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111 Casas con jardín y patio en venta en Yerba Buena, Tucumán

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USD 135.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Diego de Villarroel 300

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Matias Salas. casa en venta con gran potencial en el corazon de yerba buena. ¿Buscás el lugar ideal para proyectar la casa de tus sueños? Esta propiedad, ubicada sobre la calle Diego de Villarroel al 300, combina una ubicación privilegiada con la posibilidad de personalizar cada rincón a tu gusto. A solo metros de la Av. Aconquija, rodeada de servicios, comercios y verde. Características Principales: * Superficie Total: 483 m² de terreno, 12m de frente por 40m de largo aprox. (¡espacio de sobra!). * Superficie Cubierta: 150 m² construidos. * Dormitorios: 3 dormitorios (uno principal con placard de madera, otro con placard de madera y uno estándar sin placard). * Área Social: Living luminoso con salida directa a la galería y cocina comedor integrada. * Baño: Baño completo con bañera. * Antiguedad: 60 años. Exteriores que Enamoran: * Frente: Jardín amplio con portón de entrada de madera que brinda calidez y privacidad. * Piscina: Pileta con iluminación, lista para disfrutar los veranos tucumanos. * Galería: El espacio ideal para reuniones sociales. * Fondo: Patio trasero con lavadero y un sector con contrapiso, ideal para ampliar la construcción (un 4to dormitorio, quincho o estudio). Por qué elegir esta propiedad: La casa se encuentra para refaccionar, lo que te permite revalorizar tu inversión desde el primer día. Cuenta con todos los servicios al día y escritura, garantizando una operación segura y rápida. Ubicación estratégica: Viví cerca de todo, en la zona más exclusiva de la ciudad. ¿Querés conocerla? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores cuadras de Yerba Buena. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 315.000

$ 200.000 Expensas

1070 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Sarmiento 3000

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Humberto Seghieri. Casa en Venta 3 Dormitorios – Barrio Privado Lomas de Yerba Buena. - En el exclusivo Barrio Privado Lomas de Yerba Buena, a tan solo 200 metros de Av. Aconquija y al pie del cerro, esta propiedad combina ubicación estratégica, entorno natural y calidad constructiva en un barrio pequeño, consolidado y rodeado de verde. - Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 1. 070 m², la casa fue pensada para disfrutar la vida familiar con comodidad, amplitud y conexión permanente con el exterior. - Con 134 m² cubiertos y 99 m² semi cubiertos, ofrece una distribución funcional y luminosa: * 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. * 3 baños. * Living comedor integrado a un amplio estar vidriado. * Carpinterías de aluminio de primera calidad, tipo puertas balcón, con vidrios de seguridad que generan continuidad visual hacia el jardín. * Cocina comedor amplia, práctica y con excelente relación interior–exterior. * Terraza deck con pérgola ideal para momentos al aire libre. * Lavadero independiente y patio tender interno. * Oficina privada, perfecta para home office. * Garage para 2 vehículos. - Un exterior que invita a quedarse. El jardín fue diseñado para disfrutar cada estación del año: * Paisajismo que aporta privacidad y armonía. * Pileta. * Quincho rústico con techo de paja y asador. - El barrio ofrece seguridad 24 horas y todos los servicios, en un entorno sereno donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. - Esta propiedad logra un equilibrio ideal entre confort, diseño y calidad de vida. - Propiedades con estas características, ubicación y entorno de Yerba Buena no aparecen con frecuencia en el mercado. - Si estás buscando seguridad, naturaleza, amplitud y una casa lista para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Las visitas se coordinan de manera personalizada. - Contactanos y vení a conocerla. - Hay casas lindas… y hay casas donde uno realmente se proyecta viviendo. Esta es una de ellas. Humberto J. Seghieri. Agente Inmobiliario Remax Pacara. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 500.000

1700 m² tot.4 dorm.6 baños

Yerba Buena

Yerba Buena, Tucumán

Características principalesTerreno: 1. 700 m²Construcción: 500 m² aprox. Entradas: 3 (principal, familiar y garage/quincho) Habitaciones: 4 dormitorios en suite + escritorio convertibleBaños: 6 completos + toilettesQuincho para 30 personasPileta + jacuzzi exteriorVista abierta a cancha de golfEstado: excelente (pisos de parquet, techos de madera, instalaciones impecables) DistribuciónIngresosPrincipal: conecta a un escritorio con baño privado y “burbuja verde” (paredes vidriadas hacia jardín interno). Familiar: acceso directo a los espacios sociales. Garage/quincho: ideal para eventos y para uso de servicios (jardineros, pileteros). Planta bajaLiving amplio y vidriado, con vistas abiertas al golf. Comedor conectado al living y distribuidor. Biblioteca privada bajo escalera. Cocina-comedor diario para 8 personas, con salida al exterior. Sector de servicio: lavadero, tender, cuarto y baño de empleada. Dormitorio en suite con vestidor, conectado al interior y exterior (funciona como semidepartamento privado). Planta alta3 dormitorios en suite, todos con vestidor y baño privado (bañera + ducha). Master suite con doble living, grandes ventanales al golf, vestidor amplio y baño con jacuzzi. ExterioresPatio con salida a la cancha de golf, cercado con medianeras verdes de 1, 80 m. Jardín arbolado con frutales (limoneros, paltas, mangos) y lapachos de tres colores. Pileta con jacuzzi exterior. Quincho cerrado y vidriado: gran capacidad (30 personas), asador, horno ecológico, baño, living y espacio para juegos. Para consultas sobre Tafí del Valle, por favor contáctenos al: Ver datos aviso es publicado por mb propiedades

USD 255.000

360 m² tot.4 dorm.2 baños3 coch.

Brasil al 1300

Yerba Buena, Tucumán

Casa en Venta – Amplios Espacios y Gran Potencial360 m² de terreno250 m² construidos aprox. Propiedad desarrollada en su totalidad en una planta, y ademas tiene un altillo donde actualmente hay una dormitorios. Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar. Distribución: Cocina comedor amplia y luminosaLiving comedor con excelente circulación3 dormitorios en planta baja (principal en suite) 1 dormitorio en planta alta (ambiente único, ideal playroom, escritorio o cuarto adicional) 2 baños completos3 toilettesLavadero independienteExterior y espacios de disfrute: Quincho ideal para reunionesPiletaGarage con capacidad para 3 autosUna propiedad con ambientes generosos, excelente distribución y múltiples espacios para compartir en familia o con amigos. martin A. Manes - Ver datosCorredor interviniente: Cristina Salimmp 430 Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor.

USD 340.000

380 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Paraguay 1300

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Lucas Mariano Jimenez. Ubicada en una de las zonas más buscadas y valoradas de Yerba Buena, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre ubicación, amplitud y calidad de vida. En un entorno residencial, preferencial y con fuerte impronta de naturaleza, esta casa se encuentra en el corazón de Yerba Buena, permite disfrutar de accesibilidad total, movimiento y cercanía a todo. - Ubicación privilegiada. A tan solo: • 4 cuadras de Avenida Aconquija. • 6 cuadras de Avenida Perón. Una localización que combina lo mejor de dos mundos: tranquilidad residencial y cercanía inmediata a comercios, gastronomía, servicios y vida urbana. - La propiedad. Desarrollada sobre un imponente terreno de 880 m², con 310 m² construidos y 70 semicubiertos, esta casa se destaca por sus dimensiones generosas, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar. • Ambientes amplios y bien distribuidos. • Hermosa pileta, rodeada de verde, palmeras y árboles. • Gran fondo, ideal para disfrutar al aire libre, en familia o con amigos. • Cochera para 4 vehículos, cómoda y funcional. • Espacios sociales amplios, perfectos para reuniones y vida cotidiana. Cada rincón transmite amplitud, confort y calidad premium, en una casa sólida, bien construida y lista para habitar. - En síntesis. Una propiedad única por: • Su ubicación en el corazón de Yerba Buena. • Sus 880 m² de terreno. • Sus 310 m² construidos. • Su pileta con un hermoso entorno verde. • Su comodidad, amplitud y calidad. Una casa pensada para quienes buscan vivir mejor, con espacio, confort y en una de las mejores zonas de Tucumán. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 163.000

334 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Camino de Sirga, Esq. Papa Francisco

Yerba Buena, Tucumán

Casa en Venta al Pie del Cerro San Javier: Entrega Diciembre 2025. Precio publicado para crédito hipotecario. Se escuchan ofertas de contado efectivo. Se trata de una vivienda a estrenar, construida sobre un lote en esquina entre calles Camino de Sirga (pavimentada) y Papa Francisco (por pavimentarse), ubicado al pie del cerro San Javier, en una importante zona residencial en pleno desarrollo urbanístico, de fácil accesibilidad tanto desde el centro de Yerba Buena como así también desde San Miguel de Tucumán. Se ubica cercana a importantes countries de la ciudad y al colegio Los Cerros. Cuenta con todos los servicios necesarios, agua, cloaca, gas natural, electricidad e internet. Posee un terreno de 334, 1773m2. La misma cuenta con: - 3 Dormitorios con espacio para placard (sin frentes e interiores) - 2 Baños completos - Gran espacio donde se ubica una Cocina integrada al Living Comedor- Galería semicubierta con asador- Lavadero- Tender- Patio interno que aporta ventilación e iluminación natural- Garage semicubierto para un auto. - Posee un solo acceso principal por calle papa francisco- Fondo con vistas hacia camino de sirga, donde se pueden observar los cerros tucumanos como paisaje circundante. Gracias a esta disposición la vivienda goza de gran privacidad y tranquilidad, ya que se encuentra alejada del movimiento de la calle y de la actividad comercial. Ofrece un ambiente cómodo y funcional para quienes buscan un hogar apartado del ruido urbano pero con una ubicación estratégica. Se construyo sobre una base sólida, estructura de HºAº, paredes de ladrillos cerámicos huecos, techos de chapa con estructura metálica, revoques tradicionales, cielorrasos de yeso suspendido, mesadas de granito, pisos cerámicos, carpinterías de aluminio. Se encuentra en construcción, se estima una entrega de la misma para Diciembre 2025. -Se vende con Final de Obra. Posee Escritura. Consultanos!!

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