• Zelaya

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5 Casas con 3 ambientes sin cocheras en Zelaya, Pilar

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USD 1.000

375 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

E/c Mar de Ajo y Basabe 0

Zelaya, Pilar

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Marcela Alejandra Jaime. Casas de Santa Guadalupe. Excelente propiedad de 3 ambientes con diseño moderno, funcional con hermosa entrada de luz natural. Planta Baja: Diseño integrado de concepto abierto. Ingreso a una cómoda cocina -comedor con barra ideal para el día a día. Living continuo muy luminoso, formando un ambiente fluido donde todo el espacio esta acompañado por grandes ventanales de piso a techo que conectan con el jardín. Practico toilette de recepción. Lavadero amplio con comodo acceso al exterior. Climatización: Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Equipo de aire en el living. Planta Alta: Se compone de dos dormitorios amplios y muy luminosos, con placares de piso a techo que optimizan al máximo el espacio de guardado. Ambos cuartos comparten un baño completo. Exterior: Amplia galería con parrilla, ideal para reuniones. Jardín propio pensado para disfrutar con pileta. Entrada para dos autos. Entorno: Paisaje arbolado y natural con espacio de juegos para niños. Barrio semicerrado con un único acceso (mayor control y tranquilidad) Entorno residencial consolidado y seguro, rodeado de barrios cerrados. Ubicación: Excelente acceso, conectividad directa a través de ruta 25, a tan solo 15 m\' de Panamericana. Próximo al Cardinal Shopping (con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios) y a colegios en la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 220.000

$ 456.000 Expensas

567 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Barrio Santa Elena 100

Zelaya, Pilar

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Mirta Loiacono. Se trata de una moderna y elegante vivienda situada en un exclusivo barrio cerrado, diseñada con materiales de primera calidad en todos sus aspectos. La propiedad destaca por su amplitud y luminosidad, siendo súper luminosa en todos sus ambientes gracias a sus grandes ventanas y orientación. Toda la casa está pintada en blanco, aportando un estilo contemporáneo y fresco. El interior cuenta con dos dormitorios cómodos y acogedores, un living comedor amplio y luminoso ideal para reuniones familiares y sociales, y una cocina moderna y espaciosa totalmente equipada con muebles blancos de diseño actual. La vivienda también dispone de un lavadero con baño incorporado, brindando funcionalidad y comodidad. Habitacion principal con vestidor y baño completo. Con salida al cesped del terreno y vista a la piscina. En el exterior, la propiedad posee un hermoso terreno con piscina para disfrutar en verano, rodeada de área de césped cuidada con riego automático. La casa cuenta con radiadores de calefacción por losa radiante, una caldera y un termotanque (calefón) para asegurar el confort durante todo el año. Además, las luces automáticas y las luces de noche hacen que el entorno sea vistoso y muy llamativo, creando un ambiente acogedor y moderno para sus residentes y visitantes. No dudes en visitarla y comprobar todos sus detalles de calidad. Las superficies cubiertas, semicubiertas y descubiertas fueron estimadas de manera manual y se consignan solo a título orientativo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 142.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pilar Del Este

Santa Guadalupe, Zelaya

Excelente oportunidad Casas de Santa Guadalupe | Pilar del Este | sin expensas. Se ofrece cesión de plan adjudicado correspondiente al desarrollo Casas de Santa Guadalupe, dentro del reconocido complejo Pilar del Este. Ubicación: Manzana 9 Lote 15. Modelo: Fachada Mexicana. Plan adjudicado por sorteo en 2021 - Aun no esta entregada. Inicio de obra estimado: Octubre 2025. Entrega estimada: Marzo 2027. *no apto credito hipotecario* Estado del plan. Plan total de 170, 5 cuotas con ajuste semestral por índice cac (mayo y noviembre). Actualmente se encuentran abonados: Anticipo inicial. Refuerzos correspondientes a cuotas 15 y 30. 140 cuotas pagas (junio 2026 incluida y se siguen abonando mes a mes por lo tanto el valor de la venta se actualizara en el mes que se concrete la venta) Las cuotas continúan abonándose mensualmente, por lo que el valor de cesión se actualizará al momento de concretarse la operación según el estado del plan. Valor actual de cuotas. Cuota mensual: $1. 582. 443. Ampliación (lavadero): 12 cuotas de $1. 166. 204. Vigencia ampliación: Octubre 2025 a Septiembre 2026. Total mensual actual: $2. 748. 647. Sobre el proyecto. Casas de Santa Guadalupe es un desarrollo de 96 viviendas, actualmente 100% suscripto, ubicado dentro de Pilar del Este, uno de los emprendimientos urbanísticos más importantes de la zona. El masterplan se compone de 10 barrios y se destaca por sus amplios espacios verdes y excelente conectividad. Barrio abierto. Sin expensas. Excelente entorno residencial. Características de la vivienda. Las viviendas Eidico cuentan con 80 m² cubiertos sobre lotes de aproximadamente 375 m², con posibilidad de ampliación. Planta baja. Hall de ingreso. Living comedor. Cocina integrada. Toilette. Lavadero. Galería con parrilla. Espacio para estacionamiento de 2 vehículos. Planta alta. Dormitorio principal. Dormitorio secundario. Baño completo. Posibilidades de ampliación. El proyecto permite incorporar: Tercer dormitorio en suite. Escritorio. Opción de agregar baño adicional. Consultanos para conocer el valor de cesión actualizado y recibir toda la información del plan. Maya Propiedades

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USD 185.000

$ 468.000 Expensas

493 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Colectora Este Ramal Pilar 500

Santa Sofía, Zelaya

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Federico Groppa. casa A estrenar en venta en el barrio privado santa sofia, pilar del este. Fecha de entrega mayo 2026. la unidad cuenta con: 3 dormitorios (dormitorio principal con vestidor, en suite) 3 baños. 1 toilette. cocina integrada. living comedor. parrilla - jardin. terreno 493m2. construido 145 m2. ubicacion. Santa Sofía — Pilar del Este: barrio nuevo y arbolado, ideal para vivir en un entorno tranquilo y residencial. Cuenta con seguridad 24 hs y amplios espacios comunes. Acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar y cercano a colegios y comercios. Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan ofrece oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. Infraestructura. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Alumbrado público. Pilares de servicio. Parquización. Edificio de acceso. Alambrado perimetral. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 1.300

$ 440.000 Expensas

560 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Dr. H. Pueyrredón al 5000

San Ramiro, Zelaya

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de San Ramiro, en Pilar del Este, esta moderna casa combina confort y estilo en un entorno seguro y apacible. Con solo 3 años de antigüedad, la propiedad ofrece un diseño contemporáneo y funcional, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. La casa cuenta con un total de 4 habitaciones, incluyendo 3 suites, cada una equipada con amplios closets, asegurando espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de 3 baños completos y un toilette adicional, proporcionando comodidad para residentes y visitantes. El área social incluye un luminoso living y un comedor separado, lo que permite disfrutar de momentos familiares y de entretenimiento en ambientes bien definidos. Para los amantes de la cocina, hay una cocina moderna equipada con instalaciones de calidad. El exterior de la casa ofrece espacio para dos vehículos en estacionamiento descubierto, ideal para las necesidades de una familia moderna. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan inversión en un lugar de alta demanda. San Ramiro, en Pilar del Este, ofrece un entorno de tranquilidad y seguridad, rodeado de áreas verdes y cercano a servicios esenciales. Perfecta para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado sin alejarse de las comodidades de la ciudad. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

Terrenos y casas desdeUSD 1.350

23 un.4 a 5 amb.465 a 979 m² tot.

Pilar del Este

Pilar del Este, Zelaya

PiletaParrillaSolariumBalcón

Pilar del este ha sido diseñada para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Es un gran desarrollo urbanístico tipo masterplan en Pilar (Bs. As.), Argentina, conocido por sus numerosos barrios cerrados, infraestructura completa (servicios subterráneos, seguridad, colegios) y una fuerte propuesta de vida comunitaria y deportiva, con acceso por el km 46 del Ramal Pilar y la Av. Caamaño, consolidándose como una zona de rápido crecimiento con diversas opciones residenciales. Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 595 ha. Aprox. De tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida, con más de 5. 300 lotes. Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes. El Colegio St. Mary of the Hill's, con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario y un Clubhouse en pleno funcionamiento completan la infraestructura existente. En este innovador emprendimiento, se han considerado generosamente las áreas verdes y de circulación vehicular y peatonal. Contacto: E-mail: Ver datos Tel: Ver datosSe deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Destacado

USD 215.000

$ 450.000 Expensas

467 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venta Casa - Barrio Santa Lucía, Pilar del Este, Pilar

Santa Lucía, Zelaya

Casa en Venta - Barrio Santa Lucía, Pilar del Este, PilarModerna propiedad desarrollada en dos plantas, sobre lote interno de 470 m² con orientación norte, que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. En la planta baja, la puerta principal doble hoja da paso a un amplio y luminoso living-comedor con ventanales de gran tamaño que ofrecen una vista panorámica de 180° al jardín, generando una conexión visual directa con el exterior. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y continuidad al ambiente. La cocina se integra de manera práctica al espacio principal, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con lavadero independiente con acceso desde el interior o desde el jardín, y un baño con entrada exterior para mayor comodidad en el uso de la pileta. La calefacción por caldera dual a gas con radiadores en todos los ambientes y la preinstalación de aires acondicionados aseguran un excelente confort durante todo el año. En la planta alta se ubican tres dormitorios, la suite principal, con vestidor, baño completo y salida a una terraza privada con vista al jardín, y otros dos cuartos que comparten un baño completo, uno de ellos con acceso a un balcón. Todas las aberturas son de doble vidrio, garantizando una óptima aislación térmica y acústica. En el exterior, la casa se complementa con un jardín parquizado en ambos laterales del lote, una piscina de hormigón pintado de 7 x 3, 5 m y un cuarto de guardado muy funcional. En el frente, hay espacio de estacionamiento para tres o cuatro autos, combinando comodidad y diseño en cada detalle. El barrio Santa Lucía forma parte del reconocido complejo Pilar del Este, una urbanización diseñada para ofrecer confort, seguridad y vida en comunidad. Cuenta con canchas de tenis, fútbol y un Salón de Usos Múltiples (sum). Una propuesta moderna, funcional y luminosa, pensada para disfrutar del confort y la vida en familia en un entorno natural y seguro. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Super destacado

USD 198.000

$ 300.000 Expensas

545 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Pilar del Este San Ramón

Pilar del Este, Zelaya

Casa en venta en San Ramon, Pilar del Este, sobre lote interno, a estrenar, desarrolllada en una planta con vistas a plaza central, lo cual le brinda una vista abierta. Hall de recepción, Área social: ingresamos a un amplio living comedor cocina integrada con mobiliario en melamina gris oscuro y mesadas en granito, cocina a gas instalada. Toilette con revestimiento calacata, escritorio |. Area íntima, 3 dormitorios, la suite principal con vestidor y baño completo, otros dos dormitorios comparten otro baño completo. Exterior galería con parrilla. Materiales: Aberturas con dvh, doble vidrio Pisos: Porcelanato en todos los ambientes. Griferia: peirano black. Sanitarios: Piazza, revestimientos Porcelanato. Muebles de cocina: melamina grafito. Placares y vestidor: melamina. Calefaccion: caldera dual, pre instalación aires en todos los ambientes. Acceso vehicular para 3 vehículos. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Super destacado

USD 180.000

$ 350.000 Expensas

467 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Silverio Basabe 202

Santa Emilia, Zelaya

Lote de 467, 71 m² | 135, 88 m² cubiertos | 25, 46 m² semicubiertos | 161, 34 m² totales. Moderna y funcional, esta casa de una planta fue diseñada para disfrutar cada espacio y vivir con una verdadera conexión entre el interior y el exterior. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso ambiente integrado de living-comedor y cocina, donde la gran isla central se convierte en el punto de encuentro ideal para la vida cotidiana y las reuniones con familia y amigos. Los grandes ventanales generan una excelente entrada de luz natural y una continuidad visual permanente hacia la galería y el jardín. El área privada cuenta con tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La propiedad también posee toilette de recepción, lavadero independiente y un depósito que aporta un valioso espacio de guardado. Uno de los grandes protagonistas de la casa es su espectacular galería semicubierta, equipada con parrilla y barra, creando un verdadero espacio de encuentro para disfrutar durante todo el año. El jardín, de excelentes dimensiones, ofrece además el lugar ideal para proyectar una piscina o continuar desarrollando el sector exterior. Distribución. - Living-comedor integrado. - Cocina con gran isla central y abundante espacio de guardado. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. - Dos dormitorios secundarios. - Segundo baño completo. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Depósito/espacio de guardado. - Galería semicubierta con parrilla y barra. - Amplio jardín. - Espacio de estacionamiento al frente. Sobre Santa Emilia – Pilar del Este. Santa Emilia es uno de los barrios de mayor crecimiento y consolidación de Pilar del Este. Se destaca por su entorno residencial, seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes y un excelente ambiente familiar. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Panamericana y cercanía a algunos de los principales puntos de referencia de Pilar, entre ellos la Universidad Austral, el Hospital Universitario Austral, el Club Champagnat, la Asociación Argentina de Polo y reconocidas instituciones educativas como el Colegio Los Robles, además de centros comerciales y servicios de la zona. Una casa moderna, luminosa y pensada para disfrutar cada uno de sus espacios, en uno de los barrios con mayor proyección y calidad de vida de Pilar.

Super destacado

USD 179.000

183 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Guadalupe 0

Santa Guadalupe, Zelaya

Casa en Venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este, G. B. A. Zona Norte. Muy linda casa de una planta, con 8 años de antigüedad, desarrollada sobre lote central de 633 m², con excelente distribución, ambientes cómodos y un gran jardín parquizado. La propiedad cuenta con hall de ingreso, amplio living comedor con chimenea y cocina semi integrada, equipada con generosas mesadas, barra desayunadora con espacio para sentarse y salida independiente al exterior. La cocina se orienta hacia el frente de la casa. En el sector privado se ubican dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placards completos y aires acondicionados, asistidos por un baño completo compartimentado con antebaño, que también funciona como toilette de recepción. La suite principal, más independiente del resto de los ambientes, ofrece mayor privacidad y confort. Antes de ingresar, cuenta con una puerta con salida directa a la galería. Dispone de dormitorio con preinstalación para aire acondicionado, amplio vestidor con interiores completos y baño compartimentado con antebaño de doble bacha, sector de sanitarios y box de ducha con espacio de guardado. Además, la casa posee un patio interno techado y cerrado, hoy aprovechado como escritorio o espacio de trabajo. En el exterior se destaca una gran galería cerrada, equipada con parrilla, ventilador de techo, aire acondicionado y toldos, ideal para disfrutarla durante todo el año. El jardín se encuentra totalmente parquizado con grama bahiana, cuenta con riego semiautomático, variedad de árboles y plantas, y una pileta de 8 x 4 m con solárium. Junto al sector exterior se ubican el baño de pileta, el lavadero y la caldera dual peisa nueva. La propiedad también ofrece cochera cubierta, cerramientos de hierro en el jardín, losa radiante y aires acondicionados en living comedor, galería y dormitorios, con preinstalación en la suite principal. Santa Guadalupe es un barrio consolidado dentro de Pilar del Este, con excelentes espacios comunes y amenities: sum, juegos para chicos, canchas de tenis, cancha de fútbol, cancha de básquet, restaurante con minimercado y amplias áreas verdes. Crv2020

Super destacado

USD 230.000

$ 300.000 Expensas

528 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Santa Elena

Santa Elena, Zelaya

Excelente orientación al sol, y muy buena ubicación dentro del barrio. Diseño moderno y funcional. Planta baja: *Hall de recepción. *Living comedor. *Cocina integrada completa. Lavadero. * Toilette. * Dependencia/Estudio. * Se entrega con muebles de cocina de alta calidad alacena y bajo mesada. Cocina eléctrica, anafe eléctrico, campana. Mesada mármol. Lavadero independiente con ingreso lateral. Baño toilette. Planta alta: 3 dormitorios ( 1 dormitorio principal en suite) Otros dos dormitorios. Que comparten 1 baño completo. Exterior. Galería techada con parrilla. Bacha y mesada. Gabinete de utilidades. Jardín. Detalles adicionales: Planos aprobados para piscina. Sistema de construcción tradicional. Techo de losa. Pisos de porcelanato. Ambientes muy ventilados. Aberturas dvh. Calefacción por losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Caldera dual. Luminaria interior y exterior completa. Estacionamiento para 2 vehículos. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social. Para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House. • 1 Gimnasio. • 1 Pileta. •4 Canchas de Tenis. • 2 Canchas de Fútbol 11. • 2 Chancas Rugby y Hockey. • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. • 1 Salón de usos múltiples. • 1 Restaurant. Fútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5.). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

Super destacado

USD 229.000

$ 390.000 Expensas

630 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Venta Casa - Barrio Privado Santa Elena, Pilar del Este - Pilar

Santa Elena, Zelaya

Venta Casa en Barrio Santa Elena, Pilar del Este - Zelaya, PilarLa casa dispone de entrada vehicular con estacionamiento techado. En planta baja nos encontramos con el hall de recepción, un escritorio o cuarto dormitorio, un amplio living comedor con hogar, cocina independiente con isla, toilette, lavadero separado. En el exterior se ubica una galería (que puede cerrarse con lona de cristal), equipada con parrilla techada, mesada y bacha, y el jardín con piscina de 8 x 4 metros, playa húmeda de 2 x 2 metros, solárium, bomba y filtro, además de un baño completo para asistir a la zona de pileta. En la planta alta se desarrolla un hall de distribución y tres dormitorios de amplias dimensiones, siendo el principal en suite con vestidor, baño con jacuzzi y balcón terraza, mientras que los dos restantes comparten un baño completo. La propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, vidrios dvh, griferías de última generación, artefactos de primeras marcas, calefacción por piso radiante con caldera dual y control de temperatura independiente en cada planta, además de aire acondicionado en todos los ambientes. El barrio privado Santa Elena ofrece un entorno seguro y familiar, con múltiples espacios recreativos: plaza para niños, cancha de pádel, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y salón de usos múltiples. A esto se suma un mini market y una cafetería dentro del barrio, lo que brinda comodidad y convierte al barrio en un lugar ideal para disfrutar de la vida cotidiana con todo lo necesario cerca. Si buscas una casa lista para habitar, con diseño moderno, materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada, ¡esta es tu oportunidad! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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