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27 Departamentos con 1 ambiente y mas de 1 cochera en alquiler en Provincia de Neuquén

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$ 950.000

999 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Córdoba 473

Área Centro Este , Neuquén

Monoambiente calle Córdoba N. º 473 con terraza. Scoppa Inmobiliaria alquila: - Departamento Mono ambiente. Mono ambiente, cocina con hormo y hornalla x 4, baño completo, terraza, * Cochera. Alquiler: $950. 000. Gastos: $300. 000 aprox. **Gastos: Retributivo (muni), Epas (agua), Gastos Centrales Expensas Ordinarias (o gasto común a prorratear entre los habitantes) Imp. Déb/Créd., Gastos Adm (3%+iva sobre Alquiler) y Seguro Obligatorio (incendio y resp. Civil). Ver los siguientes ítems y considerarlos también: Calf (electricidad), Camuzzi (Gas), Condiciones Generales para el alquiler*: - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc *( Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores ya presetnados y reales con 2 meses hoy de retraso aprox. - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos. O Garantías: Dos (2) Garantes con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las dos garantías como mínimo). Ver otras opciones de Garantía. - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler por adelantado y gastos. O Mes de Deposito en Garantía. 1) pagaré Ó 2) Ver Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomienda siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

Super destacado

USD 1.200.000

$ 150.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Confluencia Urbana

Neuquén, Neuquén

Descubre este encantador departamento tipo monoambiente ubicado en el corazón de Neuquén, en la zona de Confluencia. Con una superficie cubierta de 28 m2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un espacio compacto pero bien distribuido y funcional. La orientación este asegura una excelente iluminación natural durante toda la mañana, mientras que su disposición al frente ofrece vistas despejadas y una sensación de apertura. Este departamento cuenta con un baño completo y un ambiente principal que integra un espacio para cocina y sala de estar. Las comodidades incluyen un balcón privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, una baulera, ideal para el almacenamiento adicional y cochera bajo techo. De las 23 unidades funcionales en solo 10 cuentan con cochera y baulera. Además, el edificio dispone de una terraza comunitaria y un ascensor para mayor comodidad. El inmueble se encuentra en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y agua potable. También cuenta con los beneficios de losa radiante general, alumbrado público y red de desagües pluviales. El edificio tiene sólo 4 años de antigüedad, lo que garantiza instalaciones modernas y en excelente estado. Facilidades adicionales como un encargado en el edificio aseguran un mantenimiento adecuado y atención a los residentes. Un punto a destacar es el espacio de cochera cubierto, proporcionando seguridad y comodidad para el vehículo. En una zona con fácil y rápido acceso al centro de la ciudad de Neuquén y a CipollettiRequisitos de alquiler: - Contrato por 1 año- Últimos tres recibos de sueldo o comprobantes de ingreso del locatario- 2 Garantes con recibo de sueldo que dupliquen el valor de un mes de alquiler- Ajuste trimestral por icl (Índice de Contratos de Locación) - Expensas ordinarias a cargo del inquilino (actualmente $150. 000) - Expensas exraordinarias a cargo del propietarioPara ingresar: - 1 mes de alquiler por adelantado ($1. 200. 000) - El equivalente a 1 mes de alquiler de depósito en garantía ($1. 200. 000) - El equivalente a 1 mes de alquiler de honoraruios inmobiliarios ($1. 200. 000) Este departamento es una opción atractiva para quienes desean vivir en un entorno urbano con todas las comodidades y servicios al alcance, en una de las zonas más dinámicas de Neuquén. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión y calidad de vida! Comercializa: Aluhé Malén. Corredora en Inmobiliaria Grupo inhautmp: 766 cmcpncontáctanos para más informaciónEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley provincial N° 2. 538 de Corredores Públicos de NeuquénEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 900.000

$ 135.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

La Roca III

Confluencia Urbana , Neuquén

Red InmobiliariaIngrid Rahn – Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat 694Alquiler Monoambiente, con cochera en Edificio La Roca iiiubicación: calle Correntoso 500, Ciudad de NeuquénDescripción: El edificio se ubica sobre una calle cerrada y exclusiva brindándole al complejo mayor seguridad y beneficiando el aparcamiento de vehículos. Se encuentra a solo cien metros de distancia de Ruta Nacional N° 22, supermercado ChangoMás y otros puntos de interés, ofreciendo una excelente experiencia para vivir. Es el tercer proyecto llevado a cabo por la desarrolladora, y se distribuye en dos armoniosas torres, cada una con unidades funcionales de tipologías únicas como lo son sus afamados departamentos tipo dúplex estilo “neoyorquino” y cocheras en subsuelo. Los propietarios tienen acceso vehicular por portón automatizado. También se ofrece un amplio espacio de uso común en las terrazas de ambas torres, una infaltable comodidad para recibir a los invitados en ocasiones especiales. Características: • Superficie total: 35 m2;• Balcón y cochera propios;• Aberturas de Aluminio dvh;• Puerta principal contrachapada;• Puerta en placa pintada;• Mesada en granito rosa de salto o similar;• Interior de placar;• Apliques de luces completos;• Cañerías de cloacas duratop;• Instalación de agua termofusión;• Calefacción por losa radiante;• Piso cerámico;• Pared ladrillo hueco cerámico;• Pintura exterior revear;• Grifería fv;• Sanitarios capea roca. • Cochera (opcional) • Servicios aparte. Forma de pago: contado efectivo, se evalúan otras ofertas. Información adicional: Categoría del edificio: ExcelenteTipo de edificio: Entre medianerasAgua caliente: Caldera individualEstado de la propiedad: ExcelenteCategoría del edificio: ExcelenteServicios: ElectricidadPavimentoGasTeléfonoAgua CorrienteVideocableCaracterísticas: TerrazaBalcónBalcón TerrazaAmbientes: Baño completocon lavaderoAlquiler con aumento trimestral por ipc Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Vaca Muerta Añelo - Monoambiente Equipado EN Alquiler

Añelo, Neuquén

Rubi servicio inmobiliario presenta alquiler en añelo Viviendas modulares completamente equipadas para alquilerUbicado estratégicamente en el corazón de Vaca Muerta, el complejo ofrece una alternativa habitacional lista para habitar, pensada para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad a los trabajadores de su empresa. Cada módulo fue proyectado con atención al detalle, integrando espacios confortables, mobiliario funcional y equipamiento completo para una estadía práctica y eficiente. El predio cuenta con estacionamiento propio, lo que facilita la movilidad y logística del personal. Equipamiento: -Microondas-Mesa y 2 sillas-Mueble de guardado-Heladera bajo mesada-Anafe y horno eléctrico-Tostadora y pava eléctrica-Aire acondicionado frio/calor-Mesas de luz con luz de lectura-2 box cama con colchones y guardado inferiorIncluye servicio de blancos y limpiezaconsultanos por disponibilidadrubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

$ 700.000

70 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Rio Trocoman, Cutral Co 300

Confluencia Urbana , Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Julian Cerda. alquiler casa tipo monoambiente con patio. alquiler casa tipo monoambiente cutral co, neuquen. re/max alquila en exclusiva: departamento monoambiente con patio entrada de vehiculos rio trocoman 350, cutral co, neuquén. Ubicación:. gl/rK9kUvrfjyC9oked6. valor de alquiler: $700. 000. superficie: Superficie Cubierta: 50 m² Superficie semicuebierta 20m² características: - Tipo quincho. - Baño completo. Otras características: - Pisos cerámicos. - Calefacción tradicional. - Cocina con horno, - Termotanque. requisitos: - Inquilino con demostración de ingresos que duplique el monto del alquiler. - Dos garantías laborales de trabajadores activos que cada uno duplique el monto del alquiler. - Contrato por 1 o 2 años con actualización trimestral según ipc. Gastos: - Mes de alquiler. - Depósito en garantía. - Honorarios inmobiliarios: mes de alquiler + iva. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo re/max. Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380 | mat. 033| rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.200.000

28 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Complejo Añelo Nuevo Ruta 7

Añelo, Neuquén

Alquiler monoambiente equipado con cocheraañelo Nuevo (a 900mts del centro) sobre Ruta 7equipamientobarra desayunadoraBaño completoCocina Integrada - Anafe eléctrico (no horno) Placard1 CocheraAire acondicionadoamenities generaleswifi 300 mb y tv digitalEspacios de recreación con parrillas y áreas verdesSalas de cowork? Estacionamiento PrivadoEspacio para eventos corporativos (en el casco de la bodega) Cancha de TenisSeguridad 24 hscontrato de locacion 24 mesesinquilino con comprobación ingresos2 Garantes con ingresos que dupliquen el valor del alquiler. Opción Seguro de caución si disponen de un único garante1 Mes Adelanto1 Mes Deposito1 Mes Honorarios + iva en Añelo NuevoUbicado a 900mts del centroequipamientococina IntegradaBarra desayunadoraBaño completoPlacard1 Cocheraamenities generaleswifi 300 mb y tv digitalEspacios de recreación con parrillas y áreas verdesSalas de coworkEstacionamiento PrivadoEspacio para eventos corporativos (en el casco de la bodega) Cancha de TenisSeguridad 24 hscontrato de locacion 24 mesesinquilino con comprobacion ingresos2 Garantes con ingresos que dupliquen el valor del alquiler. Opcion: Seguro de fianza/caucion si disponen de 1 unico garante. 1 Mes Adelanto1 Mes Deposito1 Mes Honorarios + ivatodas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

$ 1.300.000

$ 80.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Alquiler | Loft a Estrenar con Cochera - Confluencia Urbana - Neuquén Capital

Neuquén, Neuquén

Alquiler | loft A estrenar en complejo – confluencia urbana, neuquén. alquiler | Departamento estilo Loft a estrenar, ubicado en el barrio Confluencia Urbana de la ciudad de Neuquén. Emplazado dentro de complejo cerrado, con acceso mediante portón automatizado que brinda seguridad y comodidad.. Unidad con una superficie de 44 m², luminoso y funcional. -. * planta baja: - Espacio integrado de living-comedor con cocina- Baño completo*planta alta: - Sector privado pensado para dormitorio con mueble estilo placard. - estacionamiento descubierto de 14 m² dentro del complejo.. Ubicación estratégica a metros de Obrero Argentino, con rápida salida a las principales vías de circulación. alquiler: $ 1. 300. 000- Ajuste trimestral por ipc- Contrato: 2 años. requisitosinquilino y Garantías: Recibo de sueldo que duplique valor de alquiler- Mes Alquiler- Mes Deposito- Mes honorarios- 50% sellado- Seguro contra incendio. 1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente. 2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. –3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Vanesa Figueroa para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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30 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Gatica 498

Neuquén, Neuquén

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios srlmat. 522monoambiente en venta/alquilerse encuentra ubicado en la calle Gatica 498, a media cuadra de la ruta 22, de la ciudad de Neuquén capital. Edificio (apto profesional) de 17 pisos de altura con departamentos que van desde los 37, 15 M2 hasta los 135, 47 M2. Contará con espacios comunes, los cuales serán, piscina descubierta climatizada con su respectivo solárium, zonas verdes y en el último piso (n° 17) 2 sums para usos múltiples y un Laundry. Posesión inmediata Sperficie: - Cubierta 30m2Características del edificio: - Carpintería exterior de aluminio, con doble vidrio hermético. - Carpintería interior de madera. - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Placares completos corredizos en melamina símil lino. - Mesadas de mármol natural en baños- Artefactos de loza Ferrum. - Griferías y accesorios fv. con cochera descubiertaforma de Pago: - Contado (se aceptan pesos) - Financiación: Anticipo 60% y saldo en cuotas- Consulte valor. alquilerpago de mes por adelantado, mes de depósito y 1 mes de honorarios de inmobiliariaContrato por 24 meses, con actualización trimestral por ipcgarantes: 2 que tripliquen el monto mensual de alquiler. valor sin cochera: $950. 000valor con cochera descubierta: $1. 100. 000 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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Republica de Italia 300

Área Centro Oeste , Neuquén

Semipiso espacioso y luminoso ubicado a seis cuadras de Neuquén, en el Área Centro Oeste, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Situado en el segundo piso de un edificio bien mantenido, este departamento de 174. 17 m2 cubiertos ofrece un entorno ideal para la vida urbana moderna. La propiedad cuenta con cinco ambientes distribuidos de manera eficiente, incluyendo tres dormitorios con amplios espacios y tres baños completos, garantizando comodidad y privacidad. El living comedor es un espacio muy amplio al frente, perfecto para recibir invitados, y se complementa con un balcón que proporciona una agradable vista y ventilación natural. La cocina está equipada para las exigencias del día a día, y una dependencia adicional ofrece versatilidad para diversos usos. Entre las comodidades del edificio, se incluye un ascensor y un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando conveniencia para el residente. Este departamento también cuenta con un sum. La calefacción por aire y la excelente orientación sur aseguran una temperatura agradable durante todo el año. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, garantizando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. La antigüedad de 30 años del edificio refleja una construcción sólida y bien conservada. Ubicado en una dirección céntrica y accesible en República de Italia 300, este departamento está rodeado de servicios, supermercado, escuelas, clínica y opciones de transporte, ofreciendo todo lo necesario a pocos pasos de distancia. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de Neuquén. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

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