Operación
Garage
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

154 Cocheras sin cocheras dueño directo en Argentina

Ordenar

USD 8.000

$ 30.000 Expensas

13 m² tot.

Bartolomé Mitre 1540

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad única por urgencia familiar – valor U$S 8. 000 firme. cierre inmediato esta O la próxima semana. Presentamos una unidad funcional exclusiva diseñada para quienes valoran la seguridad de su vehículo, el confort diario y una ubicación estratégica inmejorable. Ubicada en un edificio sobre Bartolomé Mitre 1540, en el barrio de San Nicolás (Zona Congreso), esta propiedad destaca por sus inigualables condiciones de accesibilidad y solidez jurídica. Por una necesidad familiar impostergable, la operación debe definirse ya mismo, con plazo máximo de cierre durante esta semana o principios de la próxima. Valor agregado principal: accesibilidad en planta baja. A diferencia de la mayoría de las cocheras de la zona, esta unidad se encuentra en Planta Baja. Cuenta con acceso directo e inmediato, sin rampas, sin pendientes complejas ni maniobras exigentes. Ingreso y egreso ágil y seguro a través de portón automatizado a control remoto. Ficha técnica Y especificaciones. Identificación: Unidad Funcional 4 (Cuarta cochera desde el ingreso). Superficie Total: 12, 92 m² reales (según plano técnico). Dimensiones: Amplio espacio de maniobra, apta para vehículos medianos, grandes o suv / Pick-ups urbanas. Tipología: Cochera fija, cubierta y techada dentro de la estructura del edificio. Situación legal Y condiciones de venta (dueño directo) Operación transparente, segura y libre de comisiones inmobiliarias (Venta Directa). Ideal tanto para usuarios finales como para inversores que buscan renta inmediata: Valor de Venta: U$S 8. 000. Seguridad Jurídica: Sucesión concluida con Declaratoria de Herederos dictada y firme (Noviembre 2025). Modalidad: Escrituración inmediata por Tracto Abreviado. Estructura de pago Y facilidades: 50% al Boleto (U$S 4. 000): Se abona a la firma del Boleto de Compraventa. En este preciso acto se otorga la posesión inmediata de la cochera (lista para uso propio o para percibir su renta mensual). 50% al Saldo (U$S 4. 000): Se cancela contra la firma de la Escritura Traslativa de Dominio. Costos fijos Y mantenimiento (al día) Expensas: $30. 000 (Período abril 2026, con vencimiento en mayo, ya abonada y Periodo Mayo 2026 con vencimiento junio 2026 abonada) todo al día. Abl: $8. 000 (Totalmente anualizado, cubierto y pago hasta fin de año). Aysa: $16. 000 (Liquidación semestral, última cuota ya abonada). Seguridad proactiva integral. El resguardo de su inversión está garantizado las 24 horas a través de: Encargado permanente en el edificio. Control de acceso estrictamente restringido. Circuito Cerrado de Televisión (cctv) con monitoreo interno y externo continuo. Contacto exclusivo. Atención personalizada únicamente para interesados directos con capacidad de cierre inmediato. Coordinación de visitas e información adicional disponible de manera inmediata. Contacto: Carlos. Canal Exclusivo: Solo mensajes vía WhatsApp al 11 Ver datos

Ver mapa