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10 Casas con terraza publicado hace menos de 1 semana en venta en San Antonio De Padua, Merlo

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USD 75.000

272 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Directorio 1300

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Gabriela Ibarra. venta casa multifamiliar 6 ambientes san antonio de padua buenos aires - apto crédito. Propiedad multifuncional ubicada en San Antonio de Padua, sobre calle Directorio, a corta distancia de la estación de trenes Sarmiento, con excelente conectividad y acceso a comercios, plazas y establecimientos educativos. Distribución versátil con 272 m² construidos sobre un terreno de 324 m², diseñada para múltiples usos residenciales y comerciales. La propiedad cuenta con tres accesos independientes: entrada principal a vivienda, cochera para tres vehículos y local comercial con baño propio y trifasica. Planta baja compuesta por dos habitaciones amplias, living-comedor diario, dos baños completos y un estar. Cuenta con un fondo tipo parque que incrementa significativamente su potencial. Planta alta incluye departamento independiente de 4 ambientes con cocina a refaccionar living-comedor, baño completo y acceso a terraza. Características técnicas: construcción del año 2000, estado general regular, requiere refacciones. Servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Clasificación: apto crédito y apto uso profesional. Propiedad ideal para inversores, familias numerosas o emprendimientos que requieran espacios versátiles con potencial de desarrollo. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar visita y conocer detalles específicos de esta propiedad única. Operación intermediada por corredor matriculado. Silvana Palini - cmcpm Matrícula 2955 - cpi Matrícula 8862. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 55.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

La Prensa 0

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Lucas Garay. venta casa en lote propio, ubicada en el la prensa 19, excelente ubicación en muy buena zona residencial, con facil acceso A arterias principales, lineas de colectivos Y comercios. La propiedad esta compuesta por: *living comedor. *cocina. *3 habitaciones. *baño. *patio. *entrada para autos. *terraza. *apta credito* te interesó esta propiedad? Comunicate con nosotros Y coordinamos una visita! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax leven. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días

USD 130.000

280 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

rio negro 406

San Antonio De Padua, Merlo

Casa 5 Ambientes con Piscina y Gran Parque en San Antonio de Padua. Descubrí esta excelente propiedad de 5 ambientes ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de San Antonio de Padua, una localidad reconocida por su entorno familiar, calles arboladas y excelente conectividad dentro de la Zona Oeste. La vivienda se desarrolla sobre un amplio lote y ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. Cuenta con 3 cómodos dormitorios uno de ellos en suite, con vestidor y terraza privada, 3 baños completos, un luminoso living-comedor, cocina funcional y ambientes de generosas dimensiones que brindan confort y versatilidad para toda la familia. En el exterior se destaca un gran parque parquizado, ideal para disfrutar del aire libre, junto a una piscina que se convierte en el centro de los encuentros durante todo el verano. La propiedad también dispone de cochera y una amplia terraza, perfecta para generar un espacio de relax, solárium o futuras ampliaciones. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar comodidad, espacios verdes y calidad de vida en un entorno tranquilo, con rápido acceso a centros comerciales, servicios y medios de transporte. Características principales: 5 ambientes. 3 dormitorios. 3 baños. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina funcional. Cochera. Piscina. Gran parque. Terraza. Excelente entorno residencial. Tu próximo hogar reúne todo lo que una familia necesita: amplitud, privacidad y espacios para disfrutar cada momento. Lucero Propiedades. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 6 días

USD 120.000

175 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Correa 100

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca cmcpsi 7277- Contacto: Elsa Samudio. Casa en venta en San Antonio de Padua de 5 ambientes con patio y parrilla. Excelente propiedad desarrollada en tres pisos, en muy buen estado de conservación. En planta baja cuenta con cocina funcional y luminosa, amplio comedor, toilette y patio semicubierto con parrilla, además de espacio verde con árboles y pasto, y cochera descubierta. En el primer piso se encuentran tres habitaciones cómodas y un baño completo. En el tercer piso dispone de una habitación adicional con balcón, con buena ventilación y luz natural. Ubicada en San Antonio de Padua, en una zona residencial tranquila y de buen acceso, esta casa es ideal tanto para continuar con la renta vigente como para proyectar una futura vivienda propia. A pocas cuadras de la estación de Padua y de el centro comercial más importante de la zona. Con renta hasta 26/06/2026, ideal para inversor. Consultar por contrato vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

USD 300.000

430 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Roque Sáenz Peña 300

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Franco Casella. apto crédito - con parque Y pileta - excelente ubicación. Precio actualizado - permuta O se toma propiedad en parte de pago (leer descripcion) Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Antonio de Padua, sobre Rodríguez Peña 300, esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort, diseño moderno y espacios amplios, ideal para quienes buscan calidad y comodidad en cada ambiente. Características principales: - 3 dormitorios (uno con vestidor y baño en suite) - 4 baños (baño en suite, baño completo en planta alta, baño completo con antebaño en planta baja) - Living comedor amplio. -Cocina comedor diario con muebles de alta gama. - Galería semicubierta tipo quincho con parrilla completa. - Cuarto de guardado / depósito. - Lavadero independiente. - Parque con pileta y riego artificial. - Cochera para 2 autos descubiertos con portón automático. Distribución y guía de la propiedad: Desde el ingreso por portón automático se accede a un sector de cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. A la derecha, un porche ajardinado anticipa la entrada principal de la casa. Una vez dentro, el living comedor sorprende por su amplitud y diseño moderno, con iluminación colgante, aire acondicionado, paredes en tonos cálidos y una escalera de estructura metálica y escalones de madera que se convierte en protagonista del ambiente. Este espacio también permite dividir sectores para uso de biblioteca, estar o comedor. Desde allí, se accede al baño completo de planta baja, con antebaño, ducha y revestimientos modernos. Hacia el fondo, una cocina comedor diario de excelente tamaño, muy luminosa, con amoblamiento a medida en madera, mesada de granito, extractor de acero y cava empotrada. El lavadero independiente completa esta planta. La cocina se conecta con una galería semicubierta de estructura de madera, cerramientos de vidrio repartido, y una espectacular parrilla de ladrillo visto. Desde allí se accede al parque, completamente parquizado, con pileta, riego artificial, hamaca paraguaya, canteros con aromáticas y un entorno verde de alta privacidad gracias a las paredes revestidas en vegetación natural. En este sector también se encuentra un baño exterior completo y un cuarto de guardado. La planta alta se accede por una elegante escalera abierta y desemboca en un hall distribuidor tipo estar, ideal para un rincón de lectura o zona de descanso. La habitación principal tiene un gran tamaño, salida a balcón al frente, aire acondicionado, placard empotrado y vestidor con baño en suite. El baño de suite presenta doble bacha, ducha y bañera, con revestimientos símil madera y espejo mural. Las otras dos habitaciones tienen excelentes dimensiones, placard empotrado, aire acondicionado y salida a balcón terraza con vista al parque. Detalles a destacar: - apta crédito (planos actualizados) - Servicios completos (agua, luz, gas, cloacas) -Propiedad modernizada, con diseño arquitectónico contemporáneo y toques clásicos. -Ambientes amplios, funcionales y súper luminosos gracias a sus grandes ventanales y distribución inteligente. -Decoración pensada y materiales de calidad: porcelanatos, aberturas de hierro, madera natural, iluminación moderna. -Riego artificial automático, pileta con borde atérmico y parque de gran intimidad. -Servicios completos: agua corriente, luz eléctrica, gas natural, cloacas. Ubicación: Privilegiada. Calle Rodríguez Peña 322, San Antonio de Padua, Merlo. A pocas cuadras de la estación Padua (Línea Sarmiento). Cercano al Colegio Sarmiento, Iglesia San Antonio de Padua y Club Ateneo de Padua. Zona con variedad de comercios, supermercados, colegios, bancos y transporte público. La propiedad ofrece la posibilidad de evaluar permuta o tomar inmueble en parte de pago en barrio cerrado, de valor similar o cercano. Se priorizan zonas como Moreno, Francisco Álvarez, La Reja y Merlo. Esta propiedad es una verdadera oportunidad, pensada para quienes buscan mudarse sin hacer reformas, disfrutar de espacios funcionales y vivir en una casa con carácter, estilo y mucha calidez. Financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! 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Publicado hace 5 días

USD 64.990

228 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Iturri 800

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Laila Gómez. venta casa 4 ambientes san antonio de padua. Iturri 1021, límite con San Antonio de Padua. Características del Inmueble: -2 dormitorios. -Cocina independiente. -Living. - Comedor. -1 Baño completo. -Patio seco con parrilla. - Galpón / lugar de guardado 2, 75 x 3, 65 m. -Cochera para 2 autos con portón levadizo. Tiene un departamento monoambiente o quincho - 3, 10 x 6, 20m. Sup. Total: 228, 45 m2. Sup. Cubierto: 136, 38 m2. Sup. Descubierta: 92, 67 m2. -Servicio gas natural, electricidad (agua de pozo con bomba, no hay cloacas) -Venta por tracto abreviado. Ubicación: A una cuadra del Parque de la unidad Nacional. A 1 cuadra de la Avenida calle Real (Varias líneas de transporte publico) A 5 cuadras de Avenida Eva Perón. Solicita un préstamo hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Contáctanos podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días

USD 190.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Olegario Victor Andrade 1600

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ariel Di Nardo. venta casa con 5 dormitorios, jardin, quincho Y cocheras. Características de la propiedad: Planta Baja: - Living comedor. - Cocina integrada al comedor diario. - Lavadero. - 1 Dormitorio. - 1 Baño completo. - Garage pasante para 3 autos. - Jardín. - Pileta. - Quincho. Planta Alta: - 4 Dormitorios. - 1 baño completo. - Terraza con salida por el dormitorio principal. Superficie terreno: 10 x 30 total 300 Mts2. Superficie cubierta: 233 mts2 Aproximados. Medidas: - 1er. Dormitorio: 4, 58 x 4, 58 metros. - 2do. Dormitorio: 3, 50 x 4, 45 metros. - 3er. Dormitorio: 3, 50 x 2, 75 metros. - 4to. Dormitorio: 4, 45 x 3, 50 metros. Orientación Oeste. Todos los servicios. Posibilidad de tomar departamento 3 ambientes en parte de pago en caba. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, Es un servicio exclusivo para nuestros clientes re/max. Credito con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días

USD 155.000

320 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lisandro de la Torre 900

San Antonio De Padua, Merlo

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Ezequiel Sampietro. casa en venta 4 ambientes san antonio de padua merlo buenos aires - apto credito. Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de San Antonio de Padua, sobre calle Lisandro de la Torre. Desarrollada en 320 m² de superficie total, con 198 m² cubiertos que ofrecen distribución funcional y espacios amplios. Diseño arquitectónico que combina comodidad y estética, construido en 1985 con materiales de primera calidad. La vivienda presenta un estado general excelente, con mantenimiento constante que garantiza su óptima conservación. Distribución interior que incluye 3 habitaciones, 2 baños completos, living luminoso, cocina equipada y espaciosos ambientes de distribución fluida. Cuenta con vestidor y sectores diferenciados que permiten múltiples configuraciones de uso. Exteriores de gran valor, con 102 m² descubiertos que integran jardín parquizado, terraza y quincho. Incorpora pileta de natación, elemento diferencial para disfrute familiar. Cochera techada completa la propuesta. Superficie total del terreno de 300 m², con diseño que maximiza los espacios verdes y las áreas de esparcimiento. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño funcional y potencial de inversión en zona de constante revalorización. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! ! si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Tené en cuenta, que si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

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Filiberto al 1200

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MerloCasa planta alta y 4 locales comerciales en venta. Casa principal: 3 dormitorios. Cocina. Living comedor2 balconesEstarAmplia terraza privada. En planta baja 4 locales, sobre Filiberto y en esquina, y dos sobre Tarija. Asfalto, comercios y servicios. Actualmente todo alquilado. ¡atención inversores! ¡real oportunidad! ref. 1338-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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Campichuelo 1613 - CP 1722

Merlo, Merlo

Living de 4 y 7 metros, pisos cerámicos de 4 años sin uso (la casa se dejó de usar hace 3 años) paredes recientemente revocadas, techo losa (que permite luego hacer una gran terraza o construir otro piso a futuro) con terminación de durlock. 3 habitaciones unidas por un pasillo de 4, 2 metros por uno de ancho. La habitación 1 es de 4 x 5 se encuentra revocada con techos de machimbre pintados y piso de cerámicos en excelente estado. La habitación 2 es de 4 x4 mismo techo y con pisos de cerámica simil madera colocados hace 3 años sin uso. La habitación 3 es la más grande de 4 x 6, 5 metros tiene el techo de losa (con bases sólidas que permite o construir a futuro una terraza o un segundo piso) los pisos de la habitación son baldosas rojas y blancas antiguas pero en perfecto estado de conservación (solo hay que encerarlas). - Un baño de 2 x3 para las tres habitaciones. Si bien esta operativo, con pisos y paredes azulejadas a nuevas se puede remodelar- Un amplia cocina cuyos pisos tienen menos de 4 años de colocación y todas las paredes de la cocina hace 3 años se colocaron cerámicos. Las dimensiones de la cocina son de 4 x 4 aproximadamente, muy amplia. Se deja un termotanque eléctrico semi nuevo listo para usar. - Es importante mencionar que el comprador no deberá hacer las siguientes inversiones: a) Toda la instalación eléctrica de la casa esta realizada a nuevo con cables gruesos para que soporten por ejemplos los 3 aires acondicionados que utilizábamos. Por ello hay sectorizados cables especiales independientes y térmicas nuevas independientes. b) Toda la instalación de agua caliente y de agua realizada a nueva (solo resta reparar un sector pequeño de revoque en el baño) c) El sistema de cloacas fue realizado a nuevo y cuenta con una cisterna soterrada de pulmón que es muy útil para evitar el reflujo o cuando las cañerías municipales están llenas. Si bien es una casa de más de 50 años, recientemente se realizaron todas las modificaciones por lo tanto cuando piense en la inversión de una casa evalúe estos gastos que en este caso no tendrá que gastar dinero extra en mejorar la instalación eléctricas o cañeríasEn el patio usted tiene: a) un amplio patio como jardín central (actualmente solo pasto) b) un amplio patio con parrilla al descubiertoc) un techo amplio tipo galería que permite el estacionamiento de 3 autos e incluso si lo desea (así lo tuvimos por un tiempo) espacio para estacionar 4 autos si ocupamos parte del patiod) una construcción por finalizar de paredes de 15 de 6 x 4 metros que puede ser un futuro nuevo garaje, taller, estudio, etc. Solo resta colocar aberturas, revoque fino y techo (el piso tiene un contrapiso a nivel de cascote por lo tanto restaría hacer un contrapiso fijo y azulejar si se desea) La estructura soporta o un techo de machimbre/chapas/ incluso losa. Toda la casa esta rodeada de paredones altos (2, 25 metros) lo cual permite que los chicos o mascotas ambulen seguros por el patio. De frente se tiene un paredón de ladrillos vista mar del plata con rejas de puerta y ventanales de rejas ciegas realizadas hace 8 años, lo mismo que el fuerte portón de hierro corredizo (no tiene ningún tipo de huecos ni corrosiones) están todos en perfecto estado. La calle es mejorado a una cuadra de asfaltoSobre la calle Saladillo es un paredón cubierto con enamoradas del muro que incluso lo hacen más alto y seguro por el crecimiento de la planta. Es una casa lista para vivir, si necesitará antes limpieza y si lo desea pintura así como reparaciones menores que se resuelven en semanas mientras usted viva allí. U$S, 38. 000, anticipo de U$S. 20, 000 ycuotas, financiacion dueño directo oportunidad

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