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5 Casas con apto crédito en venta en El Hoyo, Chubut

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USD 295.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

El Hoyo - Chubut

Centro, El Hoyo

Neuprop Serv. Inmob. Vende! excepcional Terreno de 2 has con casa de categoría. Paraíso de pescadores. A solo 12 km al sur de la ciudad de El Bolsón, a 10 km al este de Lago Puelo y a 150 Kms al sur de S. C. De Bariloche. Todos los servicios (luz trifásica, agua, gas natural, internet) 500 mts. De costa del Río Epuyén accesible desde la propiedad y un entorno privilegiado de montaña y bosque. Escritura en condominio con 1 copropietario, se encuentra en trámite la división para que cada condómino tenga su escritura. Sobre ruta 40.. Casa 100 M2. Construidos en material: 2 amplios dormitorios, baño, cocina, comedor livings de concepto abierto, lavadero, garage para un auto, galería techada con chapa cristal, cuarto con tanque de agua y termotanque.. Cuarto de servicio y espacio de estacionamiento techado para dos vehículos. Portón eléctrico. Totalmente cercado.. Proyecto con plano aprobado para la construcción de una vivienda de 60 mts. 2 (pueden ser 120 mts. 2 en dos plantas). Depósito de agua cerrado con tanque de agua de reserva y sistema automatizado de derivación al tanque principal.. Perímetro cercado con dos portones eléctricos para acceso a la propiedad. Escenarios de inversión (roi estimado) 1. Turismo boutique (glamping/cabañas): 2 cabañas de 60–120 m² + 5 domos de glamping. Ocupación temporada: 65–70%. Tarifa media: usd 100–120/noche. Roi estimado: 12–15 % Anual. 2. Desarrollo productivo + turismo: combinación de fruta fina/lúpulo con agroturismo. 3. Land Banking / Revalorización: tierra con costa de río y acceso directo sobre Ruta 40 en zona de alta demanda. Potencial de revalorización: 20–30% a 3–5 años. Inversión con renta inmediata y proyección de revalorización en la Comarca Andina. Proyecto aprobado listo para construir. Escritura en trámite de subdivisión garantizando seguridad jurídica futura. Se evalúa permuta o financiación. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 cmycpn. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Tel de contacto Ver datos Ver datos - Mail: Ver datos - -Seguinos en Facebook e Instagram.

USD 265.000

128 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Nacional 40 Km 1890 el Hoyo 1800

El Hoyo, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Liliana Beatriz Bahamonde. La propiedad se encuentra ubicada sobre la Ruta Nacional N° 40 km 1890, es un terreno de 2. 829m2. Casa de superficie cubierta 105, 11m2 y semicubierta 22, 53m2. Su distribución interna es dos dormitorios, lavadero, cocina comedor-living y un hall. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, destacándose por su comodidad y funcionalidad. Además de la vivienda principal, incluye varios espacios complementarios que aumentan su. valor: Quincho-garaje en excelentes condiciones, ideal para reuniones o almacenamiento. Taller de trabajo totalmente funcional, también en muy buen estado. En el exterior un jardín amplio, rodeado de árboles frutales y una pequeña huerta, perfecta para quienes buscan aprovechar el espacio al aire libre. La propiedad ofrece los siguientes servicios: 1. Servicios básicos: Luz, agua y gas disponibles en la propiedad. 2. Perforación con dos bombas instaladas: La perforación proporciona agua, la cual se utiliza principalmente para riego, pero también es apta para consumo. Este conjunto de servicios garantiza un buen suministro tanto para las necesidades diarias como para la actividad agrícola. Entorno de la propiedad: La propiedad está estratégicamente ubicada en un entorno tranquilo y natural, pero con fácil acceso a servicios y centros urbanos cercanos: ● A 6 kilómetros del casco urbano de la localidad de El Hoyo, lo que permite acceso a todos los servicios. esenciales, como supermercados, carnicerías y otros comercios locales. ● A 15 kilómetros de El Bolsón, una ciudad conocida por su entorno natural y diversas actividades al aire libre. ● A aproximadamente 10 kilómetros de la localidad de Epuyén, ofreciendo opciones adicionales de acceso y servicios. Además, la zona cuenta con una plaza de esparcimiento con costa de río, ideal para disfrutar de actividades recreativas al aire libre y en contacto con la naturaleza. También se encuentran cerca. establecimientos como estación de servicios, gomerías y otros comercios de conveniencia, lo que suma comodidad a la ubicación. Este entorno ofrece una excelente combinación entre la tranquilidad rural y la cercanía a importantes puntos de interés y servicios. Posibilidad de permuta por casa en Comodoro Rivadavia. Financiamiento Exclusivo para Clientes re/max: Si necesitas financiamiento, re/max ofrece la posibilidad de acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor del terreno a través de Lendar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en El Hoyo! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M. P 333 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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