5 Consultorios baratos en Quilmes, GBA Sur

USD 265.000

490 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Belgrano 378

Quilmes, GBA Sur

Venta de Exclusivos locales/consultorios con jardín propio. Ubicación estratégica: Belgrano 378 (entre Castro Barros y 9 de Julio) Pleno centro de Bernal. ¡Sin expensas! Una oportunidad única para inversores, centros de salud, estética o corporativos. Resúmen de la propiedad: planta baja (espacios amplios y conectados): ° Recepción y Sala de Espera: Cómoda y funcional para la atención al público. ° Área Administrativa: Espacio ideal para secretaría o control de acceso. ° Salón principal (sum): Gran ambiente vidriado con vistas abiertas y salida al jardín. ° 3 Oficinas/Consultorios: Privados, cómodos y bien distribuídos. ° Servicios: Cocina amoblada completa, 2 toilettes y zona de vestidores. ° Éxtras: cuarto de guardado/últiles. Planta alta (Sector Privado/Técnico): ° 3 Boxes de Uso Múltiple: Ideales para consultorios adicionales, salas de tratamiento, oficinas privadas o puestos de trabajo. ° Baño Completo. Potencial Comercial e Ideales de Uso: Gracias a su distribución estratégica, la gran cantidad de ambientes independientes y su cotizado espacio verde, ésta propiedad es perfecta para: ° Centros Médicos, Odontológicos o Kinesiología. ° Centros de Estética, Spa y Bienestar. ° Estudios Profesionales. ° Institutos de Enseñanza. ° Empresas que busquen un entorno de trabajo corporativo premium, privado y diferente. Equipamiento Y confort: ° Calefacción Central. ° Equipos de Aire Acondicionado. ° Ventiladores de Techo. ° Servicios Conectados: Agua corriente, luz y gas natural. Ubicación premium. Ubicación inmejorable en el corazón de Bernal. Sobre calle Belgrano, a metros de la estación de tren y del centro comercial de la calle 9 de Julio. Excelente conectividad, accesos rápidos y todo el flujo comercial de la zona. Coordinemos una visita y descubrí el potencial de ésta propiedad. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martin veltri Col. 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor martín veltri col. 805. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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784 m² tot.15 amb.12 dorm.14 baños

Quindimil 1060

Lanús Oeste, Lanús

¡oportunidad unica! Fondo de comercio + inmueble. inmueble diseñado especificamente para residencia geriatrica. con 35 años ininterrumpidos de gran trayectoria en la zona ¡excelente ubicación! Ideal para lo que buscan un negocio estable en un sector de crecimiento. - Construido sobre dos lotes de 8, 66 x 48 y de 8, 66 x 42 mts, brindando espacios bien distribuidos y cómodos. - 12 habitaciones con baño privado, calefacción y ventilador de techo. Algunas con tv. Todas las habitaciones tienen ventanas a los jardines laterales y cuentan con camas con la altura requerida por eventual patología de cadera; Habilitado para 28 camas, lo cual post pandemia paso a 26, habitaciones individuales, para dos y tres personas. Los baños cuentan con todas las medidas de protección requeridas por el ministerio de salud. - Patio y/o galería interna que brinda aire y gran luminosidad a toda la parte de salas de estar, enfermería y oficinas. - 2 amplias y cómodas salas de estar/comedor, luminosas. Con la finalidad de ubicar en un ambiente relajado a pacientes autovalidos en una, y con trastornos cognitivos que requieren atención para las actividades básicas de la vida diaria en la otra. - Jardines Laterales que dan luz a cada una de las habitaciones y fondo libre. - Cocina totalmente equipada, mesada y mueble bajo mesada de aluminio blanco, heladera almacenera con 4 puertas y cocina industrial. Con división, separando el lugar de manipulación de alimentos de donde se lava la vajilla. Total, de 14 baños, vestuario para el personal con su correspondiente locker. Recepción, oficina y Office de enfermería con compartimiento de medicación para cada paciente. Estacionamiento para varios autos. Tubos de oxígeno, bomba de infusión, nebulizadores y aspiradores. Piso antideslizante en todo el edificio, el cual no presenta barrera arquitectónica alguna para pacientes de la tercera edad. Dos depósitos para ropa y uno para alimentos. Depósito para residuos patogénicos. Lavadero separado al área de pacientes. Plan antisiniestral y de evacuación actualizada. Salidas de emergencias tres al frente y dos para los jardines. Contrato con emergencias médicas con 20 años de vigencia. Disyuntores separados por sector y luces de

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USD 1

2334 m² tot.1 amb.5 baños

Avenida Frías 286

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

¡impecable estación de servicio en pleno funcionamiento, con excelente rentabilidad! Se encuentra ubicada en inmejorable zona de gran tránsito vehicular/ comercial en Lomas de Zamora, zona sur de la prov. Bs. As. Sobre arterias principales, en intersección de las Avenidas Gral Frías y Colombres. La venta abarca el Inmueble, con todo lo plantado, más el Fondo de Comercio sumado al Traspaso de la Sociedad. Cuenta con: - 5 Islas de Combustibles: 3 de líquidos y 2 de gas. - 3 Surtidores de líquidos, con 8 mangueras por surtidor. - 2 Surtidores, con 2 mangueras por surtidor. - Bunker de Almacenamiento de gnc. Modelo y Marca del Compresor: aspro 120. - 4 Tanques de Combustible Doble Pared. Cuenta con 2 Baterías de Tubos. - Capacidad de Almacenamiento, según tipo de combustible líquido entre 70. 000 Litros (10- 20- 20- 20) - Capacidad de Venta, entre 400. 000 y 500. 000 Litros. - Minimercado Completo Select, con servicio de comidas rápidas, café y bar. Desde el Minimarket se accede a la cocina y. habitaciones de guardado/ depósito. El mismo posee Equipo de Aire Acondicionado F/C. Pisos y revestimientos de gran. categoría en porcelanato, entre otros aspectos. - Playa de Estacionamiento hormigonada y señalizada para albergar 15 vehículos (estacionados) - 2 Oficinas con Equipo de aa F/C. Una de las oficinas es Sala de Directorio, con Kitchenette y Baño Privado completo. - 3 Sanitarios y Vestidores para Operarios de Playa y/o Empleados. - 2 Sanitarios para Clientes. - Bandera: shell con contrato vigente hasta abril del 2026 y de renovación al 2032. - Personal de Planta Permanente: 19. - Toda la Documentación se encuentra al día (habilitación, fiscalización, y/o controles por autoridad competente, según auditoria. de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría) ¡Real oportunidad para Empresarios, Estacioneros o Nuevos Emprendedores Comerciales en el Rubro! ¡Digna de conocer y adquirir! ¡Llamanos para agendar una visita y/o mantener una reunión previa! Importante: Posibilidad de Financiación! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, dnu 70/2023 y actual Ley de Bases de la Nación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: Mart. Sandra toloni. Mat. 7715 T xiv F 92 cmcpdjlp / Mat. 9324 T 2 F 48 cucicba

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$ 4.500

140 m² tot.9 amb.2 baños

Leandro N. Alem 517

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Alquiler de consultorios en hermosa casona de estilo. Inmejorable ubicación, en Lomas centro. Alquiler por módulos / horas, mensuales. El espacio cuenta con 7 consultorios (A/A frio-calor, wi-fi, mobiliario, espacio guardado), 2 amplias salas de espera, servicio de limpieza, insumos cafetería. -Consultar disponibilidad, según día/horario-

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$ 6.000

65 m² tot.3 amb.1 baño

Gral. Bartolomé Mitre 305

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Tu espacio de atención en Las Lomitas, con la comodidad de un consultorio equipado y la flexibilidad de contratar los días y horarios que necesitás. Si atendés 5 horas semanales o más, accedés a un valor de $6. 000 por hora. • Necesitás menos horas? También contamos con alternativas de contratación por menor carga horaria. Consultanos y te contamos qué opción se adapta mejor a tu agenda. Qué incluye el alquiler? • Consultorio equipado para la atención profesional. • Wi-Fi. • Aire acondicionado frío/calor. • Espacios de guardado. • Insumos de cafetería. • Servicio de limpieza. Horario de atención: lunes a sábados de 07 a 22 hs, sujeto a disponibilidad. Organizá tu agenda en un espacio profesional, con un costo previsible y sin ocuparte del mantenimiento diario. Consultanos por horarios disponibles y coordiná una visita para conocer los consultorios.

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$ 6.000

100 m² tot.6 amb.2 baños

Manuel Acevedo 83

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Alquilá un consultorio equipado en pleno centro de Lomas de Zamora, a metros de la estación de tren, sin necesidad de asumir un alquiler mensual completo. • El precio publicado corresponde al valor de cada hora por la contratación de 5 horas semanales. • ¿Necesitás menos de 5 horas semanales? También contamos con alternativas de contratación por menor carga horaria. Consultanos y te contamos qué opción se adapta mejor a tu agenda. Qué incluye el alquiler? • Consultorio equipado para la atención profesional. • Wi-Fi. • Aire acondicionado frío/calor. • Espacios de guardado. • Insumos de cafetería. • Servicio de limpieza. Horario de atención: lunes a sábados de 07 a 22 hs, sujeto a disponibilidad. Conocé nuestros espacios y encontrá una opción que se adapte a tu agenda.

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$ 6.000

90 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Meeks 16

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Alquiler de consultorios médicos / terapéuticos por hora o módulo. Excelente ubicación en pleno centro de Lomas de Zamora, a metros de la estación de tren. Precio en promoción. Horario de atención en consultorios: lunes a sábados de 07 a 22 hs. El arancel abonado incluye: - gabinete de atención. - WiFi. - Aire Acondicionado F/C. - espacios de guardado. - insumos de cafetería. - servicio de limpieza

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USD 111

650 m² tot.10 amb.6 baños

Juan Jose Paso

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Instituto gastroenterologo integral reconocido en todo el país. Se realizan consultas especializadas y todas las prácticas que requiere la atención ambulatoria en la especialidad. Especialidades: • gastroenterología adultos E infantil. • hepatología. • anestesiología. • nutrición. • cirugía. • coloproctología. • cardiología neurogastroenterología. • equipo interdisciplinario para el estudio Y tratamiento de los trastornos del piso pelviano. • equipo interdisciplinario para el estudio Y tratamiento de la disfagia. - Posibilidad de vender el fondo de comercio con o sin propiedad. El valor dependerá de las propuesta que pudieran realizar los compradores. La parte vendedora está abierta a escuchar todas las opciones y las pondrán a su consideración. Ideal para emprendedores. ¡Interesados consultar!

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$ 250.000

20 m² tot.2 amb.1 baño

Dr. L. Chiesa 1040

Longchamps, Almirante Brown

Lo está trabajando una inmobiliaria. Contáctate con ellos y te lo muestran. Ver datos preferiblemente por la mañana. Son dos ambientes chicos, 1 baño, sin gas. Ideal consultorio, Atelier, Estudio. Da a la calle. Con ventanas en todos los ambientes. Aire, luz y sol. Primer piso por escalera. Muy cerca de la estación de longchamps.

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$ 450.000

$ 20.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Elias Vedoya 3606

Remedios de Escalada, Lanús

Departamento de uso profesional en alquiler – entrada independiente – planta baja. Vedoya 3606 esquina Quirno Costa. Excelente propuesta para profesionales que buscan un espacio funcional, cómodo y de fácil acceso para desarrollar su actividad. Ubicado dentro de un complejo, pero con entrada propia e independiente desde la calle, en planta baja, brindando mayor privacidad y comodidad para la atención de clientes. Características Y distribución: Ambiente de ingreso, ideal para recepción o sala de espera. Segundo ambiente de mayores dimensiones, apto para oficina, consultorio o espacio de trabajo. Baño. Sector con bacha y espacio de guardado. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con sus ambientes en excelentes condiciones y lista para comenzar a utilizarse. Ideal para profesionales, consultorios u oficinas que necesiten un espacio independiente, práctico y bien distribuido. Condiciones de alquiler: Valor mensual: $450. 000. ¡Dale a tu actividad profesional el espacio que necesita! Una excelente oportunidad para instalar tu oficina o consultorio y comenzar a trabajar sin necesidad de realizar acondicionamientos. ¡Contactanos y coordiná tu visita!

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$ 500.000

$ 145.000 Expensas

75 m² tot.1 amb.1 baño

Ramón Franco 3370

Remedios de Escalada, Lanús

Solo uso apto profesional! Alquiler de excelente monoambiente, con amplio patio/balcón, muy luminoso. 75m2: 40m2 cubiertos y 35m2 de patio/balcón, lo que garantiza una excelente iluminación. Cocina. Baño. 5to y último piso. Puerta blindada. Zona céntrica de Remedios de Escalada. Sólo uso apto profesional

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$ 520.000

24%

45 m² tot.3 amb.1 baño

Vieytes 260

Banfield, Lomas de Zamora

Consultorio en alquiler ubicado en una excelente zona de Banfield, con 45 m² de superficie construida. El espacio cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes, ideales para oficinas o atención profesional, e incluye un baño completo y cocina integrada. La propiedad tiene una antigüedad de 40 años, está equipada con aire acondicionado y calefacción, y se destaca por sus ambientes muy luminosos. El edificio posee acceso para personas con movilidad reducida, facilitando el ingreso de pacientes y clientes. La ubicación es ideal para profesionales de la salud o consultores, situada en un área con gran conectividad, variedad de comercios, entidades bancarias y transporte público cercano para mayor comodidad diaria.

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$ 700.000

120 m² tot.4 amb.1 baño

Montevideo 2368

Villa Vatteone, Florencio Varela

Oficinas comerciales, consultorios o centro de actividades. Patio interno, sala de espera, cocina, dos despachos o salones u oficinas, deposito, lavadero y baño. Fondo con parque y piscina. Ideal ubicación, a metros de Instituto Santa Lucía y del Hospital Materno, buenos accesos al transporte público y alto transito de gente.

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$ 900.000

55 m² tot.1 baño

Avenida Adolfo Alsina 1300

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Silvia Castro. Ph en planta baja con entrada independiente de 5 amb, sin expensas, apto uso profesional o comercial, ubicado sobre Avenida. Está compuesto de hall recibidor o sala de espera, cuatro despachos o consultorios, Baño completo, Cocina equipada Hall distribuidor. Muy buen estado general. Ideal uso oficinas o consultorios médicos, psicológicos, etc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.600.000

104 m² tot.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 2600

Gerli, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Rodolfo Fernández. local comercial en esquina de 104 M2 – av. Hipólito yrigoyen Y terranova, gerli – lanús oeste. Excelente local comercial ubicado en estratégica esquina sobre Av. Hipólito Yrigoyen y Terranova, zona de gran visibilidad y flujo peatonal. Posibilidad de colocar grandes carteles en el frente (las marquesinas principales de esquina, actualmente con lona de anterior negocio, la cual se puede reemplazar la lona manteniendo perfileria o colocar directamente una nueva). El mismo consta de un salón principal en esquina con tres vidrieras (una sobre Av. Hipólito Yrigoyen y dos sobre Terranova), baño, sector de cocina y un gran salón, de acceso comodo interno o con posibilidad de acceso directo sobre calle terranova, para carga y descarga de mercadería o ampliación de local. (donde actualmente se ve la pared medianera exterior un colorida pintura) Este ambiente cuenta con piso pvc de alto transito, totalmente pintado y en condiciones de uso para cualquier destino. Ideal para diversos rubros comerciales y/o profesionales por su ubicación privilegiada, amplia exposición y fácil acceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 2.300.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 19

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Local profesional en ph – 100 m² – sin expensas – lomas de zamora $ 2. 300. 000. - Sarmiento 19, entre Laprida y Gorriti, Lomas de ZamoraLocal en ph al frente, totalmente independiente, con una superficie total y cubierta de 100 m², desarrollado íntegramente en planta baja. Uso exclusivo profesional(Requiere matrícula habilitante, según reglamento de copropiedad). Características: * Ambiente principal amplio y funcional* Cocina independiente* Baño independiente* Depósito de aproximadamente 4 x 4 m* Todos los servicios* Sin expensas* Solo 2 unidades en el ph (una al fondo por pasillo y este local al frente) Estado: El inmueble se encuentra a refaccionar. * Algunas obras ya fueron realizadas * Se contempla período de gracia para finalizar los trabajos restantes, a convenir. Ideal para: * Estudios profesionales* Consultorios* Oficinas técnicas* Actividades profesionales con matrícula habilitante Comercializa Pilares Propiedades Ver datos / Ver datos WhatsApp: Ver datos Ver datos

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$ 2.300.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 19

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Local profesional en ph – 100 m² – sin expensas – lomas de zamora $ 2. 300. 000. - Sarmiento 19, entre Laprida y Gorriti, Lomas de ZamoraLocal en ph al frente, totalmente independiente, con una superficie total y cubierta de 100 m², desarrollado íntegramente en planta baja. Uso exclusivo profesional(Requiere matrícula habilitante, según reglamento de copropiedad). Características: * Ambiente principal amplio y funcional* Cocina independiente* Baño independiente* Depósito de aproximadamente 4 x 4 m* Todos los servicios* Sin expensas* Solo 2 unidades en el ph (una al fondo por pasillo y este local al frente) Estado: El inmueble se encuentra a refaccionar. * Algunas obras ya fueron realizadas * Se contempla período de gracia para finalizar los trabajos restantes, a convenir. Ideal para: * Estudios profesionales* Consultorios* Oficinas técnicas* Actividades profesionales con matrícula habilitante Comercializa Pilares Propiedades Ver datos / Ver datos WhatsApp: Ver datos Ver datos

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$ 2.300.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 19

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Local profesional en ph – 100 m² – sin expensas – lomas de zamora $ 2. 300. 000. - Sarmiento 19, entre Laprida y Gorriti, Lomas de ZamoraLocal en ph al frente, totalmente independiente, con una superficie total y cubierta de 100 m², desarrollado íntegramente en planta baja. Uso exclusivo profesional(Requiere matrícula habilitante, según reglamento de copropiedad). Características: * Ambiente principal amplio y funcional* Cocina independiente* Baño independiente* Depósito de aproximadamente 4 x 4 m* Todos los servicios* Sin expensas* Solo 2 unidades en el ph (una al fondo por pasillo y este local al frente) Estado: El inmueble se encuentra a refaccionar. * Algunas obras ya fueron realizadas * Se contempla período de gracia para finalizar los trabajos restantes, a convenir. Ideal para: * Estudios profesionales* Consultorios* Oficinas técnicas* Actividades profesionales con matrícula habilitante Comercializa Pilares Propiedades Ver datos / Ver datos WhatsApp: Ver datos Ver datos

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$ 2.300.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 19

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Local profesional en ph – 100 m² – sin expensas – lomas de zamora $ 2. 300. 000. - Sarmiento 19, entre Laprida y Gorriti, Lomas de ZamoraLocal en ph al frente, totalmente independiente, con una superficie total y cubierta de 100 m², desarrollado íntegramente en planta baja. Uso exclusivo profesional(Requiere matrícula habilitante, según reglamento de copropiedad). Características: * Ambiente principal amplio y funcional* Cocina independiente* Baño independiente* Depósito de aproximadamente 4 x 4 m* Todos los servicios* Sin expensas* Solo 2 unidades en el ph (una al fondo por pasillo y este local al frente) Estado: El inmueble se encuentra a refaccionar. * Algunas obras ya fueron realizadas * Se contempla período de gracia para finalizar los trabajos restantes, a convenir. Ideal para: * Estudios profesionales* Consultorios* Oficinas técnicas* Actividades profesionales con matrícula habilitante Comercializa Pilares Propiedades Ver datos / Ver datos WhatsApp: Ver datos Ver datos

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$ 6.900.000

2034 m² tot.30 baños

A.pretti 100

Turdera, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Damian Dell´olio. oportunidad de negocio: establecimiento geriátrico de gran capacidad. Más de 2. 000 m² cubiertos | Capacidad potencial de 127 camas | Alquiler mensual: $6. 900. 000. Una oportunidad para desarrollar un negocio geriátrico con una inversión inmobiliaria inicial competitiva y la posibilidad de ponerlo en marcha progresivamente. Se ofrece en alquiler un inmueble que funcionó anteriormente como establecimiento geriátrico, concebido y distribuido específicamente para esta actividad. Con más de 2. 000 m² cubiertos y una capacidad potencial de hasta 127 camas, representa una alternativa para operadores e inversores que busquen desarrollar o ampliar su actividad sin tener que construir desde cero una infraestructura especializada. El principal atractivo de la propuesta es su costo de alquiler de $6. 900. 000 mensuales en relación con la capacidad operativa potencial del establecimiento. Características del inmueble. - Habitaciones con baño privado. - Distribución edilicia concebida específicamente para la actividad geriátrica. - Comedores y áreas de esparcimiento. - Espacios verdes. - Enfermería y sectores destinados a la atención profesional. - Cocina, vestuarios, depósitos y áreas de servicio. - Edificio distribuido en planta baja y planta alta. - Accesos desde tres calles. La infraestructura existente permite proyectar la recuperación del establecimiento aprovechando los espacios ya destinados a la actividad. Puesta en marcha por etapas. Una de las principales ventajas de esta propiedad es la posibilidad de planificar una apertura progresiva, distribuyendo las inversiones de reacondicionamiento de acuerdo con el desarrollo del negocio. Primera etapa — Planta baja: 9 habitaciones. - 20 camas. Segunda etapa — Planta baja: 8 habitaciones adicionales. - 20 camas adicionales. - Capacidad acumulada: 40 camas. Etapas posteriores — Planta alta: La ampliación contempla distintos sectores con una capacidad proyectada de 14, 18, 30 y 25 camas, respectivamente, hasta alcanzar una capacidad potencial total de 127 camas. Esta modalidad permite evaluar un crecimiento gradual, sujeto a las obras necesarias y a las condiciones técnicas y administrativas aplicables a cada etapa. Estado actual Y habilitación. El inmueble permaneció fuera de servicio durante aproximadamente diez años, por lo que requiere mantenimiento general y revisión de sus instalaciones, incluyendo trabajos de reacondicionamiento edilicio y eléctrico. También requiere la instalación de un ascensor para vincular las plantas a partir de la tercera etapa. Se realizaron consultas ante los organismos municipales y provinciales correspondientes sobre la viabilidad de una habilitación progresiva. Por su superficie, distribución específica y capacidad potencial, el inmueble ofrece una oportunidad para operadores que busquen desarrollar un establecimiento de gran escala con una estructura de costos inmobiliarios competitiva. La posibilidad de comenzar con una capacidad menor y ampliar progresivamente la operación permite estudiar un modelo de inversión escalonado, vinculado a la incorporación de plazas y al crecimiento del establecimiento. Opción de compra. Además del alquiler, existe la posibilidad de adquirir la propiedad mediante una opción de compra en condiciones especialmente competitivas. Según la referencia de valor de mercado informada, el precio de compra se ubicaría por debajo del 50 % de dicho valor, sujeto a las condiciones concretas de la operación. Esto permite evaluar no solamente el desarrollo del negocio, sino también una eventual adquisición del inmueble. ¿A quién está dirigida esta oportunidad? - Operadores geriátricos que busquen ampliar su capacidad. - Empresas del sector que quieran desarrollar una nueva unidad de negocio. - Inversores interesados en establecimientos de atención para adultos mayores. - Grupos especializados en servicios de salud y cuidados de larga estadía. Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial del inmueble, las etapas de puesta en marcha y las condiciones de alquiler y compra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 42.000

99 m² tot.4 amb.1 baño

Roma 3149

Remedios de Escalada, Lanús

Amplio ph de 100 M2 en una sola planta - Al frente. apto Vivienda y/o Uso Profesional! Ideal: consultorios médicos, instituto educativo, escuela de artes, oficinas administrativas! - Apto crédito (supeditado a requisitos y revisión de la entidad bancaria) ! Amplia recepción - 3 oficinas/consultorios/aulas (dos de los cuales cuentan con ventana a la calle) - baño completo - cocina-comedor independiente, c/ salida al patio descubierto. Estado general: requiere mejoras! Entrada por pasillo común, pero unidad desarrollada al frente - Son solo 2 unidades funcionales. - Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al sólo efecto informativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario. - Las imágenes (fotos y videos de la presente publicación) son sólo ilustrativas, no vinculantes, no contractuales.

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USD 49.000

43 m² tot.2 baños

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1700

Lanús Este, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Silvia Castro. Consultorio u oficina en 2do piso, con ascensor, con una superficie de 43, 78 m2, muy luminosa, ubicada a mts de Estación de trenes y a 2 cuadras de Av. 9 de julio. Consta de recepción con mueble escritorio, dos consultorios y sector de archivo o 3er consultorio. Bateria de baños compartimentados con mesada de lavabo doble, de uso común entre los dos consultorios del piso. Las superficies son estimadas con fines informativos. Las imágenes son meramente ilustrativas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 55.000

27 m² tot.2 amb.1 baño

Mitre 1298

Adrogué, Almirante Brown

Consultorio - Oficina - Depto - En venta centro de Adrogue. Mitre 1298. Recepción: 10 mts2. Consultorio: 16 mts 2. Baño completo con bañera. Otto Mukden. Mitre 1155 - Adrogue. 11- Ver datos. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales*

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USD 69.000

53 m² tot.4 amb.1 baño

Concejal Héctor Noya 1069

Lanús Oeste, Lanús

Consultorio / oficina A estrenar – planta baja al frente – excelente ubicación. ideal para profesionales, consultorios, oficinas Y múltiples usos! Excelente propiedad a estrenar, en planta baja al frente, ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso. La unidad cuenta con una cómoda y funcional distribución, ideal para desarrollar distintas actividades profesionales y comerciales. Características: 3 consultorios/oficinas independientes. 2 ambientes equipados con aire acondicionado. 1 ambiente con ventilador de techo. Hall de distribución. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina con mesada y bajo mesada de madera. Heladera. Sistema de alarma. Patio. Planta baja al frente. A estrenar. sin expensas. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades: consultorios médicos u odontológicos, estudios profesionales, oficinas administrativas, centros de atención, espacios de trabajo y otras actividades. Excelente ubicación. A solo 30 metros aproximadamente de Av. Remedios de Escalada de San Martín y a 300 metros aproximadamente de Av. Hipólito Yrigoyen, con muy buenos accesos y cercanía a importantes vías de circulación. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad profesional en un espacio moderno, funcional y sin expensas. Consultanos Y coordiná tu visita! Las medidas, características, valores de expensas, impuestos y servicios indicados son aproximados y fueron informados por el propietario. Los mismos pueden estar sujetos a modificaciones o diferencias respecto de la documentación del inmueble. La información y documentación correspondiente se encontrará a disposición del interesado para su verificación previa a la realización de cualquier operación.

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USD 85.000

120 m² tot.6 amb.1 baño

Cordero y Canale, Adrogue, Buenos Aires, Argentina.

Adrogué, Almirante Brown

Inmueble ideal consultorios / oficinas / centro estética / obras sociales / preparagas. Propiedad de cinco consultorios con una amplia zona de recepción, baño amplio y completo, cocina; todos los espacios con ventanas y luz natural. Primer piso por escalera. ¡Inmejorable ubicación a 2 cuadras y media de estación Adrogué, varios medios de transporte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1530

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USD 110.000

219 m² tot.6 dorm.2 baños1 coch.

14 de Julio al 3900

Lanús Oeste, Lanús

Ph en venta – Ideal vivienda + uso profesional. Excelente ph desarrollado en dos plantas, con una distribución versátil que permite uso residencial y profesional de manera independiente. Refaccionada hace 20 años. En planta baja se encuentra actualmente destinado a uso profesional, contando con cuatro ambientes/habitaciones, dos baños, kitchenette, garage cubierto para un auto, patio y acceso independiente a la planta alta, lo que brinda total autonomía entre ambos niveles. El primer piso, con entrada independiente, ofrece un pequeña recepción, dos dormitorios de generosas dimensiones, cocina comedor, baño completo y una preciosa terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Propiedad muy funcional, con múltiples posibilidades de uso: consultorios, estudios, oficinas o vivienda multifamiliar. Posibilidad de tener buen ingreso en alquiler. Una excelente oportunidad por metros, distribución y potencial. El gasto de escritura es a cargo del comprador. Nuevo valor! "En cumplimiento de la Ley Ver datos de la Prov. De Bs. As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora elisabet costa, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

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