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149 Casas baratas con mas de 2 baños en venta en Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 129.000

450 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Calle 98 225

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa cinco ambientes ubicada en Calle 98 al 200, esquina con Av 2. A 2 cuadras del mar y límite con el circuito de cuatriciclos y Costa del Este. En Mar del Tuyu, Partido de la Costa. Edificada en lote propio al frente vivienda principal con living comedor, cocina semi integrada, baño completo, 2 habitaciones con camas dobles, entrepiso con segundo baño. Cuarto individual para lavarropas con pileta de lavado. Salida al Jardín donde nos encontramos en uno de los laterales con huerta propia. Cochera cubierta. Al fondo segunda vivienda equipada con cocina semi integrada, living comedor, amplio garaje cubierto, baño completo. Primer nivel con 2 habitaciones. Parrilla dentro de un cuarto de múltiples usos. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica, gas envasado. Cocina industrial a leña. Cable y wifi. Medidas: Sup. Cubierta: 180m2 aprx. Sup. Semicubierta: 10 m2 aprox. Sup. Lote: 450 m2. ** Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente ** __________________________________________________________________________________. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. alianza urbana pinamar

USD 135.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

98 n

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Chalet independiente excelente ubicación. Medida del lote: 15 x 30. Cloacas conectadas

USD 159.999

300 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Calle 1 5400

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad playera: Lote de 4 Casitas-Dúplex a Pocos Pasos del Mar (Amobladas & Listas) ¡Inversión con olor a mar y sonido de olas! Presentamos una oportunidad única y encantadora: un lote de 4 casitas dúplex adosadas en fila, ubicadas a tan solo un corto paseo de la playa. Más que una inversión, es la llave a un estilo de vida vacacional y a un negocio de renta turística con alta demanda. Perfectas para el inversionista que busca ingresos recurrentes y un retiro futuro junto al mar. Encanto y Distribución: Son 4 casitas independientes de 2 niveles, dispuestas en una misma fila. Cada una es un dúplex completo y totalmente amoblado, ofreciendo privacidad y funcionalidad para familias, parejas o grupos de turistas. Total: 4 unidades de alojamiento potencial. Estado: Se entregan en excelentes condiciones, completamente amobladas y listas para ser habitadas o para iniciar inmediatamente un negocio de renta vacacional (Airbnb, Booking, etc.). Ubicación: el verdadero tesoro. El mayor atractivo de esta inversión se mide en pasos, no en kilómetros. A Pocos Pasos de la Playa: Ubicadas en [Nombre de la Zona, ej: "Playa Norte" o "Sector El Encanto"], a solo 3-5 minutos caminando de la arena y el mar. Ventajas Clave: Rentabilidad Turboalimentada por la Ubicación: La renta vacacional cerca de la playa ofrece los mejores rendimientos. Puedes operar las 4 unidades de forma independiente. Gestión Simplificada: Al estar las 4 casitas en una misma fila, el mantenimiento, la limpieza y la recepción de huéspedes se centralizan de manera eficiente. Flexibilidad Total: Úsalas para renta turística, arriendo anual para residentes, o como tu propio refugio familiar y renta el resto. También puedes venderlas individualmente más adelante. Amobladas = Ingresos Inmediatos: No requieres inversión adicional en muebles. Solo abre las puertas y comienza a recibir huéspedes. Plusvalía Asegurada: Las propiedades a pie de playa son los activos que más aprecian su valor con el tiempo. Es una inversión sólida. ¡No dejes que esta ola pase de largo! Combinan la calidez de una casita con la rentabilidad de un complejo turístico. Ideal para emprendedores, fondos de inversión o familias que buscan un patrimonio en la costa.

USD 210.000

90 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Calle 3 6035

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta en block dúplex + chalet sobre zona comercial. dúplex al frente con entrada independiente. La propiedad se encuentra distribuida en su planta baja por living-comedor, cocina integrada y un baño completo. En planta alta cuenta con dos habitaciones espaciosas, una de ellas con placard empotrado. Estufas de tiro balanceado. Patio con parrilla y cuartito independiente. Amplio chalet atrás con jardín Y entrada independiente. Al ingresar a la propiedad nos encontramos en la parte izquierda con un hall de estar, el mismo nos dirige a una escalera que te permite ingresar a dos habitaciones espaciosas y muy luminosas. Una de ellas cuenta con balcón al frente y vista al jardin. Ambas poseen placard empotrado y un baño completo con antebaño. Desde el hall de estar hacia la parte derecha de la propiedad, nos encontramos con la cocina-comedor que cuenta con acceso al patio interno conectado con el quincho y el garaje cubierto. La planta baja se encuentra distribuida por una sala de estar adaptada como habitación con conexión al patio interno donde se puede ingresar a un lavadero independiente. También dispone de un baño completo con antebaño. En la planta alta de la misma, subiendo por una escalera nos encontramos con una cuarta habitación con placard empotrado. Si seguimos subiendo por la misma escalera, nos lleva a una terraza que tiene un guardaútiles semi cubierto y otro cuartito independiente. Dispone de jardín delantero con sistema de riego automático, fotocélulas y estufas de tiro balanceado. Espacio vehicular. Cloacas conectadas. gas natural. calle asfaltada. venta sin muebles

USD 260.000

487 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

1 e/ 61 y 62

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Casa de 4 dormitorios en venta ubicada sobre calle 1 entre 61 y 62 (Mar del Tuyu, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños. Amplio patio con parrilla y guardilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 487mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. _ 6 Departamentos de 1 dormitorio Desarrollados en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y patio en planta baja o balcón en planta alta. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 51mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 290.000

720 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Calle 63 25

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad de venta en bloque Imaginá un desarrollo frente al mar donde cada dúplex ofrece vista abierta y permanente, luz natural desde el amanecer, privacidad total y una bajada directa a la playa que convierte cada estadía en una experiencia única. Este complejo de 6 dúplex independientes en Calle 63 y Mar, Mar del Tuyú, reúne todo lo que el inversor profesional busca: ubicación premium, estructura sólida, subdivisión lista, demanda comprobada y la renta temporaria más alta de la zona. Se trata de un producto escaso, imposible de reproducir hoy en primera línea costera, consolidado y con una madurez operativa capaz de generar ingresos desde el primer día. Distribución y características de cada dúplex (70 m² cubiertos) Cada unidad fue diseñada para maximizar comodidad, funcionalidad y renta, con una distribución ideal para familias que buscan vacaciones frente al mar: Planta bajaLiving comedor amplio y luminoso, con salida directa al patio y vistas hacia la costaCocina completa, equipada y lista para operar en alquiler temporarioBaño completoPatio privado con parrilla individualEstacionamiento propio para un vehículo por unidadPlanta altaDos dormitorios con placares, uno de ellos con vista directa al marBaño completoAltillo amplio tipo tercer dormitorio, adaptable a diferentes configuraciones (jóvenes/adultos) Todas las unidades se encuentran completamente equipadas, con mobiliario seleccionado, electrodomésticos, conectividad y mantenimiento actualizado, garantizando un funcionamiento fluido durante toda la temporada. Infraestructura y seguridad del complejoEl desarrollo se construyó con un criterio técnico orientado a la durabilidad y a la operación continua: Sistema de submuración al mar, fundamental para garantizar estabilidad estructuralSistema de bombeo de aguaTres tanques de reserva, asegurando suministro constante incluso en alta temporadaSistema de alarma que cubre el complejoAccesos cómodos, entorno familiar y playa amplia frente al predioCada uno de estos elementos reduce riesgos, simplifica la gestión operativa y eleva el valor del activo a largo plazo. Un negocio funcionando: inversión con retorno inmediatoEste complejo no es solo una propiedad; es una unidad de negocio completa. Por su ubicación estratégica —realmente frente al mar, sin construcciones que obstruyan la vista y con bajada directa— los dúplex del complejo obtienen la renta más alta de Mar del Tuyú, con ocupación sostenida y tarifas superiores al promedio de la zona. El comprador adquiere un activo ya instalado en el mercado, con capacidad de operar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni ajustes. Además, la subdivisión está completamente realizada, lo que permite a futuro: mantener el complejo como un negocio integral, revender unidades por separado, combinar renta + liquidación parcial de stock, o conservarlo como inversión patrimonial familiar. Un desarrollo que combina valor actual, potencial futuro y un nivel de escasez que protege la inversión. Modalidad de ventaLa venta es exclusivamente en bloque, alineada al perfil del inversor que busca un producto sólido, homogéneo y con proyección. Se evalúan permuta por propiedades en caba como parte de pago, considerando diferentes tipologías (departamentos, ph, locales o terrenos urbanos). Por qué este complejo es una oportunidad únicaPrimera línea real al marVista abierta y bajada directa, dos atributos imposibles de replicar hoySubdivisión lista, que multiplica las opciones comercialesConstrucción sólida, mantenimiento al día y equipamiento completoRenta más alta de la zona, con historial de ocupación plenaProducto ideal para operar como negocio integradoPosibilidad de reventa por unidad, potenciando el retornoDemanda anual garantizada por el entorno, la playa y la calidad del complejoUna oportunidad para inversores que buscan ubicación, seguridad patrimonial y rentabilidad comprobada, en un producto que combina experiencia, ubicación estratégica y funcionamiento inmediato. Consultá condiciones, proyección de renta y documentación completa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

USD 360.000

1357 m² tot.15 amb.10 dorm.10 baños5 coch.

calle 67 129

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta en block – 5 dúplex A estrenar con planos aprobados en mar del tuyú – calle 67 al 129. Superficie total del terreno: 1. 357 m² Unidades: 5 dúplex. Superficie por unidad: 62 m² Dormitorios por unidad: 2. Baños por unidad: 2. Cochera por unidad: Sí (espacio asignado) Planos de obra aprobados. Se presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor crecimiento de Mar del Tuyú: cinco dúplex construidos y listos para finalizar detalles, ubicados en calle 67 al 129, a pocos minutos del mar y con un entorno residencial en pleno desarrollo. Con un total de 1. 357 m² de superficie, el predio ofrece un amplio frente, excelente proyección comercial y posibilidad de explotación turística anual. Cada unidad cuenta con 62 m² distribuidos de manera funcional, con ambientes luminosos y confortables. En planta baja se encuentra el living comedor, la cocina integrada y un baño de servicio. En planta alta, dos dormitorios bien proporcionados y un segundo baño completan el espacio privado. Todas las unidades disponen de espacio propio de cochera, lo que aporta comodidad y valor agregado tanto para uso residencial como turístico. Los planos de obra están completamente aprobados, lo que simplifica la continuidad de cualquier trabajo futuro, ampliaciones o regularización documental. El complejo, por su ubicación estratégica, resulta ideal para inversores que busquen rentabilidad en alquiler temporario, residencial de temporada o venta de unidades de forma individual. Una oportunidad sólida, versátil y altamente rentable en uno de los puntos con mayor proyección del Partido de la Costa. Ideal para desarrolladores, inversores o emprendimientos turísticos. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cpmclz 4081

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