4 Casas sin cocheras en venta en Reducto, Montevideo

Casa · 340m² · 36 Ambientes · Excelente Oportunidad Inversion/resisencia Estudiantes Renta Inmediata 15%anual

USD 420.000

260 m² tot.36 amb.15 dorm.16 baños

Dirección no informada

Reducto, Montevideo

Se vende excelente propiedad destinada al alojamiento de estudiantes, totalmente operativa y con una sólida rentabilidad. de casi un 15% bruto anual. Ubicada en el barrio Reducto Prox Guadalupe y San Martín, en una zona de gran conectividad y alta demanda de alojamiento. Su ubicación permite un rápido accesos a la Facultad de Medicina, Facultad de Química, Facultad de Enfermería y otros centros de estudios, lo que asegura una demanda constante por parte de estudiantes. La propiedad cuenta con: * 15 habitaciones, todas con baño privado. * 1 baño social. * Amplio Liv-Comedor. * Cocina equipada. * Patio con parrillero, ideal cpmp espacio de uso común. * Cocheras. * Espacios cómodos y funcionales para la vida estudiantil. 260 m2 de terreno- 340 m2 construídos. Actualmente todas las habitaciones se encuentran alquiladas, generando una rentabilidad de $ 200. 000. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad en funcionamiento, con ingresos desde el primer. día y un negocio ya consolidado. Coordiná ya tu visita, no lo dejes pasar! La dirección publicada es un aproximado. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual. corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad. por actos individuales

Casa · 100m² · 4 Ambientes · Venta Casa a Reciclar en Reducto 100 m² Al Frente PH Acepta Banco

USD 108.000

239 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alfredo García Morales 1287

Reducto, Montevideo

Venta de casa A reciclar de 100 m2 con fondo. Año de construcción 1930, estaba alquilada hasta ahora. Ideal reciclaje. Es la unidad al frente de una ph de 3 unidades en total. Baja Contribución y Primaria. No tiene Gastos Comunes. 3 habitaciones en línea, cocina definida, baño y galería. Techo de losa de Hormigón armado. Sólida, sin rajaduras estructurales, pisos de pino tea en buen estado. Fondo, parrillero y depósito. Acepta préstamo bancario. Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Casa · 900m² · 31 Ambientes · Residencia 30 Habitaciones + 2 Locales Comerciales con Renta en Av San Martin

USD 650.000

500 m² tot.31 amb.30 dorm.7 baños

San Martín

Reducto, Montevideo

Venta de residencia estudiantil + 2 locales comerciales con renta en reducto. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. San Martín, en una ubicación estratégica de gran conectividad y alta demanda de alojamiento y actividad comercial. Se trata de un padrón único desarrollado en dos niveles, sobre un terreno de 500 m² y con aproximadamente 900 m² construidos. Actualmente funciona como residencia estudiantil totalmente operativa, generando una renta mensual de $300. 000, a lo que se suma un local comercial al frente alquilado en usd 1. 000 mensuales. Además, cuenta con un segundo local comercial al frente, actualmente sin renta, con gran potencial para generar un ingreso adicional inmediato. La residencia dispone de 30 habitaciones y se encuentra en funcionamiento, con muy buena ocupación y espacios comunes pensados para brindar comodidad y practicidad. Cuenta con amplio comedor equipado con tv de 60 pulgadas, tres cocinas, cuatro baños con un total de seis duchas, patio con parrillero, sector de lavadero y azotea transitable. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente alternativa para inversores que buscan una renta consolidada, con posibilidad de seguir potenciando el rendimiento mediante el alquiler del segundo local comercial o una eventual expansión del proyecto. Una inversión con múltiples fuentes de ingreso, en una zona de permanente movimiento y demanda. Comisión 3% + iva

Casa · 100m² · 4 Dormitorios · Venta Casa 100 m², Sin Gc, Acepta Banco

USD 2.974

100 m² tot.4 dorm.1 baño

Millan

Reducto, Montevideo

Venta casa de 3 dormitorios y altillo, con 100m2 totales, sin gc. Acepta financiación bancaria y permuta. Ubicada en una excelente esquina en barrio Reducto, con doble orientación aportando luminosidad y ventilación natural. Con parada de transporte público en la puerta, esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio, conectividad y potencial de valorización. La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² construidos, distribuidos en: 3 dormitorios de generosas dimensiones, el más grande de 21m2. 1 altillo/dormitorio extra. Amplio living con pisos originales. Cocina definida. Baño. Depósito pequeño. Se destacan sus techos altos, aberturas originales y excelente iluminación natural, características que aportan amplitud y personalidad a cada ambiente. La propiedad se encuentra en estado original, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y personalizar, ya sea para vivienda propia o inversión. Su ubicación estratégica y distribución permiten proyectarla tanto como hogar familiar como para renta por habitaciones, una opción cada vez más demandada en la zona. Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial en una misma propiedad. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de la venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.