12 Departamentos baratos con mas de 2 baños y 2 ambientes en Ciudad de Mendoza, Mendoza

Departamento · 80m² · 2 Ambientes · 9 de Julio 1050 Departamento

USD 650

80 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

9 DE Julio al 1050

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Schweizer negocios inmobiliariosofrece en alquiler hermoso departamento, totalmente amoblado, muy céntrico. Ubicado en pleno centro, acceso a Universidades, hospitales, centros comerciales. Se alquila totalmente amoblado y equipado. Esta propiedad se alquila con Contrato semestral o anual, renovable. Paga expensas ($65. 000), y también servicio de canal y Wifi, Luz, gas, agua y municipalidad. Posee:. Living comedor.. 2 dormitorios. 2 baños. Cocina comedor totalmente equipada. Lavandería con lavarropas.. Calefacción por Calefactores. Aire acondicionado frio-calor. No tiene cocherano se aceptan mascotaspor favor no dude en comunicarse Y con gusto atenderemos su consultaeliana elguetamat 1965

Departamento en Venta de 2 ambientes · Oportunidad Unica Para Inversores! 2 Monoambientes en Venta

USD 78.000

75 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

General Paz 179

Ciudad de Mendoza, Mendoza

2 monoambientes excelente oportunidad de inversion! Venta de 2 Monoambientes ubicados en el Centro de Mendoza. Inversión ideal para renta turística en pleno corazón de la Ciudad de Mendoza. Se venden dos departamentos monoambientes en conjunto, actualmente trabajando para turismo, ubicados en una de las zonas más buscadas por visitantes nacionales e internacionales. Ubicación estratégica: Sobre calle General Paz y 9 de Julio, a metros de peatonal, comercios, gastronomía, transporte público, plazas y principales atractivos turísticos de la ciudad. Zona de altísima demanda durante todo el año. Apto alquiler temporario. Actualmente trabajando con Booking y Airbnb. Características de las unidades: Departamento 1: Monoambiente de 45 m² Departamento 2: Monoambiente de 30 m² Ambos reciclados a nuevo hace solo 2 años. Cañerías de agua, luz y sistema eléctrico completamente nuevos. Sin expensas. No cuentan con cochera. Ideal para inversión: Funcionando para alquiler turístico. Excelente relación ubicación / rentabilidad. Bajos costos de mantenimiento. Producto listo para continuar explotando desde el primer día. Una propuesta sólida para inversores que buscan seguridad, ubicación y renta inmediata en el centro mendocino. Esta propiedad es apta credito! Consultanos para más información y coordiná tu visita.! Mat. 2086

Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Depto 2 Amb | a Estrenar | 1 Dorm | 2 Bañon | Balcón | Cochera

USD 85.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Vicente Gil 424

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

En venta departamentos a estrenar en la Quinta Sección, a cuatro cuadras del Parque Gral San Martin. precios desde usd 85. 000. - Planta baja: 55 m² propios, 12 m² patio con cochera. Usd 115. 000. Sin cochera usd 105. 000. - Primer piso: 55 m² propios, 6 m² balcón con cochera. Usd 105. 000. Sin cochera usd 95. 000. - Segundo piso: 55 m² propios, 6 m² balcón con cochera. Usd 95. 000. Sin cochera usd 85. 000. - Living comedor, dos baños, dormitorio, balcón y cochera. - Frontal, orientación norte. Luz natural todo el día y excelente ventilación. - Terminaciones de primera calidad. Portón, cerraduras totalmente automatizadas y cámaras. - El edificio contará con 6 unidades (2 de planta baja, 2 en primer piso y 2 en segundo piso) con 5 cocheras y bicicletero. - Las unidades pueden dividirse en un monoambiente y habitacion con baño para permitir 2 rentas simultaneas en la misma unidad, obteniendo un retorno entre un 11% a 14%. - Entrega en abril 2026. No apto crédito.

Super destacado

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento a Estrenar Pleno Barrio Bombal

USD 110.000

$ 10.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Capitan Fragata Moyano 245

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Roggerone Inversiones Vende. Excelente Dúplex en Barrio Bombal. Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Mendoza Capital, a solo una cuadra de Casa de Gobierno y muy cerca del Parque Cívico. Este luminoso y moderno dúplex se encuentra en el segundo piso por escalera, dentro de un entorno tranquilo y con excelente accesibilidad. Características Principales: Superficie cubierta y total: 70 m² aprox. Living comedor amplioCocina semi-integrada, totalmente equipada con horno, anafe, termotanque y campana extractora. 2 dormitorios con placares2 baños (uno en suite y un toilette de recepción) Cochera para un vehículoTodo eléctricoLa propiedad se destaca por su moderno equipamiento y sus terminaciones de calidad. Lista para habitar. Información adicional: Edificio sin expensas solo gastos en comúnZona escolar y residencialEspacios cómodos, funcionales y modernos en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o agendá tu visita.

Destacado

Departamento · 69m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento de Categoría Ciudad Mendoza

USD 130.000

$ 65.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Huarpes 2000

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva ccpim 1947- Contacto: Natalia Vega. El equipo de Remax Follow ofrece a la venta este hermoso departamento en la sexta sección de la Ciudad de Mendoza. El mismo se encuentra en primer piso por escalera dentro de un complejo con un total de 8 unidades. Corresponde a la parte frontal del edificio al que se ingresa por una puerta de rejas o bien a través del portón automático que conduce a la cochera techada. Se encuentra en una zona residencial rodeada de propiedades de similares características y a metros de calle Bologne Sur Mer. El departamento cuenta en su ingreso con un espacio integrado de cocina- living- comedor con muebles de bajo mesada y alacena con terminaciones cuidadas y de estilo; de amplias dimensiones, muy luminoso, rodeado de imponentes ventanales y salida por puerta ventana al balcón que da al frente de la propiedad, lo que permite no sólo entrada de luz, sino ventilación a todo el espacio. La propiedad cuenta con 2 baños completos, un acceso amplio a la zona de descanso con un placar empotrado que se suma a los espacios de guardado. Cuenta con 2 dormitorios con placares de piso a techo, uno de ellos con baño en suite con extractor. Tiene detalles de diseño en terminaciones de cielorrasos suspendidos, iluminación y mobiliario que resaltan su categoría. Es una excelente oportunidad para que agendemos una visita. ¡Escribime y coordinamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Venta Departamento en Quinta Seccion Apto Credito

USD 145.000

$ 35.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

juan b justo 823

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

En venta, hermoso departamento ubicado sobre Juan B. Justo, en la 5. ª Sección Residencial Sur de Mendoza, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Este elegante inmueble, con una antigüedad de tan solo 4 años, presenta una superficie total de 88 m², de los cuales 70 m² son cubiertos y 18 m² descubiertos. Su disposición frente y orientación sur permiten una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 cómodos dormitorios y 2 baños que brindan comodidad y privacidad. Además, cuenta con cochera cubierta, asegurando la protección de su vehículo. Este espacio es perfecto tanto para residencias familiares como para quienes buscan un lugar apto para uso profesional. Con un precio de U$D 145. 000, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Mendoza. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que combina ubicación, modernidad y funcionalidad en un solo lugar. Apto credito hipotecario

Departamento · 229m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Venta en Calle San Lorenzo, Ciudad de Mendoza

USD 170.000

$ 60.000 Expensas

229 m² tot.2 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

San Lorenzo al 500

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Cocucci Inmobiliaria ofrece a la venta un destacado departamento ubicado en la calle San Lorenzo, entre Chile y 25 de Mayo, a tan solo media cuadra de la encantadora Plaza Italia, en la Primera Sección de la ciudad de Mendoza. Este piso frontal, se desarrolla en una superficie total de 229 m², ofreciendo un espacio amplio y bien distribuido. Al ingresar al edificio, el hall de entrada conduce a un ascensor o escaleras que llevan directamente al piso. El living comedor es generoso y luminoso, destacándose por sus puertas ventana que dan acceso a un balcón frontal con pisos de parquet, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. El comedor diario y la cocina están separados, esta última con ingreso de servicio, amoblamientos de alacena y bajo mesada. Además, cuenta con una lavandería independiente y un sector de servicio compuesto por un baño y un dormitorio. En el sector íntimo, el departamento dispone de cuatro cómodos dormitorios con placares, acompañados de dos baños completos. Los detalles constructivos incluyen pisos de parquet en el living comedor y dormitorios, mientras que el resto de los ambientes cuentan con pisos de cerámica. Las aberturas son metálicas y la calefacción se realiza mediante radiadores. La propiedad también cuenta con techos de losa, persianas y una cochera para un vehículo 3 equipos de aire acondicionado y persianas de living comedor eléctricas. Cochera con placar de guardado para un vehiculo. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en pleno corazón de la ciudad, con acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la zona. Silvana Pacheco cpi mat: 1904.

Departamento · 80m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento a Estrenar en Venta en Quinta Seccion

USD 185.000

100 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Martin Zapata 400

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Century21 Lucio Barroso vende exelente propiedad a estrenar en la prestigiosa 5ta seccion. Te presentamos este hermoso departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Mendoza, ideal para vivir o invertir. La propiedad cuenta con: •2 Dormitorios ( principal con vestidor y ante baño) •2 Baños completos. •Cocina funcional. •Living- Comedor integrado moderno y luminoso. •Losa radiante. •Caldera dual. •Amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre. •Cochera subterranea. •Llave electrónica. • camaras de seguridad. Su distribución y espacios lo convierte en un hogar práctico y confortable, con excelente potencial tanto para vivienda permanente o para Renta. Consultanos para coodinar una visita. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C. C. P. I. M. 1784. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C. C. P. I. M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 1784

Departamento · 103m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 5 Seccion

USD 200.000

$ 350.000 Expensas

123 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Coronel Rodríguez 1000

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Carlos Rebman. El equipo remax ofrece a la venta. - Departamento en Grand Chateau Residence – Ubicación privilegiada. Excelente departamento en planta baja ubicado sobre calle Rodríguez, a metros de Av. Emilio Civit, en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Mendoza. Rodeado de arboleda añosa y entorno residencial muy tranquilo, a pasos del Parque General San Martín y a solo 5 minutos caminando del centro. La propiedad se encuentra cercana a supermercados, farmacias, plazas, comercios y destacada oferta gastronómica. El departamento cuenta con 103 m² totales y una cómoda distribución: Amplio living comedor. Cocina funcional. 2 dormitorios. 2 baños completos. Patio propio en planta baja. El edificio Grand Chateau Residence ofrece seguridad las 24 horas y excelentes amenities: Piscina. sum. Gimnasio ubicado en 4° piso. Ideal para vivienda permanente o inversión en una de las mejores zonas de Mendoza. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 85m² · 2 Ambientes · Departamentos en Venta Barrio Dalvian

USD 231.750

85 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Av. Champagnat 2564

Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza

Venta de departamentos primer piso barrio dalvian. Superficie aprox. De cada departamento entre 80 y 100 m2. Century 21 Lopez. Con un entorno signado por la tranquilidad, la naturaleza, el orden y la seguridad, cobija en sus tres plantas, dos decenas de departamentos proyectados y equipados con la conciencia de quien busca la excelencia en construcción y confort. Todas las unidades constan de una cocina comedor con acceso a un patio o balcón, una cocina que suele estar integrada por una barra, dos dormitorios y dos baños. En todas las tipologías uno de los dormitorios posee un baño en suite y el baño restante es compartido. Además cada unidad posee su propia cochera cubierta y una baulera de guardado. Sin perjuicio de que los propietarios pueden utilizar todos los servicios y espacios del barrio Dalvian, el complejo cuenta, además, con espacios comunes y exclusivos de sum, piscina, solarium, patio y Laundry. Todos ellos completamente equipados desde los lavarropas y secarropas, hasta el mobiliario y la vajilla para disfrutar de los encuentros más amenos. Si bien el diseño de este desarrollo destaca, lo que lo confirma en un nivel superior a otros emprendimientos de la zona, es su calidad constructiva y el renombre y fiabilidad de los materiales, las terminaciones, las marcas empleadas y, por supuesto, sus desarrolladores. Así encontramos en cada unidad: -Cerraduras electrónicas con lector de huella digital. -Carpinterías de aluminio de alta prestación, doble vidriado hermético y tonalización. -Mobiliario Reno en cocinas, baños y placares. -Pisos de porcelanato rectificado en placas de 120 x 60 cm. -Calefacción por losa radiante con caldera individual Ariston y control wifi. -Griferías fv y sanitarios Roca. -Iluminación led. -Preinstalaciones de aire acondicionado, tv por cable y fibra óptica. -Puertas interiores de piso a techo y terminaciones en madera maciza. Si quieres pasar una vida de días tranquilos, con menos preocupaciones, en un lugar bello por su arquitectura y su entorno, donde la multiplicidad de servicios hacen que todo sea más sencillo y relajado, entonces tienes que venir a visitarnos. Ubicado en el prestigioso Barrio Privado Dalvian a 800mts del parque general San Martin con sus puntos estratégicos de cada torre y cada punto cardinal se pueden apreciar diferentes vistas hacia el barrio, cerros, y la ciudad de Mendoza, es un lugar excepcional que combina la elegancia, el confort y la vida al aire libre y por sobre todo la seguridad de las personas que lo habitan. Este complejo diseñado en un entorno de Naturaleza divina lo convierten en un espacio deseado para aquellos que buscan una vida de alta calidad y paz. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C. C. P. I. M) cv y lm. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006 Teléfonos de contacto Ver datos 17-9564. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamento en Venta - Boulogne Sur Mer y Lamadrid Ciudad Mendoza

USD 255.000

$ 360.000 Expensas

140 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulogne Sur Mer y Lamadrid

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Espléndido departamento categoría frontal balcón amplio primer piso ascensor. Dos dormitorios, dos baños suite, lavadero, cocina equipada, calefacción central por aire, living comedor. Con cochera subterránea. Edificio de envergadura, detalles de categoría amenities. Propuestas y financiación corta hasta unos 12 meses.

Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamento en Venta a Estrenar en Torre Leloir Quinta Seccion

USD 330.000

112 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mariano Moreno 555

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Grupo insa – gestiones inmobiliarias vende: Departamento en Torre Leloir – 5ta Sección, Ciudad de Mendoza. Departamento ubicado en piso 15, unidad F, dentro de la reconocida Torre Leloir, en plena 5ta Sección, sobre calle Moreno. Propiedad que se destaca por su altura, vistas abiertas, excelente distribución y amenities premium. Características generales: - Superficie total: 112 m² - Superficie cubierta propia: 84 m² - Superficie semicubierta propia: 28 m² (balcón) - Piso 15 – Departamento F. - 2 dormitorios (1 en suite), ambos con placard. - 1 baño completo. - Cocina, living y comedor integrados. - Balcón en “L” con salida desde cocina y dormitorio principal. - Termotanque eléctrico de 85 litros. Equipamiento y confort: - Aire acondicionado en living y dormitorios. Marca lg Smart Inverter Ionizer ThinQ. - Cortinas dobles: – Blackout roller eléctrico automático. – Cortinas verticales. Amenities del edificio: - Piscina. - Gimnasio. - Spa. - Cancha de squash. - Cancha de básquet. - Sala de juegos. - sum. - Cine. - Mercado gastronómico. Departamento ideal para quienes buscan vivir en altura, con servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada, en una de las torres más completas de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Grupo insa – gestiones inmobiliarias. Matrícula 1960

Super destacado

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Departamento de 6 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamento en Venta en El Centro Mendoza

USD 140.000

$ 150.000 Expensas

118 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Patricias Mendocinas 1245

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Diim Inmobiliaria vende amplio y luminoso departamento de 6 ambientes, que incluye 3 habitaciones, escritorio, dos baños completos, toilette y cochera propia, ubicado en la esquina de la emblemática Plaza Independencia, el corazón turístico y cultural de Mendoza, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente iluminación natural en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno rodeado de servicios y espacios verdes ¡Consultanos para coordinar una visita! Alquilado hasta diciembre. Precio venta: usd 140. 000 (sin muebles) Opcional cochera: uas 160. 000

Super destacado

Departamento de 7 ambientes, Ciudad de Mendoza · Torres Karakorum - Departamentos

Consultar precio

$ 140.000 Expensas

90 m² tot.7 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Boulogne Sur Mer 2953

Sexta Sección, Ciudad de Mendoza

Excelente entorno Y cercanía con el centro de la ciudad. Torre G2 - Departamento con cochera. #2 dormitorios. #2 baños. #Calefacción central por radiadores. #Seguridad 24 hs. #Gimnasio. #Pileta. #Quincho cerrado con parrilla. #sum. #Jardín de juegos para niños. #Espacios verdes. dueño directo

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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Edificio Leónidas - Departamentos

Consultar precio

$ 180.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Julio Leónidas Aguirre 307

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Departamento en venta con cochera. Cocina integrada con living comedor, 2 dormitorios, 2 baños completos con receptáculo y mampara, uno de los dormitorios con vestidor y baño en suite. La unidad cuenta con cortinas, artefactos de luz, caldera y radiadores. Calefacción central por radiadores. Departamentos muy luminosos. Cochera subterránea. El edificio tiene terraza con quincho para 18 personas y pileta. Cámaras y cerco perimetral con alarma. Internet. excelente ubicacion A pocas cuadras del parque Y A minutos del centro de la ciudad

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$ 200.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Leónidas Aguirre 307

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Departamento en venta con cochera. Cocina integrada con living comedor, 2 dormitorios, 2 baños completos con receptáculo y mampara, uno de los dormitorios con vestidor y baño en suite. La unidad cuenta con cortinas, artefactos de luz, caldera y radiadores. Calefacción central por radiadores. Departamentos muy luminosos. Cochera subterránea. El edificio tiene terraza con quincho para 18 personas y pileta. Cámaras y cerco perimetral con alarma. Internet. excelente ubicacion A pocas cuadras del parque Y A minutos del centro de la ciudad

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Departamento · 91m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamentos en Venta

Consultar precio

$ 280.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Barrio Dalvian

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Departamentos en venta en el exclusivo Barrio Dalvian. Contamos con diversos departamentos con distinta orientación y distribución, la cantidad de metros dependerá de cada unidad. Las propiedades combinan diseño, confort y seguridad en un entorno natural privilegiado. Características principales: • 2 dormitorios amplios (uno en suite con baño completo y vestidor) • 2 baños completos • Cocina moderna con amoblamiento de calidad • Living comedor con excelente luminosidad y salida a los balcones. • Calefacción central por losa radiante / Preinstalación para aires acondicionados • Cochera propia • Seguridad 24 hs • Acceso a amenities del barrio (gimnasio, sum, canchas, espacios verdes, etc.) Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y a minutos del centro de Mendoza. No dude en consultarnos! Hauser Servicios InmobiliariosMat. 1667

Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Cl/inmobiliaria Vende Departamentos a Estrenar Barrio Dalvian

Consultar precio

127 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

AV.CHAMPAGÑAC

Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza

Cl/inmobiliaria vende pre venta de departamentos en zona exclusiva de dalvian con la vanguardia Y calidad que usted se merece, lo espera una vida soñada. Complejo de 2 torres de departamentos, divididos en 3 niveles, que se destaca por un diseño de vanguardia y su fusión con el entorno. Completa armonía. Viví en un departamento construido con materiales de excelente calidad. Ubicación privilegiada. Disfruta de la naturaleza, una gran variedad de amenities y un diseño arquitectónico de vanguardia. Departamentos desde 115 M2. -Hall de entrada. -estar-comedor. -Cocina. -Dos dormitorios ( 1 en Suite) -2 baño completos. ( 1 con bañera y otro con receptáculo) - Loza radiante. -Terraza. -Cochera. -Baulera. -Sum. -Piscina. Puertas lustradas, losa radiante, puertas ventanas con doble vidrio, pre-instalación de aires acondicionados. Pre instalación de internet y tv por cable. -cerraduras inteligente. Aparte de todas las amenities del barrio. "no pagas comisión inmobiliaria "

Departamento de 8 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamento Calle Buenos Aires

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486 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Buenos Aires y Federico Moreno

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Agra, Inmobiliaria Urbana y Rural. vende Amplio Departamento con finas terminaciones. Ubicado sobre calle Buenos Aires, casi esquina con Federico Moreno, Plaza Sarmiento, se encuentra este inmueble en primer piso por escalera, con balcón completo sobre calle al norte. Cuenta con amplia cocina, comedor de diario y desayunador, despensa, alacenas y bajo mesadas de madera trabajada, se separa del comedor principal con un amplio ventanal biselado y con puerta con vitraux. El comedor principal, junto al espacioso living tiene pisos de parquet y una pared de revestimiento pétreo y techos con elegantes molduras. Cuenta con 2 baños completos, ambos con ante baño, con cerámica hasta el techo, espejos móviles y artefactos de calidad y duchas con mamparas de vidrio trabajado. Techos con molduras y luces. Tiene 3 dormitorios con piso de parquet, placares de piso a techo, molduras laterales y centrales. En el segundo piso, tras salir a un patio interno con leonera, se sube por una escalera exterior al jardín y amplio salón con churrasquera, horno, bajo mesadas, cocina, baño, salón con capacidad para más de 60 personas. El departamento tiene una cochera sobre calle Salta a 150 metros. Consultanos por visitas A nuestros contactos Ver datos//Ver datos. mat. 1734

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Departamento a m de Peatonal Sarmiento

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$ 75.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

9 de Julio 1100

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676- Contacto: Debora Andrea Gomez. Departamento en venta en Pleno centro de Ciudad de Mendoza. Ubicado sobre calle 9 de Julio, en el corazón del centro mendocino, este departamento se destaca por su amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, calefacción tradicional y un living–comedor amplio, con muy buena distribución y circulación, que aporta comodidad. Los pisos de madera brindan calidez y elegancia a los espacios principales. Dispone de cocina independiente, con mobiliario funcional, y lavandería separada, baulera. El edificio tambien cuenta con ascensor. El departamento se encuentra totalmente amoblado! Su ubicación privilegiada permite un acceso inmediato a comercios, bancos, transporte público, centros administrativos, gastronómicos y culturales, haciendo de este departamento una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una de las áreas más demandadas de la Ciudad de Mendoza. Ideal para familias, profesionales o renta permanente/temporaria. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador. ar Comprá la casa que querés! No la que podés. No dude en consultarnos!! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - luciana garritano ccpim: 1676. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley nacional Ver datos. Ley 22802 de lealtad comercial. Ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 333m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Departamento en Venta Calle Belgrano Cdad 3 Dorm

Consultar precio

$ 120.000 Expensas

343 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Belgrano 1100

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Gisela Van Megroot. re/max ofrece a la venta departamento en calle Belgrano, entre Sarmiento y Espejo, Ciudad de Mendoza. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este amplio y luminoso departamento se encuentra en segundo piso por ascensor, con diseño frontal y orientación oeste, lo que garantiza excelente iluminación natural. Forma parte de un complejo cerrado, con excelente organización y privacidad, compuesto por dos departamentos por piso en la parte frontal y cuatro al contrafrente. El edificio cuenta con hall de ingreso, portero eléctrico, escaleras, ascensor y terraza. Superficies: Superficie cubierta del departamento: 202, 69 m² Superficie total: 343, 48 m², que comprende unidad funcional más cochera y bauleras. Distribución y características: 3 dormitorios con amplios placares (principal en suite con doble placard) Habitación de servicio con baño. Living y comedor principal con grandes ventanales con salida al balcón. Hogar. Cocina independiente con espacio cerrado de almacén. Lavandería. Comedor diario con balcón de servicio. Balcón principal. Escritorio. Confort: Calefacción central frío/calor en todo el departamento. Aires acondicionados tipo split en 3 sectores. Comodidades adicionales: Cochera techada para 3 vehículos. Baulera en subsuelo. Baulera en planta baja (ideal para guardado de bicicletas) Expensas a febrero 2026: $120. 000. Se ofrece financiación. Apto comercial. Apto temporal. Apto Crédito Hipotecario. Por su amplitud y ubicación estratégica, es ideal para vivienda familiar, coworking, estudios profesionales, oficinas corporativas, consultorios o showroom. Financiación propia y opciones de permuta. Consultame para coordinar una visita. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. Victor E. Montivero ccpim 783. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Departamento en Venta y o Alquiler en Ciudad de Mendoza

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Patricias Mendocinas 1245

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Diim Inmobiliaria vende y/o alquila departamento contrafrente ubicado en un quinto piso, con una superficie aproximada de 75 m². La propiedad cuenta con treshabitaciones, una de ellas en suite, además de dos baños completos, cocina y amplio living comedor, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con cañerías de agua, cloaca y gas totalmente nuevas, gas hasta la cocina y calefacción por aire, lo que garantiza confort y seguridad. Es una excelente opción tanto para vivienda permanente, alquiler temporario o eventos de bajo impacto, gracias a su disposición contrafrente que brinda tranquilidad y privacidad. Valor de venta: usd 120. 000 sin cochera, usd 140. 000 con cochera en el mismo edificio, con la posibilidad de adquirirlo amoblado por usd 5. 000 adicionales. Alquiler: usd 1. 100. Expensas: aproximadamente $150. 000.

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, Ciudad de Mendoza · Venta - Depto - Ciudad (9 Julio)

$ 112.000

$ 70.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

9 de Julio 1000, Mendoza, Capital, Mendoza

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Gen vende – Departamento 3 Ambientes Reciclado con Cochera en el Centro de Mendoza. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1070, en pleno corazón de la Ciudad de Mendoza, este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Situado en una zona altamente comercial y turística, a pocos pasos de la Peatonal Sarmiento. Totalmente reciclado y con una distribución funcional, la unidad se encuentra al frente del edificio, lo que le otorga una vista abierta y una destacada entrada de luz natural. Características principales: 2 dormitorios con placares empotrados. 1 baño completo + 1 toilette. Cocina separada, con buen espacio de guardado. Lavadero independiente. Living-comedor amplio y luminoso. Cochera. El departamento se encuentra en un edificio de buena categoría, con acceso seguro, excelente mantenimiento y una ubicación estratégica con cercanía a supermercados, bancos, transporte público, instituciones educativas y zonas comerciales. Ideal para quienes buscan vivir en el centro con todas las comodidades o generar una renta segura en una ubicación privilegiada.

Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquilo Departamento un Dormitorio, Ciudad, Mendoza

$ 420.000

$ 40.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

SAN JUAN 790

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Alquilo amplio y muy luminoso Departamento un dormitorio, excelente ubicación, calle San juan 790 casi esquina Don Bosca, Ciudad Mendoza. Ubicado en un hermoso edificio kolton, El departamento se encuentra en el 6to pisos, el edificio cuenta con ascensor. Distribución. Amplio y luminoso Living Comedor, Cocina, Lavandería, Baño completo con bañera. Dormitorio con placar. Se alquila para maximo 2 personas adultas. no se aceptan mascotas. No posee cochera. Canon $420. 000. Expensas: $40. 000. contrato por dos años con ajuste semestral (indicé ipc) requisitos de alquiler: inquilino: Último recibo de sueldo o ingresos comprobables, dni del solicitante y de las personas que van habitar el inmueble. Garantes: tres con recibo de sueldo (en este caso deben duplicar el monto del alquiler mínimo $850. 000 Neto) En caso de no tener tres garantes con recibo de sueldo puede ser un garante propietario y 2 con recibos de sueldo. Garante Propietario: dni, Escritura del inmueble (el mismo debe encontrarse sin gravámenes, ni deudas, ni estar como bien de familia), factura que corrobore el domicilio (luz, gas, teléfono, etc.).. Garantes Con Bono: dni, Último recibo de sueldo, factura de un servicio que corrobore el domicilio (luz, gas, teléfono, etc.) se abonará para ingresar: - Mes de alquiler. - Depósito en garantía. - Honorarios. - Certificación de firmas (firma del o los solicitantes y garantes). Consultar. tu consulta no molesta contactanos mediante mensaje de whatsap.

Destacado

Departamento de 5 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquilo Departamento 3 Dorm. San Juan y Republica de Siria Ciudad

$ 480.000

$ 70.000 Expensas

75 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

San Juan 459

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Melis propiedades alquila departamento 3 dormitorios, living comedor, cocina, 2 baños, frontal, luminoso ubicado en las torres de san juan Y republica de siria de ciudad, 5to piso con ascensor. Ideal estudiantes.

Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Inmobiliaria Beltrán Alquila Departamento Calle San Juan Ciudad Mendoza.

$ 500.000

$ 35.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Juan

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Inmobiliaria Beltrán Alquila. Departamento dos dormitorios pleno centro de la ciudad. Comercios y transportes en puerta. -Consta de dos dormitorios cocina living comedor. El edificio cuenta con ascensor.

Departamento de 4 ambientes, Ciudad de Mendoza · San Juan / Republica de Siria.

$ 520.000

$ 65.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Juan 525

Ciudad de Mendoza, Mendoza

San Juan 525 esquina Republica de Siria. 8° Piso. Luminoso. Living comedor. Cocina y lavadero cerrado. 3 dormitorios con placares. 2 baños. Expensas $ 60. 000. Contrato por 2 años, Aumento trimestral por icl. Si Estudiantes. Contacto Javier Ver datos Armando Ver datos

Destacado

Departamento · 45m² · 4 Ambientes · Alquila Departamento a m Plaza Independencia

$ 540.000

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Patricias Mendocinas al 1200 - A MTS Plaza Independencia

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Droop desarrollos inmobiliarios alquilaexcelente departamento, ubicado sobre calle patricias mendocinas, A metros de calle espejo, Y de la plaza independencia. 2 habitacones1 habitacion/escritorio living comedorcocina con amoblamientos en muy buen estado de conservacion2 baños completoslavanderia El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C. C. P. I. M 1914*

Departamento de 7 ambientes, Ciudad de Mendoza · Suarez & Ortega Inmobiliaria Alquila Departamento Calle Patricias

$ 550.000

15%

$ 157.500 Expensas

85 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Patricias Mendocinas 694

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Patricias mendocinas 694. esquina colon, piso 1ero dpto “B” frontal. living comedor. dos dormitorios amplios, con placares. un baño completo. cocina comedor. lavadero. dormitorio Y baño de servicio. pisos parquet dormitorios Y living comedor. recien pintado en tonos claros. pisos cerámicos en baño Y cocina. superficie cubierta total: 85, 03 m2. superficie propia 78 m2 (aprox.) servicios A cargo del inquilino: municipalidad, gas, expensas ordinarias ($ 157. 500, A la fecha) condiciones: canon mensual: $ 650. 000 + ajustes cuatrimestrales de acuerdo A indice icl. mes de deposito: $ 650. 000 se puede cancelar fraccionado en tres cuotas. honorarios inmobiliaria. certificacion de firmas inquilino Y garantes. requisitos para alquiler. Condición Básica. El solicitante (Inquilino) deberá acreditar ingresos mediante bono de sueldo o con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza. Alternativas de Garantía. Opción A. - 1 Garante con bono de sueldo. - 1 Garante propietario con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza, libre de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Opción B. - 3 Garantes con bono de sueldo. Opción C. - 2 Garantes propietarios con inmuebles ubicados en la Provincia de Mendoza, libres de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Requisitos Económicos y Crediticios. - Los ingresos declarados (Inquilino y/o Garantes con bono) deberán ser, como mínimo, el doble del valor del alquiler mensual. - Ninguna de las personas intervinientes deberá registrar antecedentes

Departamento de 8 ambientes, Ciudad de Mendoza · Zeballos Ofrece en Alquiler: Dúplex 2 Dorm., 2 Baños, Cochera Ubicado en 2º Piso por Escalera

$ 580.000

90 m² tot.8 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida España 3439

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

Zeballos Ofrece en alquiler: Dúplex 2 dormitorios, 2 baños, Cochera ubicado en 2º piso por escalera en calle España 3439 entre Ameghino y Mosconi de Ciudad. $580. 000 más expensas actualiza cada 3 meses por ipc. A 2 cuadras de Av San Martín y 2 cuadras de Mitre. Con excelente acceso a Ciudad tanto en colectivos como en vehículos. El Dúplex es a estrenar con entrega para principios de Junio/26 es totalmente eléctrico. Compuesto: Planta Alta: ️ 2 dormitorios con placares y calefacción por radiadores eléctricos. ️ Ante baño y baño con inodoro, bidet y ducha. Planta Baja. ️ Cocina con amoblamiento de mesada, bajo mesada, alacena y purificador con cocina con horno eléctrica. ️ Living comedor amplio y luminoso con calefacción por radiador eléctrico. ️ Balcón con área de servicio con dos puertas para colocar lavarropa automático y calefón eléctrico. Y churrasquera. ️ Cochera. ️ todos los ambientes con espacio para colocar aires acondicionados. Requisitos: -️ Demostrar ingresos familiares. -️ Que no sean más de 4 personas las que vivan en la propiedad. -️ Garante pueden ser: Propietario y bono de sueldo o con bonos de sueldo (2, 3, 4), Recibimos Seguros de Caución y Garantía de Alquiler. En Dinero: -️ Mes Alquiler. -️ Depósito en Garantía (Su equivalente en dólares redondeado) -️ Honorarios Inmobiliaria. -️ Certificaciones de Firmas ($40. 000 c/u Inquilinos y garantes) este valor hoy puede aumentar al momento de la firma del contrato.