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4 Casas con living comedor y 3 ambientes en construccion en Villa Carlos Paz, Córdoba

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USD 115.000

228 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

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Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz

Casa en ph en Venta Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz. ¿Te imaginas vivir donde cada día se siente como vacaciones. A tan solo 100 metros del Río San Antonio y con una imponente vista a las sierras, esta casa en ph en el barrio Solares de las Ensenadas ofrece una experiencia única de tranquilidad, naturaleza y confort, con acceso rápido al centro de Villa Carlos Paz y conexión ágil hacia Córdoba y ciudades cercanas. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para renta, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar. La propiedad es la unidad 1 o parcela horizontal 1. Tiene 228, 54m2 de superficie total de uso exclusivo (9, 50 metros de frente x 24 metros de fondo). Consta de una Superficie Cubierta Propia en: Nivel superior, posición dos, destino vivienda, parcial de 41, 88m2 y nivel inferior, posición seis, destino vivienda, parcial de 43, 73m2 lo que hace un total de superficie cubierta propia de 85, 61m2 mas 13m2 de superficie descubierta y semicubierta. Posee dos superficies descubiertas de uso exclusivo, ambas en el nivel superior, posición tres, terraza, superficie parcial de 10, 73 m2 y posición nueve, patio, superficie parcial 167, 98m2, lo que hace una superficie descubierta de uso exclusivo total de 178, 71m2. El inmueble está completamente perimetrado: frente con rejas, lateral derecho con rejas adelante y block en el patio, lateral izquierdo con cerco verde y fondo con pared de block. En el frente derecho cuenta con cochera techada con capacidad para un vehículo y un segundo portón de ingreso para otro auto. El acceso principal se realiza mediante tres cómodos escalones que conducen a un recibidor con perchero. Desde allí, dos escaleras amplias conectan los distintos niveles. En la planta alta se encuentra la cocina, equipada con mobiliario de melamina color wengue en bajo mesada y alacenas, iluminación empotrada, amplia mesada de granito y doble bacha de acero. Posee cocina eléctrica empotrada, campana extractora, repisa para microondas y conexión para lavarropas automático. Detrás se ubica un baño social sin ducha, con espejo y revestimientos cerámicos. El comedor, separado por una pared de la cocina, se integra al living generando un espacio amplio, luminoso y con excelente ventilación gracias a sus grandes ventanales con vista abierta a la montaña. El living cuenta con aire acondicionado frío-calor. Desde el comedor se accede mediante puerta ventana a un patio interno en altura con piso tipo deck, un rincón perfecto para disfrutar del paisaje y desconectar. En la planta baja se encuentran los dormitorios. Un amplio playroom que puede utilizarse como dormitorio múltiple, un vestidor de gran tamaño con caloventor, el dormitorio principal con gran ventanal con vista a las sierras, cortinas BlackOut roller y placa para calefacción. Además, un segundo dormitorio con placard y un baño completo con ducha separada por pared de ladrillos de vidrio. Desde el lateral izquierdo se accede a una galería tipo quincho con techo de deck, postes de madera y piso de baldosones de alto tránsito. Descendiendo por una escalera en desnivel se encuentra un amplio patio parquizado con detalles en piedra, variedad de plantas, arbustos y flores. Cuenta con asador grande, mesada con bacha de acero y espacio de guardado. La propiedad dispone de pileta de fibra de aproximadamente 5 x 2 metros, con losetas térmicas y equipo completo. Cuenta con termotanque solar, cámara y sangría para desechos cloacales. Documentación y servicios: Posee escritura y planos. Apta crédito. Servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos e internet. No posee cloacas ni gas natural (gas envasado). Calidad constructiva: Pisos cerámicos en toda la vivienda, aberturas de aluminio, puerta principal de madera maciza de excelente calidad y puertas interiores de madera. Techo de madera con aislante y chapa en planta alta, y losa en planta baja. Ubicación estratégica, paralela a la costanera, a solo dos cuadras del transporte urbano y FonoBus. Una propiedad que combina paisaje, funcionalidad y calidad constructiva en uno de los barrios más buscados de Villa Carlos Paz.

USD 62.000

126 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Teniente Vasquez 400

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Federico Saravia. Propiedad ubicada sobre calle Teniente Vázquez 478, en Playa de Oro, a minutos de Villa Carlos Paz y con fácil acceso a las principales vías de circulación. Terreno de 1. 031 m² 126 m² cubiertos. Terreno de forma triangular con gran aprovechamiento del espacio. Construcción ubicada al frente del lote, dejando gran parte del terreno libre. Amplio potencial de expansión y desarrollo. Planta Baja: Jardín al ingreso. Cocina-comedor integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Ambientes orientados hacia las vistas a las sierras. Cochera independiente. Planta Alta: Obra avanzada con paredes y techo terminados. Falta completar instalaciones y terminaciones. Ingreso independiente. Misma distribución proyectada que planta baja. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina-comedor. Ideal para renta temporaria, vivienda multifamiliar o inversión. Servicios: Instalación de luz y Agua. Servicios disponibles para reactivar. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud de terreno, vistas serranas y posibilidad de seguir desarrollando. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 180.000

767 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Berutti 0

Villa Carlos Paz, Córdoba

Excelente casa a la venta con ubicación en el prestigioso barrio Costa Azul de la ciudad de Villa Carlos Paz. Se encuentra a 350 metros de la Av. Bach, 1km del Lago San Roque, 2km de la costanera y 4km del centro comercial de Villa Carlos Paz. La zona es tranquila, rodeada de entorno agradable y construcciones importantes. El inmueble tiene 767, 35m2 de superficie total que mide y linda 34, 03 metros al Nord Oeste con lote 14 x 27, 12 metros al Sud Oeste con lote 18 x 27, 32 metros al Sud Oeste con lote 18 x 26, 32 metros al Sud Este con lote 16 x 25, 49 metros al Nord Este con calle pública. La propiedad tiene 297, 67m2 de superficie cubierta total y se distribuye en distintas plantas acompañando la pendiente del lote. Un poco por debajo del nivel de la calle nos encontramos con la galería y el ingreso principal a la casa. En otro nivel está el playroom, baño con vestuario para utilizar cuando se usa la pileta y el quincho. En otro nivel por debajo del quincho en un subsuelo se encuentra un departamento. 1 Galería semicubierta tipo balcón que bordea los costados del living comedor con barandas de caño, techo de losa con tejas y pisos de baldosas tipo bovedillas. 1 Living comedor con hogar para calefaccionarse y salida a la galería por medio de puertas ventanas. 1 Cocina compuesta por alacenas y bajomesada de madera, mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable y la pared revestida con cerámicos. 1 Lavadero con conexión para lavarropas y termotanque. 1 Baño social con pileta para lavarse las manos, inodoro, ducha y la pared revestida con cerámicos. 3 Dormitorios cómodos con calefactores y placares empotrados a la pared. 1 Baño principal completo con todos sus accesorios más bañera. 1 Playroom de gran tamaño. 1 Baño con pileta para lavarse las manos, inodoro, ducha y espacio de vestuario para la pileta. Por fuera una pileta de gran tamaño y un quincho semicubierto con asador, este último tiene paredes de material, techo de losa con tejas y piso con ladrillo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, construida con los siguientes materiales: paredes de material techo de losa con tejas, pisos mosaicos en su mayoría y aberturas de chapa. No hay cloacas y por este motivo tiene cámara séptica y sangría destinada a desechos cloacales. La casa es muy segura con alarma y cámaras. El departamento se encuentra detrás del quincho en el subsuelo aprovechando el desnivel del terreno. Este mismo está a reciclar, es de gran tamaño y tiene lista la estructura, cañerías de agua y gas, sistema eléctrico, etc. Faltaría colocar la instalación de la cocina, baño y las aberturas. Cuenta con escritura, planos y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Actualmente la vivienda funciona con gas envasado, cabe aclarar que se está pagando la obra de gas natural (faltaría ingresarlo a la casa y adaptar las instalaciones).

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Bv. Sarmiento al 1000

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Casa en venta en villa del lago - villa carlos paz. Icónica y exclusiva propiedad ubicada en la calle Bélgica 89 de Villa del Lago, uno de los mejores barrios de Villa Carlos Paz, con playa propia y bajada directa al lago San Roque. La casa está construida en varios niveles, con galerías, terrazas y fachadas vidriadas que permiten vistas privilegiadas de todo el entorno serrano y lacustre. Desde la calle pública se ingresa al jardín y subiendo medio nivel (nivel 1, superior) se accede a la planta principal, donde se encuentra el living-comedor totalmente vidriado, con una “isla” de cocina integrada y salida a la galería-terraza desde donde se tienen las mejores vistas panorámicas. En la misma planta también están los tres dormitorios -todos con guardarropas-, una sala de estudio y un baño zonificado. Bajando al nivel 2, se accede al quincho-cochera de planta libre de igual superficie que el nivel superior, cerrado con aberturas de aluminio y vidrio en todo su perímetro, equipado con parrilla, horno de barro, baño completo zonificado y habitación depósito. Desde allí se accede a la piscina descubierta, que se encuentra en el nivel 3 y, bajando un nivel más, se llega a otra plataforma jardín que nos acerca a la playa. También en el nivel 3 tenemos un departamento “loft” totalmente independiente del resto de la casa, con estar, kitchenette, dormitorio y baño completo, al que se accede por medio de una escalera lateral, la cual también nos lleva a la lanchera (espacio para guardado de lancha y elementos náuticos) y a la playa exclusiva. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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