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213 Departamentos en Distrito Este, Ciudad de Santa Fe
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7
USD 68.000
SAN JERONIMO 4347
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
57 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Dos dormitorios con placard, living comedor, cocina, lavadero, baño y patio.
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10
USD 73.000
Saavedra 2200
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
1 m² tot.
2 dorm.
1 baño
Excelente departamento de 2 dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, placares con interiores, baño, amplio balcón con asador y excelente vista.
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37
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$ 40.000 Expensas
Piedras 5700
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
110 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
2 coch.
Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Alejandro Fornari - mls id # Ver datos. Amplio piso con excelente distribución. 3 dormitorios, baño completo, toilete. Amplio living/comedor y cocina/comedor. Balcon y balcon de servicio. Cochera. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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En Construcción
· Entrega inmediata
1
Departamentos desde
USD 59.900
Guemes 5171
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
1 un.
3 amb.
59 m² tot.
Venta de desarrollo de departamentos Ubicado en Güemes 5171 a mts de av. Gral. Paz. Conformado por 5 unidades disponibles de departamentos a estrenar distribuidos en planta baja y alta. unidad 1: Ingreso independiente en planta baja, 59m2 cubiertos - patio 8m2, superficie total 67m2. ° Cuenta con 2 dormitorios, living, cocina comedor, 1 baño, patio. unidad 2: planta baja, 43m2 cubiertos - patio 9. 50m2, superficie total 52. 50m2. ° Cuenta con 1 dormitorio, living, cocina comedor, 1 baño, patio. unidad 3: planta baja, 40m2 cubiertos - patio 11. 5m2, superficie total 51. 50m2. ° Cuenta con 1 dormitorio, living, cocina comedor, 1 baño, patio. unidad 5: planta alta, 57m2 cubiertos - 7m2 balcones cubierto, superficie total 64m2. ° Cuenta con 2 dormitorios, living, cocina comedor, 1 baño, 2 balcones. unidad 7: planta alta, 40m2 cubiertos - 4m2 balcón cubierto, superficie total 44m2. ° Cuenta con 1 dormitorio, living, cocina comedor, 1 baño, 1 balcón.
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5
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Santa Fe
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
49 m² tot.
1 dorm.
1 baño
Departamento de 1 dormitorio al frente (Norte) con amplio balcón
Super destacado
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10
USD 103.000
$ 50.000 Expensas
Puerto Santa FE
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
47 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento de un dormitorio a Estrenar en el edificio portofino, ubicado en Dique 2 frente al Molino Marconetti, junto a la guardería náutica Puerto Chic. Este departamento posee un gran living-comedor iluminado, una habitación con placard empotrado y aire acondicionado. A la cocina de excelente calidad constructiva se le adicionó diferentes electrodomésticos que terminan de complementar el departamento ( anafe, horno, aire acondicionado, termotanque eléctrico) Respecto a la iluminación se colocaron luminarias modernas de luz cálida. Consultar disponibilidad cocheras.
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5
USD 65.000
Mendoza 3200
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
1 m² tot.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Excelente Departamento de 1 dormitorio, living comedor, cocina separada, baño, balcón y Cochera. Alquilado. Ideal inversión!!
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20
USD 125.000
Cordoba al 2600
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
122 m² tot.
3 dorm.
2 baños
2 coch.
A mts A del Valle y Fdo Zuviría, en el corazón de barrio fomento, amplia planta alta con 2 cocheras, liv de ingreso, comedor diario, cocina/lavadero, balcón al frente, patio, dormitorio y baño. En 2º piso distribuidor, 2 dorm y baño. Alquilada con excelente renta o entrega de llave en 60/90 días.
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15
USD 68.000
PEDRO CENTENO 2145
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
83 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
Departamento de tres dormitorios; dos con placard; living comedor, cocina sectorizada, lavadero/balcón cerrado, baño. Cocina y baño modernizados. Posibilidad de cochera.
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19
USD 63.000
$ 4.000 Expensas
Lavalle al 4700
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
54 m² tot.
2 dorm.
1 baño
Muy lindo departamento A estrenar, de 2 dormitorios en planta baja, con patio. La unidad cuenta con un amplio estar -cocina-comedor, con acceso al patio exclusivo, distribuidor, baño principal, 2 dormitorios con frente de placard. Excelente calidad constructiva, iluminación y ventilación natural. Cuenta con gas natural. Posesion inmediata
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15
USD 68.000
$ 25.000 Expensas
Francia al 4100
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
74 m² tot.
5 amb.
2 dorm.
1 baño
Departamento en Barrio Mariano Comas. Calle Francia e Iturraspe, a 6 cuadras de Boulevard Pellegrini. Posee amplio living comedor que da salida balcón. Cocina integrada y lavadero. Dos dormitorios con placard incluido y un baño. Posibilidad de cochera cubierta para un auto.
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12
USD 80.000
Regimiento 12 de Infantería al 200
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
56 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Loquet Inmobiliaria vende, en pleno barrio Residencial Guadalupe. Departamento al frente con cochera, de 1 dormitorio con placard empotrado, cocina comedor y balcón con una superficie de 56m2. Su amplia cochera descubierta en planta baja con ingreso cómodo desde la calle a través de su portón con automatismo, pudiendo ingresar al departamento desde esta. Tambien el edificio cuenta con terraza accesible, en la misma nos encontramos con un asador para poder seguir disfrutando de momentos en familia o con amigos. Es unos de los pocos edificios de 4 niveles del barrio, donde reina la tranquilidad y el verde de sus calle arboladas, veredas amplias y fondos verdes. Se encuentra ubicado pocos metros de la Laguna Setúbal de la avenida Costanera con sus amplias veredas y senderos para caminar y/o andar en bicicleta y de esta manera escapar de la rutina. Otra forma de llegar al barrio desde el centro de la ciudad es la Av. General Paz. Tambien en el barrios se concentran numerosos y variados comercios (Ej. Super mercados, Estaciones de Servicios, Heladerías, Rotiserías, Comedores, Veterinarias, etc. Etc. )
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11
USD 60.000
$ 12.000 Expensas
Mendoza al 3900
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
65 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
1 coch.
Loquet inmobiliaria vende departamento en torre de 3 dormitorios y cochera, a 5 cuadras de Avenida Freyre, Ubicado en un segundo piso por ascensor, este departamento ofrece en su ingreso un living-comedor continuado por una cocina sectorizada (modernizada) y lavadero. Consta de 3 dormitorios y un baño recientemente refaccionado. El departamento se encuentra en las cercanías de escuelas, hospitales y paradas de colectivos, generando un entorno agradable para familias o estudiantes.
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26
USD 58.000
diagonal maturo 768
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
3 m² tot.
6 amb.
2 dorm.
1 baño
Venta de Departamento 2 dormitorios a pocos metros de la Costanera. Específicamente a 100 mts del faro, ícono de la ciudad de Santa Fe. Te ofrecemos este departamento interno planta baja, seguro, y funcional como una propiedad tipo "casa" de bajas expensas y documentación al día. El departamento cuenta con doble ingreso, el principal hacia el living- comedor el que ofrece generosas dimensiones y vista a la calle. Es muy amplio con salida al jardín del frente. Cuenta con living- comedor- cocina- 2 dormitorios- baño y un patio seco. El inmueble se encuentra en buen estado. Se destaca el hall de ingreso de grandes dimensiones.
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9
USD 69.000
Avda Galicia al 1000
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
78 m² tot.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Sobre Av. Galicia, a mts Gral. Paz. Amplio living/comedor - cocina con lav. Incorporado - 2 dorm (1 con placard) - baño - patio- Cómoda Cochera. Ideal renta!
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10
USD 98.000
25 DE MAYO 2010
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
1 m² tot.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Excelente departamento de 1 dormitorio con patio exclusivo y garage!, 1dormitorio, cocina comedor, baño, patio-terraza exclusivo con asador y Cochera. Impecable!!
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14
USD 50.000
Av. Galicia y Gral. Paz
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
45 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
"la imprenta" - Complejo El Carmen. Loft en venta: Desarrollo ubicado en el corazón del Barrio Guadalupe, en Avenida Galicia y Avenida General Paz. Dirigido a un publico joven que busca en su primera vivienda, un nuevo estilo de vida. Edificio de estilo industrial, con características sustentables, sus amenites y sus servicios hacen a este proyecto único. Caracteristicas espaciales y constructivas de tipo lofts industrial: bloques de hormigon, cemento alisado en pisos y paredes, hormigon visto, hierro y madera. Terminaciones de categoría, alta calidad arquitectónica y sobre todo buen gusto. Unidades funcionales especialmente continuas, despojado de tabiques, con iluminación y ventilación natural cruzada de todas las unidades. Además, el desarrollo cuenta con 57 cocheras en planta baja, dos terrazas accesibles de 100m2 cada uno y mas de 700m2 de espacios comunes en accesos y palieres corridos. Se escuchan ofertas en efectivo. Se evaluan permuta por lotes, auto, departamento. Su consulta no molesta.
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11
USD 70.000
Regimiento 12 de Infantería al 200
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
41 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Loquet Inmobiliaria vende, en pleno barrio Residencial Guadalupe. Departamento con cochera de 1 dormitorio con placard empotrado, cocina comedor y balcón, con una superficie de 41m2. Su amplia cochera descubierta en planta baja con ingreso cómodo desde la calle a través de su portón con automatismo, pudiendo ingresar al departamento desde esta. Tambien el edificio cuenta con terraza accesible, en la misma nos encontramos con un asador para poder seguir disfrutando de momentos en familia o con amigos. Es unos de los pocos edificios de 4 niveles del barrio, donde reina la tranquilidad y el verde de sus calle arboladas, veredas amplias y fondos verdes. Se encuentra ubicado pocos metros de la Laguna Setúbal de la avenida Costanera con sus amplias veredas y senderos para caminar y/o andar en bicicleta y de esta manera escapar de la rutina. Otra forma de llegar al barrio desde el centro de la ciudad es la Av General Paz. Tambien en el barrios se concentran numerosos y variados comercios (Ej. Super mercados, Estaciones de Servicios, Heladerías, Rotiserías, Comedores, Veterinarias, etc. Etc. )
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11
USD 70.000
Francia 3600
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
1 m² tot.
2 dorm.
1 baño
Departamento a 150 mts de Bv Pellegrini! Living, cocina comedor, 2 dormitorios con placard, baño, balcón al frente y patio/lavadero.
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6
USD 37.000
Avda. Galicia al 1000
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
34 m² tot.
1 amb.
1 baño
Sobre Avda. Galicia y a mts. De Gral Paz! Amplio Monoambiente en 2º piso por escalera. Cocina y baño completo. Muy luminoso. Cercano a ucsf. Ideal renta!.
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13
USD 90.000
$ 180.000 Expensas
25 de Mayo al 3100
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
117 m² tot.
6 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Retasado! 25 de Mayo 3100 - Departamento Semipiso en B° RecoletaIngreso por living-comedor, comedor diario, cocina sectorizada, lavadero, baño de servicio, pequeña pieza, Balcón al frente. Dos dormitorios con pisos de parquet y placar, baño. Cochera. 120 m2 exclusivosTodos los servicios. Listo para entrar a vivir. Acepta departamento en parte de pago.
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5
$ 390.000
$ 15.000 Expensas
Alberti 477
Distrito Este, Ciudad de Santa Fe
75 m² tot.
3 amb.
1 dorm.
1 baño
Imperdible dpto de 1 dormitorio muy amplio, con living comedor y cocina, gran escritorio, un baño y patio seco. Enfrente a la universidad católica y a 15 cuadras de la utn. Alberti 477. Enfrente a la Universidad católica. $390 mil pesos más 15 mil pesos de impuestos. Para ingresar a partir del 1 de enero/25
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5
$ 250.000
Avenida General Paz 6100
Distrito Este, Ciudad de Santa Fe
35 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Particular alquilo dtos de 1 dorm. En stafe capital. Ideal estudiantes O pers. joven sola. Minimos requisitos. zonas disponibles: zona centro. zona general paz al 6100. zona aristobulo del valle al 6300. dtos D 1 dorm con cocina instalada, mesada, calefon, star comedor, dormitorio Y baño. Lugar para tender ropa. Solo al nro de foto trescuatrodoscincounoseiscincounocincocuatro. coles que van A las facu A media cuadra
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8
USD 40.000
9 De Julio al 6800
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
45 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento en venta en barrio Maria Selva. Departamento 1 dormitorio - 1º Piso por escaleraIngreso por living - comedor, cocina, dormitorio, baño, balcónno posee gas naturalAsesor comercial: Franco ZordanCelular: Ver datos. Demichelis&Biasoni inmobiliaria.
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14
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Portofino, Puerto de Santa Fe
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
71 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Loquet Inmobiliaria vende en Santa Fe Capital, departamento ubicado en el Puerto, edificio portofinodepartamento de 2 dormitorios, Living- comedor, cocina, balcón. Posibilidad de inversión en un lugar seguro con las mejores vistas al rio, a las islas y poder contemplar el mejor atardecerLa nueva propuesta para vivir en el Puerto se ubica en el Dique 2 frente al Molino Marconetti, junto a la guardería náutica Puerto Chico. Portofino ofrece la experiencia magnética de vivir junto a un gran espejo de agua, cerca de la ciudad y con toda la tranquilidad de la naturaleza. A escasos metros del centro comercial Puerto Plaza. Departamento de 2 dormitorios (uno en suite con vestidor). Living- comedor, cocina, balcón y otro baño completo. Invertí en un lugar seguro con las mejores vistas al rio, a las islas y poder contemplar el mejor atardecer. Esta propuesta mixta, en la que se podrá vivir y trabajar, combina calidad e innovación en una ubicación privilegiada. No dejes de consultarnos por más alternativas, tenemos una gran cartera de propiedades trabajamos directamente con los desarrolladores. Departamentos de 1 dormitorio, 1 baños, living- comedor, cocina con barra desayunador y balcón, Departamentos de 2 dormitorios (uno suite), 2 baños, living- comedor, cocina con barra desayunador y balcón, Cada espacio de tu departamento está diseñado para que puedas disfrutar de la luminosidad durante todo el día. Su diseño fue pensado para que cada residencia reciba mayor iluminación natural durante todo el día. Espacios amplios y versátiles que permiten flexibilizar las plantas de acuerdo a las necesidades de la vida moderna. Diferenciales: -Ingresos con tarjeta magnética-Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético. -Grifería y artefactos de alta calidad. -Amueblamiento de cocina completos. -Revestimientos y pisos de categoría. -Baños completos con vanitory. -Frente de placard espejadoNo dejes de consultarnos por más opciones
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29
USD 98.000
Bv Galvez
Distrito Este, Ciudad de Santa Fe
92 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Depto ubicado en Angra dos Reis, Estado de Rio de Janeiro, Barrio La Ribeira, calle Rúa Ilya dos Coqueiros 222 Apto 202. El departamento tiene 2 dormitorios, uno en suit. Un baño social, sala de estar con comedor, y cocina con lavadero integrado y balcón al frente. Está todo montado con el mobiliario incluído. Cuenta con 58. 87 m2 cubiertos propios y 33. 59 de uso comun. Total de 94. 46 m2. Tiene cochera, y hay terraza con Asador, Sauna y Pileta. Los dos cuartos tienen acondicionado y ventiladores de techo. Son sólo 2 pisos y está en el segundo piso. Es el que tiene la mejor vista al mar. Barrio tranquilo y con guardia en la entrada que lo pagan los comercios del mismo barrio. Las guardia de las marinas de enfrente, cuyos propietarios viven uno de cada lado del edificio son las guardias del edificio también. El complejo cuenta con terraza con asador y piscina.
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5
USD 65.000
Pje Boedo al 1000
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
107 m² tot.
5 amb.
2 dorm.
2 baños
Loquet Inmobiliaria ofrece a la venta un departamento en ph con entrada independiente por escalera. Este inmueble cuenta con las siguientes características: *Living-Comedor amplio y luminoso. *Cocina semi integrada con barra desayunador. *Lavadero independiente. *2 Dormitorios. *2 Baños completos. *Play Room, con la posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio, ideal para adaptar según las necesidades del comprador. Se encuentra a 30 mtros de Avenida General paz y Galiciala propiedad esta afectada a un alquiler hasta Agosto del 2026, con una renovación cada 6 meses. Se acepta permuta por terreno de menor valor.
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9
USD 41.356
Mitre 5700, Santa Fe, Santa Fe, Argentina.
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
40 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Tu oportunidad de invertir en pozo. Posibilidad de entrega del 50% y financiación hasta en 15 cuotas! Departamentos en construcción en barrio Sargento Cabral, zona residencial con mucha demanda, a 100 mts de Av. Gral Paz, zona comercial y con mucho movimiento. Entrega aprox. Diciembre 2025. Departamentos de 1 dormitorio en planta baja, primer y segundo piso. Posibilidad de cochera. Terminaciones: Mampostería enlucidas en yeso. Aberturas exteriores de aluminio blanco e interiores de madera. Pisos y revestimientos de primera calidad. Cielorraso de yeso. Sanitarios de marcas reconocidas. Consultanos precios y disponibilidad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1116
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10
USD 47.000
Alvear al 4800
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
41 m² tot.
1 dorm.
1 baño
En venta departamento de 1 dormitorio con balcón al frente, entre avenidas como Salvador del Carril y Bv. Gálvez, sobre calle Alvear al 4800, a mts de el parque federal y arterias principales como Aristóbulo del Valle y Gral. Paz. Consta de living comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño. La unidad se desarrolla en primer piso al frente con orientación oeste, dispone de ventilación cruzada e iluminación natural con diseño moderno y excelente calidad constructiva. Características del edificio: - 3 Niveles de altura - Palier de ingreso -Unidades de pb con patio amplio -Unidades de pisos superiores con balcones y grandes ventanales. Características de las unidades -Aberturas de aluminio color (exterior) -Puertas de madera tipo placas (interior) - Pisos de porcelanato - Sanitarios marca Roca - Grifería Peirano - Provisión de calefón - Instalación de tv por cable, telefonía - Instalación de gas para colocación de artefactos - Revoques interiores con terminaciones en yeso - Griferías y artefactos sanitarios de 1ra marca - Mesada de cocina en granito - Amoblamiento de cocina en melamina color. Entrega a mediados de noviembre, ultimas unidades disponibles. No dudes en consultarme por esta gran oportunidad. Rodrigo Gomez cci 650
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32
$ 649.600
$ 50.000 Expensas
Entrada Exclusiva, Estar en Esquina muy Luminoso, 2 Dorm, Patio y Cochera
Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
74 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Planta baja en pleno barrio guadalupe, santa fedepartamento de dos dormitorios con patio Y cocherael departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, no tiene portero ni ascensor, por lo tanto las expensas son bajas. Muy cerca de la Universidad Tecnológica Nacional y Universidad Católica de Santa Fe. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en planta baja, con entrada independiente del resto del edificio, por calle Talcahuano. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas de aluminio, que colaboran en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. El departamento está compuesto por un gran estar comedor cocina muy luminoso en esquina, dos dormitorios con placares (frente e interiores) , baño con bañera, lavadero semicubierto, patio (3. 50 x 3. 50 m. ) y cochera. Está equipado con amoblamiento bajo mesada en cocina, mesada de granito, extractor (con salida al exterior) , y calefón tiro balanceado. Tiene previstos los conductospara colocar aa sin romper las paredes en estar comedor y dormitorios. El inmueble se encuentra con paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras, recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca cambre línea Bauhaus. Hay cuatro puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. -preguntas frecuentes: -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) , para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay 3 opciones: 1) Tomar dos colectivos: 16 que pasa por Avenida Almirante Brown (constanera) y Castelli, luego hay que bajarse en Laprida y Bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (Velez Sarsfield y Balcarce) que los deja en la ciudad Universitaria, otras líneas como la C paran en la ruta. 2) Tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) Ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023) : -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Hay que tener en cuenta que en caso de resolucion anticipada el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros seis (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son semestrales con el índice (icl) . Es el Índice de los Contratos de Locación que proponía la antigua ley de alquileres 27. 551, que elabora y publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) . Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte) . Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) dni del inquilino (frente y dorso) dni de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del cinco por ciento (5%) sobre el monto total del contrato. El monto total del contrato es igual al monto incial de contrato (alquiler inicial por la cantidad de meses que dure el contrato) + los montos que resultan de los ajustes establecidos, en la forma y periodicidad que estos se liquidan. actualmente estamos ofreciendo el pago por periodos de ajustes de alquiler, que se ajusta junto con los alquileres a los fines de disminuir los costos iniciales de contratación. 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos en el caso de contratos indexados? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 34/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EapVer datos
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