2 Casas en venta en Toledo, Córdoba

Casa de 4 ambientes, Toledo · Casa en Cordoba Vendo o Permuto por Santo Tome o Sauce Viejo Acepto Vehículo

$ 49.999

1 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Constitución & Juan Domingo Perón

Toledo, Córdoba

Estamos abiertos a negociaciones y propuestas. Recibimos vehículos en parte de pago! De contado efectivos y si el comprador se hace cargo de los planos de los 50. 000 podríamos recibir 39. 000 dólares! Cuenta con cocina–comedor, baño completo y lavadero totalmente instalado para lavarropas automático, con termotanque eléctrico en el mismo sector. El sector destinado a dormitorios hoy se encuentra sin dividir y sin revocar, precisamente porque fue pensado como un espacio flexible de desarrollo. Ya cuenta con pisos cerámicos, techo terminado y la estructura completa, lo que permite definir el proyecto final según el uso que se le quiera dar. Desde allí se abren dos alternativas claras: dividir y obtener dos dormitorios amplios (uno de 4×4 y otro de 6×4), o. avanzar con la idea de dos monoambientes, para lo cual solo habría que abrir una nueva puerta y realizar las cañerías independientes de agua y luz, sin tener que deshacer obra ya terminada. Dispone además de un espacio de guardado, patio, cochera pasante y un local u oficina independiente en la esquina, separado de la vivienda, ideal para uso comercial, profesional o renta adicional. Esta combinación de vivienda + local es cada vez más difícil de encontrar. La propiedad se encuentra en Toledo, con una ubicación estratégica: a 15 minutos del Arco de Córdoba, a 20 minutos del centro de Córdoba y la Terminal de Ómnibus, a 10 minutos de Río Segundo, y a media hora de las Sierras de Alta Gracia. Esta cercanía convierte a Toledo en una de las zonas más elegidas por quienes trabajan en Córdoba capital, pero buscan tranquilidad, menos saturación y mejores condiciones para vivir. En un contexto de escasez de alquileres en la ciudad, esta propiedad se posiciona como una alternativa muy demandada, tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con agua y luz. El gas natural pasa por el frente (no conectado en la vivienda) y la fibra óptica está disponible (no conectada actualmente porque no está habitada). En la zona aún no hay cloacas. Un punto clave de valorización: la calle ya llega asfaltada hasta la esquina y está previsto que se transforme en una avenida principal de Toledo, ya que es paso directo hacia la zona de oficinas y el polo industrial, lo que impacta directamente en el valor del inmueble. La casa está construida íntegramente en losa, preparada estructuralmente para seguir construyendo en planta alta. Hasta hace apenas un mes, la propiedad generaba una renta de $450. 000 mensuales tal como está, lo que confirma su potencial inmediato. Es una propiedad sólida, honesta y con proyección. Ideal para quien busca vivir bien ubicado, invertir con lógica o combinar ambas cosas. Cuando una propiedad te deja elegir cómo terminarla, también te deja elegir cómo hacerla rendir.

Casa , Toledo · Oportunidad de Inversion! 4 Propiedades por 120.000 Dolares

USD 120.000

432 m² tot.

Constitución & Juan Domingo Perón

Toledo, Córdoba

¡4 propiedades por ese valor! ¿Buscás rentabilidad inmediata o el lugar ideal para vivir y emprender? Esta es la oportunidad que estabas esperando en Toledo. Una propiedad versátil, con enorme potencial de ampliación y en una ubicación estratégica de altísimo crecimiento. ¿qué estás comprando? (un complejo con 4 unidades) 1️⃣ casa en la esquina: Ubicación privilegiada. Cuenta con un pequeño local u oficina independiente (ideal para uso comercial, profesional o renta adicional), patio y cochera pasante. ¡Esta combinación de vivienda + local es cada vez más difícil de encontrar! 2️⃣ local comercial en el medio: De generosas dimensiones, ubicado estratégicamente en el corazón del complejo para captar toda la atención comercial. 3️⃣ casa con dos dormitorios: Cuenta con living, cocina-comedor, baño, patio y cochera (que también se puede usar como local). 4️⃣ departamento de un dormitorio: Posee cocina-comedor, baño y patio propio. Ideal para alquilar de forma inmediata. ️ detalles de obra Y potencial de desarrollo. El sector destinado a vivienda/departamentos está pensado con criterios de máxima flexibilidad: Instalaciones Listas: Cuenta con cocina-comedor, baño completo y lavadero totalmente instalado para lavarropas automático, con termotanque eléctrico en el mismo sector. Ya tiene pisos cerámicos, techo terminado y la estructura completa. Espacio Flexible: El área de los dormitorios hoy se encuentra sin dividir y sin revocar, permitiéndote definir el proyecto final según el uso que le quieras dar. Desde allí se abren dos alternativas claras sin tener que deshacer obra ya terminada: Alternativa A: Dividir y obtener dos dormitorios amplios (uno de 4×4 y otro de 6×4). Alternativa B: Avanzar con la idea de dos monoambientes independientes, para lo cual solo habría que abrir una nueva puerta y realizar las cañerías de agua y luz. Estructura Firme: La casa está construida íntegramente en losa, preparada estructuralmente para seguir construyendo en planta alta. Dispone además de un espacio de guardado general. Ubicación estratégica ycrecimiento: el valor de toledo. Toledo se ha convertido en una de las zonas más elegidas por quienes trabajan en Córdoba capital pero buscan tranquilidad, menos saturación y mejores condiciones para vivir. En un contexto de escasez de alquileres en la ciudad, esta propiedad se posiciona como una alternativa muy demandada. A solo 15 minutos del Arco de Córdoba. A 20 minutos del centro de Córdoba y la Terminal de Ómnibus. A 10 minutos de Río Segundo y a media hora de las Sierras de Alta Gracia. Punto clave de valorización: La calle ya llega asfaltada hasta la esquina y está previsto que se transforme en una avenida principal de Toledo, ya que es el paso directo hacia la zona de oficinas y el polo industrial. Esto impacta y asegura una valorización directa en el valor del inmueble. ️ servicios Y conectividad. Cuenta con agua y luz. El gas natural pasa por el frente (no conectado en la vivienda). La fibra óptica está disponible en la zona (no conectada actualmente porque no está habitada). Nota: En la zona aún no hay cloacas. Facilidades de pago Y permutas. Al ser una venta por viaje, se ofrecen excelentes facilidades para cerrar la operación: Se puede recibir una propiedad en Santo Tomé de hasta U$S 40. 000. Se reciben vehículos como parte de pago. ¡no la dejes pasar! Cuatro propiedades con un potencial comercial enorme, construidas con losa y en una esquina que pronto será avenida principal. Coordiná tu visita hoy mismo. ¡Es una oportunidad real de inversión!