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459 Departamentos Estándar con living y living comedor y 2 ambientes en Balvanera, CABA

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$ 550.000

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Domingo Peron al 1800

Balvanera, Capital Federal

En alquiler departamento de dos ambientes. Al ingresar amplio living comedor, cocina completa con artefacto a gas y conexión para lavarropa, dormitorio con baño completo en suite. Pisos de parquet. Cañería de agua nueva (Marzo 2025). Edificio con terraza 24hs. Agua caliente por termotanque. Aire Acondicionado Frio/Calor. Dos ascensores. Apto Profesional. Ubicación en Juan Domingo Perón entre Av. Callo y Riobamba. Superficie cubierta: 28, 04 m2Superficie descubierta: 1, 81 m2Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Destacado

USD 68.000

$ 215.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Jujuy 200

Balvanera, Capital Federal

[vidogreen-1152] Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Vista Panorámica en un piso alto. Este departamento de dos ambientes se destaca por su excelente distribución, su luminosidad natural y un diseño interior que combina materiales clásicos con una estética moderna y definida. Distribución de los Espacios: Living-Comedor: Un ambiente amplio y versátil, caracterizado por sus paredes en un tono verde profundo que le otorgan personalidad y calidez. El espacio cuenta con pisos de parquet de madera original en excelente estado y una conexión fluida con el exterior. Ventanal y Vista: El área social cuenta con un ventanal de gran tamaño que ocupa casi toda la pared, permitiendo una entrada de luz constante y ofreciendo una vista abierta y despejada hacia la ciudad y zonas verdes. Dormitorio Principal: Una habitación amplia y luminosa con paredes blancas que potencian la claridad natural. Al igual que el resto del departamento, posee suelos de madera auténtica y un ventanal generoso con vistas al exterior. Cocina Independiente: Un espacio funcional revestido en azulejos blancos, equipado con mobiliario de guardado tanto sobre como bajo mesada. Cuenta con cocina a gas y una distribución cómoda para las tareas diarias. Baño Completo: Baño clásico con bañera, totalmente revestido en azulejos, lo que garantiza durabilidad y un mantenimiento sencillo. Aspectos Destacados: Pisos de Parquet: Madera original que aporta calidez a todos los ambientes principales. Luz y Ventilación: Al poseer grandes ventanales y vistas abiertas, el departamento goza de una ventilación cruzada ideal y luz natural durante todo el día. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente

Destacado

$ 470.000

14%

$ 110.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 2300

Balvanera, Capital Federal

¡Luz, ubicación y comodidad en un solo lugar! Si sos estudiante, profesional o una pareja joven buscando conectividad total y un depto listo para entrar a vivir, esta es tu mejor opción. ┌─┐ │ características del departamento│ └─┘ - Luminosidad total: Extraordinaria entrada de luz y ventilación natural en todos sus ambientes. - Distribución: 2 ambientes cómodos y en muy buen estado de conservación. - ¡A estrenar!: Cocina a gas completamente nueva y lavarropas nuevo ya instalado. - Mascotas: Por disposición del propietario, no se aceptan mascotas. ┌─┐ │ valores Y condiciones legales│ └─┘ - Alquiler mensual: $470. 000. - Expensas: $110. 000. - Servicios: Luz, agua y gas a cargo del inquilino. - Contrato: 24 meses (2 años). - Actualización: Ajuste trimestral (cada 3 meses) mediante el índice icl (bcra). - Requisitos de ingreso: 1 mes de adelanto ($470. 000) + 1 mes de depósito ($470. 000). - Garantías aceptadas: Únicamente seguro de caución mediante "Respaldar" o "Finaer". ┌─┐ │ la zona: conectividad estratégica│ └─┘ Ubicado sobre Av. Rivadavia al 2300, en pleno corazón neurálgico de Balvanera. Tenés toda la ciudad a tu alcance: - A solo 100 metros de la estación Alberti (Subte Línea A). - A muy pocos pasos del Congreso de la Nación. - Movilidad inmejorable con decenas de líneas de colectivos en la puerta. - Entorno súper comercial: supermercados, farmacias y negocios esenciales a menos de una cuadra. ━ ¿vamos A verlo? Los departamentos tan bien ubicados y con equipamiento a estrenar se alquilan muy rápido. Hacé clic en "Contactar" o mandanos un mensaje por WhatsApp para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! ━

Destacado
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$ 500.000

$ 180.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano al 2200

Balvanera, Capital Federal

Departamento dos ambientes con cochera fija cubierta en venta. Noveno piso. Disposición lateral. Tiene baulera. Buena luminosidad. Hall de entrada, un dormitorio con placard, living comedor, baño y cocina completa con espacio lavadero. Agua caliente individual por calefón. Calefacción por losa radiante. Pisos de parquet. Ubicado en Avenida Belgrano al 2200 a tan solo tres cuadra de Avenida Jujuy y cuatro de Avenida Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 23, 56, 57, 64, 84, 86, 95, 96, 98, 103, 129, 168. Superficie total 39, 44 m2Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito (en dólares), garantia propietaria o Finaer y justificación de ingresos. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales x ipc. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles

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USD 59.000

$ 93.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.

DEAN FUNES 497. Entre Venezuela y Belgrano, avda.

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en Balvanera - Apto crédito, balcón al frente y muy buena conectividad!! Se trata de una propiedad en muy buen estado general, con balcón al frente sobre Venezuela, buena luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Además, cuenta con una ubicación muy conveniente por su cercanía a Av. Belgrano y Av. Jujuy, a 2 cuadras de la estación Venezuela de la línea H y a múltiples líneas de colectivo, lo que le da muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. / Características principales: - Departamento de 2 ambientes. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Balcón al frente. - Living comedor con entrada de mucha luz desde el balcón. - Cocina separada. - Muy buen espacio de guardado (Placards amplios, especialmente en la habitación) - Cuenta con Gas, luz y agua. - Orientación sureste. / Medidas: - 35, 42 m² totales. - 32, 51 m² cubiertos. - 2, 91 m² semicubiertos. / Lo mejor de esta propiedad: - Apto crédito. - Balcón con vista al frente. - Muy buen espacio de guardado. - Buena luminosidad. - Departamento en muy buenas condiciones. - Muy buena conectividad. / Caracteristicas del Edificio: - 56 años de antigüedad. - 7 pisos. - 1 ascensor. - Encargado. - Terraza. - Portón eléctrico. - Edificio en buen estado. Es Ideal para: - Quienes buscan su primera vivienda. - Quienes priorizan una propiedad bien conectada. - Personas que valoran espacio de guardado. - Inversores que buscan una unidad funcional en una zona con movimiento y transporte. - Quienes buscan un 2 ambientes apto crédito y listo para habitar. / Valor: - usd 59. 000. - Expensas: $93. 000. Consultanos para más información o para coordinar una visita!! WhatsApp: Ver datos. gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-62)

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