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2 Departamento con lavadero y 2 ambientes publicado hace menos de 1 mes en venta en Flores Sur, Flores

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USD 82.000

$ 214.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Directorio 2800

Flores Sur, Flores

El equipo Century21 vende amplio departamento de 2 ambientes, orientacion norte, super luminoso! Caracteristicas: Cocina separada con espacio para lavarropas. Comodo living comedor con salida al Balcon, hermosa vista despejada! Dormitorio principal con placad empotrados. Baño completo con bañera. Placard extra en pasillo. Bajas expensas! 214. 000$ (ultimas mayo 2026) Encargado con vivienda. Estufa de tiro balanceado y aire acondicionado en living comedor. ubicacion estrategica: A 4 cuadras del subte Linea A. Zona residencial del Flores. Excelente acceso a transporte publico. Escuelas primarias y secundarias. Locales comerciales, cafes y mucho mas! Si tenes que vender para comprar, consultamos! Realizamos la operacion encadenada sin estres! Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Publicado hace 4 días

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USD 129.900

$ 120.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PEDERNERA 293 B

Flores Sur, Flores

Excelente unidad ubicada en 9° piso de edificio de gran calidad constructiva, con excelente balcón terraza y vista panorámica. La unidad cuenta con: - Living comedor con salida a la terraza- Cocina Integrada, Toilette de recepción, Dormitorio principal, con baño completo en suite, vestidor y salida a la terraza - Aire acondicionado frío- calor en dormitorio y living-comedor, cerramientos de primera calidad y puertas Pentágono de seguridad. Disposición contrafrente- Orientación Oeste - Ascensor de última generación- Portero visor con identificador facial. Totem de Seguridad Pentágono en pb las 24hs. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subte: san josé de flores (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna 7 Área. Hospitalaria: hospital. Dr. P. Piñero-Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito. Escolar: xi, Código Postal: C1406eee. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Si necesitás prestamo, te consigo hasta un 35% del valor de venta. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Super destacado

USD 169.000

$ 605.685 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

José Bonifacio 2835

Flores Sur, Flores

Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla - Flores. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en un 5° piso, muy luminoso, con orientación noroeste, ventilación cruzada y una agradable vista verde, en un edificio de sólida calidad constructiva y solo 17 años de antigüedad. La propiedad se destaca por su amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre en un entorno silencioso y tranquilo. Cuenta con: 3 habitaciones, todas con placares empotrados. Dormitorio principal en suite. 2 baños completos. Cocina independiente con excelente espacio de guardado y cocina a gas. Lavadero independiente. Caldera individual y calefacción por losa radiante. Pisos de madera. Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes. Dos de las habitaciones cuentan además con ventiladores de techo instalados. Puerta blindada. El departamento ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para familias que buscan amplitud, calidad y confort. Características del edificio: Solo 2 departamentos por piso. Encargado permanente. Cocheras. Edificio con poca antigüedad y muy bien mantenido. Una propiedad con excelentes prestaciones, ambientes amplios y gran calidad constructiva, en una ubicación residencial y muy buscada de Flores. Las medidas, superficies y metros detallados son aproximados y los definitivos surgirán del plano y la documentación correspondiente. Los valores de expensas, servicios e impuestos pueden estar sujetos a modificación sin previo aviso. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 60.000

$ 63.100 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Varela 1461

Flores Sur, Flores

Oportunidad departamento de 3 ambientes en Flores. Venta de departamento de 3 ambientes muy luminoso en excelente ubicación sobre Av. Varela al 1400. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye un living comedor con pisos de parquet y salida a un balcón con cerramiento. Posee dos dormitorios, baño completo y una cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, además de un lavadero incorporado. La zona ofrece una gran conectividad mediante diversas líneas de colectivos como el 7, 50, 76, 101 y 132. Se encuentra a solo 4 cuadras de la estación Varela de la línea E de subte (Av. Eva Perón y Av. Varela), con cercanía a la estación Floresta del tren Sarmiento y al Hospital Piñero. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

Super destacado

USD 249.000

110 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Directorio 2100

Flores Sur, Flores

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia no solo se destaca por su distribución y confort, sino por su ubicación privilegiada. A pasos de la Plaza Misericordia, con todo lo que necesitás cerca: ubicación estratégica, comodidad y calidad de vida un entorno ideal para disfrutar aire libre, actividades y vida de barrio. Frente a colegio, perfecto para familias que priorizan comodidad y cercanía en el día a día. Al ingresar, encontrás un living-comedor amplio y bien distribuido, con salida a un balcón al frente con parrilla, un verdadero diferencial para disfrutar reuniones y momentos únicos. La propiedad está actualizada y lista para mudarse, y ofrece: 4 equipos de aire acondicionado. 2 baños completos + 1 toilette (bañadera nueva) Cocina funcional con doble acceso. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Además, suma ventajas clave: Cochera fija cubierta en subsuelo (incluida en el valor) Losa radiante + caldera central de agua. Seguridad 24 hs todos los días (incluidos feriados) Apto crédito y apto profesional. Las expensas incluyen la cochera, aportando practicidad y previsibilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación que simplifique la vida diaria. Expensas $520. 000 - todo incluido: Cochera, vigilancia 24hs, agua caliente central, losa radiante, encargado y gastos comunes. No pagás nada aparte. Transportes Cercanos. Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. Subte: Linea A a solo 5 cuadras. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Contacto WhatsApp: 11 Ver datos. Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas, y están sujetas a verificación. El precio de venta puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado

USD 92.000

$ 310.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

YERBAL 2737

Flores Sur, Flores

Descripción básica: venta. - Departamento de 3 ambientes con balcón corrido en Flores. - buen estado del inmuble. - Ubicado en un 1er piso X escalera sobre la calle yerbal al 2700. - Ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes. Superficies por escritura. - Cubierta: 72, 73 m2. - Balcón: 8, 07 m2. - Total: 80, 80 m2. Distribución de ambientes: - Living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido. - Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores) - Lavadero. - Balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero. - Baño completo con bañera. - Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado. - Segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado. - La unidad cuenta con una baulera. Gastos: - Expensas: $ 310. 000 (Marzo 2026) Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado en el living. - Estufa a gas en pasillo de distribución. Descripción del edificio: - 63 años de antigüedad. - Edificio de 3 pisos. - 3 unidades por piso. - Encargado de limpieza. Gran ubicación a una de Avenida Rivadavia (subte y tren) Mucha oferta de comercios de todo tipo. Ubicación privilegiada en el barrio de Flores. Muy cercano a plaza Flores y a 250 mts de Av. Nazca. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 105.000

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Bilbao 2462

Flores Sur, Flores

Venta de ph 3 Ambientes en Flores. ¡¡apto credito!!. Amplio ph de 2 dormitorios + 1 habitación en la terraza (posible playroom, quincho o espacio de guardado), con patio con cerramiento rebatible y terraza propia. Orientación este. Ubicado en planta baja, con entrada por pasillo común. Ingresamos por el patio que conecta al living comedor con pisos de pinotea y un cómodo dormitorio con placard, también con piso de pinotea. Baño completo con bidet y bañera. Cocina independiente con bajo mesada, horno y calefón a gas. Desde el patio, con espacio para el lavadero (debajo de la escalera), nos conduce a la habitación en altos, y luego a la terraza propia, con parrilla. Tanto la habitacion en alto (que se accede desde el interior), como la habitacion que se encuentra en la terraza necesitan refacciones. La unidad cuenta, según escrtura con 91, 45 m2 totales. La propiedad se encuentra en el tradicional barrio de Flores. A metros de Avenida Directorio. A 3 cuadras de Avenida Juan B Alberdi. A 5 cuadras de Estación San Jose de Flores, Subte A. Bajo gastos de expensas! Espero tu consulta! El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Destacado

USD 82.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Carabobo 1043

Flores Sur, Flores

Ph en venta en Flores Sur, con disposición lateral y orientación S. Cuenta con 3 ambientes, incluyendo living comedor, cocina y comedor diario. Posee 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad ofrece 69 m² de superficie construida y 59 m² de superficie total, además de patio, jardín y lavadero. Ubicado en una zona residencial de Flores Sur, este ph de 40 años de antigüedad se encuentra en un entorno tranquilo y familiar. La zona ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios, como supermercados, farmacias y bancos. En cuanto al transporte, la propiedad se encuentra cerca de varias líneas de autobuses que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. También se encuentra a poca distancia de importantes avenidas que permiten un rápido acceso a diferentes zonas de Buenos Aires. La propiedad se encuentra cerca de varios centros educativos, desde preescolar hasta secundaria, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños. Además, se encuentra a solo 3 cudras del Parque chacabuco, ideales para actividades al aire libre. Medidas orientativas de los ambientes: living/ comedor 3, 30 X 3, 70. hall 3, 40 X 1, 60. cocina 3, 50 X 300. patio lavadero 3, 30 X1, 10. dorm 1 3, 50 X 2, 95. dorm 2 3, 30 X 2, 90. baño 2, 45 X 1, 50. patio/ jardin 3, 50 X 2. hall de distribución 1, 70 X 1, 1. Su consulta no molesta. Coordinamos visitas con antelación. Los metros son orientativos, los reales se confirmaran con el titulo de propiedad o bien reglamento de copropiedad.

Destacado

USD 120.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bonorino 936

Flores Sur, Flores

Ph 3 ambientes con cochera, balcón, terraza Y quincho – sin expensas - flores. Excelente ph en primer piso, muy luminoso, con balcón corrido al frente y espacios amplios. ✔️ 2 dormitorios con salida al balcón. ✔️ Cocina-comedor muy amplia con gran espacio de guardado. ✔️ Baño completo de época. ✔️ Patio descubierto con lavadero. ✔️ Terraza propia. ✔️ Gran quincho con parrilla. ✔️ Cochera fija independiente, con baulera. ✔️ Ingreso por pasillo cubierto, sólo 2 unidades. Superficie aprox.: • 115 m² cubiertos. • 50 m² descubiertos. Sin expensas. no apto crédito. Zona con rápido acceso a la autopista 25 de mayo. Una propiedad con comodidades únicas, ideal para quienes buscan espacio, independencia y aire libre. Consultanos para más info o para coordinar una visita. "Algunas imágenes incluyen amoblamiento generado con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo". Contacto: Ing. Gabriel magnani. asesor inmobilidario C21 D´adam. Ver datos. Email: Ver datos. ¡Coordina tu visita y conoce tu próximo hogar! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 89.000

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Salvigny al 1800

Flores Sur, Flores

Oportunidad! Luminoso departamento de 4 ambientes con doble balcon Y cochera en juan xxiii, parque chacabuco. Este espacioso departamento de 4 ambientes destaca por su excepcional luminosidad y diseño. Al ingresar, serás recibido por una cálida y amplia sala de estar, perfecta para momentos en familia o reuniones con amigos. El gran ventanal que conecta con el balcón permiten que la luz natural inunde cada rincón del espacio. El departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos todos cuentan con placard. El dormitorio principal es amplio y acogedor, con acceso directo a uno de los dos balcones, ideal para disfrutar de un momento de relajación al aire libre. Los otros dos dormitorios son igualmente espaciosos y cuentan con grandes ventanas que aseguran una excelente iluminación durante el día. La cocina, amplia, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofrece un ambiente perfecto para los amantes de la gastronomía, la misma cuenta con comedor diario y ventana al exterior. Además, el departamento incluye un baño completo con un diseño elegante y funcional. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su doble balcón, que proporciona un espacio adicional para el disfrute al aire libre y una conexión directa con el entorno urbano. Para mayor comodidad, el departamento cuenta con un espacio guarda coches, fijo, brindando seguridad y fácil acceso para los residentes. En resumen, este departamento combina funcionalidad, estilo y confort, ofreciendo un hogar acogedor y cálido para vivir en familia. Transportes CercanosColectivos: 23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135Datos útilesBarrio: Parque ChacabucoComuna: Comuna 7Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 7Comisaría Vecinal: 7blos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -

USD 90.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bonorino 936

Flores Sur, Flores

Descubrí este ph con alma en Flores! Una joya versátil de 135 metros totales, donde el espacio se transforma en posibilidades. Con un cálido patio, una terraza soñada y techos altísimos que invitan a crear un entrepiso, esta propiedad es un lienzo en blanco. Ideal para quienes buscan un proyecto de flipping o una Casa con identidad. ¡Podés convertirlo en tu nuevo refugio! ¿Te gustaría visitarlo y sentir su magia? Sin expensas. Ideal para reciclar. ph ubicado al fondo del lote, con ingreso por pasillo totalmente cubierto y acceso mediante pequeña escalera. Superficie: • 67 m² cubiertos. • 8 m² semicubiertos. • 60 m² descubiertos. Distribución: • Ingreso por patio cubierto. • Cocina amplia con comedor diario. • Baño completo, de época. • Dormitorio con acceso desde el patio mediante puerta de postigón alta. • Segundo dormitorio comunicado internamente y con acceso también desde la cocina. Espacios exteriores: • Lavadero con pileta bajo escalera. • Amplia terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre. • Cuarto de herramientas / guardado, con posibilidad de uso como quincho. Características generales: • ph clásico, sólo 2 unidades comparten el ingreso. • Sin expensas. • Cercanía y fácil acceso a Autopista 25 de mayo. "Algunas imágenes incluyen amoblamiento generado con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo". Propiedad con gran superficie exterior, ideal para reciclar y personalizar, con el plus de terraza propia y sin gastos fijos. Consultanos para más info o para coordinar una visita. Contacto: Ing. Gabriel magnani. asesor inmobilidario C21 D´adam. ¡Coordina tu visita y conoce tu próximo hogar! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 99.899

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño10 coch.

Pergamino 160

Flores Sur, Flores

Venta departamentos de 2 ambientes en el barrio de Flores con excelente conectividad: a 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 4 cuadras Subte A San Pedrito, a 4 cuadras del Metrobús, a 7 cuadras Estación Floresta y conexión directa con Autopista 25 de Mayo. Posee: - Cocina completa con alacenas y bajo mesada. - Horno a gas. - Calefacción tiro balanceado. - Agua caliente por termos de alta recuperación. - Dormitorio con interior de placard completo. - Balcón integrado. Ambientes luminosos con Vistas 360. Amenities. Solarium. Sum. Pileta climatizada. Parrillas. Terraza. Laundry. Opción cocheras a la venta y bauleras. Distintas unidades de 2 ambientes de mas m2 y distintos valores; todos con toilette y cocina separada. Consultanos para más información. y agendà tu visita! Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

USD 78.000

$ 100.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Pedrito 636

Flores Sur, Flores

Excelente oportunidad en San Pedrito al 600, departamento en primer piso al frente, ubicado en un edificio residencial en el corazón de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra a metros de las principales avenidas y ofrece excelente conectividad, con accesos directos a Av. Rivadavia, Av. Directorio, subte Línea A (Estación San Pedrito) y múltiples líneas de colectivo. Zona con importante actividad comercial, gastronómica y educativa. La unidad se desarrolla en una sola planta y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y ventilados, además de contar con dos patios propios, que aportan gran calidad de vida. Dispone de un cómodo living de 6, 2 x 5, 2 m, cocina independiente con lavadero y salida a patio, hall distribuidor, baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones (ambos de 4, 5 x 4, 5 m). Cuenta con un primer patio de 8 x 3 m y un segundo patio de 7 x 3 m, también con sector de lavadero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, expansión o aprovechamiento. Por su ubicación estratégica, primer piso con dos patios, lavadero, metraje destacado y las características propias de un departamento en edificio, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para inversión, en una zona consolidada con acceso inmediato a medios de transporte, comercios y servicios. Las medidas, superficies, valores y montos mencionados son aproximados y de carácter orientativo.

USD 310.000

$ 450.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Directorio 2243

Flores Sur, Flores

Departamento cuatro ambientes amplio y luminoso. Pisos de madera en living-comedor y dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo baño completo. Cocina-comedor diario. Lavadero independiente. Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado y calefacción central con equipo individual. Ambientes amplios. Cochera en subsuelo con acceso por rampa fija. Edificio: Personal de vigilancia las 24 hs. Portería. sum, solarium, gran espacio verde. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

USD 83.000

$ 150 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Varela 15

Flores Sur, Flores

Venta departamento 2 ambientes en flores (apto credito) - A 10 metros de Av. Rivadavia al 7100- Este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la calle Varela, a sólo 10 metros de Avenida Rivadavia al 7100 en el barrio de Flores, es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y con excelente acceso a medios de transporte y servicios. Su ubicación lo convierte en una opción atractiva para personas solas, parejas o pequeños inversores que deseen vivir o invertir en una zona de alto valor residencial. Características del inmueble: - Ubicación: Varela, a 10 metros de Av. Rivadavia al 7100, Flores, caba. - Piso: 4º piso al frente. - Ambientes: 2. - Distribución: - Living-comedor: Amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural. - Cocina separada con lavadero integrado, completamente funcional y cómoda. - Dormitorio: Cuenta con placard empotrado, brindando un excelente espacio de guardado. - Baulera: Generosa baulera en el subsuelo, ideal para almacenamiento adicional. - Calefacción por loza radiante. - Seguridad: El hall del edificio cuenta con un tótem de seguridad, brindando tranquilidad y control en el acceso. Mediois de transporte cercanos: - Líneas de Colectivo: 1, 2, 5, 7, 8, 25, 86, 88, 96, 103, 113, 132, 136, 141, 163. - Subte: Línea A, estación San José de Flores (a menos de 5 minutos caminando). - Tren Sarmiento: Estación Flores (a menos de 3 cuadras). Lugares de interés cercanos: - Plaza Flores: Un pulmón verde donde se pueden disfrutar actividades al aire libre y recreativas. - Catedral de Flores: Patrimonio histórico y religioso del barrio, a poca distancia. - Centro comercial sobre Av. Rivadavia: Tiendas, supermercados y bancos a pasos del edificio. - Cines y restaurantes cercanos: Para disfrutar de momentos de esparcimiento sin alejarse de casa. - Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez: Centro médico de referencia en la zona. Por qué comprar esta propiedad: Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Flores, con todas las comodidades a su alcance. Su cercanía a Avenida Rivadavia y la excelente conectividad a través de las múltiples líneas de colectivos, el Subte Línea A y el Tren Sarmiento, lo hacen perfecto tanto para quienes necesitan trasladarse rápidamente a distintos puntos de la ciudad como para aquellos que disfrutan de vivir en una zona con gran oferta comercial, de servicios y entretenimiento. Además, la luminosidad del departamento y su balcón corrido al frente le otorgan un valor adicional para quienes disfrutan de espacios abiertos y ventilados. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306".

USD 240.000

$ 400.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Directorio 2100

Flores Sur, Flores

Vendo departamento Directorio al 2100 (frente al colegio Misericordia) piso 2 contrafrente, orientación norte súper silencioso y luminoso. 40 años el edificio, el departamento fue reciclado a nuevo en el 2018. Incluido caños de luz, gas y agua. Tiene encargo fijo y suplentes. Y personal de seguridad por la noche. Grupo electrógeno para agua y ascensores. Cochera fija en planta baja. La cochera es unidad funcional está dentro de la escritura. Dormitorio principal 400x300. Vestidor 193x188. Baño 165x217. Dormitorio 300x290. Dormitorio 250x285. Baño 100x232 - 68x82 (ducha) Cocina -300x290. Comedor diario 290x316. Lavadero 117x360- Despensa 102x172. Living 310xVer datosx270 (barra) Espacio al lado de la barra 210x154. Barra + El espacio al lado de la barra 247/210 x 424. Balcón 250x140. Digno de ver! Se acepta casa en la zona de la plaza misericordia como permuta o parte de pago. Propiedad apta para Créditos Hipotecarios. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Olivas Propiedades, Matricula cpi 6713.

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