• Villa Parque Siquiman

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6 Casas con apto crédito y 3 ambientes en Villa Parque Siquiman, Córdoba

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USD 115.000

638 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casa EN Venta Villa Parque Siquiman Apto Credito Pileta Impecable

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Cecilia Inmueble Ofrece: impecable casa en venta en siquiman con pileta Y vista A las sierras ref: 1969Impecable propiedad, muy funcional, prolija y moderna con detalles únicos, con buena ventilación e iluminación. Además, cuenta con hermoso terreno totalmente parquizado, con pérgola ideal para disfrutar de la vista a la piscina y el descanso. Cuenta con una gran terraza que nos ofrece una vista única a las sierras. Todo el perímetro está cerrado con muros de block visto pintado más canteros con flores y en la entrada tiene base y pilar de cemento con material desplegable más un portón corredizo. El inmueble cuenta con inmejorable ubicación a metros de ruta 38 en Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, y a 300 ms aprox del rio Mallín, en un entorno muy tranquilo y relajante, donde habitan vecinos de manera permanentes y otros de fin de semana. Comodidades* 2 Dormitorios con placares empotrados, uno de ellos muy amplio* 1 baño amplio* Living comedor amplio* Cocina con desayunador* Terraza* Galeria* Pérgola para guardar vehículo* Patio Parquizado con cuarto de guardado* Pileta*Cisterna 5000 L c/bombaTipo de Construcción: La propiedad está construida con materiales de calidad: vereda perimetral, paredes de material, techo de losa y techo de chapa con aislante revestido con madera y por fuera pintado con pintura térmica blanca (cocina living comedor), canaletas de desagüe, aberturas de chapa con rejas, mosquitero y postigones, pisos porcelanato, puertas exteriores de chapa inyectada y puerta interiores placa de madera. Tiene toda la conexión eléctrica respetando la normativa vigente con térmicas, disyuntores y jabalinas, cisterna de 5000 litros con bomba presurizadora para tener presión ideal, casilla de gas para dos tubos, reflectores externos con fotocélula y canillas para riego distribuidas en todo el perímetro. Patio parquizado y posee un cuarto de guardado y una pileta con solárium. El cuarto sirve como depósito de herramientas, tiene un baño con vanitory, lavadero con pileta para lavar y conexión para lavarropas automático. La pileta tiene 5, 00 metros de largo x 2, 80 metros de ancho x 1, 40 metros de profundidad con hidroterapia todo el sistema completo con luces, motor, filtro y bomba, el perímetro de la misma está rodeado con losetas térmicas, canteros con flores y con un solárium de 13m2. Superficie del terreno: 638, 64m2 (18x35) Superficie cubierta: 168m2la propiedad cuenta con planos aprobadoscoordenadas -Ver datos043, -Ver datos99posibilidadexiste la posibilidad de que el inmueble se venda amoblado negociando el valor del siguiente mobiliario: 1 estufa pellet de madera (de fácil adquisición en la zona), 1 aire acondicionado bgh de 6000 frigo calorías, heladera, 2 calefactores tiro balanceado, 1 aire acondicionado de 3500 frigo calorías, 2 aire acondicionado bgh de 4500 frigo calorías y ventiladores de techo. El gazebo fijo con 6 sillones, mesas y hamaca de jardín, cobertor de pileta y un asador portátil

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USD 130.000

5400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Los Gigantes 700

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

En Villa Parque Síquiman se encuentra esta hermosa casa con bajada al Arroyo Las Mojarras, a solo 1 km de la Ruta 38, a 13 km de Villa Carlos Paz y 17 km de Cosquín. Un rincón de paz rodeado de naturaleza, con una vista inmejorable a las Sierras Grandes, ideal para quienes buscan serenidad sin alejarse de todo. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos de primera calidad, sobre un terreno de 5. 400 m², distribuidos en cinco lotes (cuatro de 1. 000 m² y uno de 1. 400 m²). Todo el espacio está completamente parquizado con especies nativas y exóticas —espinillos, talas, chañares, cedros, pinos, robles, paraísos, moras y rosales— que llenan de vida y color cada rincón. El perímetro se encuentra alambrado, con tranquera de ingreso y un cerco vivo de jazmín amarillo. El lote de 1400m2 cuenta con escritura, los restantes con derechos posesorios desde el año 2003. En el exterior, una pileta de 9 x 4, 5m. Galería-cochera con asador, mesada y bacha. Además, cuenta con horno de barro para cocinar al aire libre. La casa se encuentra en excelente estado, es muy luminosa, tiene muy buena ventilación y ofrece seguridad y confort, equipada con rejas y sistema de alarma. Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada, alacenas y gabinete de guardado. Está equipada con heladera con cocina y calefón. El living-comedor, amplio y luminoso, invita al descanso con su hogar a leña y calefactor tiro balanceado. Dispone de tres dormitorios, todos con calefactor tiro balanceado. Los dos baños completos con ducha suman comodidad y practicidad. También cuenta con ingreso de servicio independiente por el quincho/cochera. El abastecimiento de agua proviene de un pozo propio declarado en dipas, con canon al día y bomba sumergible a 24 metros de profundidad, que provee 1. 000 m³ de agua potable por hora, con sistema de protección y timer de corte automático. También dispone de dos gabinetes: uno para gas en tubo y otro destinado al guardado de herramientas. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística, esta joya con bajada al arroyo te invita a vivir rodeado de naturaleza, confort y paz.

Super destacado

USD 240.000

3920 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Cosquín al 300

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Casa con vista al lago en venta en Villa Parque Siquiman, ubicada sobre calle Cosquín a pocos metros de la costa del lago y a 4 cuadras de la ruta. Propiedad emplazada sobre un lote de 3. 920, 70 m2, con gran arboleda añosa, eucaliptus, aguaribay, parque consolidado y muy lindas vistas al entorno serrano. Cuenta con cerco olímpico perimetral, media sombra, ingreso principal con portón automático y puerta peatonal antigua. La vivienda fue totalmente restaurada y reciclada, con una superficie total de 135, 50 m2. Además, cuenta con quincho equipado de 34 m2, baño nuevo para quincho de 6, 24 m2 y pileta de 28 m2. La casa se destaca por sus ambientes luminosos, vistas al parque y ventilación cruzada. Tiene capacidad funcional de hasta 7 huéspedes. Distribución: Estar diario / comedor vidriado. Cocina con desayunador. Living con chimenea original. Hall de ingreso principal. Toilette con bidet, ducha y placard. Dormitorio / escritorio. Habitación en altillo. Dormitorio en suite con placards. Baño en suite completo con ducha. Lavadero con salida hacia futura cochera. Confort y mejoras: Instalaciones eléctricas nuevas, con tablero reglamentario e iluminación led. Instalaciones sanitarias nuevas, desagües cloacales y sangrías. Depósito y tanques de reserva por 4. 000 litros de agua. Instalación de gas con garrafón ypf. Caldera Baxi a gas, con dos radiadores instalados y cañerías preparadas para sumar radiadores en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor en dormitorio en suite. Instalación prevista para aire acondicionado en living y dormitorio/escritorio. Quincho: Quincho abierto, totalmente equipado. Mesadas con pileta de agua fría y caliente. Termotanque eléctrico con bomba. Asador de 2 metros de boca. Horno de barro. Anafe de 2 hornallas a gas envasado. Iluminación y ventilador de techo. Baño completo con bidet y ducha. Placards para guardado de herramientas. Una propiedad con excelente terreno, parque, piscina y espacios exteriores muy disfrutables, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística en Villa Parque Siquiman. Valor: usd 240. 000. Se puede evaluar recibir propiedad menor en parte de pago. Nicolau Inmobiliaria

Destacado

USD 115.000

2342 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Las Moradas s/n

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Venta de casa en villa parque siquiman, con vista A las sierrasa 100 mts del Río Las Mojarras y 200 mts de la Ruta Nac. 38Ubicación estratégica: A solo 10 km de Villa Carlos Paz5 km de Bialet Massé 11 km de Cosquín 40 km de Córdoba Capital. Esta hermosa propiedad se encuentra distribuida dos plantas, ubicada en un excelente entorno en barrio centro de Villa Parque Siquiman, vistas privilegiadas a las sierras que te invitan a disfrutar cada atardecer desde la comodidad de tu hogar, vecinos de manera permanente. A 2 cuadras de la ruta 38, carnicería, mini mercados, panadería, ferreteria, farmacia etc y transporte interurbano a metros. Comodidades: *Cocina con mesada y bajo mesada muebles de madera*Comedor *Sala de estar *Sala de tv. *3 dormitorios uno con placar y otro con habitación para armar vestidor *1 baños, uno con ducha *1 cochera techada con portón * Terraza con vista panorámica a las sierras, se accede por una escalera por fuera o por la parte del estar de la casa, con asador. documentación: Cuenta con escritura, planos aprobados con final de obra y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos, cable y wifi por cable o satelital. Superficie cubierta: 150 m2Superficie del terreno: 587 m2 con escritura + 1755 m2 de 3 lotes con derechos posesorios de mas de 20 años impuestos rentas al dia. Gran parque parquizado con frondosos árboles y mantenido. Antigüedad: 20 Añosrecibe menor casa en ¨alta gracia¨ centro de 2 dormitorios. vamos A conocerla!

Destacado

USD 300.000

1495 m² tot.15 amb.11 dorm.9 baños1 coch.

Complejo DE 5 Cabañas + Casa EN Venta EN Villa Parque Siquimán Sobre Ruta 38 Frente AL Lago

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Cecilia inmuebles ofrece: complejo de 5 cabañas + casa en venta en villa parque siquimán sobre ruta 38 frente al lagoref 2162oportunidad de inversión – complejo frente al lago sobre ruta 38Villa Parque Siquimán | Renta inmediata + seguridad jurídicaEste complejo tiene un valor que no se puede copiar ni construir fácilmente: la experiencia que vive el huésped. Y eso es lo que más paga. Diferencial real (lo que el turista elige y paga) Tranquilidad absolutaVista directa al lago desde el complejoEstos dos factores son los que hoy marcan la diferencia en plataformas y ocupación. No es un dato menor: El turista actual prioriza descanso, silencio y conexión con la naturaleza, y está dispuesto a pagar más por eso. Ventaja competitiva claraLa mayoría de los complejos compite en precioEste complejo compite en experienciaResultado: mejor tarifa y mejor ocupaciónPotencial de maximización inmediataCon una inversión baja: Calefacción de piscinasPermite trabajar todo el año, no solo temporada altaEsto transforma el negocio en: Ingresos constantes Mayor rentabilidad anualMejor posicionamiento (complejo premium) Ubicación + experiencia = renta sostenida Frente al lago (vista que se vende sola) Sobre Ruta 38 (acceso y visibilidad) Entorno natural consolidadoConclusión estratégicaEste no es solo un complejo que se alquila. Es un complejo que se elige. Y eso, en términos de inversión, significa: Mayor ocupaciónMejor tarifa por nocheClientes que vuelvenCon un ajuste menor (piscina climatizada), pasa a ser un producto 100% explotable todo el año, elevando significativamente la rentabilidad. Este complejo se posiciona como una inversión sólida no solo por su rentabilidad, sino por algo fundamental: orden, respaldo legal y funcionamiento probado. Ubicación estratégicaSobre Ruta 38 (exposición permanente) Frente al lagoA minutos de Villa Carlos PazAlta demanda turística durante todo el año*Negocio activo y consolidadoComplejo funcionandoClientela recurrenteIngresos inmediatosIdeal para quien busca renta sin período de puesta en marchaCasa Principal (moderna y refaccionada) 3 dormitorios (principal en suite) 3 baños completosAmplio living-comedorCocina integradaQuincho equipado con baño propioPatio privadoPileta exclusivaSuperficie cubierta: 125 m²Complejo de 5 cabañasCabaña 1 (hasta 4 personas): Planta alta y baja1 dormitorio1 bañoCocina-comedorCabaña 2 (hasta 6 personas): Planta alta y baja2 dormitorios2 bañosCocina-comedorLivingCabaña 3 (hasta 8 personas): Planta alta y baja3 dormitorios2 bañosLivingCocina-comedorCabañas 4 y 5 (gemelas, hasta 4 personas cada una): Planta alta y baja2 dormitorios1 bañoCocina-comedorPermite: Explotación turística completaUso mixto (vivir + renta) Infraestructura diferencial2 piscinas (una para cabañas + una privada en la casa) Parque amplio parquizadoJuegos infantilesParrillas individualesCocherasDatos concretos de la propiedadSuperficie de terreno: 1. 495 m²Superficie cubierta: 555 m²Dimensión ideal para operación turística eficienteSeguridad jurídica (clave para el inversor) Escritura perfecta Impuestos al díaEsto reduce riesgos y facilita una operación rápidaSe vende amobladoHabilitación vigenteSobre 3 lotes con salida a dos calles y paralela al lago puede hacer el ingreso a casa del casero en la punta del lotePosibilidad de crecimiento o revalorizaciónConclusión profesionalEs una inversión que combina tres factores difíciles de encontrar juntos: 1. Ubicación que genera demanda por sí sola2. Negocio funcionando con ingresos reales3. Documentación en orden, lista para transferirEn términos simples: compra, toma posesión y sigue facturando.

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