Logo zonaprop

  • Villa Primera

Operación
Casa
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

21 Casas baratas con apto crédito y 3 ambientes en Villa Primera, Mar del Plata

Ordenar
Imagen1 · Duplex 3 Amb con Patio - Villa Primera - Apto Credito Iaf

USD 40.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tierra del Fuego 629

Villa Primera, Mar del Plata

Dúplex 3 ambientes – apto crédito iaf – villa primera. Sin expensas. Con espacio guardacoche descubierto y patio con parrilla. Se ofrece a la venta cómodo y luminoso dúplex de 3 ambientes ubicado en el barrio Villa Primera, a solo una cuadra del centro comercial Teodoro Bronzini y a cuatro cuadras de Av. Libertad. La propiedad forma parte de un complejo de 24 unidades funcionales. Obra de gas realizada de acuerdo a última Ordenanza Municipal. Distribución: • Planta baja: Amplio living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora. • Exterior: Patio y espacio guardacoches descubierto. • Planta alta: 2 dormitorios (uno con balcón al frente y otro al contrafrente con gran espacio de guardado tipo baulera). Baño completo con pediluvio. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y no contractuales

Super destacado
Imagen1 · Venta Duplex 3 Amb. - Barrio Villa Primera - Mar del Plata
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Tres Ambientes, Gran Patio, Cochera.
Super destacado
Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Latorre Prop. Vende Chalet 3 Amb - Apto Credito

USD 85.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

AYACUCHO 5200

Villa Primera, Mar del Plata

Retasado - oportunidad. chalet sobre lote propio de 233 M2. 3 ambientes con patio Y entrada para vehiculo. * dispone de living, cocina comedor separada, dos amplios dormitorios Y baño completo. * patio con entrada de vehiculo Y lavadero. * galpon/taller. Estado original - A reciclar. ubicado en el barrio villa primera, hermoso entorno residencial con facil acceso. Sobre calle ayacucho Y marconi. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso

Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Casa 3 Ambientes, Garage, Patio. Villa Primera
Casa · 151m² · 3 Ambientes · Chalet 3 Ambientes Mas Departamento 2 Ambientes. Apto Credito.
Casa · 144m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Villa Primera

USD 94.900

215 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

México al 800

Villa Primera, Mar del Plata

Ubicada en la encantadora zona de Villa Primera, Mar del Plata, esta espaciosa casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una superficie total de 215 m2, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando sus 55 años de solidez y diseño clásico. La residencia cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, además de un toilette, ideal para familias o parejas que valoran el espacio y la funcionalidad. La cocina y el comedor diario proporcionan un ambiente acogedor para las comidas cotidianas, mientras que el patio, parque y la terraza ofrecen espacios al aire libre para el esparcimiento y la relajación. Además cuenta con 3 cocheras cubiertas, un beneficio raro en la zona, asegurando que el estacionamiento nunca sea un problema. Equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad, además de contar con calefacción por gas para los días fríos. Todas dichas instalaciones han sido recicladas a nuevo. Para los amantes del entretenimiento al aire libre, la casa ofrece un quincho con parrilla techada, perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Además, es apta para mascotas, haciendo de este un hogar ideal para toda la familia, sumado al parque con orientación al este, al resguardo del viento sur característico de la ciudad. La zonificación R4 y la escritura inmediata añaden un valor significativo, facilitando el proceso de compra y ofreciendo potencial para futuras mejoras o expansiones. Además, es apta para crédito, ampliando las posibilidades para los compradores interesados. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única que combina comodidad, ubicación estratégica y un ambiente familiar. Contactanos!! Reg. 3251La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

Super destacado
Casa · 84m² · 3 Ambientes · Casa en Villa Primera
Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · En Venta Casa 3 Ambientes en Barrio Villa Primera

USD 97.500

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ayacucho 4482

Villa Primera, Mar del Plata

Una casa emplazada en terrero de 8, 66 m2 de frente x 17, 32 m2 de fondo, construida en una sola planta. Al ingresar nos encontramos con un amplio Living/comedor, con cocina integrada con un pequeño desayunador, siguiendo dos dormitorios de amplias dimensiones los dos cuentan. con placares empotrados. Uno de ellos al frente y otro al parque. Elsegundo dormitorio cuenta con un Toilette. Baño completo con bañera. Al fondo un lavadero cerrado de amplias medidas que también puede. ser utilizado como un quincho, siguiendo por un patio en L donde. ingresamos a la cochera cubierta con capacidad para un auto, cuenta. con una parrilla y sobre la cochera un se vislumbra un altillo de las mismas medidas que la cochera.

Destacado
Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Chalet 3 Ambientes, Quincho, Garaje Doble. Villa Primera
Imagen1 · Duplex 3 Amb con Cochera y Patio. Villa Primera

USD 103.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Chile

Villa Primera, Mar del Plata

Ofrecemos a la venta excelente ph de 3 ambientes al frente ubicado sobre calle Chile al 900 casi Av. Libertad. Con un total de 112 metros cuadrados. Desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con espacioso living - comedor con ventanal al frente, también cuanta con cocina separada muy luminosa con conexión para lavarropas y con salida al patio; éste cuenta con parrilla y espacio de guardado. Además posee toilette de recepción. En planta alta accedemos a dormitorios con placard empotrados, un dormitorio al contrafrente con vista al patio y otro al frente con salida hacia el balcón saliente. Baño completo con bañera. Y en el pasillo cuenta con mueble de guardado muy amplio. Cochera semi cubierta con portón automático. No paga expensas. Calefacción por tiro balanceado El duplex se encuentra en muy buen estado y muy bien conservado. Muy cerca de Av. Libertad, del centro, colegios, comercios y transporte públicos. Posibilidad de tomar propiedad de menor valor.

Destacado
Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Chalet en Venta, 3 Ambientes. Z/ayacucho y Chaco.
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Chalet Planta Alta 3 Ambientes con Cochera Cubierta!
Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Duplex con Patio y Cochera Villa Primera, Calle Chile
Super destacado
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Duplex 3 Amb. a Estrenar. 80 m². - Villa Primera
Destacado
Imagen1 · Venta Duplex 3 Ambientes Barrio Los Pinares.
Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Chalet 3 Ambientes + Depto 1 Ambiente
Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Casa de 3 Ambientes con Garaje, Quincho y Amplio Patio en Barrio Villa Primera.

USD 127.500

233 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chile 722

Villa Primera, Mar del Plata

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, esta propiedad se destaca por sus espacios funcionales y su versatilidad, ideales para disfrutar en familia. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor con vista a la calle y calefactor de tiro balanceado. La cocina es independiente y cuenta con amoblamientos a medida que brindan comodidad y practicidad en el día a día. La propiedad dispone de dos dormitorios con amplios placares empotrados de excelente calidad y gran capacidad de guardado, una característica cada vez más valorada y difícil de encontrar en muchas propiedades actuales. Además, cuenta con baño completo. Dispone también de garaje y trotadora para varios vehículos. Entre la cocina y el garaje se desarrolla un ambiente adicional de usos múltiples, ideal como sala de estar, espacio de reuniones, escritorio o incluso como un tercer dormitorio según las necesidades de cada familia. Uno de sus grandes diferenciales es el sector exterior: un amplio patio con quincho completo, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos al aire libre durante todo el año. La vivienda se encuentra en buen estado general, cuenta con rejas en todas sus aberturas y techo de tejas. Ubicada en Barrio Villa Primera, con cercanía a colegios, comercios, transporte y servicios. Superficie total: 233 m² Superficie cubierta: 162 m² Consúltanos para coordinar una visita. Inmobiliaria Julián Santillán.

Super destacado
Imagen1 · Casa 3 Ambientes Más Departamento 2 Ambientes Independiente - Gran Garaje - Excelente Estado Villa P

USD 140.000

140 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Necochea

Villa Primera, Mar del Plata

Casa 3 Ambientes más Departamento 2 Ambientes Independiente - Gran Garaje - Excelente Estado. Descripción: ¡Ideal para dos familias o inversión con renta en Mar del Plata! Presentamos esta excelente propiedad en lote propio, que destaca por su impecable estado de conservación y la versatilidad de sus dos unidades habitacionales independientes. Una oportunidad única por metros cuadrados y funcionalidad. Propiedad Principal (3 Ambientes): Área Social: Living acogedor y cocina comedor integrada, amplia y muy luminosa. Privacidad: 2 dormitorios cómodos con buenos espacios de guardado. Baños: 2 baños funcionales. Cochera: Gran garaje con capacidad para 2 autos, de fácil acceso. Departamento al Fondo (2 Ambientes): Estado: Construcción original en excelente estado de mantenimiento. Distribución: Cocina independiente, baño completo y un dormitorio amplio. Potencial: Ideal para un familiar, estudio profesional o para generar una renta inmediata. A destacar: Versatilidad: Dos viviendas en una misma unidad funcional. Estado General: Propiedad sólida, cuidada y lista para habitar. Servicios: Todos los servicios conectados y en funcionamiento. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y estratégico de la ciudad.

Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Venta Duplex 3 Amb, Sobre Av San Juan - Mar del Plata - Nueva Pompeya

USD 140.000

194 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Juan 823

Villa Primera, Mar del Plata

Venta duplex 3 amb, mar del plata. ubicacion: Avenida San Juan al 800-Nueva Pompeya, Mar Del Plata. Con fácil acceso y cercanía a comercios y medios de transporte. superficie total: 194 mts, superficie cubierta: 100 mts aprox. La unidad se accede por escalera. Se encuentra en primer piso y cuenta con. planta invertida, lo que le aporta mayor luminosidad y una mejor distribución de los ambientes. Está ubicada al contrafrente totalmente abierto, brindando buena ventilación y tranquilidad. Carateristicas: -Distribución en primer nivel: - Amplio living-comedor con terraza en deck. - Cocina. - Toilette. Distribución planta baja: - Dos dormitorios uno con patio independiente y placares empotrados. - Baño con antebaño con bañadera. - Escritorio. Exterior: Jardin con parrilla. Datos: Agua corriente / Gas Natural / Cloaca. -No abona expensas. -Todos sus ambientes cuentan con calefactores. - Luminosa en todos sus ambientes. -Acceso al jardin por ambas plantas (baja y alta) -Alarma. Acepta permuta por propiedad de igual O menor valor, ya sea casa / ph / dúplex, ubicada en zona constitución Y/O alrededores, de 3 ambientes, con jardín y en planta baja. - apto crédito. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo

Casa · 138m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Chalet de 3 Ambientes C/ Quincho y Cochera Doble - Zona Villa Primera

USD 170.000

211 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Uruguay 500

Villa Primera, Mar del Plata

Venta / chalet3 ambientes con 2 cocherassuperficie total: 138 m2 cubiertos / Lote de 215 m2. (Fondo de 11. 80 x 18. 30 m) Uruguay al 500 (Zona Villa Primera). Comodidades: Amplio living comedor con pisos cerámicos. Grandes ventanales con rejas. Cocina comedor con revestimientos cerámicos. Lavadero cubierto (separado). 2 dormitorios con placard y pisos cerámicos con amplios ventanales. 1 Baño completo con revestimiento cerámicos. 1 toilette con revestimiento cerámicos. Quincho con parrilla. Patio con entrada para 2 autos grandes. Excelente carpintería y calidad constructiva. Posibilidad de ampliar en planta alta. Alarma con rejas en todas las aberturas. Posibilidad de permutar por departamentos o chalet de mayor valor en zona Parque Luro. nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Destacado

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Casa de 5 ambientes, Mar del Plata · Venta Chalet con Pileta

$ 179.000

160 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Italia

Villa Primera, Mar del Plata

Importante Chalet en Esquina con Pileta – Villa Primera. En el corazón del barrio residencial de Villa Primera, y sobre una privilegiada esquina, se emplaza este importante chalet de sólida construcción, distribuido en dos cómodas plantas. Planta Baja: Acceso principal a un amplio living comedor con ventanales que ofrecen una agradable vista al patio y pileta. Toilette de recepción. Entrada secundaria con portón automático, que conecta con el patio y sector de cochera. Espacio exterior con pileta, parrilla y sector de guardado semicubierto. Cocina comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares o sociales. Planta Alta: Cuatro dormitorios, todos muy luminosos gracias a su estratégica orientación en esquina, lo que permite ventanales al exterior en cada ambiente. Baño completo de cómodo tamaño. Esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, ambientes bien ventilados, y un entorno tranquilo y residencial. Además, cuenta con cómodos accesos a distintos puntos de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para vivienda permanente o uso recreativo. Ubicación: Villa Primera, Mar del Plata. Superficie cubierta: 2 plantas. ¡Una oportunidad para vivir con comodidad y estilo! No deje de visitarla. Coordine su recorrido hoy mismo.

Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 24 Meses Dúplex - 3 Ambientes - Villa Primera
Super destacado
Casa · 120m² · 5 Ambientes · Alquiler Casa 5 Ambientes 12 Meses

$ 1.250.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Remolcador Guaraní 100, B7604HOB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Villa Primera, Mar del Plata

Alquiler 12 Meses – Casa 5 Ambientes con Parque ubicada en remolcador guaraní 100. Casa desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud en un entorno cálido y funcional. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con excelente luminosidad y cocina integrada. Dispone de 5 ambientes, distribuidos en 4 cómodos dormitorios 2 en planta alta, además de 2 baños completos. En el exterior, la casa ofrece un agradable parque al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. Valor: $1. 500. 000. nuevo valor. $1. 250. 000. requisitos: - Contrato por 12 meses. - Aumentó trimestral sistema ipc. - Garantía: recibo de sueldo, garantía prop o seguro de caución. - Mes de depósito. -Mes de adelanto. - Honorarios. se aceptan mascotas. - posee trotadora externa, no garage. luciano ruiz propiedades reg 4179 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1127

Destacado
Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Hermoso Chalet en Esquina

$ 1.250.000

150 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Misiones 293

Villa Primera, Mar del Plata

La casa cuenta con un local en la esquina, que esta vez se estaría incorporando a la casa ya que deseamos que no se use más como local. Tendría la casa. 3 habitaciones. 2 baños. Living comedor conectado a la cocina por barra desayunadora. Patio y parrilla. Lavadero. Cochera o quincho dependiendo la opción que le dé el que alquile. La casa está en óptimas condiciones, se estaría liberando mediados de junio. Se pide garantía. Mes de depósito. Mes de adelanto. Mes de gastos administrativos. La casa está publicada a la venta y estaría incluído en el contrato que se debería mostrar en caso de visita. En caso de venta se le daría al inquilino entre 30 y 60 días para poder mudarse o dependiendo el nuevo dueño lo que quiera hacer.

Imagen1 · Alquiler 24 Meses - Chalet 6 Amb. Amb. - Barrio Villa Primera - Mar del Plata
Casa de 4 ambientes, Mar del Plata · Venta Casa 4 Ambientes
Destacado
Casa · 74m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Al Frente con Patio Zona Nueva Pompeya

USD 65.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.

Chaco 669

Villa Primera, Mar del Plata

Century 21 Recanatti tiene el agrado de presentar ante ustedes esta hermosa casa en ph independiente de 3 ambientes, en una ubicación privilegiada en el barrio Nueva Pompeya de Mar del Plata. Al ingresar, será recibido por un jardín frontal acogedor que invita a disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. En el interior de la casa, un amplio living le dará la bienvenida, brindando un espacio perfecto para compartir con familiares y amigos, o simplemente relajarse después de un largo día. Las dos habitaciones espaciosas ofrecen un ambiente confortable y placentero, ideales para descansar y recargar energías. La cocina comedor es un espacio funcional y acogedor. Además, cuenta con un baño completo, brindando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Para mayor practicidad, la casa también dispone de un lavadero, facilitando las tareas diarias. Pero eso no es todo, el patio con parrilla es el lugar perfecto para organizar reuniones al aire libre y disfrutar de asados o momentos de esparcimiento en un ambiente familiar y agradable. Esta propiedad combina la tranquilidad del barrio Nueva Pompeya con la comodidad y funcionalidad de una casa diseñada pensando en la calidad de vida de sus habitantes. No pierda la oportunidad única de convertirse en el dueño de esta propiedad en Mar del Plata. Nuestro equipo de Century 21 Recanatti está listo para brindarle todos los detalles que necesite y acompañarle en el proceso de adquisición de su nuevo hogar. ¡Contáctenos hoy mismo y programe una visita para descubrir todos los encantos que esta casa tiene para ofrecer! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Viviana Recanatti Reg. 3725. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Casa · 109m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta Oportunidad 3 Habitaciones

USD 68.000

201 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ayacucho al 5000

Villa Primera, Mar del Plata

Oportunidad en villa primera | casa con jardín Y quinchoubicada en barrio Villa Primera, a media cuadra de Av. Jara y próxima a Av. Libertad, en una zona residencial con excelente accesibilidad. La propiedad se desarrolla sobre lote de 8. 66 x 23 mts, con gran potencial para reciclar y adaptar a tu estilo. Características: 3 habitacionesLiving comedorCocina comedorQuincho con parrillaLavaderoGran jardín al fondo Cochera cubierta Estado: a reciclar, ideal para quienes buscan proyectar, modernizar y capitalizar una propiedad con buen lote y ubicación. Valor: U$S 68. 000Una excelente oportunidad para inversores o familias que quieran crear su hogar a medida. Nota: Las fotografías son propiedad privada, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado InmobiliarioCuidamos su patrimonioLos acompañamos en la elección de su viviendaNo nos diferenciamosnos disntiguimos

Casa · 85m² · 4 Ambientes · Casa 3 Ambientes en Venta Villa Primera
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Tipo de operacion

Subtipo De Propiedad

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad