1 Consultorio en alquiler en La Florida, Rosario

Consultorio · 137m² · 7 Ambientes · Uso Comercial Bº La Florida

$ 1.700.000

173 m² tot.7 amb.3 baños

Darragueira 3257

La Florida, Rosario

En alquiler | Amplio Local Comercial / Consultorios / Centro de Capacitación en La Florida Ubicado en Darragueira 3257, entre Irigoyen y La Cumbre - a 20 mtrs de Irigoyen. Si buscás un espacio versátil para desarrollar tu actividad profesional o comercial, esta propiedad es una excelente oportunidad. Su distribución permite adaptarse perfectamente a consultorios médicos, odontológicos, estudios profesionales, academias, institutos de enseñanza, oficinas o talleres. Distribución: Hall de ingreso. 4 amplios salones/consultorios/oficinas. Sala de espera. Sector office con cocina. 2 baños completos. Baño adaptado para personas con discapacidad. Patio central. Patio trasero. Salida de emergencia. Estado general: Bueno. Cuenta con gas natural, calefacción, cloacas, pavimento y todos los servicios. El alquiler inicial es de $ 1. 700. 000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según icl. Los gastos mensuales a cargo del Inquilino: * Alquiler: $ 1. 700. 000 (actualizacion cuatrimestral) * Gtos Administrativos: $ 34. 000(actualizacion cuatrimestral) * Servicios: Energía eléctrica - Gas - Agua. * Impuestos: tgi - api. * Seguro Incendio. Con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino. 2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino. 3) Seguro de Locativa, Alucerto o Celsus + demostracion de ingresos del inquilino. Y por último, los gastos de Ingreso: Sellado: $ 410. 000. - Informes: $ 35. 000. - Honorarios: $ 2. 040. 000. - Dep. Garantia: U$S 1. 000. - Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de Barrio La Florida. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario