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74 Departamentos que permite mascotas con living comedor y 4 ambientes en Colegiales, CABA

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USD 164.900

$ 164.140 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Crámer 1600

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrea Severa. departamiento 4 ambientes con balcón Y vista abierta A plazoleta – espacio Y ubicación top en colegiales. Si estás buscando un departamento con metros reales, buena distribución y una vista abierta poco común en la ciudad, éste puede ser tu lugar. Ubicado en un primer piso al frente, con vista directa a la plazoleta Portugal, este 4 ambientes se destaca por su distribución muy funcional que combina comodidad y versatilidad por su amplitud de 84 m² totales. El living comedor es cómodo y se conecta con un balcón corrido que suma un espacio disfrutable todos los días: ideal para armar un rincón verde, tomar aire o simplemente cortar con la rutina. La cocina es independiente, funcional y con lugar para comedor diario. Se encuentra en muy buen estado y está bien equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefacto a gas. La misma fue refaccionada íntegramente hace 10 años y el edificio cuenta con instalación de gas actualizada en todas sus unidades. La propiedad tiene doble circulación, un diferencial que mejora muchísimo la dinámica diaria y separa bien los espacios sociales de los privados. Cuenta con 3 dormitorios: • Dos al frente, con ventanas al balcón, muy buen espacio de guardado y buena ventilación. • Un tercer dormitorio al contrafrente, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio de trabajo, también con muy buen lugar de guardado. El baño principal fue reciclado hace 3 años y posee ducha con mampara. Además, posee un toilette de recepción, refaccionado hace 2 años, perfecto para la comodidad cotidiana y al recibir visitas. Al contrafrente, un patio actualmente techado funciona como lavadero y espacio de guardado, sumando practicidad y metros útiles. La ubicación es clave: en una zona tranquila de Colegiales, con cercanía a medios de transporte, comercios y una excelente oferta gastronómica. En resumen: un departamento con buena distribución, espacios cómodos, ventilación y una vista abierta, ideal para quienes priorizan ubicación, metros y funcionalidad. ¿Lo vemos en persona? Coordinemos una visita! Será un placer poder ayudarte y acompañarte. Mudate a la vida que querés! #cada vez mas re/max. **apto crédito** A consideración de tu entidad bancaria. Consultá los requisitos previo a concretar la visita. **venta sujeta A la reubicacion de su propietaria** beneficio exclusivo para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador \"Simulá tu préstamo\" Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 319.000

191 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Virrey Arredondo 2462

Colegiales, Capital Federal

Departamento en Belgrano de 4 ambientes con patio, parrilla y mucho espacio para toda la familia. La propiedad en venta tiene disposición contra frente al pulmón de manzana para mayor confort. Este departamento 4 ambientes tiene una superficie total de 191. 16 m2, con 90. 52 m2 cubiertos, 85. 17 m2 descubiertos y 15. 47 m2 semicubiertos. Esta división de los espacios se distribuye así: - Amplio living - comedor con acceso al patio. - Cocine separada con muebles de bajo mesada y alacena. - Área de lavandería en patio techado. - 3 dormitorios completos. - Dos baños completos. - Patio. - Parrilla. - Baulera. - Cochera fija. La propia se encuentra en excelente estado estructural, con pisos de madera para aportar mayor calidez a los ambientes y mucha área de almacenamiento. Este departamento con 3 dormitorios es la oportunidad correcta para una familia que se encuentra en la búsqueda de su siguiente hogar. Ubicado en Belgrano es departamento, tiene una ubicación privilegiada a solo pasos de av. Cabildo, centro de la actividad comercial del área, dónde encontrarás: - Bancos. Supermercados. Tiendas de indumentaria y accesorios. Servicios. Sobre Virrey Arredondo y av. Cabildo la propiedad está bien interconectada a través del transporte público, para una fácil movilidad cerca se encuentra: Subte D - Estación José Hernandez. Metrobus - colectivos: 41, 59, 60, 67, 68, 151, 161, 152, entre otros. Estación de tren Mitre - estación ColegialesDesde este punto geográfico también es fácil acceder a diferentes áreas de interés y espacios culturales atractivos: Barrio chino polo gastronómico internacional con atractivos culturales y comercios. Parque Barrancas de Belgrano. Lado de regatas. Auditorio Belgrano (oferta teatral y musical). Belgrano es uno de los barrios más demandados por familias, parejas y profesionales que desean vivir en un barrio con todas las comodidades, tranquilo y que conserva costumbres barriales dentro de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Contactanos y agendá una visita para conocer la propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 430.000

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Álvarez Thomas 400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nora Valdez. Venta | Departamento 4 ambientes a estrenar en Colegiales. Edificio sustentable en construcción, entrega estimada en Diciembre 2026. Valor de oportunidad con posibilidad de financiación. Torre de categoria full amenities. Distribución: Living comedor con salida a balcón terraza. Ubicado en piso alto, todo luz. Cocina integrada totalmente equipada. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo y tercer dormitorio con placard. Baño completo. Cochera opcional disponible. No incluidas en valor de publicación. Un proyecto de diseño moderno y calidad superior, con detalles de confort y funcionalidad pensados para el estilo de vida actual. Ubicado en un barrio residencial, dentro del distrito audiovisual de Buenos Aires, con un polo gastronómico creciente, tiendas de diseño y calles arboladas. Maure y Alvarez Thomas. Amenities premium: espacios diseñados para conectar y disfrutar. • Piscina con solárium en piso 10 con Terraza Verde. • Zona de Spa con sauna seco y húmedo. • Micro Piscina interior y sala de relax. • sum / Lounge. • Coliving. • Bicicletero y laundry. Características destacadas: • Diseño arquitectónico de excelencia. • Terminaciones de primera calidad; puertas italianas, pisos de pvc simil madera, ventanas con doble vidrio hermetico. (dvh). Mesadas de Technistone blanco. • Calefacción central por radiadores con medición individual. Por departamento. • Ley de accesibilidad física para todos. • Infraestructura preparada para grupo electrógeno. • Preinstalación para tótem de seguridad y cámaras. Subsuelo: • Cocheras disponibles (no incluidas en el valor de publicación) • Espacio para bicicletas. • Sala de portería. Ubicación estratégica – Colegiales: Excelente conectividad con más de 23 líneas de colectivos, subte líneas D y B, y tren Mitre. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad, amenities y una ubicación privilegiada. Ofrece financiación. Entrega estimada: Diciembre 2026. Consultanos por otras Unidades Disponibles!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 269.000

$ 10.000 Expensas

214 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Palpa al 3100

Colegiales, Capital Federal

Magnífica oportunidad de viviendaph en la mejor zona de Colegiales, cercanía con la estación de trenes de Colegiales y las líneas de Subte D y B. Hermoso ph de 4 ambientes, 3 dormitorios uno en suite, baño con ante baño jacuzzi-living comedor- cocina con comedor y barra para desayuno-vestidor terraza con quincho, parrilla y baño-100m2 de terraza aprox y 114 m2 cubiertos aproxBajas expensas que incluyen aysa. ¡no pierda la oportunidad! __________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

USD 235.000

$ 395.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Olleros al 2300

Colegiales, Capital Federal

Excelente departamento de cuatro ambientes con dependencia y espacio guardacoche a la venta y alquiler. Segundo piso. Disposición frente. Amplio living comedor con salida a balcón, tres dormitorios, cocina completa, un baño completo con ducha y mampara, toilette, dependencia de servicio. Pisos de parquet. Agua caliente individual por calefón. Excelente ubicación en Olleros entre Avenida Cabildo y 3 de Febrero (Palermo). Transportes CercanosColectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194Subtes (Metro): olleros (Línea D) Expensas: 401. 100 (Enero 2026). - Aysa incluido. Para alquiler: Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. Garantía propietaria o Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Para ingresar: 1 mes de alquiler, 1 mes de deposito (en dólares) "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

USD 520.000

$ 431.945 Expensas

137 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Aguilar al 2400

Colegiales, Capital Federal

Cuatro ambientes en piso alto A estrenar en inmejorable ubicaciónubicado sobre la calle Aguilar a metros de Av. Cabildo, a pasos de todo tipo de medios de transporte y comercios. Unidad super luminosa de 137. 53 m² totales con palier privado y hall recibidor. Se ingresa al departamento con cerradura digital y su distribución cuenta con: - Amplio living con salida a balcón corrido y Toilette. - Cocina equipada con salida a balcón aterrazado y espacio para parrilla- Lavadero- 1 Master suite con vestidor, baño completo y salida a balcón- 2 dormitorios con placard - Baño completoSuperficie: 137, 53m2 totales, de los cuales 110, 23m2 corresponden a superficie cubierta y 27, 3m2 a superficie descubierta. Caracteristicas de la unidad: • Aberturas de aluminio de piso a techo con dvh • Interiores de placard/vestidor • Excelentes terminaciones y calidad constructiva • Calefacción por piso radiante con regulación individual. • Pre instalación para la colocación de aire frío/calor • Artefactos de primeras marcas. • Cerradura digital El edificio posee Amenities: Espacio de coworking, terraza parquizada con solárium y duchas verticales, laundry. • Consultar por cocheras disponiblesToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la corredora matriculada y colegiada Patricia N. Talatinian Mat: 4573 C. U. C. I. C. B. A¡solicite tasacion de su propiedad!

USD 205.000

$ 290.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alvarez Thomas 200

Colegiales, Capital Federal

# colegiales, 4amb, luminoso, frente, balcón saliente, luminoso;excelente estado;# precio de venta: usd 205. 000 expensas: Ver datos$ Privilegiada ubicación en Colegiales: La propiedad está ubicada: metros de Av. Jorge Newbery, a 1 cuadra de Plaza Mafalda y a 3 de Av. Federico Lacroze, con acceso directo a Palermo; alto tráfico humano vehicular, excelentes arterias de acceso. Zona comercial/residencial; comosaría en la zona;supermercado: Coto, Plaza Vea, Carrefourt; Dia; Carrefourt Express. En la zona existen amplitud de Centros de enseñanza y centros de salud. La propiedad está ubicada primer piso al frente. Con Balcón. Dos de los tres dormitorios dan al frente. 2 baños completos Y patio. ? 84? m² totales (cubiertos), 1º piso al frente. ? 4 ambientes: amplio living comedor con salida a balcón (2, 7? m²) + 3 dormitorios (dos al frente, uno con vista al patio). ? Patio de 11? m² ideal como sala de estar exterior, escritorio o espacio para mascotas/barbacoa. ? Cocina comedor con doble ingreso, lavadero/separado. ? 2 baños completos + toilette. ? Doble circulación (entrada principal + entrada de servicio). ? Placares empotrados. ? Apto crédito y apto uso profesional. ? Encargado con vivienda. Los metros son aproximados. oportunidad. - siganos en facebook, instagram, Y tick tock: Consultar: Carlos A Nouche, te whatsapp: 115. Ver datos Ver datos.. Publicado por carlos alberto nouche a traves de Inmomap

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