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3 Casas con mas de 2 baños y 3 ambientes en venta en Las Palmas, Córdoba

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USD 105.000

474 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta y Media 4456, X5002 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Las Palmas, Córdoba

Destacada por su terreno y las posibilidades de su gran patio, esta propiedad de 235m cubiertos en un super terreno de 475m ofrece gran versatilidad para adaptarse a lo que necesites. Ubicada en una zona residencial atractiva por la disponibilidad de servicios, amplia oferta comercial y cómoda accesibilidad tanto al centro como hacia el valle de punilla. Se encuentra a pocas cuadras del Club Las Palmas, los importantes markets y comercios de Av. Colón y Duarte Quirós, transportes, escuelas, centros médicos, etc. Internamente se dividió un departamento, fácil de revertir ya que solo se cerró un pasillo, y volver a ser una casa de dos dormitorios con varios ambientes versátiles para oficina, playroom o adaptarlos a dormitorios. Requiere algunas refacciones en revoques y una buena pintura con los colores que te gusten, resultando un lugar ideal para vivir disfrutando el patio y con todas las comodidades urbanas al alcance. Coordiná tu visita a nuestros teléfonos y vamos a verla! Principales Características. • Terreno de lados regulares, ubicación medial con frente hacia el Sur. • Tiene 10m de frente y 47, 5m de fondo, superficie total de 475 M2. • 235 M2 cubiertos distribuidos en una sola planta. • Construcción en mampostería de ladrillos, techos de loza, pisos de granito, aberturas de madera con rejas. • Construcción original de 77 años, con ampliaciones mas nuevas. • Cuenta con los servicios activos y está desocupada, con documentación completa para escritura y posesión inmediata. Distribución y Ambientes. • Amplio Living Social con vista al frente. • Comedor con aparador y excelente luz natural. • Cocina amoblada con ambiente para almacen o comedor diario. • Dos dormitorios con placares. • Dos baños con ducha. • Ambiente apto para oficina o playroom, con vista y acceso por el frente. • Enorme galería techada, con asador. • Casi 200 mts de patio, con cesped y algunos arboles, ideal para hacer la pileta! • Generoso depóstio de guardado con ingreso desde el patio. • Jardin al frente con dos cocheras techadas y espacio para un tercero sin cubierta. Info para Desarrollistas. • Perfil/Zona G1. • fos 70% - fot 1. • Altura Máxima 10. 5m - pb + 2 Pisos. • Actividad Industrial media y minima restricción. • Uso de Suelo: Patrón ii. __________________________________________. Estudio M&C Judicial + Inmobiliario. Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración. Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1741

Super destacado

USD 58.999

629 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje Mariano Cordero 600

Las Palmas, Córdoba

[mlestudioi-675] ¡atencion inversores Y desarrolladores! Lote de 629m2 con potencial ilimitado. Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te presenta una oportunidad de inversión inigualable en barrio Altos de Santa Ana. Una propiedad con un gran terreno de 629m2 ideal para capitalizar al máximo tu inversión y, lo más importante, se comercializa con una unica escritura y declaratoria de herederos lista para transferir. "Máximo potencial de desarrollo" El verdadero valor de esta propiedad reside en su amplio lote, perfectamente dimensionado para: Cocheras de alquiler: gran demanda en la zona y opción de renta inmediata. Galpón/depósito: ubicación estratégica con acceso a vías principales, ideal para logística. Complejo de dúplex/departamentos: explotá el potencial inmobiliario con la construcción de nuevas unidades. "Renta inmediata" La propiedad cuenta con 2 casas funcionales de calidad constructiva media (146m2 cubiertos aprox.), cada una con 2 dormitorios, lo que te permite generar un retorno inmediato por alquiler mientras planificas tu desarrollo a largo plazo. "Detalle de las unidades" Casa delantera: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, lavadero y depósito. Casa trasera: 2 dormitorios, cocina abierta, living comedor y baño. Servicios completos: agua, luz eléctrica y gas natural en funcionamiento. "Ubicación estratégica" Emplazada en pasaje Mariano Cordero 646, a metros de av. Santa Ana y a solo 4 cuadras de García Martínez. A 5 minutos (2km) de Circunvalación oeste y a 25 minutos (6km) del Centro. Una zona residencial tranquila, consolidada y con todos los servicios: escuelas, comercios, espacios verdes y transporte. ¡Una oportunidad única a precio de lote! El precio de esta inversión con potencial es de U$S58. 999. Contáctame para más detalles, ¡esta es la propiedad que estabas buscando para tu próximo proyecto! Esteban Cuello, Agente Inmobiliario de MyL, tel. Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina abierta. Cocina comedor. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Jardín delantero

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