25.489 Departamentos en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Monte Hermoso, Buenos Aires Costa Atlántica o Aldea del Este, Monte Hermoso

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en La Perla

USD 220.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Catamarca al 700

La Perla, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes frente al mar, La PerlaUbicado en el tradicional barrio La Perla, este departamento de tres ambientes ofrece una vista privilegiada en primera línea al mar, combinando comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcón corrido, desde donde se puede disfrutar de una vista abierta y directa al mar, aportando luz natural durante todo el día. La cocina es separada, de cómodas dimensiones, y cuenta con espacio de lavadero independiente. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos bien distribuidos, destacándose el principal con salida al balcón y vista al mar. Además, cuenta con un toilette de recepción y un baño completo con ducha y ventilación natural. Cuenta con calefacción por tiro balanceado. Como valor agregado, incluye cochera cubierta y baulera, un diferencial clave en la zona. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan disfrutar del mar con todas las comodidades. apto crédito. Consúltanos al Ver datos Ver datosWhatsApp Ver datos555.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Dos Ambientes en Venta Villa Gesell Sur

USD 40.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida 3 4586

Zona Sur, Villa Gesell

Departamento de dos ambientes ubicado en Avenida 3 Nº 4586, 1º 6, Villa Gesell, a solo 3 cuadras de la playa. La unidad cuenta con una superficie total de 47, 9 m² (44, 6 m² cubiertos y 3, 3 m² de balcón). Dispone de un dormitorio con buena iluminación natural, cocina separada, baño completo y un living-comedor amplio con ventanales de madera que aportan calidez y salida directa al balcón con vista arbolada. Cuenta con conexión a gas natural, lo que garantiza mayor comodidad y eficiencia en calefacción y cocina. El edificio se desarrolla sobre un terreno de 30 metros de frente por 35 metros de fondo. Además, cuenta con parrilla de uso común y cochera descubierta, lo que lo convierte en una opción práctica tanto para vivienda permanente como para uso vacacional, en una ubicación cercana al mar y con acceso a comercios y servicios. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Amb en Zona San Jose

USD 108.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan J. Paso al 3500

San José, Mar del Plata

Desarrollo inmobiliario stylo paso. departamentos de 2 ambientesdos ambientes con cocina integrada con ventilación natural, equipadas con mobiliario a medida, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, con grifería monocomando, espacio e instalación para lavarropas. Living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Baño completo con descubiertavalor usd 108. 000Amoblamiento y equipado u$s 4. 000- "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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imagen · Departamento Venta Pinamar Norte

· Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 255.360

51 un.2 a 4 amb.73 a 262 m² tot.

Avenida Libertador 5000

La Frontera, Pinamar

TerrazaTerraza

Loom Village Forest Departamentos 2, 3 y 4 ambientes. Ubicación: A metros del mar, Pinamar Norte. Dirección: Av. Libertador entre Av. Alfiandro Humboldt & Av. Florentino Ameghino, Mza 253, Lote 15A. ¡te invitamos A ver nuestro video, donde hablan desarrollista Y arquitecto Y podés ver los avances de obra! Descripción del Proyecto: loom Village Forest se enfoca en la creación de un entorno que respete las características naturales del lugar, integrando bosque, mar y dunas. Este espacio se diseñará con calidad, confort y estilo, a solo metros del mar. Características: El complejo estará conformado por 8 bloques de 4 pisos, con un total de 143 departamentos que van de 2 a 5 ambientes, con superficies que oscilan entre 70 y 230 m². Todos los departamentos cuentan con amplios balcones (de 25 m² a 60 m²) y parrilla privada. Algunas unidades también disponen de terraza privada con jacuzzi, solárium y parrilla, con acceso directo desde el departamento. Amenities Premium: Loom Village contará con una variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo: Fitness center. Co-working. Guardería para cuatriciclos y utv. Piscina climatizada. Spa. Microcine. Además, se destacan las cocheras subterráneas extragrandes, que permiten estacionar una amplia camioneta y un cuatriciclo (consultar valor). Confort Térmico: El sistema de calefacción se realizará mediante loza radiante con caldera de doble servicio, garantizando un ambiente cálido y acogedor. Forma de Pago: Anticipo 30 % y 36 cuotas en pesos o dólares con ajuste cac. Consultános mas información sobre el tipo de departamento que deseas! Podemos coordinar para visitar el Proyecto y sus avances in situs, con el asesoramiento de sus Arquitectos y sus Desarrollistas.

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Departamento · 64m² · 2 Ambientes · Departamento - La Perla

USD 262.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

11 de Septiembre Entre Cordoba y San Luis

La Perla, Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes en edificio ene 33. El mismo cuenta al ingresar con living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, dormitorio principal en suite. Toilette de recepcion. características A destacar: Hall de entrada jerarquizado2 ascensores principales, de última generación1 ascensor de servicioDepartamentos exclusivosCarpintería con ruptura de puente térmico y Doble Vidriado HerméticoBaranda de balcón de aluminio y vidriado laminadoCalefación central por piso radiantePre instalación para A/A tipo splitcanalización de tv y Teléfono individual en cada departamentoAmoblamiento de cocina completo: bajo mesada, alacena, campana extractora y mesada de granitoInterior de placard de diseño funcionalPuerta de acceso al departamento reforzadaPisos de porcelanatoPortero visor con Central de ConserjeríaCocheras fijas optativasBauleras optativasControl de accesoSistema de seguridad por monitoreo con cámarasAblandador de aguaGrupo electrógeno para servicio común

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Departamento · 86m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Stella Maris

USD 249.000

$ 280.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Gascon 41

Playa Chica, Mar del Plata

¡imperdible oportunidad! – edificio sofía 3 – lomas de stella maris A pasos del mar, con vistas únicas y todas las comodidadesTe presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes en el exclusivo Edificio Sofía 3, ubicado en uno de los barrios más buscados de Stella Maris. Un hogar ideal para vivir todo el año o disfrutar como segunda residencia, con hermosa vista al mar y cochera incluida. Características del departamentoAmplio living-comedor con salida al balcón con vista al marCocina integrada con isla, equipada con horno y anafeDos dormitorios en suite, ambos con placardToilette de recepciónCalefacción por loza radianteInstalación preparada para aire acondicionadoBalcón de 4 metros con vista plena al marPisos de porcelanatoAmenities del edificiosum en terraza totalmente equipado: ParrillaCocina con heladera y anafeBañoAmplia terraza con jacuzzi y vistas panorámicas al marCámaras de seguridad en el edificio y en la cocheraPantalla visor en el departamento y en el suminformación adicionalIncluye cochera descubiertaExpensas incluyen el gasUbicado en 3º pisoApto créditoValor: U$D 250. 000unidad con las mismas caracteristicas en el 1er piso u$s 240. 000 Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Parque Luro

USD 95.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan A. Peña al 3900

Parque Luro, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes a estrenar con patio - Parque LuroTe presentamos este departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en planta baja en el barrio Parque Luro, a pocas cuadras del mar en un entorno residencial. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional, ubicado al contrafrente, con salida directa al patio que aporta muy buena luz natural y ventilación. El dormitorio se encuentra al frente y cuenta con placard moderno a medida, ofreciendo un espacio cómodo y bien resuelto. El baño es completo y dispone de pediluvio, con terminaciones actuales. La unidad cuenta con rejas tanto al frente como al contrafrente, brindando mayor seguridad. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, práctica y bien ubicada. Consúltanos al Ver datos Ver datos. WhatsApp Ver datos555.

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Terminado · Entrega inmediata

Proyecto Nogales

Departamentos desdeUSD 550

17 un.2 a 3 amb.34 a 139 m² tot.

Bernardo de Yrigoyen 2660

Playa Chica, Mar del Plata

ParrillaPiletaBalcónSolariumGimnasio

Proyecto "Nogales" ubicado en Bernardo de Irigoyen 2660, entre Alberti y Rawson, a tan solo 200 mts de la costa, en el barrio "Playa Chica". El proyecto cuenta con piscina, parrillas, laundry, gimnasio y coworking. Cocheras y bauleras opcionales no incluidas en el valor de publicación. Unidades de 2 y 3 ambientes con distintas tipologías. Financiación de hasta el 60% en 36 meses. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 44 m² - Mar del Plata

USD 86.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Derqui e/ Avenida Constitución y Valencia

Parque Luro, Mar del Plata

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Derqui entre Avenida Constitución y Valencia (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio con placard y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 44mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 22/05/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento en Guemes

$ 480.000

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Colon al 1300

Güemes, Mar del Plata

Alquiler – monoambiente amoblado con patio – av. Colón al 1300Ubicado sobre Av. Colón al 1300, en una zona céntrica con excelente conectividad, se ofrece este monoambiente en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad, comodidad y cercanía a todos los servicios. La propiedad se encuentra completamente amueblada y lista para habitar, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Características: Ambiente único. Patio de uso exclusivo. Cocina completa. Baño completo. Unidad en planta baja. Totalmente amoblado. La ubicación es estratégica, con cercanía a universidades, transporte público, comercios y principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes o profesionales. Valor: $480. 000 mensualesExpensas y servicios a cargo del inquilino. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Pozo a La Venta! Posibilidad de Financiacion

USD 97.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego 2200

Plaza Rocha, Mar del Plata

El emprendimiento Afianza V al igual que toda su cadena de desarrollos, nos trae una propuesta diferente, es un desarrollo que combina en forma equilibrada y armónica el diseño, la seguridad y la comodidad de vivir en un ámbito cálido y delicado, jugando con los diseños tanto de las unidades funcionales como explotando al máximo los espacios comunes. El complejo se encuentra la zona de Plaza Rocha, ubicado en calle Dorrego entre Av. Colón y Brown. Dicho desarrollo cuenta con 15 unidades residenciales las cuales todas cuentan con balcón saliente, a su vez tenemos cocheras cubiertas y descubiertas. 14 son semipisos de 2 ambientes y 1 piso de 3 ambientes. El proyecto se encuentra desarrollado en 9 plantas en total, 8 plantas de residencias y una planta con amenities increíbles!! Amenities: - Quincho cubierto y otro descubierto - Sala de reuniones - Gimnasio - Terraza con jacuzziComodo living comedor con acceso a un balcon aterrazado, vista a la plaza con doble circulación. Cocina integrada con barra desayunada, horno eléctrico empotrado, anafe a gas y conexión para lavarropas. Toilette. Dormitorio en suite con placard empotrado. Cuenta con un gran ventanal al contrafrente abierto con gran ingreso de luz natural. La propiedad se encuentra en un 1er piso, pero tiene muy excelente luz natural. (Las fotos corresponden a la unidad modelo). Las residencias: - Todas las unidades cuentan con materiales de calidad- Calefacción por radiadores - Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) - Pisos y revestimientos en porcelanato de primer calidad en todos los ambientes- Baños con gritería marca fv o similar; artefactos marca roca o similar; todos equipados con espejo y mampara fija- Cocinas con mesada en granito; grifería mono comando fv o similar; bajo mesadas y alacenas en melamina- Placares con equipamiento interior completo y puertas corredizas- Entrada al edificio por llave de aproximación; portero visor con acceso a cámaras de seguridad; cerradura electrónica de acceso en las unidades. Unidades disponibles desde U$S 97. 000Cocheras descubiertas U$S 15. 000Cocheras cubiertas U$S 20. 000Consulte por financiación!! Entrega Diciembre 2025

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En Pozo · Entrega diciembre 2027

Shaw Up Pinamar

Departamentos desdeUSD 178.500

12 un.2 a 3 amb.83 a 125 m² tot.

Avenida Shaw 725 esq. Del Melgacho

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Shaw up pinamarmucho más que un complejo residencial; es un espacio de encuentro que combina unidades de primer nivel con un paseo comercial atractivo. Diseñado para familias y turistas, este proyecto de uso mixto es ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión en Pinamar. Está estratégicamente ubicado sobre la Av. Shaw y Del Melgacho. A solo cinco minutos de la playa y de los principales balnearios, el proyecto se beneficia de una conectividad privilegiada que facilita el acceso a las playas del norte, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno natural y relajado sin perder la cercanía a los servicios. preventa 10% off!! - 32 Unidades de 2 y 3 ambientes- 8 Locales / 4 aptos gastronomía- 46 Cocheras xl (34 cubiertas - 12 descubiertas) - 34 Bauleras individuales amenities: Pensado con materiales de primera línea, como aberturas con doble vidrio (dvh) y calefacción por losa radiante, el complejo también cuenta con un salón de usos múltiples (sum), gimnasio, y dos piscinas climatizadas (una interior y otra exterior), además de un solárium y sauna. financiación: 30% anticipo + 36 cuotaslas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes.ápto Crédito Bancario

USD 40.000

$ 63.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

RÍo Negro 5500

Villa Primera, Mar del Plata

Erne vende. departamento de 3 amb. El mismo se encuentra en pb, lo que permite un cómodo acceso. Todos sus ambientes son externos. El mismo cuenta con living comedor Y cocina integrada. Tiene lavadero, con ventilación natural. Por medio de un hall de distribucion, accedemos A las dos habitaciones, ambas con ventanas al exterior. baño completo con ducha. El predio se encuentra completamente cercado con rejas Y solo los propietarios acceden A la llave, cuenta con espacio verde Y de reacreación para niños. el complejo se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Expensas muy bajas. A pocas cuadras de jara Y constitución. Apto crédito bancario. valor usd 55. 000, acepta anticipo de usd 40. 000 + 15 cuitas consecutivas de usd 1. 000. consultas al wp 2 2 3 5 3 3 7 5 3 0. asesora anahi prome. erne reg 3898

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Pinamar Zona Dúplex 2 Ambientes

USD 59.000

$ 85.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida de Las Artes 500

Zona Duplex, Pinamar

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Victoria Edwards. Departamento de 2 ambientes refaccionado, en venta en Pinamar, Zona Dúplex. Ubicado sobre Av. De Las Artes, a 5 cuadras del centro. Segundo piso por escalera. - Cocina. - Baño completo. - Dormitorio con placard. - Living-comedor con salida al balcón. - Terraza con parrilla. - Amoblado. - Calefacción. - Gas natural. Excelente ubicación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 163m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusivo Penthouse Frente Al Mar

USD 470.000

$ 300.000 Expensas

213 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Valencia al 3800

Constitución, Mar del Plata

Exclusivo Penthouse frente al mar - Ubicado en un entorno inmejorable, frente al mar y a metros de Av. Constitución, se ofrece a la venta este importante y moderno Penthouse - la propiedad se distingue por sus excelentes vistas desde todos sus ambientes, cuenta con palier privado y doble ingreso (principal y servicio) - amplio living comedor con plena vista al mar y salida a un balcón terraza con vista plena al mar - toilette de recepción - cocina separada con muebles de bajo mesada y alacenas de gran calidad, anafe y horno eléctrico, pequeño comedor diario - lavadero separado - en la zona íntima posee un dormitorio amplio con placard, y un baño completo con box de ducha - el dormitorio principal es en suite, equipado con vestidor y baño completo con bañera de hidromasajes, y vista al mar - la unidad se complementa con tres balcones cerrados (uno usado como escritorio y otro como jardín de invierno y el 3ero. Tipo quincho con parrilla y barra) - calefacción por radiadores (caldera individual a gas), pisos de porcelanato, y aberturas dvh. Además, posee aire acondicionado y parrilla propia. - dos amplias cocheras (una cubierta en subsuelo y otra descubierta en pb) y una baulera grande - de uso común en pb cómodo quincho totalmente equipado con baño - escucha propuestas!! Toma casa O depto. Zona chauvín - Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas y superficies derivan del croquis de promoción de venta, son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company - Ver datos.

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imagen · Venta Departamento de Pozo. Mar de Ostende

· Entrega febrero 2027

Departamentos desdeUSD 109.212

10 un.2 amb.54 a 67 m² tot.

Niza 300

Ostende, Buenos Aires Costa Atlántica

Parrilla

Altos de Niza – Emprendimiento Residencial en Mar de Ostende. financiación: 30% y 36 Cuotas. entrega: Febrero 2027. Conocé Altos de Niza, un desarrollo exclusivo a solo 200 metros del mar. Ubicado sobre la calle Niza, casi esquina Anvers, te invita a disfrutar de la serenidad de Mar de Ostende con acceso directo a la playa y a pocos minutos de los servicios de Pinamar. Pensado para quienes valoran el confort y la calidad de vida, este proyecto ofrece unidades funcionales y versátiles, ideales tanto para vivir todo el año como para escapadas de descanso. Altos de Niza es sinónimo de diseño, privacidad y bienestar. Ubicación Clave: • 2 cuadras de la playa. • 3 cuadras de la Rambla. • 4 cuadras del icónico Viejo Hotel Ostende. Entorno único: • Zona elevada con excelentes vistas al mar. • Rodeado de eucaliptos centenarios y médanos naturales. • Ambiente abierto, luminoso y tranquilo. Características del edificio: • 10 departamentos de 2 ambientes. • 10 cocheras cubiertas con baulera. • Ascensor. • Parrilla en todas las unidades. Distribución: • Planta Baja: 3 unidades (1, 2 y 3) con amplios patios privados. • Primer Piso: 3 unidades (4, 5 y 6), la unidad 6 con terraza privada y entrada independiente. • Segundo Piso: 2 unidades (7 y 8) • Tercer Piso: 2 unidades (9 y 10), ambas con terrazas privadas, pérgolas, entrada independiente y preinstalación para jacuzzi. Detalles de calidad: • Aberturas de pvc con dvh (Doble Vidrio Hermético) • Pisos de porcelanato. • Calefacción por piso radiante. • Cocina con horno a gas, muebles de melamina y amoblamiento completo. • Terminaciones en yeso en cielorrasos. • Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. • Artefactos y grifería de calidad. • Caldera dual. • Frente e interior de placard. Unidades diseñadas para disfrutar: • Ambientes amplios y luminosos. • Amplios patios verdes en pb. • Terrazas privadas con vista al mar. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, niabsolutas.

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento - La Perla

USD 189.900

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cardiel 3700

La Perla, Mar del Plata

Desarrollo a metros del mar – Parque Luro, Mar del PlataEn una ubicación estratégica, a solo 60 metros de la costa, se presenta este nuevo desarrollo que combina diseño, calidad constructiva y proyección de valor en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Un edificio pensado tanto para vivienda permanente como para inversión, con unidades funcionales, luminosas y con excelente relación entre superficie, distribución y prestaciones. El edificioEdificio de 6 pisos con 24 unidades a estrenar y cocheras subterráneas. Todas las unidades cuentan con vistas abiertas y visuales laterales al mar, generando una conexión constante con el entorno costero y una mayor percepción de amplitud y luz natural. Tipologías disponibles: 2 ambientes de 49 m² cubiertos + balcones terraza de 10 m² (frente y contrafrente) 3 ambientes de 69 m² cubiertos + balcones terraza de 10 m² (frente y contrafrente) Características generales: Living comedor amplio y luminosoCocina separada con barraDormitorios con placares completosBaños amplios con duchaCalefacción por losa radianteAberturas dvhmuebles a medida de calidad y diseñoAscensor de última generaciónUbicado en Parque Luro, este desarrollo ofrece cercanía al mar, entorno residencial y acceso a servicios, posicionándose como una oportunidad sólida dentro del mercado actual. Ideal para quienes buscan resguardar valor, generar renta o proyectar su próxima vivienda en una zona en constante crecimiento. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Departamento en Pozo - 1 Ambiente con Cochera - Entrega Diciembre 2024

USD 95.000

39 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Las Heras al 2800

Terminal Vieja, Mar del Plata

Venta de unidad 1 ambiente de 39. 5 m2 en importante emprendimiento sobre calle Las Heras entre Castelli y Garay. Un proyecto emplazado sobre tres lotes, que conforman un frente de 30 mts. Características generales del emprendimiento. Unidades de 1 ambiente de 39 m2 (al frente y contrafrente) y 2 ambientes de 52 m2 al frente. Cocheras cubiertas. Espacio de trabajo en terraza. Gimnasio. Sum con cocina. Parque. Quincho. Cafetería en planta baja. Carpintería exterior con dvh línea Aluar. Pisos de porcellanato. Horno, anafe y campana de acero inoxidable. Cerradura de la unidad con clave numérica. Portero visor color.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Chauvin

USD 145.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 2600

Chauvín, Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes a estrenar, en un edificio de estilo contemporáneo que combina líneas modernas con detalles clásicos, logrando espacios amplios. Con una superficie de 50 m², esta unidad en semipiso ofrece un diseño práctico y confortable, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada ambiente. Cuenta con dormitorio en suite, amplio estar comedor con salida al balcón con parrilla, El edificio se destaca por su calidad constructiva, excelente nivel de terminaciones y detalles cuidadosamente seleccionados que garantizanEntre sus comodidades cuenta con lavandería y sum, ideales para disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

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En Construcción · Entrega julio 2029

Edificio Playa Grande Premium

Departamentos desdeUSD 284.910

4 un.2 a 4 amb.85 a 234 m² tot.

Alem 4600

Playa Grande, Mar del Plata

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Vistas increíbles. Un estilo de vida único. Desde el primer momento, este desarrollo cautiva con impactantes vistas al mar y al campo de golf, un privilegio que transforma cada amanecer y atardecer en una experiencia inolvidable. La tranquilidad de la naturaleza se fusiona con el diseño contemporáneo y el confort, logrando un equilibrio perfecto entre relajación, privacidad y sofisticación. Vivir frente al mar deja de ser un deseo para convertirse en realidad. Un espacio pensado para quienes buscan la paz de un entorno natural, sin resignar la cercanía y la energía de la ciudad. Ubicado en la prestigiosa zona de Alem y Playa Grande, conecta con lo mejor del entorno: Gastronomía de primer nivelCafeterías y espacios exclusivosComercios y propuestas recreativasCada detalle fue cuidadosamente diseñado para elevar la calidad de vida, ofreciendo no solo un hogar, sino un lugar donde cada momento se disfruta. Imaginá despertar con la brisa del mar, en ambientes amplios, luminosos y con un diseño de vanguardia que combina líneas modernas, materiales de primera calidad y una fuerte conexión con el entorno. UnidadesEl edificio contará con 29 unidades exclusivas, con tipologías amplias y funcionales: Semipisos de 2 ambientes de 85 m²Semipisos de 3 ambientes de 149 m²Pisos de 3 ambientes de 155 m²Pisos de 4 ambientes de 238 m²Unidades especiales de 5 ambientesDispone además de 42 cocheras de generosas dimensiones, de las cuales 11 están diseñadas para camionetas de gran porte. Todas las unidades contarán con bauleras amplias. sum &amp; CoworkingEspacios diseñados para combinar vida social y productividad: Dos sum totalmente equipados, con capacidad para hasta 20 personas cada unoParrilla y cocina industrial, ideales para eventosIntegración con el exterior mediante salida a la plazaSe suma un coworking exclusivo, pensado para: Reuniones de trabajoEstudio o lecturaEncuentros informales en un ambiente privado y cómodoPlaza seca &amp; PiscinaUn entorno exterior pensado para disfrutar en todo momento: Plaza seca con canteros iluminados, apta para uso diurno y nocturnoQuincho exterior con parrilla y toiletteSoláriumGran piscina al aire libre, ideal para compartir en familia o con amigosHealth Club Spa &amp; GimnasioUn sector dedicado al bienestar y la desconexión: Pileta climatizadaHidromasajeSauna secoSala de masajesAdemás, un gimnasio de amplias dimensiones, completamente equipado, con: VestuariosBaños para damas y caballerosInformación importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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Departamento · 460m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Piso Único, con Las Mejores Visuales Al Mar y a Las Playas de Bahía Varese. Tour Virtual

USD 1.290.000

460 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Lavalle al 2200

Playa Varese, Mar del Plata

En el excelente entorno de Playa de los Ingleses, actualmente Bahía Varese y a metros de Av. Colón, se encuentra este importante piso, en edificio de categoría, con las mejores visuales al mar y a las playas de Bahía Varese. La unidad de 460 m2 cuenta con palier privado, amplio hall principal de recepción, estar con vista al mar amplio y luminoso, al igual que el segundo estar y el comedor principal, dos balcones al frente, toilette de recepción y cocina de generosas dimensiones con comedor diario. En el área de servicio, posee hall de servicio, dos dependencias, dos baños con ducha, lavadero y sector de planchado. Luego, en el área privada, cuenta además con seis cómodos dormitorios con pisos de madera, de los cuales tres son en suite, y dos baños con ducha para servicio de los dormitorios restantes. Por último, cuenta con dos cocheras, detalles de calidad como pisos de porcelanato y ventanas con dvh; y se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento.

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Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta Playa Varese

USD 450.000

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. Colón 900, B7600fxb Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Playa Varese, Mar del Plata

Piso de 4 ambientes con vista al marImpecable piso de 4 ambientes, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con vistas abiertas al mar, la avenida Colón y la ciudad. La unidad cuenta con hall de recepción, amplio living comedor con salida a balcón terraza, cocina separada con excelente mobiliario y lavadero independiente, además de toilette de recepción. Dispone de tres dormitorios, el principal en suite con hidromasaje, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con antebaño. Incluye dos cocheras (una cubierta y una descubierta) y baulera privada. El edificio ofrece quincho con parrilla y terraza con parrilla a leña. Características destacadas: calefacción por radiadores, caldera dual, carpintería de pvc con dvh, pisos de madera natural, puerta de acceso blindada y aire acondicionado en living.

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Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 2 Ambientes en Bolívar y Mendoza con Cochera Descubierta

USD 1.100

$ 220.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bolivar y Mendoza

Playa Varese, Mar del Plata

Alquiler con muebles. Descubra este sofisticado departamento de 2 ambientes, situado en el octavo piso del exclusivo Edificio Maires La Isla, con una ubicación privilegiada frente a la playa Varese y a pasos de la animada zona comercial de Güemes en Mar del Plata. Diseñado para una experiencia de vida única, el inmueble ofrece vistas panorámicas desde sus amplios espacios. Al ingresar, encontrará un luminoso living comedor, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina integrada está equipada con alacenas y bajo mesada de alta calidad, horno y anafe, además de un lavadero integrado para mayor conveniencia. El dormitorio principal es un refugio privado, con vestidor y baño en suite. Este departamento cuenta con una cochera descubierta en planta baja, garantizando seguridad y comodidad para su vehículo. El edificio, con tan solo 8 años de antigüedad, cuenta con ascensor y modernos servicios como aire acondicionado individual, calefacción por losa radiante y dvh. Se alquila con muebles, no se admiten mascotas, y el alquiler es más expensas, servicios e internet. Las fotos corresponden a la unidad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y luminoso en una zona apta para turismo.

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Departamento · 94m² · 3 Ambientes · Apto Crédito - Venta Luminoso Departamento 3 Ambientes con Balcóna Al Calle, Zona Güemes Mar del Plata

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almirante Brown al 1400

Güemes, Mar del Plata

Presentamos un excepcional departamento de 3 ambientes con balcón en la prestigiosa zona de Güemes, Mar del Plata. Estrategicamente ubicado sobre la calle Brown, entre Alsina y Olavarría, este inmueble se encuentra a escasos metros del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno único. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina, separada del área social, es espaciosa y cuenta con ventilación natural, además de un cómodo lavadero anexo. El departamento dispone de un toilette de servicio. Ambos dormitorios, con ventanales y placares empotrados, están orientados hacia la calle, asegurando luz natural durante todo el día. El baño principal está equipado con hidromasaje, ofreciendo un espacio de relajación personal. El hall de distribución cuenta con un placard a medida, brindando soluciones de almacenamiento adicionales. El departamento ha sido reciclado hace unos años y se encuentra en excelente estado de conservación, con detalles modernos como cortinas eléctricas y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Esta unidad es apta para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición. Todas las medidas mencionadas son aproximadas; las exactas se indicarán en el título de propiedad correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La propiedad es comercializada por Beber Negocios Inmobiliarios, con el Martillero y Corredor Público Luciano Beber, Registro 3317. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos en Santa Fe 2039. Esta es una oportunidad única de adquirir un departamento en una ubicación privilegiada de Mar del Plata.

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Contrafrente.

USD 79.900

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olavarria al 2200

Güemes, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes totalmente reciclado Excelente departamento de 2 ambientes interno, con muy buena luminosidad y totalmente reciclado a nuevo. Cuenta con cocina semi integrada y lavarropas. Posee aire acondicionado tanto en el living como en el dormitorio, aberturas con dvh y calefacción por tiro balanceado, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o ideal para inversión..

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Departamento · 27ha · 1 Ambiente · Departamento en Venta Punta Mogotes

USD 72.100

$ 50.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. de los Trabajadores 5085, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Punta Mogotes, Mar del Plata

Moderno departamento de 1 ambiente ubicado sobre la Av. De los Trabajadores 5085, frente a las mejores playas de Punta Mogotes, en una zona muy buscada tanto para vivienda como para renta turística. La propiedad se destaca por su diseño actual y funcional, con una superficie total de 41 m², de los cuales 27 m² son cubiertos, aprovechados de manera eficiente. Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con cocina integrada de estilo moderno, un baño completo y salida a un cómodo patio propio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de aire acondicionado y se encuentra en excelente estado general, con una antigüedad aproximada de 4 años. Las expensas son bajas, alrededor de $50. 000, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversión o uso personal, en una ubicación privilegiada frente al mar.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Ambiente

USD 55.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

San Martin Entre Olazabal y Funes

Centro, Mar del Plata

Departamento de un ambiente ubicado en San Martin entre Olazábal y Funes. El mismo cuenta con amplio y luminoso ambiente ubicado al contra frente, cocina integrada, baño completo con pediluvio. Edificio de pocos años de antigüedad. El edificio cuenta además en el ultimo piso con quincho equipado para 15 personas.

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Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Frente Al Mar, en Excelente Ubicación de Playa Chica

USD 360.000

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alberti 55 - Edif. Maral 51

Playa Chica, Mar del Plata

En el entorno del tradicional barrio Playa Chica, se encuentra este moderno departamento con excelentes vistas al mar, de 91 m2. Al ingresar cuenta con hall recibidor, amplio y luminoso estar comedor con pisos de madera tarugada y salida a balcón, cocina de generosas dimensiones con comedor diario, y toilette. Luego en el área privada, posee dos cómodos dormitorios, el principal en suite, y baño completo para servicio del dormitorio restante. La unidad cuenta con calefacción por radiadores, cochera cubierta, baulera y acceso a los amenities que el edificio ofrece, tales como, tres quinchos, laundry, piscina y gimnasio.

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Departamento · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Mitre 2173 | Plaza Mitre

USD 250.000

$ 210.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mitre 2173

Plaza Mitre, Centro

Semipiso 4 Ambientes con Escritorio | Plaza Mitre | Cochera y BauleraUbicado frente a Plaza Mitre, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su entorno residencial, cercanía a comercios, colegios y excelente conexión con toda la ciudad, se encuentra este amplio semipiso de 170 m² totales, ideal para quienes priorizan comodidad y metros reales. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional, con un living comedor amplio y salida al balcón, además de dos dormitorios principales al frente. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor y baño completo, y un escritorio que aporta versatilidad para distintos usos. La cocina con espacio diario, lavadero independiente y habitación de servicio le dan practicidad al día a día, mientras que los dos baños completos y dos toilettes completan una distribución poco frecuente en el mercado. Calefacción central, cochera y baulera terminan de conformar una propuesta sólida en una ubicación que combina tranquilidad con cercanía a todo. Una propiedad con características que ya no abundan en Plaza Mitre. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento 2 Ambientes en Zona Constitucion

USD 170.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

López de Gomara al 3800

Constitución, Mar del Plata

Venta de departamento de 2 ambientes "Edificio Marina Banus 1" en la zona de Constitución, Mar del Plata. Este moderno departamento ofrece un cómodo living comedor que se abre hacia un balcón al frente. La cocina está equipada con una práctica barra desayunadora, perfecta para optimizar el espacio y funcionalidad. El dormitorio cuenta con placard, brindando espacio de almacenamiento eficiente. Incluye cochera y baulera. El edificio ofreceSeguridad 24 hs2 ascensoresLavadero con lavarropas industrialesQuincho doble completamente equipado con vajilla (capacidad aproximada 30/40 personas) Pileta climatizada en la terrazaSoláriumPrecio: usd 170. 000. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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