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167 Cocheras en venta dueño directo en Argentina

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$ 53.950

$ 70.000 Expensas

13 m² tot.3 coch.

Oyarzabal

Belgrano, Capital Federal

Lote de 3 cocheras O venta individual | ideal empresas O inversor | edificio solo cocheras | olazábal 2650 | dueño directo. En el corazón de Belgrano, se ofrecen 3 cocheras fijas y cubiertas, con posibilidad de compra en lote o por unidad individual, en edificio dedicado exclusivamente a cocheras privadas (sin departamentos), ubicado en Olazábal 2650, a solo dos cuadras de Av. Cabildo. El edificio cuenta con 2 ascensores peatonales que permiten moverse entre los niveles con total comodidad y seguridad, sin necesidad de circular por las rampas vehiculares. Detalle de las unidades: • Cochera (1er Subsuelo): Tamaño xl (13, 40 m²). Ideal para pick-ups y suv grandes. • Cochera (1er Piso): Grande (12, 86 m²). Ideal suv / sedán grande. • Cochera (1er Subsuelo): Estándar (12, 35 m²). Ideal para sedanes o inversión. En la Ciudad de Buenos Aires, las cocheras fijas se mueven en estos rangos: • Cochera estándar: 11, 50 a 12, 50 m² • Cochera grande / xl: 13, 00 a 14, 00 m² Ventajas del edificio: • Accesibilidad y confort: ingreso vehicular 24 hs, rampas cómodas y pasillos de maniobra amplios. El edificio cuenta con 2 ascensores peatonales y tramos de rampa de fácil acceso. • Seguridad y exclusividad: edificio 100% destinado a cocheras (sin unidades residenciales), lo que reduce la circulación y mejora el control. Encargados diurnos y portón automático 24 hs. • Excelente ubicación: a metros de Av. Cabildo, con gran demanda de alquiler en la zona. Potencial de inversión: Las unidades se encuentran actualmente alquiladas con una cartera de inquilinos estable. Se venden con renta inmediata y con potencial de actualización de valores para alcanzar precios de mercado, lo que permite una buena capitalización en el corto plazo. Condiciones de venta: • Precio por el lote: usd 53. 950. - • Posibilidad de venta individual (consultar valor por unidad) • Venta directa por dueño (sin comisión inmobiliaria) • Expensas totales: $201. 885. - (promedio de $67. 000 por unidad)

USD 400.000

1200 m² tot.1 baño50 coch.

Avenida Mitre

Sarandi, Avellaneda

¿Buscás un terreno para desarrollar en una zona que ya está creciendo? Esta propiedad es una oportunidad concreta: ubicación sobre avenida principal, zonificación que habilita edificios residenciales y comerciales, y renta activa desde el día uno mientras planificás la obra. La propiedad. 671 m² totales (620 m² planta baja + 51 m² entrepiso técnico) Galpón de doble altura con estructura metálica. Construcción sólida en mampostería y hormigón. Excelente iluminación natural. Frente sobre Av. Mitre — avenida principal de alto tránsito. Acceso vehicular amplio con portón automático. Seguridad: alarmas activas + cámaras de vigilancia. potencial edilicio. Zonificación R2 → permite edificación residencial y comercial. Potencial constructivo: hasta 1. 200 m² según normativa vigente. Zona de alto crecimiento urbano con múltiples desarrollos en marcha. Planos registrados y documentación 100% al día. ventaja extra: renta inmediata. La propiedad funciona actualmente como cochera techada con ocupación total. Genera ingresos desde el día uno, sin necesidad de invertir en obra de forma inmediata. Podés rentabilizar mientras definís y planificás el desarrollo. Ideal para: → Desarrolladores que proyecten edificios de viviendas u oficinas. → Inversores que quieran renta activa con potencial de valorización. → Operadores logísticos o comerciales que necesiten gran superficie techada. ubicación. A minutos de Capital Federal, con acceso rápido a avenidas principales y en pleno corredor de crecimiento urbano del sur del gba. Consultas por mensaje directo. Visitas coordinadas con el dueño. Sin intermediarios — hablás directamente con quien vende.

USD 1.300

$ 31.600 Expensas

37 m² tot.1 baño1 coch.

Tucumán 3773

Almagro Norte, Almagro

Venta cochera espacio para hasta seis 6 motos juntas. En Planta Baja - Acceso Directo - Muy. Grande 26 + 11 m2 baño propio + accesos. Es una cochera Fija numerada - Para Suv = Auto + 3 motosó + 6 seis Motos Juntas. 26 m2 = espacio propio para el vehiculo =u$ 1. 300. - Cada m2 de los 26 m2) + 11 m2 =u$ bonificados en la compra, de estos 11 m2. Espacio común del acceso y baño propio= Total 37 m2 totales. según la escritura actual. Expensa exclusiva. de cochera: $ 31. 600. - (junio 2026) Dueña venta directa. Cochera fija. numerada. Es La segunda desde el portón de. entrada. Muy. cómoda. U$ ó 100 % en $ dolar oficial venta. Cochera fija. Para Dos tipos de vehículos (x4 y x2 ruedas) pueden comprarla y usarla una/ dos/ y hasta seis. personas diferentes Y escrituran. simultáneamente, con el 100% ò cada uno con. el % deseado, ya que pueden usarla uno o más. inversores, con auto y otros con motos. Aceptamos hasta 100% en $. Cochera muy grande. 37 m2 (figura así los m2 en escritura), baño uso. exclusivo Se pueden guardar "Simultáneamente" Seis motos ó + un auto grande clase C ó B + motos, ó + uno. chico clase A y + 4 motos ;pick-up;Suv clase C grande; ó hasta 6 motos, sin. restricciones algunas, permitido y autorizado por. reglamento del consorcio, lo pueden leer. Una maniobra. Una sola maniobra para estacionar y. una sola para salir. Muy ancha: nó tocan las puertas. al abrirlas a los autos al costado. Portón eléctrico y. también. manual y otra puerta de acceso manual peatonal. Se puede alquilarla a personas ajenas al edificio, a. terceros vivan o nó en ese edifcio. Portón de. acceso se puede abrir y cerrar manualmente en. cortes de luz. Acceso individual sólo para seis. vehículos-es el total de cocheras de cada lado del. acceso. Muy segura. Nunca tuvo siniestros de los. vehiculos estacionados desde que se construyó el. edificio. Control permanente de Seguridad-cámaras. de vigilancia y seguridad interna, Vigilancia además. por los Encargados del Edificio, están muy atentos. a cualquier movimiento interno > externo las. cocheras. Limpieza perfecta e iluminación. permanente. Baño muy limpio y. mantenido, exclusivo solo para la cochera. Consulte. su propuesta razonable de compra. Ubicada en el. Limite de los barrios de Palermo y Almagro. Muchas. gracias. Consulte y proponga su valor de compra. Valor sugerido: u$ 1. 300. - x Cada m2 de los 26 m2 propios= total u$s. - =Total + Gastos escritura. Altura nivel del mar 26 metros. Elevación de un metro del nivel de la calle. Se adjunta mapa en las fotos.

USD 13.000

$ 12.000 Expensas

15 m² tot.1 coch.

San Pedro 1426

Villa Raffo, Tres de Febrero

Venta cochera semi techada villa raffo entrada porton automatico con control remoto valor 13. 000 dolares

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