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72 Casas con quincho y living y living comedor en Villa Urquiza, CABA

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USD 480.000

404 m² tot.1 amb.3 coch.

Andonaegui 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Alexis Leonardo Mendoza. en venta amplia edificación apta desarrollo comercial O institucional, ideal residencia geriatrica, clinicas, oficinas empresariales. Desarrollada en tres plantas con ascensor Y amplia cochera cubierta, con una superficie de 357 M2, construidos sobre un lote de 151, 20 M2, distribuida en planta baja Y dos pisos, 7 ambientes con excelente ventilación natural, solida estructura adecuada para uso residencial, profesional, empresarial O comercial, instalaciones eléctricas renovadas con entrada 380 vac trifasica, moderno ascensor hidraulico para 6 personas, cochera cubierta para 3 autos con portón automático, amplios espacios interiores Y exteriores como terrazas, una de ellas con parrilla. Excelente oportunidad de inversión. ¡no dejes de leer los detalles en la descripción, ubicación Y potencial inigualable! Datos importantes: • superficie cubierta: 332 M2. • superficie semicubierta: 19 M2. • superficie descubierta: 53 M2. • superficie del terreno: 151, 20 M2. • disposición: frente Y contrafrente. • orientación: frente: este - oeste. • tipo: casa en lote propio, apto comercial. • pisos: 3. • habitaciones: 7. • baños: 2 (completos) • toilette: 1. • luminosidad: excelente. • disponibilidad: inmediata. • documentación: escritura directa, planos registrados. Descripción detallada: Frente y entradas: Esta amplia casa cuenta con un frente de 8, 66 metros, linda fachada de tres plantas con balcón al frente, paredes en planta baja recubiertas con granito pulido, entrada principal hacia el living y portón automático hacia cochera cubierta. Planta Baja: Palier de entrada de 2, 62 M2, con reja protectora. Living con ventanales al frente, superficie de 24 M2 que distribuye también a la escalera de acceso al primer piso y un toilette de visitas. Toilette reciclado hace pocos años de 1, 60 x 1, 80 metros. Ascensor hidráulico, moderno con recubrimiento en acero inoxidable, capacidad para 6 personas, llega a los 3 pisos de la edificación. Posee anexo cuarto de máquinas. Salón de usos múltiples de 4, 15 x 5, 65 metros con bacha y mesada, doble circulación hacia el patio semicubierto. Dotado de aire acondicionado frio calor. Cochera cubierta de 3 metros de ancho por 6 metros de fondo que se extiende mediante acceso vehicular hacia el patio semicubierto sumando hasta 17 metros de largo con capacidad para colocar 3 autos en fila o 4 autos sin margen de espacio entre ellos. Ideal para entrada y salida de mercadería, materiales o equipos. Primer Piso: Se accede mediante cómoda escalera de concreto y granito con pasamanos en hierro forjado y madera. Palier de distribución que distribuye a 4 ambientes y una escalera hacia el segundo piso y un baño completo. Habitación 1: (3, 70 x 2, 50) metros con placar amurado, ventanal al frente, equipo de aire acondicionado frio calor, piso flotante de alto trafico. Habitación 2: (3, 70 x 3, 50) metros al cual se suma un Vestier de (2, 16 x 3, 50) metros. Gan placar de guardado y baulera, ventanal al frente y puerta de acceso hacia el balcón al frente. Equipo de Aire acondicionado frio calor. Balcón corrido al frente, un metro de profundidad. Habitación 3: (4, 55 x 4, 36) metros con ventanal al contrafrente hacia pulmón de la edificación, con placar amurado y equipo de aire acondicionado frio calor. Habitación 3: (10, 69 x 3, 90) metros, con ventanales hacia el pulmón de la edificación, ideal para deposito o sala de reuniones o capacitación. Baño Completo: de Amplias dimensiones, de época con todas sus piezas sanitarias en buen estado. Segundo Piso: Palier de distribución hacia la terraza descubierta al frente, cocina u office, baño completo y un salón de usos múltiples con quincho. Cocina u Office: (2, 65 x 4, 20) metros, dotado de amplia mesada y mobiliario alacenas y bajo mesada, todo en buen estado de conservación, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera, ventanal hacia el frente. Baño completo: (2, 60 x 1, 60) metros, reciclado hace pocos años, con bañera y todas sus piezas sanitarias. Salón de Usos Múltiples: (8, 66 x 3, 80) metros con amplios ventanales hacia el pulmón de la edificación, puerta de acceso a una terraza al contrafrente (4, 31 x 3, 50) metros, dotada de amplia parrilla y mesada con bacha. Terraza al frente: Amplia terraza descubierta al frente de 30, 25 M2 excelente espacio abierto para el disfrute al aire libre. La edificación: Solida construcción desarrollada en tres plantas, reciclada y adecuada para uso comercial y empresarial, excelente distribución eléctrica, caños y estructura, posee planos registrados, ideal para diferentes usos, desde centros educativos, empresas, geriátricos o uso residencial. El Lote es código urbanístico usab, pero a analizar y solicitar la factibilidad de enrase con el lote lindero por medianera que tiene construido un edificio de 4 pisos. El barrio y la Zona: La casa está ubicada en linda zona de Villa Urquiza, la calle Andonaegui entre calles De la Técnica y Pascual Tamborini a dos cuadras de la av. Triunvirato y 2 y ½ cuadras de av. Congreso, fácil acceso y movilidad hacia la Av. General Paz importante arteria vial que ofrece comunicación con diversos sectores de la ciudad y Provincia de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 340.000

312 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Monroe 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Carolina Jaime. venta ph tipo casa 6 ambientes villa urquiza monroe capital federal - apto crédito. Propiedad única en Villa Urquiza, emplazada estratégicamente sobre Avenida Monroe, con una superficie total de 312 m² distribuidos en 200 m² cubiertos y 112 m² descubiertos. Desarrollado con diseño contemporáneo, este ph totalmente renovado ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación sur. El ingreso se realiza por escalera hacia un primer piso donde se encuentra un amplio living comedor con ventanal y balcón hacia la calle. En esta planta se ubica el dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio, ambos con salida a patio interno. Un tercer dormitorio o escritorio complementa el sector, con vista al frente. La cocina con comedor diario, completamente renovada, presenta muebles de alta calidad y una isla central que configura el núcleo de la vivienda. Dos baños completos y actualizados se integran en este nivel. El segundo nivel cuenta con un dormitorio que es número cuatro de la propiedad. Nos encontramos acá con un quincho o playroom equipado con cocina completa y toilette. Un ventanal corrido permite el acceso a una gran terraza con parrilla. Una escalera externa conduce a una segunda terraza de uso versátil. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y terminaciones de primer nivel. Representa una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con una distribución arquitectónica que maximiza luminosidad y funcionalidad. Características técnicas: - Caldera Dual. - Termotanque. - Bomba de presión. - 5 aires acondicionados. - Instalaciones eléctricas, de agua y gas renovadas integralmente hace 7 años. - Tablero eléctrico nuevo sectorizado. - Calefacción por radiadores. - Servicios: Electricidad, Gas, Teléfono, Televisión por Cable. - No paga expensas. - No comparte servicios. zona: - Gran cantidad de líneas de colectivos. - Subte B a 6 cuadras. - Tren Mitre a Retiro a 1 cuadra. Ideal para familias o profesionales que valoran espacios amplios, bien resueltos y con terminaciones de alta calidad. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Villa Urquiza. Exclusivo para clientes de remax. Podes financiar esta propiedad hasta un 35% mediante un crédito hipotecario de Lendar (para comprar, ampliar o refaccionar). Simula tu cuota!. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Nuñez 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Gisela Iunco. venta casa 4 ambientes villa urquiza nuñez - apto crédito. Propiedad ubicada en zona residencial privilegiada de Villa Urquiza, próxima a Parque Sarmiento, Parque Carlos Mugica y Parque General Paz, con excelente entorno de espacios verdes. Inmueble construido, con potencial de desarrollo y actualización según normativa urbana. Terreno de 8. 50 metros de frente por 16. 86 metros de fondo, con superficie total de 148 m² y construcción de 198 m² (178 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos). Distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Planta Baja compuesta por 3 habitaciones amplias, comedor, cocina, lavadero y patio. Planta Alta con galpón transformable en quincho, cuarto de guardado y terraza descubierta. Dos baños completos integran la propiedad. Potencial constructivo excepcional según Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja, permitiendo construcción hasta 9 metros (3 pisos: Planta Baja + 2 pisos). Proyecto ideal para inversores o familias que buscan desarrollar una propiedad con gran potencial de valorización. Requiere refacciones, lo que representa una oportunidad de personalización y mejora. Características principales: - Superficie total: 148 m² - Construcción: 198 m² - Año de construcción: 1993. - Ambientes: 4. - Habitaciones: 3. - Baños: 2 completos. - Estado: A refaccionar. - Clasificación: Apto crédito. Ubicación estratégica en Villa Urquiza, zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 800.000

451 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Pacheco al 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Espectacular casa 5 ambientes con playroom, garage, piscina Y quincho en villa urquizase desarrolla en 3 plantas: Planta baja: Garaje con espacio para 2 autos; Acceso a hall distribuidor con vidrios biselados; living comedor con split frio/calor y persianas Barrior con vista al patio con piscina; cocina independiente con barra desayunadora de madera con comedor diario; Pasillo distribuidor con acceso a salas de maquinas; baño completo con bañera y mampara de vidrio; dormitorio al frente con placar e interiores en madera; patio con parrilla, conexión para lavarropas y bacha; piscina de 8 x 4, 50 m con bombas de filtrado llenado y vaciado; quincho con kitchenette y baño - sobre quincho (en primer piso) se encuentra un escritorio y un cuarto de guardado -1° piso: Hall distribuidor; dormitorio con vestidor, baño en suite y balcón; baño completo; dos dormitorios con placar y balcón; 2° piso: Playroom con cancha de futbol. En planta baja pisos de madera tarugadas; Anafe a Gas y horno empotrado; muebles sobre y bajo mesada de madera maciza; Calefacción central por conductos;Cerramientos originales; Persianas Barrior; Techo de tejas;Ubicado en barrio de Villa Urquiza, a 1 cuadra de Av. Triunvirato y Av. Alvarez Thomas; Cercanía a centro comercial; múltiples medios de transporte. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

USD 370.000

1 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

IBERA 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Gran triplex 4 ambientes en zona residencial. garage 2 autos Y fondo libre, 251 M2 cub de categoria. dependencia de servicios. solida construccion con importantes detalles de calidad Y diseño. En subsuelo A medio nivel: amplia cochera para 2 autos comodos, habitac. Y baño de servicio, lavadero Y amplia baulera. En planta baja: acceso A living comedor en desnivel, gran cocina comedor diario, toilette de recepcion, quincho cubierto de aprox 4, 00X3, 50 con parrilla, salida A fondo libre de 7, 80X4, 00. Por escalera de madera en living se accede al 1° piso donde se ubican 2 amplias habitaciones con balcon (una en suite), escritorio Y baño completo. En 2° piso hay un tercer dormitorio, playroom Y otro baño completo. Pisos entarugados de madera maciza Y alfombras, aberturas Y persianas de madera con rejas de seguridad, amplio amoblam de cocina con horno Y anafe, 4 equipos aa split, estufas, termotanque, placard de blanco, paredes empapeladas, porton de garage electrico, todo en impecable estado general. Son 251 M2 cubiertos mas balcon Y fondo libre, 308 M2 propios totales. Las medidas y referencias son aproximadas, al solo efecto orientativo. cucicba 2268. diego marcelo vega. Living: 7, 70X4, 10 | Comedor: en living | Comedor diario: en cocina | Cocina: 6, 00X4, 10 | Dormitorio: 3, 70X3, 40+plac | Dormitorio: 3, 30X2, 85+plac | Dormitorio: 4, 10X2, 2+plac | Lavadero: 2, 80X1, 75 | Escritorio: 3, 15X3, 00. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5207

USD 295.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

DONADO 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Donado Nro. 2576 (entre Av. Monroe y Roosevelt) - Villa Urquiza. solida casa en dos plantas con patio, terraza con quincho Y garaje. Cinco ambientes más dependencia. Gran comedor diario. Lavadero. Baño completo, toilete Y baño de servicio. Ideal para reciclar. Sup. cubierta: 220 m2 aprox. Lote: 8, 69 x 17, 49 mts. Aprox. Comodidades: Planta Baja: Living comedor (5x5) con gran ventana al frente (con reja artística y cortina de enrollar de madera), y piso de mosaicos. Garaje (6x3) con puerta de madera rebatible de cuatro hojas, piso de mosaicos, gran placard con baulera, puerta a comedor diario y puerta plegable a living. Hall de distribución con piso de mosaicos, con escalera a planta alta y toilette de recepción (en bajo escalera). Gran comedor diario (5, 5x4) con piso de mosaicos, dos placares, estufa de tiro balanceado, ventana (con reja y cortina de enrolla de madera) y puerta (con reja) a patio fondo. Amplia cocina (4x3) con muebles completos, piso de mosaicos, despensa, calefón, ventana y puerta al patio/fondo. Patio/fondo (8x5) con lavadero semicubierto con pileta de lavar y escalera externa a planta alta. Planta Alta: Hall de distribución con piso de mosaicos, pico de gas, placard y puerta a terraza del contrafrente. Dormitorio principal (4x3, 2) con piso de parquet de caldén, placard, y puerta ventana (con cortina de enrollar de madera) a balcón (8, 6x0, 8) corrido al frente. Dormitorio (3, 5x3, 3) con piso de parquet de caldén, placard y puerta ventana (con cortina de enrollar plástica) a balcón corrido al frente. Baño completo con ventilación al exterior (a balcón). Dormitorio (3, 3x3, 2) con piso de parquet de caldén, placard y ventana (con reja y cortina de enrollar de madera) a patio/terraza del contrafrente. Dormitorio (3x2, 5) con piso de parquet de caldén, placard y ventana (con reja y cortina de enrollar de madera) al contrafrente. Dependencia de servicio (2, 8x2, 1) con piso de parquet de caldén, ventana (con cortina de enrollar de madera) y puerta a patio/terraza del contrafrente. Baño de servicio con ventilación al exterior. Patio/terraza (4x2, 8) al contrafrente. Planta Azotea: Gran terraza al frente (8, 5x7). Quincho (4x3, 5) con parrilla y pileta de lavar. Detalles: Antigüedad: 65 años. Excelente ubicación: a 50 mts. De la estación Drago (ffcc Mitre) y 50 mts. De la Avda Monroe. (gran disponibilidad de medios de transporte). Orientación: Este. Pisos de mosaicos y parquet de caldén (muy buen estado). Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa de tiro balanceado (pb) y pico de gas (pa). Aberturas de madera. Baños y cocina de época (en buen estado) ideal para reciclar. Abl: $ 33. 000. - (mes) / Aysa: por medidor, última boleta $ 11. 500. - (mensual). Sup. Cubierta: 220 m2 aprox. Sup. Del lote: 150 m2 aprox. (8, 69 x 17, 49 mts aprox.). Solicite su tasación. puente propiedades. Mat. 1600 cucicba. tel: Ver datos. Hall: 2x2, 5 | Living: 5x5 | Comedor: en living | Comedor diario: 5, 5x4 | Cocina: 4x3 | Dormitorio: 4x3, 2 | Dormitorio: 3, 5x3, 5 | Dormitorio: 3, 2x3, 2 | Dormitorio: 3x2, 5 | Baño de servicio: 2x1 | Sala de juegos: No | Superficie de patios: 40 | Superficie de terrazas: 70. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: pue2112

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