1 Casa en venta en Villa del Parque, Córdoba

Casa · 420m² · 20 Ambientes · Venta Casa en El Barrio Santa Rita - Residencia Multivivienda, Oportunidad Inversion!

USD 240.000

468 m² tot.20 amb.19 dorm.12 baños

Juan Agustin Garcia al 3600

Villa del Parque, Córdoba

Casa en venta — Juan Agustín García 3600Gran Oportunidad para Inversión / Residencia MultiviviendaGran casa de carácter rústico ideal para inversores (división en unidades / renta por habitación), residencia estudiantil, emprendimiento comercial o familia numerosa. Propiedad sólida con muchas posibilidades para refacción y modernización. Ubicada en una calle tranquila y arbolada, a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y con buena conectividad y servicios (colectivos, comercios y escuelas cercanas). Distribución: Total habitaciones: 19Total baños: 12Planta Baja• 8 habitaciones (5 con baño en suite). • 1 baño compartido adicional (total baños en planta baja = 6 contando los en suite y el compartido). • 1 cocina rústica. • Acceso desde la calle, posibilidad de local/recepción o de adaptar ambientes para oficinas o alquiler por habitación. Planta Alta• 11 habitaciones (4 con baño en suite). • 2 baños compartidos (además de los 4 en suite; total baños planta alta = 6). • 1 cocina rústica (segunda cocina). • Pasillo de distribución, varios ambientes que reciben luz natural. Destacados / potenciales usos• Excelente para inversión: posible renta por habitación, residencia estudiantil o reciclaje a unidades independientes. • Dos cocinas (una por planta) facilitan la división en unidades autónomas. • Gran capacidad: 19 habitaciones y 12 baños permiten explotación comercial o familiar con alta ocupación. • Patio/espacio descubierto de 48 m² que puede aprovecharse como deck, cochera o espacio recreativo. • Pisos originales con estilo clásico (checks), cielo rasos y diferentes tipologías de ambientes para renovar a gusto. Estado y mejoras sugeridas• Estructura y distribución aprovechables, requiere refacción estética y puesta en valor (pintura, mejoras en baños y cocinas si se busca renta premium). • Ideal para quien quiera hacer una inversión con posible retorno rápido readecuando a alquiler por habitación o unidades. Ubicación y cercanías• A metros de Av. Álvarez Jonte, con múltiples líneas de colectivos y fácil acceso hacia el centro y barrios vecinos. • Zona residencial muy próxima a Villa del Parque, comercios, verdulerías, supermercados y centros de salud. • Cercano a escuelas y establecimientos educativos (ideal para renta estudiantil o familias con chicos). • Barrio tranquilo, arbolado y con buena presencia peatonal. Acceso para personas con movilidad reducida. Para coordinar visitas o solicitar planos y detalles de la propiedad: Contactar por WhatsApp / teléfono: Ver datosAgostina Garofalo Bienes RaicesCorredor inombiliario: Agostina Garofalocucicba: 6591

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