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7 Departamentos con 3 ambientes bonifacio en alquiler en Caballito, CABA

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$ 1.750.000

$ 220.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

THOMPSON 700. Entre Directorio, Avda. y Bonifacio, Jose

Caballito, Capital Federal

Impecable 3 Ambientes al Frente con Balcón y Cochera. Destaca por su gran luminosidad y su excelente distribución. Al ingresar, te recibe un amplio y cómodo living comedor con hermosos pisos de parquet plastificados en perfectas condiciones, con salida directa a un balcón al frente que aporta excelente luz natural y ventilación cruzada. Cuenta con una cocina independiente de generosas medidas, totalmente equipada, que se conecta con un lavadero separado, dos dormitorios, con pisos de parquet en excelente estado y buenos placards, dos baños completos. Además, el alquiler incluye una --cochera cubierta--. No se aceptan Mascotas- Se solicita: Garantía propietaria de capital o Seguro de caución Respaldar garantías o Monclair. 1 mes de depósito, 1 mes adelantado. Justificación de Ingresos. Contrato 2 años con ajuste trimestral por ipc. Paga el locatario expensas ordinarias, abl, Luz y Gas. Aysa incluido en las expensas. Aviso Legal (Ley 5859 caba): "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "-xintel(cai-cai-661)

$ 1.300.000

$ 295.237 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Jose de Calasanz 600. Entre Jose Bonifacio y Pedro Goyena

Caballito, Capital Federal

Ubicado en Caballito, en un entorno residencial con avenidas arboladas y excelente conectividad. A metros de espacios verdes y puntos destacados como Parque Rivadavia, el Barrio Inglés de Caballito y una variada oferta gastronómica y comercial sobre avenidas como Avenida Pedro Goyena y Avenida Directorio. Ideal para quienes buscan luz, comodidad y una ubicación estratégica. La unidad: 3 ambientes al contrafrente. Gran balcón corrido, muy luminoso. Living con salida al balcón. Pisos recién pulidos y plastificados. Cocina completa con espacio para comedor diario y espacio para lavarropas. 2 dormitorios con placard y ventiladores de techo. Habitacion principal con vestidor. 2 baños completos con bañera y ventilación natural (uno en suite) Calefacción por tiro balanceado en living. Agua caliente por termotanque. Cochera fija semicubierta. Se ingresa a un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón corrido. Desde allí se accede a la cocina completa, que cuenta con espacio para lavarropas y comedor diario, o a un pasillo íntimo que distribuye hacia las dos habitaciones y el segundo baño. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite. Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación en toda la unidad. Ubicación y conectividad. Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195. Cercano a Línea E del Subte de Buenos Aires, estación José María Moreno. Condiciones de alquiler. Período contractual: 24 meses. Alquiler mensual: $1. 300. 000 + luz + gas + expensas ordinarias + Tasa abl + Impuesto Inmobiliario + Aysa. Expensas extraordinarias a cargo del locador. Indexación cada 4 meses según ipc nacional acumulado. Depósito de garantía: usd 2200 (usd 1800 al firmar + usd 400 junto al mes 13) Garantía: seguro de fianza de Respaldar o garantía propietaria caba. Seguro contra incendio a cargo del locatario (endosado al locador) No se aceptan mascotas. Se requieren ingresos comprobables. Expensas abonadas vto Abril 2026 $ 295. 237 / Aysa actualmente en expensas / Boleta agip $ 29. 576. ley 5115 art. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5859 - art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. " aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-362)

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