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9 Casas con uso comercial en venta en Rafael Calzada, Almirante Brown

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USD 140.000

300 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Colon 3334

Rafael Calzada, Almirante Brown

Casa en Venta en Rafael Calzada CentroLote 8, 66 x 36 | Apta 2 Familias | Construcción Tradicional Sólida | Venta DirectaUbicación estratégicaSobre Calzada Colón al 3300, a solo 2 cuadras de la estación de tren de Rafael Calzada y 3 cuadras de Av. San Martín, en pleno centro comercial. Una ubicación que garantiza: Conectividad inmediata Cercanía a transporte público Comercios, bancos, colegios y servicios a pasos Alta demanda de alquiler por ubicación Construcción tradicional firme – De las que ya no se hacenLa propiedad se destaca por su estructura completamente tradicional, con mampostería sólida, losa y distribución clásica. Esto significa: Durabilidad Base estructural ideal para modernizar Excelente potencial de ampliación Seguridad constructiva para inversión a largo plazoUn diferencial clave frente a construcciones más livianas o prefabricadas. Lote amplio – 8, 66 x 36 metrosGran fondo que permite múltiples usos: Espacios independientesPosibilidad de ampliaciónSectorización para dos unidadesPotencial comercialIdeal para Familia Numerosa o Dos FamiliasLa distribución permite independencia entre plantas: Planta BajaCocinaLocal o garage al frente (puede funcionar como cochera o espacio comercial) QuinchoLavadero Planta AltaLivingCocina ampliaBaño completo2 dormitoriosGalería semicubiertaPerfecta para: Padres e hijos en espacios separados Familia ampliada Vivienda + renta Vivienda + local comercial Oportunidad para InversorPor su ubicación céntrica y cercanía a estación, la propiedad ofrece: Posibilidad de dividir en dos unidadesRenta dual (planta baja + planta alta) Uso comercial en planta bajaAlta demanda locativa en la zonaLa combinación de lote largo + ubicación comercial + apto 2 familias la convierte en una propiedad con excelente potencial de rentabilidad. Retasada – nuevas condiciones Venta directaExcelente oportunidad en relación ubicación / metros / potencial. Coordiná tu visitaSi buscás una propiedad sólida, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso o inversión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para más información y visita.

Destacado

USD 149.000

386 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Presidente Juan Domingo Perón 3300

Rafael Calzada, Almirante Brown

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Ezequiel Rouco Oliva. inmaculada casa de 5/6 ambientes sobre Av. Pte Perón (Ex gorriti). Excelente entorno! Construida totalmente en una planta. La propiedad. * Cochera. * Living con ventana al frente. * Pasillo distribución con buhardilla. * Baño completo con bañera y claraboya. * Dormitorio con placard y ventana al frente. * Comedor integrado a cocina. * Cocina con muy buena ventilación y puerta a patio lateral. * Pasillo distribución a las habitaciones. * 2do dormitorio con. * 3er dormitorio con 2 placards y ventana al patio lateral. * Baño completo con ventilación. * Lavadero con ventana y puerta al patio lateral. * 4to dormitorio con placards y ventanas al patio y jardín. * Espacio de 8. 66 x 3. 50 totalmente cubierto para usos múltiples. * Jardín con glorieta. * Patio semi cubierto. * Patio descubierto. Especificaciones. * Agua caliente por calefón. * Cocina a gas. * Los baños y la cocina están remodeladas a nuevo. * Calefacción por A. A y calefactor T. B. Si te hace falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Disclaimer. Aviso de responsabilidad sobre medidas. Las medidas e información proporcionada en este documento, son aproximadas y pueden variar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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414 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Bernardino Rivadavia 3200

Rafael Calzada, Almirante Brown

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Florencia Discalzi. imponente propiedad en el centro de calzada - 4 lotes, Casa quinta en el centro de Calzada. Ubicada en Bernardino Rivadavia 3226, en una de las cuadras más vistosas y destacadas del centro de Rafael Calzada, esta propiedad se distingue por su excelente ubicación, amplitud y calidad constructiva. Desarrollada sobre un terreno total de 1. 275 m², compuesto por cuatro lotes, la casa se encuentra en muy buenas condiciones generales y presenta una entrada imponente con detalles de categoría y materiales de alta calidad, tales como aberturas, mármoles, cerramientos, puertas y griferías seleccionadas. Al ingresar, nos recibe un living de generosas dimensiones con pisos de madera en excelente estado. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos con un baño completo compartido, mientras que la habitación principal se destaca por su amplio vestidor y baño en suite. La cocina dispone de muebles de categoría y barra desayunadora, y se encuentra rodeada de ventanales que aportan gran luminosidad y permiten disfrutar de vistas abiertas al extenso parque. El exterior ofrece un patio de grandes dimensiones con una estética campestre, arboledas añejas, sector de hamacas y una pileta de material en excelente estado, lo que permite disfrutarla tanto como vivienda permanente como también como una casa quinta, con la comodidad de estar ubicada en pleno centro urbano. Uno de los lotes es subdivisible y puede venderse de manera independiente. En este sector se encuentran tres cocheras y una construcción auxiliar que incluye un espacio de guardado y un baño. Consulte valor de la propiedad excluyendo lote. Al fondo del terreno se desarrolla un quincho de gran tamaño, ideal para reuniones numerosas, que cuenta con lavadero, baño adicional y abundante espacio de guardado. Una propiedad pensada y construida a medida, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica en el centro de Rafael Calzada. Por cualquier consulta, no dudes en contactarnos. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Imposing property in the heart of calzada – 4 lots, country-style residence in the center of Calzada. Located at Bernardino Rivadavia 3226, on one of the most prominent and attractive streets in the center of Rafael Calzada, this property stands out for its excellent location, spaciousness, and high-quality construction. Set on a total land area of 1, 275 m², consisting of four lots, the house is in very good overall condition and features an imposing entrance with high-end details and premium-quality materials, including windows and doors, marble finishes, enclosures, and carefully selected fixtures and fittings. Upon entering, you are welcomed by a generously sized living room with well-maintained wooden floors. The property offers four bedrooms: three of them share a full bathroom, while the main bedroom stands out for its large walk-in closet and en-suite bathroom. The kitchen is equipped with high-quality cabinetry and a breakfast bar, and is surrounded by large windows that provide excellent natural light and open views of the expansive park-like garden. The outdoor area features a large yard with a country-style atmosphere, mature trees, a hammock area, and a concrete swimming pool in excellent condition. This makes the property ideal both as a permanent residence and as a country-style home, with the added advantage of being located in the very center of the city. One of the lots is subdivisible and may be sold separately. This area includes three covered parking spaces and an auxiliary structure with a storage area and a bathroom. Please inquire about the property value excluding this lot. At the rear of the property, there is a large quincho (barbecue and entertainment area), ideal for hosting large gatherings, featuring a laundry room, an additional bathroom, and ample storage space. A custom-designed and purpose-built property, ideal for those seeking comfort, generous space, and a strategic location in the center of Rafael Calzada. For further information, please do not hesitate to contact us. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final details will be determined by the title deed and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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USD 59.000

250 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Avenida San Martín 6300

Rafael Calzada, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Sebastián Montejo. venta casa 6 ambientes + local sobre av. San martín. Rafael Calzada. Propiedad ideal para dos familias o para quienes buscan combinar vivienda y renta comercial. Sobre la propiedad. La propiedad se desarrolla en dos plantas independientes y cuenta además con local comercial al frente actualmente en funcionamiento. Planta baja – Casa 3 ambientes. Ubicada al frente del lote, con pequeño patio delantero y patio al fondo. • Ingreso por living-comedor. • Cocina comedor. • Lavadero independiente. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Galpón (posibilidad de tercer dormitorio, escritorio o espacio de guardado) local al frente. • Con persiana metálica. • Comercio en funcionamiento. • Excelente visibilidad sobre avenida. Ideal para renta inmediata o emprendimiento propio. ⸻ planta alta – Casa 3 ambientes. Acceso independiente por escalera metálica al frente. • Terraza al frente. • Living amplio. • Comedor. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Lavadero con acceso por escalera interna de cemento. Espacios cómodos y funcionales. Sobre la ubicación. • Sobre Av. San Martín. • A 200 mts de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez. • A 450 mts de Escuela N°51 General Manuel Nicolás Savio. • A 1100 mts de Escuela Primaria N°58 Ricardo Gutiérrez. Zona de alto tránsito, con excelente conectividad y cercanía a establecimientos educativos y comercios. Financiación. Podés obtener hasta el 30% financiado con lendar. Financiación exclusiva para clientes re/max. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte. Mudate A la vida que querés. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

14%

250 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

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Rafael Calzada, Almirante Brown

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Bartolome Cerretti 1434. Entre Murature y Av San Martin

Adrogué, Almirante Brown

Venta de Casa A refaccionar 5 Ambientes en Adrogué, Almirante Brown. casa en una sola planta sobre un lote de 450 m2 sobre la calle Bartolome Cerretti entre Murature y Av San Martin. Al frente dispone de jardín y acceso vehicular pasante con espacio para varios vehículos. Al ingresar a la propiedad encontramos un luminoso living comedor con pisos de madera flotante y vista al frente. A continuación se desarrolla una cómoda cocina comedor diario con pisos de granito, equipada con muebles bajo y sobre mesada que brindan gran capacidad de guardado, además de una ventana que aporta excelente iluminación natural y ventilación. Desde este ambiente se accede a una galería cubierta con salida al patio, el cual cuenta con espacio parquizado, pileta y un quincho con parrilla ideal para reuniones. La propiedad también dispone de lavadero independiente cubierto, donde se encuentra el termotanque, y un baño completo con ducha para uso de la pileta. La vivienda cuenta además con un baño completo y cuatro habitaciones. La habitación principal es en suite, con pisos cerámicos, baño completo con bañera, vestidor y calefacción mediante estufa. Dos de las habitaciones poseen pisos flotantes y salida directa al patio, mientras que la restante también cuenta con pisos flotantes, placard y salida a un espacio descubierto. La propiedad posee cloacas y todos los servicios. Acepta permuta!! ¡Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.

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USD 1.100.000

638 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Sanchez al 1300

Adrogué, Almirante Brown

Distribución y Comodidades de esta hermosa Villa Italiana: -Planta Baja: -Amplio y Luminoso Living con hogar a leña y pisos de madera de roble-Comedor Principal con vistas panorámicas al jardín y piscina-Cocina funcional con amoblamientos de calidad superior y comedor diario integrado con salida directa al exterior-Toilette de recepción de diseño-Área de Servicio Completa con habitación y baño de servicio, junto a lavadero independiente-Cochera cubierta con portón eléctrico (capacidad para 2 autos) -Planta Alta: -Suite Principal de generosas dimensiones, con vestidor equipado, baño de lujo y balcón privado-Dos Dormitorios Secundarios con placares empotrados y baño compartido completoExteriores y Detalles de Lujo: *Jardín Parquizado meticulosamente cuidado*Piscina con solárium, perfecta para el ocio estival*Área de Parrilla exterior para reuniones socialesClimatización: Calefacción central y aa/cc en todos los ambientesSeguridad: Zona con vigilancia privadaUna propiedad lista para habitar que satisface las demandas más exigentes del mercado inmobiliario de Adrogué. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

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