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66 Departamentos Estándar con balcón y hasta 2 dormitorios en alquiler en Villa Devoto, CABA

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$ 550.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida San Martín al 5700

Villa Devoto, Capital Federal

Ofrecemos en alquier monoambiente ubicado en Av. San Martín entre Av. F. Beiró y Navarro. A 400 m de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín; a 450 m de estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza y a 100 m del centro comercial de Villa del Parque (calle Cuenca). Monoambiente al frente, muy luminoso, con cocina completa semi integrada por barra y conexión para lavarropas bajo mesada. Baño completo. Balcón con deck. Características de la propiedad: - Agua caliente central. - Aire acondicionado frío calor. - Placard corredizo de piso a techo y puerta espejada. - Piso de pocelanato. - Cocina con ventilación mediante abertura con vista abierta. - Baño con ventilación natural. - Apto profesional. El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa. condiciones de alquiler: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de deposito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. - Certificación de ingresos. -Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por ipc-Seguro contra incendios. observaciones: -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino. -A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesionales matriculados (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socios de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

$ 1.600.000

$ 400.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Chivilcoy 3200

Villa Devoto, Capital Federal

Se trata de un Departamento de 3 Ambientes al Contrafrente con Espacio Guarda Coche (cubierto). Hall de entrada, Living/Comedor (c/equipo de A. Acondicionado) Pisos Porcelanato, Toilette, Hall interno de distribución, Baño Copartimentado (completo), 2 Dormitorios con Placard (Principal c/equipo de A. Acondicionado, ambos con piso del tipo flotante, y Balcón corrido al Contra frente. Vista abierta al Contra frente; Todo en Excelente estado y Excelente Luminosidad. - Sup. Total: 77, 87 Mts. /2 ; Sup. Cubierta: 59, 47 Mts. /2; Sup. SemiCub.: 2, 74 Mts. /2; Balcón 5, 66 Mts. /2. - El monto indicado por expensas incluye la cochera. - Precio: $1. 600. 000, = Reajustable Cuatrimestralmente por el ipcba publicado por la Dirección General de Estadísticas y Censos (Ministerio de Hacienda gcba) - Serán a cargo del Locatario, Las Tasas e Impuestos (abl) municipales, los servicios de Energía Eléctrica, (hoy Edesur), y Gas Natural (hoy Metrogas), y las Expensas Comunes (que incluyen el espacio Guarda Coche). - El Propietario Requiere Garantía de Capital Federal de Familiar Directo y Demostración de ingresos. - Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo; y las fotos publicadas son al sólo efecto ilustrativo. - ley 5859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. -

$ 750.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Simbron al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Ofrecemos en alquiler departamento de 2 ambientes con balcon, ubicado en la calle Simbron al 3900, Villa Devoto. Esquina Av Chivilcoy. A pasos de Av Francisco Beiro. La unidad: Living-comedor con salida al amplio balconCocina independiente (con espacio para comedor diario) Dormitorio con placardBaño completocondiciones de alquiler: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de deposito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. - Certificación de ingresos. -Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por ipc-Seguro contra incendios. observaciones: -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino. -La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario. -A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784) Art. 4 ley 5859 caba, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

USD 1.500

$ 470.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Lastra al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes A estrenar de categoria en villa devoto. Vista abierta sobre la calle Lastra, (Cochera optativa no incluida en el precio) ¿Conoces el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un Oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100. 000 mts2 de puro comfort, más de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con acceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a dot Baires, 12' a Av. Cabildo/ Av. Del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutarás de las siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa. • Pileta climatizada + Jacuzzi. • Piletas semi - olimpicas + Solarium. • Coworking + Workspace. • Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. • Kids Club + Kinder de 6 a 24 meses. • Playroom para adolescentes. • Yoga + Pilates + Sauna. • Espacio gourmet. • Grupo electrógeno. • Laundry. • Estación de carga para autos eléctricos. • Plaza + Housing para mascotas. • Vestuarios y lockers personal doméstico. • Servicio de transfers. queres que sea tu proximo hogar, contactanos para ir A visitralo!

$ 850.000

$ 240.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pareja al 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento ubicado en el corazón de Villa Devoto, una de las zonas más cotizadas de Capital Federal. Situado en la calle Pareja al 3300, en el quinto piso. El departamento ofrece una disposición al frente que garantiza vistas despejadas y luz natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 55 m2, el departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y living - comedor. La cocina, funcional y bien equipada. El living comedor se complementa con un balcón que aporta un espacio adicional para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de 2 ascensores y ofrece la tranquilidad de un encargado, asegurando un mantenimiento adecuado. Entre las comodidades adicionales, destacan las persianas, calefacción por gas y termotanque individual, proporcionando confort durante todo el año. A pesar de su ubicación céntrica, el departamento ofrece un entorno tranquilo, ideal para aquellos que buscan un refugio en medio de la ciudad. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada. Requisitos: - Un mes de alquiler- Un mes de deposito - Recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler - Garantía seguro de caución (Respaldar o Garantía Ya) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

$ 650.000

$ 103.188 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Llavallol 4622

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes 39m2 totales ubicado al contrafrente, que combina practicidad y confort. Su living-comedor con cocina integrada y el balcón corrido con lavadero lo convierten en un espacio funcional y lleno de luz natural. Impecable y luminoso. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio, moderno y bien mantenido, cuenta con 7 pisos y 4 departamentos por nivel. Expensas $ 93. 727 (incluye agua fría y caliente por caldera general). Condiciones: - Contrato por 2 años. - Alquiler actualizado trimestralmente conforme el índice de precios al consumidor que publica el indec. - Garantía propietaria y justificación de ingresos. - 1 mes adelantado de $ 650. 000. - 1 mes de depósito de $ 650. 000. - Presentar informes registrales. - Contratación de un Seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario. Medidas: 35 m2 cubiertos. 4 m2 semicubiertos de balcón corrido. 39 m2 totales. - Hall de recepción de 1, 50 x 1, 50. - Living-Comedor de 6 x 3, 20 con placard (interiores completos) y ventana. - - Cocina totalmente instalada con mueble bajomesada e integrada al living-comedor. - Dormitorio de 3 x 3, 20 con acondicionador de aire tipo split f/c y acceso al balcón corrido. - - Balcón corrido de 4 x 1 con conexión para lavarropas. - - Baño completamente instalado con bañera y vanitory. - - Terraza común. - Ubicación estratégica: El inmueble cuenta con insuperables accesos mediante múltiples líneas de colectivos (a 1 cdra. Del Metrobus) y tren (a 5 cdras. De estación de tren “El Libertador” Línea Urquiza). Cercanía a importantes avenidas como Av. General Mosconi, Av. Nazca, Av. San Martín, Av. General Paz, etc. *Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan funcionalidad, luz natural y una ubicación privilegiada en Villa Devoto. Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos. - Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos. - * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -

$ 1.500.000

$ 250.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av fernandez de enciso 4636

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento 3 ambientes, muy luminoso. Muy buena ubicacion, dos dormitorios (uno en suite), dos baños. Cocina con lavadero. Balcon corrido a la calle.

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