerámicos en excelente estado. Baño instalado completo con ducha. Patio propio semicubierto con sector tipo lavadero y parrilla de material. La propiedad se entrega amueblada con mesa, sillas y sillones, artefacto de cocina, lavarropas instalado, microondas y heladera (la tv no se incluye). Cochera propia cubierta en planta baja con sector para guardar bicicletas u otras cosas. Excelente estado general, amueblado, para ingresar a vivir directamente. Todos los servicios funcionando. Superficie Cubierta: 100 m2. - valor: u$s 120. 000. -

USD 48.000

$ 90.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 0

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura cpi 9784 cmcpsm 2634- Contacto: Julio Oscar Collura. se vende comodo Y funcional departamento de dos ambientes 5 piso al frente con balcon. ubicado en una excelente zona de ciudadela ideal tanto para vivienda como inversion. La propiedad cuenta con un comodo estar muy luminoso con salida al balcon, cocina independiente, baño completoy una habitacion comoda Y iluminada. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.500

$ 80.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rafaela 3900

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Gastón Leva. depto 3 amb. En buen estado con balcon. Excelente ubicaciÒN! Ciudadela. apto crédito. Departamento muy luminoso y funcional ubicado en zona estratégica de Ciudadela, con excelente distribución. Propiedad de 59 m² con óptima orientación noroeste, ideal para inversores y primeros compradores. Características principales. • Superficie total construida: 59 m². • Ubicación: Calle Rafaela 3990 Ciudadela. • Piso: cuarto nivel. • Disposición frente. • Excelente vista abierta. • Antigüedad: 1980. • Estado general: Muy bueno. Distribución interior. • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina con espacioso sector de almacenamiento. • Lavadero. • Segundo ingreso por cocina. • Habitación principal con placard piso/techo. • Segundo dormitorio con placard piso/techo. • Baño completo. Servicios E infraestructura. • Servicios básicos: Electricidad, agua y gas. • Orientación noroeste. • Disposición de frente. Ubicación Y entorno. • A 200 metros de estación de trenes ciudadela. • Cercano a clubes deportivos. • Próximo a caba. • Área comercial amplia. Departamento apto crédito con excelente distribución y vista amplia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.000

$ 100.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago de Liniers 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Analia Bunge. Departamento de 3 ambientes en venta – Ciudadela –apto credito. Excelente ubicación, a pocos minutos de Capital Federal y Villa Devoto, con rápidos accesos a avenidas principales y transporte público. Ubicado en un piso 5, este departamento ofrece la mejor vista panorámica de la zona y una excelente orientación noreste, que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad de 3 ambientes bien distribuidos cuenta con: 2 habitaciones luminosas. Amplio comedor. Cocina independiente con lavadero. Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados. Opcional: cocheras disponibles para alquilar en el estacionamiento del edificio. ¡Una oportunidad ideal para vivir cerca de todo con la comodidad de un piso alto y vistas abiertas! Si tenes que vender para comprar consultanos que podemos hacerlo en simultaneo. Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 63.000

$ 80.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rafaela 3500. Entre Boqueron y Ignacio Rucci

Ciudadela, Tres de Febrero

Departamentos disponibles de 2 Y 3 ambientes desde U$D 63. 000 con cochera. Consultar excelente oportunidad muy buena Ubicación A 4 cuadras de av. Gral pazxintel(knk-knk-5299)

USD 55.000

$ 75.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 0

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Marcelo Nicolas Silva. se vende este amplio Y luminoso departamento de dos ambientes A metros estación ciudadela linea sarmiento. Piso 12 orientación noreste: Lo que le brinda una inmejorable luminosidad natural y gran vista abierta. Todo el departamento esta reformado Y modernizado! Venta/permuta: consultar por permuta! Superficie cubierta: 43 metros cuadrados repartidos en: living comedor: amplio, luminoso, pisos de porcelanato simil madera con salida a un balcón de 7 metros que te permite usarlo como un patio y realizar asados en la parrilla eléctrica. Habitación: Amplia y cómoda con ventana orientada hacia la salida del sol, cuenta con placard empotrado de piso a techo, pisos de porcelanato. Cocina separada: Moderna cocina separada refaccionada completa a nuevo, muebles bajo mesada Y alacena hechos a medida, cuenta con espacio para lavarropas. Ventana con salida a los 4 vientos lo que le brinda una muy buena ventilación natural. Calefon A gas. Si necesita vender su propiedad para poder mudarse no dude en hacer la consulta. For sale: This spacious and bright two-room apartment is located just steps from the Ciudadela train station on the Sarmiento line. Located on the 12th floor with a northeast orientation, it boasts exceptional natural light and a great open view. The entire apartment has been renovated and modernized! Sale/Trade: Inquire about trade-ins! Area: 43 square meters distributed as follows: Living/Dining Room: Spacious and bright, with wood-look porcelain tile floors and access to a 7-meter balcony that can be used as a patio and includes an electric grill for barbecues. Bedroom: Spacious and comfortable with a window facing the sunrise, it features a built-in floor-to-ceiling wardrobe and porcelain tile floors. Separate kitchen: Modern, fully renovated separate kitchen with custom-made under-counter cabinets and wall cabinets. Includes space for a washing machine. A window provides excellent natural ventilation. Gas water heater. If you need to sell your property to move, please contact us. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 71.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PADRE ELIZALDE 200. Entre Av. Juan B. Justo y Gaceta De Buenos Aires

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 3 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. padre elizalde 241, 3º piso. Depto. 3 amb. Al frente A estrenar. Compuesto por comedor, cocina, 2 dormitorios con placard E interior de placard, baño Y balcón. Edificio de dos cuerpos, tres pisos por escalera cada cuerpo. U$s 71. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-917)

USD 66.000

$ 2 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SAAVEDRA 4000. Entre 9 De Julio y Padre Elizalde

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 2 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. saavedra 4071, 2º piso. Excelente departamentoal contrafrente con balcón. Compuesto por cocina comedor, dormitorio antebaño Y baño completo. El Edificio Cuenta con Lavadero, Amplia Terraza, Parrilla, salon de fiestas y solarium. Venta U$S 66. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-831)

$ 600.000

$ 170.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago de Liniers 3112. Entre San Ignacio y Av. General Paz

Ciudadela, Tres de Febrero

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. Departamento 3 Ambientes en Alquiler - Piso Alto con Balcón. Piso 12 Muy luminoso Ciudadela. Departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en piso 12, con excelente luminosidad y vistas abiertas. El edificio cuenta con 6 departamentos por piso y 3 ascensores, lo que asegura buena circulación y comodidad. La unidad posee una superficie total de 63 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Ingreso a living comedor, con ventilación al frente y salida a balcón, ideal para disfrutar del aire y la luz natural. Cocina independiente, con lavadero incorporado. Hall de distribución. Dos dormitorios, bien ventilados. Baño completo. Departamento funcional, cómodo y bien distribuido, en una zona con gran conectividad y servicios. Condiciones. Alquiler: $650. 000. Expensas: $150. 000 aprox. Accesos cercanos. Cercanía a Av. Gaona. Rápido acceso a Av. Gral. Paz. Próximo a Av. Díaz Vélez. Fácil conexión con Capital Federal. Transportes cercanos. Líneas de colectivos: 1, 2, 4, 8, 28, 88, 96, 136, 153. Cercano a estaciones de tren Sarmiento. Zona con amplia oferta comercial y de servicios. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2684)

USD 70.000

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santiago de Liniers 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alejandro Wendler. Departamento de 4 ambientes ubicado en Liniers al 3100, piso 10, en torre residencial de Ciudadela. La unidad cuenta con casi 66 m² cubiertos y 3, 81 m² semicubiertos, y se destaca por su altura, luminosidad y excelente ubicación estratégica, muy próxima a la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un departamento al frente, con vista directa y abierta hacia la autopista y el entorno, lo que garantiza visuales amplias y una muy buena entrada de luz natural durante todo el día. La altura del piso le otorga además ventilación constante y una sensación de amplitud poco habitual. El living comedor es amplio y cómodo, con salida a balcón semicubierto, ideal para disfrutar del aire y la vista. La unidad dispone de tres dormitorios bien proporcionados, todos con pisos de parquet, lo que aporta calidez y calidad constructiva. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y sector de lavadero incorporado. El departamento cuenta con dos baños completos, una característica poco frecuente en la zona, que suma comodidad tanto para uso familiar como para quienes buscan amplitud y funcionalidad. Todos los ambientes son muy luminosos y bien ventilados, con una distribución equilibrada que separa claramente el área social del sector privado. Dentro del predio de la torre existe la posibilidad de alquilar espacio guardacoches, lo que agrega un valor práctico para quienes utilizan vehículo. El edificio cuenta además con un sum en planta baja con baño, ideal para reuniones o encuentros sociales. Ubicación destacada, a metros de la avenida General Paz y con rápida conexión a caba. Se encuentra a aproximadamente 11 cuadras de la estación Liniers de la línea Sarmiento y muy cerca de Villa Devoto. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, con múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con Capital Federal y distintos puntos del conurbano, entre ellas las líneas 21, 28, 47, 80 y 117. En el entorno hay comercios, supermercados, colegios y servicios, lo que hace a la vida diaria cómoda y práctica. Una propiedad ideal para familias, para quienes buscan mudarse a un departamento amplio y luminoso, o como inversión en una zona con alta demanda por su cercanía a caba y su excelente conectividad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. * Four-room apartment located at 3100 Liniers Street, 10th floor, in a residential tower in Ciudadela. The unit boasts nearly 66 m² of enclosed space and 3. 81 m² of semi-enclosed space, and stands out for its high ceilings, abundant natural light, and excellent strategic location, very close to the City of Buenos Aires. This front-facing apartment offers direct and unobstructed views of the highway and surrounding area, guaranteeing expansive vistas and excellent natural light throughout the day. The high ceilings also provide constant ventilation and an unusual sense of spaciousness. The living-dining room is spacious and comfortable, with access to a semi-enclosed balcony, ideal for enjoying the fresh air and the view. The unit features three well-proportioned bedrooms, all with parquet floors, adding warmth and a touch of quality construction. The kitchen is separate, with ample storage space and an integrated laundry area. The apartment has two full bathrooms, a rare feature in the area, which adds convenience for families and those seeking spaciousness and functionality. All the rooms are bright and airy, with a balanced layout that clearly separates the social area from the private sector. Parking space is available for rent within the tower complex, adding practical value for those who use a car. The building also features a multi-purpose room (sum) on the ground floor with a bathroom, ideal for meetings or social gatherings. Prime location, just steps from General Paz Avenue and with quick access to the City of Buenos Aires. It is approximately 11 blocks from the Liniers station on the Sarmiento line and very close to Villa Devoto. The area offers a wide range of public transportation options, with multiple bus lines that quickly connect to the City of Buenos Aires and various points in Greater Buenos Aires, including lines 21, 28, 47, 80, and 117. Nearby amenities include shops, supermarkets, schools, and services, making daily life comfortable and convenient. An ideal property for families, for those looking to move into a spacious and bright apartment, or as an investment in a highly sought-after area due to its proximity to Buenos Aires and excellent connectivity. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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