Emilio Lamarca 1900
Villa Santa Rita, Capital Federal
351 m²
185 m²
5 amb.
3 dorm.
2 baños Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Alberto Hernández - mls id # Ver datos. El estado de la propiedad es a Refaccionar Ideal para Constructores, Metros construibles 1800, metros cuadrados vendibles 1400 (ver estudio de factibilidad adjunto) El lote es irregular tiene un frente de 5. 41 y un largo de 52. 13, pero a sus 4 metros el lote se ensancha a los 8. 66 por lo que su superficie aproximada es de 421m2. Características Generales. - Estado: A refaccionar. - Orientación: Este. En plata baja: - Cochera para dos autos con toilet. - Living comedor. - Cocina integrada al living comedor. - Dormitorio principal. - Segundo dormitorio. - Baño completo. - Living o sala de estar. - Lavadero. - Galería. - Patio de 8. 50 * 9. 20 con baño completo y parrilla. - galpón o taller de 4. 86*8. 34. - baño completo. Planta alta: - Monoambiente con cocina integrada y baño completo de 3. 56*7. 27. - Terraza de 88m2. Información para constructores: excelente lote, con baja incidencia próximo A av. álvarez jonte Y numerosos medios de transporte. Lote de perímetro no regular posibilitando aumentar la capacidad constructiva mendiante enrase tipo 2. Lote para construir, excelente ubicación en Capital. Superficie lote: 282, 00 m2. Superficie construible: 1896, 78 m2. Superficie vendible: 1440, 15 m2. Valor de incidencia del terreno: 277/m2. Ubicación: Se trata de un lote de 282, 00 m2 en la calle emilio lamarca 1942. Barrio en constante crecimiento, con mucho arbolado. Se encuentra a solamente 200m de la Av. Álvarez Jonte y numerosos medios de transporte. A 500 mts de la Plaza Monte Castro y con numerosas escuelas, comercios, clubes que acompañan a este barrio de tejido bajo residencial. Datos del Lote: - usab2. - Es el lote numero 27B de la manzana 79-098. - Superficie total del lote: 282, 00 m2. - Altura Max. : 11, 20 + 1 retiro. + sup otorgada por enrase de morfologia al edificio lindero. - Sobrerrecorrido para Sala de maquinas ascensor: 2m. - no es manzana atípica. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar