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6 Casas baratas con jardín en venta en Ferroviario Mitre, Córdoba

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USD 63.999

218 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Union Ferroviaria 2232

Ferroviario Mitre, Córdoba

[mlestudioi-753] ¡Inversión con Rentabilidad Inmediata! 2 Unidades en 1: Casa + Departamento en B° Ferroviario Mitre Córdoba. ¿Buscas una propiedad que se pague sola o un negocio inmobiliario de alta rentabilidad? Presento una oportunidad única en Unión Ferroviaria 2232, una propiedad estratégicamente dividida en dos unidades independientes que garantiza ingresos desde el primer día. Ubicada en el corazón de Barrio Ferroviario Mitre, a solo 3 cuadras de Av. Sabattini y el Hiper Libertad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación residencial y acceso comercial. "¿Por qué esta es la inversión que estabas buscando? " Rentabilidad de alto impacto: Actualmente genera una renta total de $1. 130. 000 mensuales (aproximadamente usd 8. 805 anuales). Con contratos vigentes y ajustes periódicos (cada 4 meses) por ipc, es un activo que protege tu capital y genera flujo constante. Doble funcionalidad: Puedes adquirirla como una excelente oportunidad de inversión (renta total) o para vivir en una unidad y alquilar la otra, convirtiendo tu vivienda en una propiedad autogestionable. Precio de oportunidad: Se vende a solo usd 63. 999 (usd 441/m²). ¡Una relación precio-calidad difícil de superar en la zona! "La Propiedad cuenta con dos unidades independientes" Casa delantera (2 dormitorios): Comodidad total: Cochera cubierta, jardín, hall de ingreso, estar con ventilador de techo. Funcional: Cocina integrada al comedor, lavadero, baño completo y patio propio. Estatus: Alquilada hasta 30/04/2027. Septiembre 2026 paga $760. 000 de alquiler mensual. Actualización cada 4 meses según ipc. Departamento trasero (1 dormitorio): Privacidad: Ingreso por pasillo lateral. Comodidad: Cocina espaciosa integrada al comedor, baño completo, espacio de lavadero y patio privado de cemento. Estatus: Alquilado hasta 31/08/2028. Septiembre 2026 paga $370. 000 de alquiler mensual. Actualización cada 4 meses según ipc. "Detalles Técnicos que agregan valor" Superficie total: 218 m² (145 m² cubiertos). Estado: Muy bien conservada, con remodelaciones recientes. Documentación: Escritura perfecta. Servicios completos: Agua, luz, gas natural y cloacas. "Ubicación Estratégica" A solo 10 minutos del centro, Nueva Córdoba y Parque Sarmiento. Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, farmacias, transporte y espacios verdes a mano. Estás a metros de la calle Asturias y cerca del Centro Municipal de Capacitación de Transporte y Tránsito. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio! Rentabilidad del 13, 75% anual aprox. Renta actual total: $1. 130. 000 mensuales. ¡Unidades ya alquiladas! (Contratos vigentes con ajuste ipc). Casa + Depto en terreno de 218m². Ideal inversor o vivienda + renta. Ya sea para diversificar tu cartera de inversiones o para tener una vivienda con renta garantizada, este inmueble tiene todo lo que necesitas. ¿Quieres conocer los números detallados o agendar una visita? ¡Contactame hoy mismo y coordinemos! Esteban Cuello - Agente Inmobiliario de M&L - Tel: Ver datos - Email: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Venta con renta: vencimiento 30/06/2027. Ambientes: Hall de entrada. Sala de estar. Cocina comedor. Pasillo. Cocina comedor. Pasillo. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Extractor Aire

USD 73.999

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Cabure 2770

Ferroviario Mitre, Córdoba

[mlestudioi-752] ¡Casa Impecable y Lista para Disfrutar! 3 Dormitorios, Cochera y Quincho en B° Ferroviario Mitre. ¿Buscas comodidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de la ciudad? Esta propiedad en Pje. Caburé 2770 es la oportunidad que estabas esperando. Recientemente mejorada y puesta a punto, combina la calidez de un hogar conservado con renovaciones modernas que la hacen sentir como nueva. "Lo que hace especial a esta propiedad" Espacios amplios y luminosos: 153 m² cubiertos sobre un terreno generoso de 300 m² (12x25). La excelente ventilación y distribución hacen que cada ambiente sea disfrutable. Comodidades listas: 3 dormitorios grandes, un gran living comedor con hogar y calefactor para los días de frío, cocina comedor independiente equipada, y un baño completo. Exteriores ideales: Disfruta de un jardín delantero, cochera techada con portón automático y un patio con galería/quincho con asador, perfecto para reuniones sociales. Renovada a nuevo: Se han actualizado pisos, aberturas, marcos, pintura completa e instalaciones. ¡Solo queda mudarse! (Incluye aire acondicionado). "Ubicación privilegiada" Situada en una zona estratégica en el cuadrante sudeste, dentro del anillo de Circunvalación. Tendrás todo a mano: A minutos del Arco de Córdoba e Hiper Libertad. Acceso rápido (10 min) a Parque Sarmiento, Centro y Nueva Córdoba. Entorno familiar y completo: a la vuelta de una plaza, cercano a colegios, clubes deportivos, farmacias, supermercados y polo gastronómico (Mc Donald's y más) sobre Av. Sabattini. "Datos clave" Precio de oportunidad: usd 73. 999 (Solo usd 483 el m²). Documentación: Con escritura. Servicios: Agua, luz, gas natural y pozo. "Inversión inmediata" La propiedad cuenta con renta garantizada, estando actualmente alquilada hasta el 31/12/2027, con actualizaciones cuatrimestrales por ipc, septiembre 2026 paga $900. 000 de renta. Una excelente opción para quienes buscan una inversión sólida o su futuro hogar en una zona de constante crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. Esteban Cuello - Agente Inmobiliario de M&L - Tel: Ver datos - Email: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Venta con renta: vencimiento 31/12/2027. Ambientes: Hall de entrada. Living comedor. Cocina comedor. Pasillo. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Extractor Aire, Hogar a leña

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Talleres Sur, Córdoba

¡Gran oportunidad en Venta! Casa esquina con aptitud comercial en Barrio Talleres Sud, Córdoba. Detalles principales: •Superficie cubierta: 196 m² •Superficie total del lote: 300 m² •Orientación: Sudoeste. •Ubicación: Barrio Talleres Sud, Córdoba capital. •Estado: A refaccionar. •Lista para transferir (posee escritura, tracto abreviado) precio: usd Ver datos. Escuchamos tu oferta. Distribución ideal y grandes posibilidades: •3 dormitorios amplios. •Sala de estar y living espacioso. •Cocina-comedor funcional. •2 baños completos. •Patio interno y patio externo independientes. •Jardín delantero con rejas para mayor seguridad. •Galería con techo peglabe. •Enorme terraza con múltiples posibilidades. •Lavadero. Extras que marcan la diferencia: •Cocheras amplias. •2 locales comerciales con ingreso independiente, ideales para renta o uso como cocheras adicionales. • Uno de los locales puede separarse y alquilarse monoambiente con baño y cocina totalmente independiente. • inversion: casa habitada con renta de $800. 000 mensuales. ¿Por qué esta propiedad es para vos? Ubicada en una zona estratégica de Barrio Talleres Sud, esta casa esquina no solo ofrece comodidad y espacio, sino también aptitud comercial, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión. Además, brinda una gran posibilidad de personalizarla a tu gusto, ya que necesita refacciones. Con 300 m² de terreno, una enorme terraza para disfrutar o expandir, y una orientación sudoeste que garantiza luz natural durante gran parte del día, esta propiedad tiene un enorme potencial. Está lista para transferir gracias a que posee escritura (tracto abreviado), lo que simplifica y agiliza el proceso de compra. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! Aceptamos vehiculos mod 2020. Contactanos ahora para más información o para coordinar una visita al Ver datos o escribe a Ver datos. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

USD 47.999

250 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Talacasto 4800

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Jessica Corradini. casa esquina en venta 2 dormitorios ampliación empalme córdoba capital apto crédito. Casa en venta 2 dormitorios Ampliación Empalme, Córdoba Capital. Hermosa casa con gran patio, jardín al frente y excelente ubicación. Zona tranquila, líneas de colectivos en la puerta y escritura lista. Descripción General: remax ofrece en venta exclusiva esta acogedora casa en esquina, ubicada en el tranquilo barrio Ampliación Empalme, una zona residencial ideal para familias o quienes buscan comodidad, espacio y buena conectividad. Distribución de Ambientes: 2 Dormitorios. Cocina. Comedor y living integrados. Baño completo. Lavadero. Depósito. Gran patio con potencial de ampliación. Jardín al frente. Servicios: Luz. Gas natural. Agua corriente. Internet y conectividad disponible. Ubicación: Talacasto 4891, esquina Ramos Mejía – Ampliación Empalme, Córdoba Capital. A solo 600 mts del Club Sportivo Empalme. A 650 mts del Arco de Córdoba, con acceso rápido a circunvalación. Excelente conexión con líneas de colectivo: 11, 73, 74 y C1. Cercanía a centros comerciales, escuelas, plazas y centros de salud. Documentación: Escritura. Planos. apta credito. Diferencial: Hermosa casa en esquina con doble ingreso y excelente proyección para futuras ampliaciones. Ubicada en una zona residencial muy tranquila, con fácil acceso a vías principales y transporte público en la puerta. A minutos de espacios verdes, escuelas y comercios, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre serenidad y conectividad. Cuenta con un gran patio libre con potencial para construir o disfrutar en familia. Además, dispone de calefactor a gas natural en el pasillo, ideal para el confort del hogar. Llamanos Y vamos A conocerla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 70.999

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