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30 Casas baratas con 2 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Provincia de San Luis

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USD 40.000

1600 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

25 de Mayo

Luján, San Luis

Ubicación estratégica. La casa se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeada de sierras y vegetación autóctona, con vistas abiertas y panorámicas que invitan al descanso y la desconexión. A su vez, mantiene la cercanía al centro del pueblo, lo que permite acceder fácilmente a comercios, escuelas, bancos y demás servicios esenciales. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin aislamiento. Superficie y servicios. Terreno: 40 x 40 metros (1. 600 m² totales). Servicios: luz eléctrica, agua corriente y red de cloacas. Documentación: títulos perfectos, apta crédito hipotecario. El amplio terreno ofrece gran privacidad y posibilidades de ampliación o desarrollo. Cuenta con vegetación consolidada, árboles de sombra y especies ornamentales, además de espacios listos para disfrutar del aire libre durante todo el año. Características de la vivienda. La construcción se destaca por su estilo rústico–serrano, con materiales nobles como piedra, madera y grandes superficies vidriadas que integran el interior con el paisaje. Planta baja: Amplio salón principal donde se integran cocina, comedor, living y sala de estar. Baño completo con terminaciones de calidad. Lavadero independiente, funcional y cómodo. Grandes ventanales que brindan luminosidad natural durante todo el día. Salamandra y aire acondicionado, asegurando confort térmico en todas las estaciones. Planta alta: Dos dormitorios amplios con vestidor, orientados para aprovechar las vistas serranas. Espacios ventilados y luminosos, con carpintería de madera y detalles en piedra que refuerzan la calidez del hogar. El techo a cuatro aguas y la estructura sólida aportan una estética armónica y una excelente aislación térmica. Exterior y espacios sociales. La propiedad se enmarca en un entorno verde cuidado, con galerías vidriadas en ambos laterales, ideales para disfrutar de los atardeceres, los veranos y la vista hacia el jardín. Las galerías permiten ampliar los espacios sociales, funcionando como living exterior, comedor o zona de descanso. El parque ofrece rincones naturales con árboles y sectores parquizados, donde se combinan piedra, madera y vegetación autóctona, logrando un equilibrio entre rusticidad y confort. Frente a la casa se observa una mesa artesanal realizada sobre una base de tronco natural, acompañada por bancos rústicos, que refuerzan el encanto del lugar. Espacio comercial independiente. Al frente del terreno se encuentra un local de 4 x 4 metros, con entrada independiente desde la calle. En el pasado funcionó allí una cervecería artesanal, con excelente recepción por parte del público local y visitante. El espacio se presta para diversos usos: Local gastronómico o cafetería. Estudio profesional o taller artesanal. Oficina de atención al público. Pequeño local de productos regionales o de diseño. Gracias a su ubicación y visibilidad, representa una oportunidad ideal para combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. Detalles adicionales. Construcción sólida con materiales de primera calidad. Aberturas de madera y vidrio, con vista al jardín. Ambientes luminosos, amplios y ventilados. Entorno seguro, natural y con vecinos permanentes. Excelente orientación para el aprovechamiento solar. Posibilidades de uso. Esta propiedad ofrece una versatilidad difícil de encontrar en el mercado. Puede adaptarse fácilmente a distintos proyectos: Vivienda familiar permanente, cómoda y funcional. Casa de fin de semana con encanto natural y vistas únicas. Emprendimiento turístico, como cabaña o alojamiento rural. Espacio comercial o gastronómico, aprovechando el local existente. La amplitud del terreno y la calidad de su entorno permiten desarrollar ampliaciones, construir una piscina, un quincho o incluso más unidades habitacionales si se desea proyectar una inversión turística. Entorno y estilo de vida. Luján es una de las localidades con mayor crecimiento en el norte de San Luis. Su entorno natural, la tranquilidad de su gente y el aire serrano la convierten en un refugio perfecto para quienes buscan calidad de vida. La zona combina naturaleza, historia y desarrollo, con rutas accesibles y cercanía a destinos turísticos como San Francisco del Monte de Oro, Quines y San Luis capital. Viví rodeado de naturaleza, con todos los servicios y comodidades que necesitás. Una casa que enamora a primera vista, lista para habitar o invertir. Resumen. Ubicación: Luján, San Luis. Terreno: 40 x 40 m (1. 600 m²). Servicios: luz, agua y cloacas. Documentación: títulos perfectos, apta crédito hipotecario. Ambientes: gran salón principal, baño, lavadero, 2 habitaciones con vestidor, doble galería. Extras: salamandra, aire acondicionado, techo a 4 aguas, amplio parque con vegetación, local comercial al frente. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad única. Una casa con alma, rodeada de sierras, con todo lo que necesitás para vivir o invertir en Luján, San Luis.

USD 45.000

3000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Verbenas de las Sierras

Merlo, Villa Merlo

Cabañas en condominio A la venta en cortaderas – inversion turística con vista A las sierras! Descubra esta oportunidad única en Cortaderas, San Luis, donde se ofrecen 6 cabañas completamente equipadas, ideales para alquiler turístico o vivienda permanente. Situadas a solo 500 metros de la Ruta 1 y a 3 km del Dique Piscu Yaco, estas propiedades ofrecen un entorno natural inigualable con impresionantes vistas a las Sierras de los Comechingones. Tipos de unidades disponibles: - 2 unidades de 1 dormitorio (frente oeste) usd 45. 000 cada una. - 2 unidades de 2 dormitorios (frente este) usd 59. 000 cada una. - 4 cabañas de 1 dormitorio (frente este) usd 49. 000 cada una. Estos valores son de contado efectivo y corresponden a Mayo 2026, los precios y condiciones pueden variar sin previo aviso. Se ofrece financiamiento a medida, y se aceptan vehículos y/o propiedades como parte de pago. Cada cabaña viene equipada con mobiliario y está lista para explotación turística inmediata. ¿Qué incluye la compra?. - Cabaña exclusiva con galería techada, parrilla y bacha exterior. - Cochera cubierta privada. Uso compartido de espacios comunes: - Parque con juegos infantiles. - Piscina. - Espacio de guardado. - Sectores verdes y caminos interiores. Estas unidades son parte de un pequeño condominio, ofreciendo la posibilidad de integrarse como copropietario y participar en el mantenimiento mediante una expensa mensual que cubre el corte de césped, limpieza y mantenimiento de la piscina, y reparaciones comunes. Servicios disponibles: - Electricidad. - Agua corriente. - Wi-Fi instalado. - Alumbrado público. - Recolección de residuos. - Gas envasado. Ubicación privilegiada en Cortaderas, San Luis: - A 500 m de la Ruta 1. - A 3 km del Dique Piscu Yaco. Este es un entorno ideal para inversores, familias o quienes buscan un refugio en la naturaleza con rentabilidad asegurada. Para más información, disponibilidad de unidades y visitas, ¡contáctenos! Comercializa Dougan Inmobiliaria: "Tu inversión en buenas manos".

USD 45.000

900 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

san luis

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Naturaleza, identidad y tranquilidad en un entorno serrano único. Se ofrece a la venta casa ubicada dentro del Ecopueblo de San Francisco del Monte de Oro, un barrio con identidad propia, pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, en un entorno cuidado, tranquilo y con una estética arquitectónica armónica. El Ecopueblo se caracteriza por su integración al paisaje serrano, con viviendas de líneas simples, materiales nobles y construcciones de características similares, lo que genera un entorno ordenado, agradable y coherente, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo amplitud, privacidad y una relación directa con el entorno natural que la rodea. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 55 m², más 10 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional y cómoda: Dos habitaciones bien ventiladas. Cocina comedor integrada. Un baño completo. Galería semicubierta, ideal como espacio de descanso, expansión o cochera. La casa se entrega totalmente amoblada, lo que la convierte en una opción lista para habitar o disfrutar desde el primer día. En cuanto a servicios e instalaciones, la propiedad cuenta con: Servicio de luz eléctrica. Agua por pozo propio de 10 metros. Bomba presurizadora. Termo eléctrico de 80 litros. Propiedad escriturada, con papeles en regla. El acceso al barrio es por camino de ripio, propio de la zona, lo que garantiza un entorno de baja circulación, tranquilo y preservado, una de las principales cualidades valoradas por quienes eligen este tipo de desarrollos integrados a la naturaleza. El entorno serrano, la vegetación autóctona y la sensación de amplitud convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan salir del ritmo urbano, priorizando calidad de vida, silencio y contacto con el paisaje. Una oportunidad ideal para: Vivienda permanente. Casa de fin de semana o descanso. Inversión para uso recreativo. Propiedad con identidad, entorno y servicios, dentro de un barrio pensado para disfrutar la naturaleza de San Francisco del Monte de Oro.

USD 50.000

82 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Barrio Pinar del Norte, Ruta Nacional N°146 0

San Luis, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Mauro Campana. Oportunidad de vivienda en el barrio Pinar del Norte, una zona de rápido crecimiento ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional 146, con salida directa hacia Ruta Pescadores y excelente conectividad. Su ubicación permite un acceso ágil y cómodo, encontrándose a tan solo 15 minutos del centro neurálgico de la ciudad de San Luis. La propiedad cuenta con 57 m² totales construidos, emplazados sobre un terreno de 125 m². Su diseño funcional y moderno brinda ambientes cómodos, luminosos y bien aprovechados. En planta baja dispone de una cómoda cocina comedor integrada y un baño completo. El ambiente principal se destaca por su gran luminosidad natural, gracias a una puerta balcón que aporta amplitud y excelente ventilación. A través de una escalera accedemos a la planta alta, donde se desarrolla un amplio dormitorio en entrepiso, con muy buena entrada de luz y una agradable vista abierta hacia las sierras, generando un espacio cálido y acogedor. Además, la propiedad cuenta con cochera para vehículo, ideal para brindar comodidad y seguridad. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, inversión o un entorno tranquilo con rápidos accesos a la ciudad. Si te interesa esta u otras propiedades comunicate al Ver datos y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 52.000

66 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bº Teleposta 0

San Luis, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Florencia Yanina Albornoz. ¡Oportunidad Única! Hermosa Casa en Venta en el Bº Telepostal. Ubicada en una de las zonas con fácil acceso a la cuidad, esta propiedad ofrece comodidad, estilo y una excelente distribución para toda la familia. Características: Superficie total: 141, 12 m2 superficie cubierta 65, 50. Tiene 3 dormitorios. Un baño amplio, cocinea equipada, comedor, patio y entrada de vehículo. Ubicación: Esta casa se encuentra en una zona zona con fácil acceso hacia el centro de la cuidad, una zona tranquila y segura, cerca de escuelas, supermercados, centros comerciales y transporte público. ¡Todo lo que necesitas a solo minutos de tu puerta! Precio: $55. 000. - ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita para conocerla hoy mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 59.000

110 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pozo del Carril 0

La Punta, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Alejandro Almiron. oportunidad de inversión Y vivienda en pozo del carril. Se vende propiedad ubicada en Barrio Pozo del Carril, sobre Ruta 146, en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad, proyección y cercanía con la ciudad. Excelente ubicación: A solo 7 minutos de la Ciudad de San Luis. A 5 minutos de La Punta. A 100 metros de una escuela. Entorno tranquilo, con rápido acceso por ruta. La propiedad cuenta con: Vivienda principal con: 1 habitación. Cocina comedor. Baño. Construcción adicional integrada, realizada con materiales sólidos y excelente estructura: Encadenado, vigas y columnas preparadas para continuar edificando un segundo piso. Altura ya lista para colocar techo. Espacios proyectados para: 2 habitaciones. Baño. Living comedor. Lavadero. Además posee un patio grande y amplio, ideal para disfrutar en familia, ampliar la construcción o desarrollar un proyecto adicional. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con crecimiento constante y excelente conectividad. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Una oportunidad con mucho futuro! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

360 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de San Francisco del Monte de Oro. Ubicada frente a la terminal de ómnibus y a tan solo seis cuadras de la plaza principal, combina la comodidad de estar cerca de todo con la tranquilidad de un barrio tradicional. El terreno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, brindando amplitud, privacidad y espacio para futuras ampliaciones o proyectos complementarios. La casa fue refaccionada a nuevo hace dos años, cuidando cada detalle de diseño y funcionalidad. Su estado actual es impecable, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con: Living luminoso y confortable, con excelente ventilación natural. Cocina comedor integrada, moderna, funcional y con buen espacio de guardado. Dos dormitorios amplios, bien distribuidos y con vistas al exterior. Baño completo en excelente estado. Galería cubierta, ideal para reuniones o descanso al aire libre. Dos cocheras, una cubierta y otra semicubierta, con cómodo acceso desde el frente. La ubicación es estratégica, con rápido acceso a comercios, escuelas y hospital, lo que la convierte en una propiedad práctica y atractiva tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda. Se trata de una vivienda sólida, funcional y estéticamente muy agradable, que combina calidad constructiva con una ubicación privilegiada. Documentación al día – lista para escriturar. Propiedad ideal para quienes valoran el confort, la ubicación y la calidad.

USD 70.000

398 m² tot.2 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan. B. Justo al 100

Villa Mercedes, San Luis

Casa en venta con departamento adicional, ubicada estratégicamente en el barrio Estación de Villa Mercedes, San Luis. Esta propiedad se sitúa en una consolidada zona residencial, rodeada de una amplia gama de comodidades urbanas que incluyen plazas, supermercados, estaciones de servicio, clínicas, bares, cafés y restaurantes. Con una superficie total de 398 m², esta casa es perfecta tanto para familias como para inversores. La propiedad cuenta con 8 ambientes distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, lo que garantiza un espacio cómodo y funcional para sus residentes. Además, dispone de una cochera cerrada para un vehículo, ofreciendo seguridad adicional. El estado de conservación es bueno, teniendo en cuenta los 41 años desde su construcción, lo que la hace atractiva para quienes buscan una vivienda lista para habitar o para aquellos interesados en realizar actualizaciones personalizadas. El departamento adicional ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos extra, aumentando el atractivo de la propiedad para inversores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, la propiedad cuenta con calefacción incorporada, un valor agregado para el confort de sus habitantes. La orientación sur asegura una buena iluminación natural. Apta para crédito y situada en un entorno urbano, esta propiedad representa una oportunidad de inversión destacada en una de las zonas más demandadas de Villa Mercedes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

USD 110.000

300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Propiedad única en su tipo, ideal para quienes buscan invertir con seguridad y obtener ingresos constantes. Ubicada en una zona estratégica de San Francisco del Monte de Oro, esta construcción totalmente nueva y en excelente estado ofrece múltiples posibilidades de explotación: alquiler permanente, alquiler turístico o uso mixto. El complejo está compuesto por cuatro departamentos iguales, perfectamente diseñados para optimizar el espacio y brindar comodidad. Cada unidad cuenta con: Cocina comedor de 3, 50 x 3, 00 m, funcional y luminosa. Dormitorio amplio de 3, 50 x 3, 50 m. Baño completo de 1, 50 x 2, 50 m. Pequeño patio privado con parrilla y pileta para lavar. Todas las unidades están en excelente estado de mantenimiento, con todos los servicios disponibles, planos aprobados y escritura perfecta, garantizando una inversión segura y sin complicaciones legales. Además, la propiedad incluye un galpón con local al frente de 7 x 12 metros, ideal para alquilar de forma independiente o integrar al complejo como espacio comercial o de almacenamiento. Por su ubicación, infraestructura y características, este conjunto representa una alternativa muy rentable, con posibilidad de generar ingresos mensuales sostenidos y predecibles. Construcción nueva y sólida. Documentación completa. Ideal para renta permanente o emprendimiento turístico. Todo en perfecto estado y listo para comenzar a producir ingresos desde el primer día.

USD 110.000

1516 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

El Algarrobo 1700

Cortaderas, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Florencia Yanina Albornoz. Complejo de 2 cabañas en venta – Ideal inversión turística. Ubicado en la localidad de Cortaderas, Departamento Chacabuco, Provincia de San Luis, este atractivo complejo se encuentra en una zona privilegiada al pie de las Sierras de los Comechingones, reconocida por su entorno natural, tranquilidad y creciente desarrollo turístico. La región es muy buscada para el descanso y actividades al aire libre, lo que la convierte en un destino ideal para vacacionar durante todo el año. La propiedad cuenta con un amplio terreno de 1611 m² y una superficie cubierta total de 95 m², rodeada de naturaleza y con gran potencial de desarrollo. El complejo se compone de dos cabañas independientes, cada una distribuida de la siguiente manera: 1 dormitorio. Cocina comedor. Baño completo. Servicios instalados. En el exterior, se destaca una amplia pileta y un gran espacio verde, ideal para el disfrute de los huéspedes y para seguir ampliando o agregando servicios recreativos. Características destacadas: Entorno natural y tranquilo. Excelente acceso. Amplio terreno con posibilidad de expansión. Propiedad lista para explotación turística. Este tipo de propiedad es una oportunidad de inversión, gracias a su ubicación en una zona turística consolidada, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para renta temporaria o emprendimiento de alquiler turístico, con gran demanda de visitantes que buscan relax, naturaleza y actividades como trekking, cabalgatas y turismo rural en la zona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 120.000

3000 m² tot.2 amb.1 dorm.2 coch.

Ruta provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada sobre Ruta 9, en el camino al perilago, dentro del barrio El Barreal, en San Francisco del Monte de Oro, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. Implantada sobre un lote de 3. 000 m², la casa principal cuenta con 97 m² cubiertos y ha sido construida sobre las piedras del cerro, logrando una integración total con el entorno natural y vistas privilegiadas hacia el río. Se trata de una obra de bio-arquitectura, concebida bajo criterios sustentables que priorizan la armonía con el paisaje, la eficiencia energética y el uso responsable de los recursos. La propiedad se complementa con un local comercial de 27 m² con frente directo a la ruta, ideal para explotación gastronómica, turística o comercial, un garage semicubierto de 36 m² y un cuarto de herramientas de 6 m². Su estado general es muy bueno, lista para habitar, con potencial de ampliación tanto en superficie como en desarrollo de unidades complementarias. Cuenta con servicios de luz eléctrica, provisión de agua natural del río, conexión a internet mediante sistema satelital Starlink y calefón solar, reforzando su perfil sustentable y autónomo. El entorno es uno de sus mayores diferenciales: rodeada de naturaleza, con acceso directo al río y ubicada en una zona en constante crecimiento turístico, con presencia de cabañas y emprendimientos de hospedaje, lo que potencia su valor como inversión. San Francisco del Monte de Oro es reconocida por su tranquilidad, su riqueza histórica y cultural, y su creciente atractivo como destino turístico, especialmente para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, actividades al aire libre y descanso. La combinación de ubicación estratégica sobre ruta, características constructivas únicas, entorno natural y potencial comercial, posicionan a esta propiedad como una excelente opción para quienes buscan invertir en un proyecto con identidad, proyección y valor diferencial. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 150.000

637 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

amatista

Las Moreras, Villa Merlo

En venta bellísimo chalet ubicado en el corazón del barrio Las Moreras I, característico por sus vistas panorámicas tanto a las Sierras como al Valle, que se pueden disfrutar tanto de día como de noche. Y por su ubicación se encuentra a pocas cuadras de las Avenidas Eva Duarte como Pepe Mercau, arterias de tráfico y accesibilidad de la Villa de Merlo. La vivienda construida en un lote en esquina de 637 m2, cuenta con las siguientes comodidades: dos dormitorios con amplios placares, baño con antebaño, toilette, un ambiente de concepto abierto cómodo y muy luminoso que comprende el living y la cocina-comedor con isla móvil, del cual se accede a la cochera. Retirando el vehículo se obtiene un espacio semicubierto con un lavadero empotrado cerramiento de puertas de madera estilo granero, y el asador con brasero y leñera, convirtiéndose en un cómodo quincho para disfrutar en familia. Además posee un cuarto guardaherramientos con terraza destinada a tu momento de relax y optimices las vistas. En el parque, árboles frutales y una piscina de 21 m2 y un jacuzzi, los cuales están equipados con climatizador. La vivienda está equipada con termotanque solar, estufa a leña de 13. 000 calorías, cocina eléctrica, mosquiteros en todas las aberturas, cortinas roller black out y screen, internet por fibra óptica y alarma. Servicios de luz y agua. Lista para escriturar. Una casa diseñada para disfrutar de cada rincón!!

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