208 Departamentos Estándar con parrilla y 2 ambientes en Almagro, CABA

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Divino Departamento 2 Ambientes Totalmente Externo en Excelente Ubicacion

USD 117.900

$ 230.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 4100

Almagro, Capital Federal

Extraordinario Y amplio departamento 2 ambientes totalmente externo en estrategica ubicacion, A 1 cuadra av. Diaz velez, media cuadra gascon, 2 cuadras avda medrano, 3 cuadras avda rivadavia, 3 cuadras hospital italiano Y 5 cuadras avda. Corrientes, 7 cuadras parque centenario. es unapropiedad al contrafrente con vista A la piscina del edificio, totalmente luminoso Y aireado en cada ambiente. living comedor de aproximadamente 6, 20X3 con pisos de parquet de muy buena calidad Y placard de recepcion. balcon de 2, 60X1, 50. excelente dormitorio con placard de piso A techo 2 hojas, una de ellas espejadas Y hermoso Y completisimo interior. gran cocina independiente con lavadero incorporado Y ventanal con vista A pileta. baño de grandes dimensiones con ventana al exterior. calefaccion individual por radiadores en todos los ambientes. edificio con pileta Y parrilla. ideal vivienda O inversion!

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Excelente 2 Amb Super Luminoso Full Amenities

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia 3300

Almagro, Capital Federal

2 amb super luminoso piso alto. El edificio cuenta con: Pileta, vestuarios, Gimnasio, Parrilla, solarium, Launndry, Salón de usos múltiples, grupo electrógeno para áreas comunes. Ascensores de última generación con cabina de acero inoxidable y circuito cerrado de televisión para vigilancia. No se admiten mascotas

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Terraza. Excelente Ubicacion!

USD 167.500

79 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guardia Vieja 3934

Almagro Norte, Almagro

Eco Build Guardia Vieja, un nuevo concepto que nace desde su estructura. Ponemos la energía solar a nuestro favor, construyendo hoy un futuro sustentable. Excelentes departamentos de 1 y 2 ambientes construidos con materiales de primera calidad totalmente equipados, con amplios ventanales en pvc, agua caliente central con sistema dual A gas Y con paneles solares, que aportan un ahorro de energia de aproximadamente un 30%; sum, laundry, solarium, parrilla, cocheras opcionales. Ponemos el foco en el bienestar, la calidad y el ahorro energético. Unidades de 26M2 A 68M2 aprox. Proyecto Estudio forccinito. Desarrolla dominum srl. Especificaciones tecnicas. Estructura: - Estructura de hormigón armado. - Paredes interiores y exteriores en mampostería. - Revestimiento de yeso en paredes interiores. - En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el cirsoc. Muros: Tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utiliza ladrillo común para conformar un muro de 15cm. De espesor. Terminación interior en yeso. Solados y zócalos: En estares, pasos, dormitorios, se encuentran pisos de porcelanato de primera calidad. Todos los ambientes llevan zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevan pisos de porcelanato de primera calidad. Los balcones llevan pisos de cerámica de primera calidad. Pisos de porcellanato en hall de acceso en pb. Revestimientos: Los baños estan revestidos en porcelanato de primera calidad. Instalación de aire acondicionado. Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras. No se colocarán los equipos. Ascensores: - 2 ascensores de acuerdo a la ley 962 accesibilidad para todos. - Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas. - Cabina revestida en acero inoxidable con espejo. - Las puertas en pb serán de acero inoxidable. Carpintería: La carpintería exterior es de pvc laminado de primera calidad. Vidrios: - El espesor a utilizar esta en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Carpintería de madera con contramarcos prefinished: - Puertas de 45mm de espesor en mdf laminadas pre finished con pomelas de bronce platil. - Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio. Herrajes: Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce o similar. Placards: Frentes de placards corredizos, ejecutados en melanina y aluminio anodizado con guías superior e inferior, interior de placard básico. Muebles de cocina: Muebles bajo mesada y alacenas construidas en melamina. Cocina: Artefacto de cocina con horno eléctrico según disposición municipal. Marmolería: Las mesadas de cocina serán de granito y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable. Pintura: Las unidades se entregan pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Instalación eléctrica: Según normas de Edenor y del enre. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). Portero Eléctrico. Agua caliente y calefacción: Las unidades cuentan con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas. Incendio: El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria: - La instalación para agua fría y caliente es con materiales de primera calidad. - Los artefactos sanitarios son marca Roca. - Las bañeras son de chapa enlosada. Las griferías de primera calidad. - Mesadas en los baños de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro o similar. - Las bachas de los toilletes son blancas de apoyo. Solarium y parrilla de uso común: Hall de entrada Doble altura con decoración de primera calidad, revestimientos, espejo, blindex, etc. Nota 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. nota 2: En los departamentos no están incluidos los artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 122.000

8 un.1 a 4 amb.35 a 157 m² tot.

CORRIENTES 3841

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Luz, aire, tiempo, espacio. Un nuevo ícono en la ciudad: luz, aire, tiempo, espacio. La torre más importante de Almagro con amenities premium en la comodidad de tu hogar. Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización, Lobby en triple altura, Parking distribuido en 4 niveles hace de lumiere urbano el proyecto más importante de la zona. corrientes 3841 - almagrolumiere Urbano está emplazado estratégicamente sobre Av. Corrientes, arteria que une el barrio de Almagro con el área céntrica de la ciudad. En el corazón del área delimitada por la utn, el Hospital Italiano y El Abasto Shopping, a pasos de la estación Medrano del subte B. amenities:. Piscina Exterior con Iluminación Nocturna. Extenso Jardín en Altura. Piscina cubierta climatizada. S. U. M con Expansión Exterior. Sector De Parrillas. Fitness Center con Sector de Yoga y Pilates. Juegos Infantiles al Aire Libre. Laundry. Cámara De Seguridad. Vigilancia 24 Hs. WifiYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Amplio 2 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido | Edificio con Pileta y Parrilla.

$ 740.000

$ 350.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Billinghurst 300

Almagro Norte, Almagro

Ubicado sobre Billinghurst al 300, en una de las zonas más buscadas de Almagro, este departamento combina comodidad, luminosidad y una excelente conectividad. A pocas cuadras de Avenida Corrientes, Avenida Díaz Vélez y Avenida Córdoba, cuenta con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a las estaciones de Subte B y A, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la Ciudad. El edificio, de aproximadamente 15 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece amenities ideales para disfrutar durante todo el año, entre ellos piscina y sector de parrilla. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, su excelente entrada de luz natural y una distribución funcional. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta amplitud y ventilación. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y sector de lavadero incorporado. El dormitorio es de generosas dimensiones, cuenta con placard y muy buena luminosidad. Completa la propiedad un baño completo en excelente estado. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, en un edificio moderno y con amenities, disfrutando de ambientes cómodos y luminosos. Características principales: 2 ambientes amplios. Balcón corrido al frente. Muy luminoso. Cocina independiente. Lavadero. Dormitorio con placard. Baño completo. Edificio de 15 años. Piscina. Parrilla. Excelente estado general. Requisitos para el alquiler. Justificación de ingresos laborales, profesionales o empresariales. Dni o pasaporte (en caso de ser extranjero). Garantía propietaria en caba o bien Seguro de caución a través de finaer o Garantía Ya.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Rocamora Al 4400 - Excelente Dto Muy Luminoso - Apto Profesional

$ 750.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rocamora 4459 2 c

Almagro Norte, Almagro

Rocamora 4459 2°C - caba - apto profesional. Excelente Unidad de 2 ambientes al contrafrente con Balcón. Muy luminoso - luz y sol. Orientación Norte. Muy amplio living comedor con placar, dormitorio con placard, baño completo, cocina completa con conexión para lavarropas. Baulera. Pisos de parquet plastificados. Excelente estado! Calefacción individual por tiro balanceado. sum - parrilla - solarium. Las expensas incluyen Aysa y el consumo de agua caliente. Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc. Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Dpto 2 Ambientes C/ Patio en Venta - Almagro

USD 129.000

$ 160.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz 110

Almagro, Capital Federal

Hermoso 2 Ambientes con Patio en Venta en Almagro. Cocina con barra desayunador. Living- Comedor. Habitación con placard. Baño Completo. Enorme Patio con Parrilla. Lavadero. El edificio cuenta con amenities, tales como: Pileta, Gimnasio, sum, 2 Terrazas (una con parrilla), Laundry, Ascensor de mudanza. Ubicado en la pintoresca esquina de Muñiz y Av Hipólito Yrigoyen. Cercanía a Av Rivadavia (línea A de subtes), Av La Plata, Parque Rivadavia. Líneas de colectivos cercanas: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 181. Martillero responsable gabriel alejandro alfano Matrícula cucicba 9831. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-610_2_1772828385 · Billinghurst 425 - Almagro - Capital Federal

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 64.900

9 un.1 a 2 amb.29 a 71 m² tot.

Billinghurst al 425

Almagro, Capital Federal

ParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-610) Excelente edificio con unidades de 1 y 2 ambientes. Edificio en propiedad horizontal, en una zona consolidada del barrio de Almagro a pocos metros de la tradicional Av. Corrientes, la Plaza Almagro y el Shopping Abasto. Amenities. -Jacuzzi. -Solarium. -Jardín verde. -Parrilla completa. -sum. -Piscina. -detalles de terminación. revestimientos Y mesadas. -Mesadas de granito en baños y cocinas. -Griferías monocomando fv o similar. -Pisos porcellanato en ambientes principales marca Vite o similar. -Porcellanato en pisos baños y cocinas. Acondicionamiento de aire. -Preinstalación para equipo de aire frio/calor tipo Split. El local. -Provisión de pisos porcelanato Vite Urban Light Grey 60x120 o similar. -Baño para personas con movilidad reducida. -Provisión y colocación de frente vidriado según proyecto y diseño de fachada. -Preinstalación para equipo de aire frio/calor tipo Split.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · A Estrenar! Formidable 2 Amb con Dorm. en Suite y Balcón

USD 149.800

$ 250.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 3275

Almagro, Capital Federal

Espectacular departamento de dos ambientes con dormitorio en suite con baño completo, aire acondicionado y muy amplio placard. Hermosa entrada con hall en L y luego pasillo que lleva al living pasando por el toilette de visitas. Cocina integrada con barra desayunadora, otro equipo de aire acondicionado frío/calor en living, muy lindo balcón al frente, anafe vitrocerámico, horno eléctrico, conexion para lavarropas y acceso a estupendos amenities, a saber: Piscina de 20 mts, solarium con deck de pvc, roof garden y área de relax, sum con amplia parrilla, pantalla lcd y wi fi, gimnasio muy bien equipado, Laundry, espacio para bicicletas y vigilancia las 24 hs con monitorieo interno de áreas comunes. No te lo pierdas!

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Almagro: Alquiler Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Diseño de Vanguardia

USD 750

$ 208.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 3700

Almagro, Capital Federal

Almagro: Alquiler Departamento 2 ambientes a estrenar con diseño de vanguardia. Ubicación: Venezuela 3700 Capital Federal. la unidad: - Living comedor con ventanales ( marcos y hojas de aluminio) de doble salida a amplio balcón terraza al frente con mucha luz y vista abierta. Revestimiento con pisos de porcelanato en toda la unidad. -Cocina integrada con barra desayunador mesada de granito italiano totalmente equipada de grandes dimensiones con muebles de alacenas en melamina y detalles en aluminio instalación de gas y espacio para instalación de lavarropas, -Dormitorio con amplio ventanal y ventilación natural al contrafrente muy luminoso, con amplio placard corredizo de pared a pared e interiores en melamina. -Baño completo con revestimiento cerámico + sanitarios Ferrum y griferia fv. - Metros totales: 52 m2 y Metros Cubiertos: 44 m2. el edificio: -Acceso acristalado con diseño. -Asensor revestido en acero inoxidable. -Portero Visor. -Agua caliente central. -Estufas tiro balanceado en estar comedor y dormitorio. -Instalación para Aire acondicionado en ambos ambientes. -Puertas Placas enchapadas en cedro con marco de chapa doblada. -Quincho con Parrilla. excelente conectividad: A metros de Av. Belgrano y de Av. Hipolito Yrigoyen. 500 metros de Avenida Rivadavia, subte Línea "A" estación "Castro Barros"

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes C/c Pocas Cuadras Parque Centenario

USD 145.000

$ 400.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pringles 800

Almagro, Capital Federal

[grupotarno-799] Hermoso 2 ambientes a estrenar en Parque Centenario. -El departamento se hizo una ambientación especialmente para esta unidad. - 2 ambientes, doble circulación de aire, con Patio y Balcón Terraza. - Artefactos de baño y grifería de 1º calidad. - Porcelanato 1º calidad. - Carpintería de aluminio completa línea Mónaco de Alcemar. - Muebles de cocina completos. - Ascensores de acero inoxidable con frecuencia variable. - Calefacción por radiadores, caldera individual. - Preparado para instalación de split frío / calor y lavarropas. amenities Y espacios comunes: - Piscina y Solarium en piso 8. - Cocheras. - Bicicletero. Características: Terraza. Balcón Terraza. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón Terraza

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desde$ 850.000

10 un.1 a 2 amb.43 a 60 m² tot.

Don Bosco 4187

Almagro, Capital Federal

ParrillaBalcónBalcónSolariumTerraza

Emprendimiento no apto para credito bancarioviví + flex.. venta - departamentos 1 Y 2 ambientes divisibles con balcon - amenities - almagro.. -cocina americana electrica-living comedor amplio con salida al balcón-baño completo-luminoso-termo eléctrico-sum con parrilla-solarium con hidromasaje-espacio para laundry.. -ubicado A 550 metros del parque rivadavia-próximo A las avenidas rivadavia, la plata Y medrano-muchas lineas de colectivo cerca“Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ”no es apto credito. ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Alquiler 2 Ambientes Amoblado Almagro Yatay y Corrientes Amenities

USD 700

$ 290.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 750

Almagro Norte, Almagro

2 ambientes amoblado - listo para mudarse. piscina, solarium, laundry, gym, sum. seguridad 24 Horas. yatay Y corrientes - almagro / villa crespo. Ubicado en una excelente zona de la ciudad, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y conectividad. A pocos metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, cafeterías y espacios gastronómicos, representa una excelente opción para quienes buscan practicidad y calidad de vida. La unidad se encuentra en un piso alto y tiene amplias ventanas, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada con mobiliario completo bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard y baño completo con bañera. El sistema de calefacción es por piso radiante. El departamento se entrega listo para mudarse, equipado con: * Artefactos de iluminación colocados. * tv con sistema smart. * Aire acondicionado en el dormitorio y el living. * Dormitorio completo con cama matrimonial y mesas de luz. * Cocina completa con microondas, heladera, cafetera, tostadora y mucho mas. * Mesa de comedor con 4 sillas. * Hermosa decoración en todos los ambientes. * Sofa cama en el living. * Cortinas instaladas. * Baño completo con barral y accesorios instalados. * Cerradura electrónica. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y vivir con confort: * Piscina con solarium. * Gimnasio. * sum (Salón de Usos Múltiples) con cocina, heladera y parrilla. * Espacio de Coworking con cómodos sillones y aire acondicionado. * Edificio con 3 Ascensores. * Seguridad 24 hs con sistema avanzado de ingreso. Acerca de la zona: - Próximo al subte B y decenas de líneas de colectivos. - Cercanía al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y utn Medrano. - Pocas cuadras del hermoso Parque Centenario. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y bien conectado. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Garantia hoggax. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Sergio Zimerman cucicba 9675. está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos. Para los propietarios, el monto máximo de la comisión se fija en un 4, 15% del valor total del contrato de alquiler. (ley 5859 art. 5)

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Depto en Venta

USD 189.500

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

2 Amb Con Terraza+cochera

Almagro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en Gallo 913, Ciudad de Buenos Aires, en un edificio moderno con excelentes amenities y muy buena conectividad. La unidad cuenta con 46 m² cubiertos y 54 m² descubiertos, alcanzando 100 m² totales, destacándose por su amplia terraza privada, un diferencial poco frecuente en la zona. El departamento se compone de: Living comedor luminoso. Dormitorio cómodo. Cocina funcional. Baño completo. Gran terraza propia de 54 m², ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de relax o sector de parrilla. Cochera. El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos: Piscina. Gimnasio. sum. Una propiedad que combina comodidad interior, gran espacio exterior y servicios del edificio, ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie cubierta: 46 m² Superficie descubierta: 54 m² Superficie total: 100 m² Ambientes: 2. Cochera: Sí Amenities: Piscina, gimnasio y sum

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Av Corrientes 3700 Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities y Balcon

$ 850.000

14%

$ 320.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

av correintes

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento 2 ambientes con balcon al contra frente A pulmon de manzana Y vista A la pileta, baño completo Y toillete, cocina completa, aire acondicionado frio Y calor ( 2 equipos en dormitorio principaly comedor) cortina black out (en dormitorio), luces todas colocadas, amplio balcon, pisos parquet plastificados. importantes amenities, piscina, sum, parrilla, gimnasio, Y laundry Y cochera fija contrato por 2 años actualizacion trimestral por I P C! gran oportunidad!

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-624_1_193874 · México 4354 - Almagro - Capital Federal

En Pozo · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 84.000

11 un.1 a 4 amb.37 a 129 m² tot.

Mexico al 4354

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaSolarium

Xintel(emprendimiento-lep-lep-624) Edificio de categoria en Almagro con unidades de 1 a 4 ambientes. El edificio que estará situado en la calle México 4354 tendrá un desarrollo en pb, y 7 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. 3 unidades en planta baja con patios. Cocheras cubiertas y descubiertas. Bauleras en pb y subsuelo. El edificio esta orientado al barrio vecino de Almagro/Caballito, combinando terminaciones de calidad, excelente ubicación y accesibilidad e importantes amenities. Estará compuesto por 50 unidades de características variadas en pb con patios y en los pisos altos con amplios y modernos balcones aterrazados con plantas. espacios comunes / amenities. - sum. - Parrilla equipada. - Solarium. - Espacio para futuro gym. - Cabina de seguridad y vigilancia. - Laundry. - Preinstalación de cámaras en espacios comunes. - Bauleras y espacios para bicicletas opcionales. Terminaciones: Carpintería: - Herrajes de acero inoxidable. - Barandas de balcones en hierro macizo. Instalación de gas. - Cocina a gas en unidades de 2 y 3 ambientes. - Horno y anafe en unidades de 4 ambientes. - Agua caliente central en todas las unidades. - Anafe eléctrico en unidades monoambiente. Grifería y artefactos sanitarios. - Artefactos sanitarios de primera marca Roca/ Ferrum o similar. - Bachas Roca/ Ferrum o similar. - Bañera de chapa enlosada color blanco o ducha según unidad. - Grifería fv monocomando en baños y cocinas. Calefacción y aire acondicionado: - Unidades 1 y 2 ambientes: Incluye equipo de aire acondicionado frio/ calor en ambiente principal y preinstalacion en dormitorio. - Unidades 3 ambientes contrafrente: Incluye equipo de aire acondicionado frio/ calor en ambiente principal y preinstalacion en dormitorio. Pico de gas preparado para recibir estufa catalitica, en estares. - Unidades 3 y 4 ambientes frente: Incluye equipo de aire acondicionado frio/ calor en estar y suite y preinstalación en dormitorios. Pisos radiantes eléctricos en estares, dormitorios y baños. Instalación eléctrica. - Llaves y tomas de 1º marca. - Llaves térmicas y cables bajo normas iram. - Artefactos de iluminación en áreas comunes. - Luz de emergencia en áreas comunes. - Portero visor con reconocimiento facial.

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AGU-AGU-3676_2 · Departamento en Venta en Almagro 2 Amb

USD 1

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HUMAHUACA 3944. Entre Bulnes y Salguero, Jeronimo

Almagro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en Almagro. Living comedor. Dormitorio con placard. Baño completo. Cocina completa. Características del edificio: 9 pisos. departamentos de 1 Y 2 ambientes. sum. parrilla. solarium. piscina. cocheras. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese. (Fecha estimada de entrega finales 2025) Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada. Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losadaxintel(agu-agu-3676)

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Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Depto Duplex 2 Amb en Venta Caballito Amenities

USD 180.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Río de Janeiro 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui. venta departamento duplex super luminoso en la mejor zona de caballito A estrenar! Edificio con full amenities, doble frente, con gran sum Y piscina. Departamento de dos ambientes con balcon al contrafrente con vista al pulmmon de manzana super bien ubicado. Excelente calidad constructiva, detalles de calidad. veni A visitarlo, escuchamos tu propuesta! - Acceso por gran living comedor, con puerta ventana doble lo que permite integrar facilmente el balcon al espacio de living. Pisos de porcelanato y aberturas dvh de doble vidrio. - Cocina integrada, con muebles de alto y bajo mesada de gran calidad: cocina completa de cuatro hornallas a gas, campana estractora instalada de diseño moderno, griferia monocomando estilizada, conexion para lavarropas., mesada de silestone. - Aire acondicionado frío y calor ya instalado. - Dormitorio en planta superior con ventana con vestidor con frente e interiores colocados. - Baño totalmente equipado con grifería de primera línea: porcelanatos en paredes, banera, vanitory modeno con espacio de guardado. -Toilette de recepcion. Edificio en la mejor zona de Caballito, sobre Rio de Janeiro y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia. Muy cerca del Parque Centenario. Acceso a transporte público a dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo, 4 de subte A y múltiples paradas de colectivo en la zona, a 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Unidades Apto profesional. Áreas comunes: Solarium con duchas Deck con piscina. Sky lounge. Pérgola. Sum equipado con mobiliario. Sector de parrillas en azotea. Edificio de categoria Y gran calidad constructiva. El edificio cuenta con 14 pisos. Las superficies son aproximadas, las reales surgirán del plano final. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Increíble Departamento a Estrenar 2 Ambientes en El Corazón de Almagro

USD 203.000

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes 12.01 al 3800

Almagro, Capital Federal

Increíble Departamento 2 Ambientes en el corazón de Almagro a estrenar. Hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes en Almagro. Orientación: SurDisposición: FrentePre-instalaciones para split frío / calor1 Habitación1 Baño completoCocina separadaLiving comedorBalcón aterrazadoCochera adicional: aproximadamente usd 30. 000Expensas: aproximadamente $ 200. 0004 Ascensores. 2 para Frente y 2 para Contrafrente. Todos los pisos se conectan entre sí igual. Todos los departamentos tienen cerradura digital que funciona con huella, código y chapaLosa radiante tanto en espacios comunes como en departamentosUnidad disponible en piso 12Amenities y detalles: AmenitiesPiscina exterior con iluminación nocturnaExtenso jardín en alturaPiscina cubierta climatizadaCon duchassum con expansión exteriorSector de parrillasFitness center con sector de yoga y pilatesJuegos infantiles al aire libreLaundryCámara de seguridadVigilancia 24 hsWifiPlantas flexibles que permiten unificar unidadesAgua caliente por termotanque centralCarpintería exterior de aluminio y vidrioCocina y baños totalmente equipados con artefactos de primera línea *Alguna(s) imágenes son a modo ilustrativo generadas con iamaría Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: ndVer datos

Desarrollo vertical · Acuña de Figueroa 776

En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos desdeUSD 74.250

13 un.1 a 3 amb.30 a 88 m² tot.

Acuña de Figueroa 776

Almagro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónBalcón

El emprendimiento ubicado en Acuña de Figueroa 700, en el barrio de Almagro, propone un edificio residencial moderno de diseño sustentable pensado para una vida urbana confortable. El proyecto contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes —incluyendo dúplex con terrazas privadas— con balcones luminosos y terminaciones de calidad, además de amenities como sum con parrilla, solárium, rooftop verde, bicicletero y control de acceso. Ubicado estratégicamente a pasos de importantes avenidas, el edificio ofrecerá agua caliente central, ascensores automáticos, fachadas verdes y espacios comunes de categoría, constituyéndose como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. el edificio* Fachadas verdes con riego automatico* Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable* Sensores de movimiento en palieres* Agua caliente por sistema central con recirculación* Planta baja de 4. 00 libre* Paredes divisorias de unidades en ladrillo comúnlas unidades* Frentes e interiores de placard* Carpinterías de aluminio anodizado* Puertas de entrada de chapa reforzada, cerradura y perno de seguridad* Instalación preparada para Split Frio / Calor* Pisos flotante de wpl* Mesadas Silestone o similar* Cocinas electricas marca Domec o similar* Piletas de Cocina marca mi pileta o similar* Campanas con salida al exterior marca tst* Muebles de Cocina y Alacena en melamína Linea Egger* Loza Sanitaria Ferrum / Griferia en Baño Linea Brisaamenities & equipamiento* Solarium/ Duchas* Bicicletero* Sum / Parrilla / Green Roof Top* Control de acceso al Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb. C/balc + Amenities - Almagro /h. Italiano

USD 127.000

$ 255.053 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rawson 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. venta excelente departamento 2 amb. Con balcón, Y toilette + amenities!! Apto profesional en almagro!! agenda visita **consulta por cochera cubierta (opcional). Ubicación: Excelente ubicación, a 100 metros del Hospital Italiano, a 50 metros de Av. Díaz Vélez, a 300 metros de Av. Corrientes, a 500 metros subte linea B (Estacion Medrano), a 250 metros de la Escuela ort, a 600 metros del Parque Centenario, estratégicamente ubicado con variedad en medios de transporte y comercios a su alrededor. Características de la propiedad: -Superficie Total 51, 85 m2 (Incluye Amenities) -Living-comedor con salida al balcón. -Cocina: Semi-integrada con una moderna barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio. -Comodidad: Toilette de recepción para visitas y baño completo en suite. -Dormitorio c/placard + Aire Acc. -Versatilidad: Edificio Apto Profesional, perfecto para vivir o trabajar. -Balcón. -Aire Acc. (en sector living) -Agua caliente central. -Edificio eléctrico. -Las Expensas incluyen Aysa, y Imp. Inmobil. Caracteristicas del Edificio: Planta Baja: Hall de Acceso al edificio con frente vidriado, piso de mármol natural y revestimientos de madero y acero inoxidable. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la Ley de Accesibilidad (gcaba). Front Desk para control de acceso, recepción y comunicación con las unidades. Tres ascensores, de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Amenities: (Piso 12°) - El edificio cuenta con espacios de uso común. -Laundry. -Pileta. -Parrilla. -sum. -Sanitarios. alcanzá lo que soñás! Si Usted necesita vender - comprar y/o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb - 56 m² Total - C/balc + Amenit - Hosp - Italiano

USD 138.500

$ 274.982 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rawson 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. departamento 2 ambientes con balcón, disposición frente Y contrafrente ++ amenities!! Apto profesional en almagro!! agenda visita **consulta por cochera cubierta (opcional). Ubicación: Excelente ubicación, a 100 metros del Hospital Italiano, a 50 metros de Av. Díaz Vélez, a 300 metros de Av. Corrientes, a 500 metros subte linea B (Estacion Medrano), a 250 metros de la Escuela ort, a 600 metros del Parque Centenario, estratégicamente ubicado con variedad en medios de transporte y comercios a su alrededor. Características de la propiedad: -Superficie Total 56 m2 (Incluye Amenities) -Living-comedor con salida al balcón. -Cocina: Semi-integrada con una moderna barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio. -Comodidad: Toilette de recepción para visitas y baño completo en suite. -Dormitorio al contrafrente. -Versatilidad: Edificio Apto Profesional, perfecto para vivir o trabajar. -Balcón. -Aire Acc. (en dormitorio y sector living) -Agua caliente central. -Edificio eléctrico. -Las Expensas incluyen Aysa, y Imp. Inmobil. Caracteristicas del Edificio: Planta Baja: Hall de Acceso al edificio con frente vidriado, piso de mármol natural y revestimientos de madero y acero inoxidable. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la Ley de Accesibilidad (gcaba). Front Desk para control de acceso, recepción y comunicación con las unidades. Tres ascensores, de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Amenities: (Piso 12°) - El edificio cuenta con espacios de uso común. -Laundry. -Pileta. -Parrilla. -sum. -Sanitarios. Contactanos y agendamos tu visita! Alcanzá lo que soñás! Si Usted necesita vender - comprar y/o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Almagro con Cochera Fija Cubierta Apto Crédito

USD 139.900

$ 340.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lambare al 1100

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en almagro con cochera Y balcón amplio apto créditoubicado en el corazón de Almagro, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 50 m² y un balcón terraza de 12 m², el espacio es ideal para disfrutar de una vida urbana con tranquilidad. El living comedor se integra perfectamente con una cocina americana, equipada para incluir un lavarropas. El dormitorio, luminoso y con placard, asegura el confort diario, mientras que el baño completo con bañera satisface todas sus necesidades. La propiedad incluye una cochera cubierta con acceso directo al garage, eliminando la necesidad de montacargas. Aire acondicionado frío/calor instalado tanto en el dormitorio como en el living comedor garantiza el confort en todas las estaciones. Además, un espacio adicional funciona como escritorio, perfecto para home office. El balcón terraza es un lugar destacado, ofreciendo la posibilidad de instalar una parrilla a gas y disfrutar de agradables momentos al aire libre, rodeado de serenidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a numerosos medios de transporte y la línea B del subte. La cercanía a supermercados, comercios, colegios y espacios gastronómicos enriquece la vida diaria, mientras que la tranquilidad de la zona asegura un entorno apacible. Situado a solo una cuadra de Av. Estado de Israel y a cuatro de Av. Córdoba, este departamento es una excelente opción para vivir o invertir. Contacte para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb a Estrenar con Balcon y Amenities

USD 139.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Juan Berenstein. Departamento exterior, a estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Edificio moderno pensado para ofrecer confort, funcionalidad y estética en cada ambiente. Características principales: * 52 m² cubiertos + 9 m² de balcón (61 m² totales) * Amplio living comedor con salida al balcón. * Cocina integrada con mobiliario completo y amplio espacio de guardado con alacenas sobre y bajo mesada. * Dormitorio con placares de piso a techo. * Placard recibidor. * 2 baños: uno completo y un toilette. * Cerradura electrónica. * Calefacción por losa radiante. * Preinstalación para aires acondicionados. * Materiales y terminaciones de calidad en todos los espacios. * Ascensor de última generación. Amenities: * Pileta. * Parrilla. * Terraza. Ubicación y entorno: En una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad a través de avenidas principales como Medrano, Corrientes y Díaz Vélez, y cercanía a la línea B de subte y múltiples líneas de colectivos. El barrio combina tradición y vida urbana, con una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de universidades, parques y centros de salud. Una ubicación de alto potencial de crecimiento y revalorización, ideal para vivir o invertir. Encontraste tu lugar en la ciudad! Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento en Boedo de 2 Ambientes Al Frente

USD 115.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Uniddos 3678 1º B

Almagro, Capital Federal

Su localización ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con importantes arteria como Av. San Juan, Av. LaPlata y Av. Independencia, además de contar con Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo. A solo unas cuadras se encuentran estaciones de las líneas E y H del Subteamenities: smart access - piscina - sum con parr en tza - solariumel proyecto consta de 12 semipisos de 2 ambientes y 2 unidades de monoambientes divisibles, distribuidos en 7 pisos. Cuenta con accesos inteligentes (biometría, qr, apertura remota) y un hall de categoría conporcelanato e iluminación led. Dispone de ascensor en acero inoxidable para 6 personas. Los departamentos incluyen aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, agua caliente central, griferías y artefactos de primeras marcas. Posee instalaciones para tv, cable, internet y tomas usb, además de un sistema de seguridadcontra incendios. La carpintería es de aluminio Aluar línea A30, y losplacares cuentan con frentes integrales. Las cocinas estánequipadas con muebles de melanina, mesadas de granito, hornoempotrado y anafe eléctrico.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb a Estrenar - Apto Credito

USD 123.500

$ 100.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 3600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac. venta departamento 2 ambientes A estrenar. Entrega inmediata. Av. Belgrano 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, uba Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de almagro uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas. Cocina A gas de última generación 4 hornallas con horno. Muebles de cocina con bajo y alacena de diseño. Purificador. Mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable. Carpinterias de aluminio negras. Frente de placards en dormitorios. Agua caliente individual por termotanque. Baños completos con griferías y artefactos de primeras marcas. Pisos de porcelanato de primera marca. Hall de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. Cocheras descubiertas disponibles. Consultar. Multi-Espacios. Comunes adaptables a las distintas necesidades y experiencias. Sum. co-working para trabajar desde casa. Parrilla y lugar de encuentro con amigos. Terraza. solarium con duchas. Sky-lounge espacio comedor. Juegos y fitness. plaza seca. Las mismas son propuestas opcionales de experiencias que se pueden llevar a cabo en los espacios, no se entregan amoblados o equipados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Amb. Balcon, Cochera Pileta Gym Apto Profesional

USD 115.000

$ 292.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Independencia 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Venta departamento en Almagro, de dos ambientes en excelente estado. Apto profesional. Living comedor, con amplio ventanal de salida al balcón. Cocina eléctrica integrada, con mesada y bajo mesada de guardado. Habitación con salida al balcón, y vestidor. Baño en suitte, completo con bañera. Toilette con conexión para lavarropas. Balcón al frente con vista abierta. Cochera cubierta. Todo el departamento es muy luminoso y aireado. El edificio cuenta con Piscina, gimnasio y parrillas. Cabe destacar su excelente ubicación, ya que se encuentra sobre la Av. Independencia, a dos cuadras de Av. Boedo, cuatro de Av. Belgrano y seis de Av. Jujuy. Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180. Subte Línea E. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 30 m² Balcón Lavadero Lateral Parquet Muy Luminoso en Almagro Boedo

$ 530.000

$ 66.600 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México al 3300

Almagro, Capital Federal

¡ 2 ambientes! ¡ ubicación de privilegio en almagro / boedo! #Departamento | #Estándar | #Almagro | #2amb | #BoedoMéxico 3300, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el interno, ubicado en privilegiada zona del barrio de Almagro, en la sub-zona Almagro Sur, con mayor cercanía al centro comercial del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este). Distribución funcional. Excelente ventilación. A excepción de su baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Esta unidad es ideal para jóvenes, estudiantes o profesionales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y absolutamente conectado. ~ Ambientes cómodos y bien proporcionados, con circulación fluida y aprovechamiento integral de la superficie. Ingreso de luz natural en horas del mediodía. ~ El destino de esta unidad es habitual como primera vivienda, por su bajo costo de mantenimiento y fácil acceso a todos los servicios de la Ciudad de Buenos Aires. ~ También óptimo para inversión, por su excelente relación entre precio, ubicación y potencial de renta inmediata, con prácticamente nulos periodos de vacancia, considerando como un diferencial sus bajísimas expensas. ~ Su materialidad sólida y de época es característica de los edificios bien construidos apenas transcurridos de mediados del siglo xx, que garantizan confort térmico y acústico. ~ A 134 metros de Avenida Independencia. A 334 metros de Avenida Belgrano. A 634 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo y Línea A · Estación Loria. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1980, entre medianeras. Su fachada combina revestimiento pétreo con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de hierro de sus balcones al frente. ~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5. 00m x 3. 00m). ~ Cocina (2. 35m x 1. 95m). ~ Lavadero (1. 85m x 0. 60m). ~ Distribuidor (0. 90m x 1. 10m). ~ Baño completo con bañera (1. 85m x 1. 40m). ~ Dormitorio (3. 00m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos color verde inglés. Lavatorio de pie, artefactos completos, espejo y bañera. ~ Su cocina posee posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes azulejadas en amarillo suave. ~ Agua caliente individual por calefón a gas marca Longvie. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. ~ Cuenta con cocina a gas marca Escorial con cuatro (4) hornallas, horno central y parrilla. Bacha doble de acero inoxidable en mesada. Mesada de pvc gris símil mármol. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera pintada en color crema. Cuenta con cómodo espacio para la heladera. ~ Cuenta placares empotrado con puertas de madera maciza de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores en su dormitorio y distribuidor. · Superficies · Departamento: ~ 29. 04M2: Superficie cubierta~ 01. 07M2: Superficie balcón~ 30. 11M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta Almagro 2 Amb con Terraza a Estrenar

USD 167.500

$ 200.000 Expensas

79 m² tot.2 amb.1 dorm.

Guardia Vieja al 3900

Almagro, Capital Federal

En el corazón de un entorno urbano en constante crecimiento, este excelente departamento de 2 ambientes al frente forma parte de Eco Build Guardia Vieja, un desarrollo que redefine la forma de vivir la ciudad con una mirada moderna y sustentable. Con orientación norte, la unidad se destaca por su gran luminosidad durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables. Sus 54 m2 cubiertos ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión. El verdadero diferencial se encuentra en sus 25 m2 descubiertos: un amplio balcón terraza que amplía el espacio habitable y se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, armar un living exterior o simplemente relajarse al sol. La propiedad combina diseño y calidad en cada detalle: pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles modernos y mesada de granito, baño completo con revestimientos de primera línea y carpinterías de pvc que garantizan confort térmico y acústico. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado. En línea con su concepto sustentable, el edificio incorpora un sistema central de agua caliente con apoyo de energía solar, logrando un importante ahorro energético. El edificio se completa con amenities pensados para mejorar la calidad de vida: sum, parrilla y laundry, además de un elegante hall de acceso y cocheras opcionales. Con una superficie total de 79 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior, expansión exterior y eficiencia energética. Ideal para quienes buscan vivir con estilo o realizar una inversión inteligente en una propuesta innovadora. Te dejo fotos, video y tour virtual, y espero tu llamado para acompañarte en el sueño de mudarte a la vida que queres! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb Alquiler Almagro Impecable

$ 1.200.000

$ 246.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 4500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo Rubin. Av. Corrientes al 4500 – Piso 11. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un piso alto al contrafrente, que se destaca por su gran luminosidad y tranquilidad. Living-comedor con salida a balcón. Dormitorio con aire acondicionado frío/calor. Baño completo. Cocina independiente con lavadero. Segundo aire acondicionado en el living. El departamento se entrega con: Mampara de baño. Escritorio. Tender de techo. Mosquiteros en todas las ventanas. Apliques de iluminación. Dispone de caldera individual, que provee agua caliente y calefacción por radiadores. El edificio ofrece excelentes amenities: Pileta. Sum con parrilla. Laundry. Disponible para ingresar a partir de julio de 2026. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, luz natural y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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