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2 Casas en venta en Del Puerto, Mar del Plata

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USD 109.500

250 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

José Marti al 400 (entre 12 de Octubre y Magallanes )

Las Avenidas, Mar del Plata

Venta 2 casas en block C/ garaje barrio las avenidasofrecemos a la venta dos viviendas en un mismo lote, al frente casa de 3 ambientes con patio interno y sector de lavadero, en conjunto con otra casa al fondo de 4 ambientes con parrilla, para inversión o familia grandeUbicado a 4 cuadras de Av. Juan B. Justo, zona residencial y comercial, varias líneas de colectivo circulan en cercaníadescripción | casa frenteal ingresar encontramos un cálido living con hogar a leña, seguido por cocina amplia y funcional con salida a patio interno de 15m2, con espacio de lavaderoCuenta con 2 amplios dormitorios con parquet muy luminosos, uno al frente y el otro al contra frente Baño completo, amplio con pediluviodescripción | casa fondoa través del garaje, al fondo nos espera un ph de 4 ambientes con parrillaAl ingresar un amplio y luminoso living con espacio de comedor diario, cocina separada y funcional seguido por lavaderoDos habitaciones son al frente, y otra habitación internaBaño completo con bañeraotros datos de interes- agua caliente por calefón- calefacción por tiro balanceado- la propiedad cuenta con garaje pasante para varios vehículos#Podes seguirnos en nuestras redes sociales para estar estar mas conectados Instagram Facebook y Tik tok. Gracias a nuestros seguidores nuestra comunidad crece día a día. #Nuestra Misión: una firma inmobiliaria orientada a generar valor a nuestros clientes a través de un correcto asesoramiento comercial. #Cada palabra. Cada acción y cada paso que damos lo hacemos pensando y respetando a nuestros clientes, quienes confían en nosotros para comprar, vender o alquilar su propiedad. # Despertar en Mar del Plata y poder dedicarse a lo que uno desea, realmente es un privilegio. Amamos a la ciudad, su historia, su patrimonio arquitectónico y cultural y que decir de sus chalets, su costa y su mar. #Gracias por impulsar nuestro sueño # Lic. Rami Lorini Abraham *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

USD 150.000

550 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Genova 2545

Punta Mogotes, Mar del Plata

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Genova entre Vucetich y Piedrabuena (Punta Mogotes, General Pueyrredón, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noreste. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, living con estufa hogar a leña, comedor, toilette, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio patio con parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 550mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 240.000

360 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Williams Morris e/ Malabia y Monseñor D'andrea

Punta Mogotes, Mar del Plata

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Williams Morris entre Malabia y Monseñor D'Andrea (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 391.500

720 m² tot.9 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Acevedo e/ Génova y Sicilia

Punta Mogotes, Mar del Plata

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Acevedo entre Génova y Sicilia (Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, parrilla, terraza y amplio patio. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 720mts2 y tiene una superficie aproximada de 450mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 69.900

171 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ricardo Guiraldes y Acevedo

Punta Mogotes, Mar del Plata

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Ricardo Guiraldes y Acevedo (Punta Mogotes, Mar Del Plata, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición al frente. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, living, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con estufa hogar a leña, altillo, playroom y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una totalidad de 171mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 180.000

300 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pérez Bulnes 2400

Punta Mogotes, Mar del Plata

En venta chalet marplatence 4 amb en pta mogotes, apto propiedad horizontal, ideal inversion- En lo mejor de Pta Mogotes, excelente ubicacion a 100 metros de la costa, vendemos chalet tipico marplatence de 4 amb mas dependencia, con frente de piedra y techos de tejas, a reciclar, mejorar o para desarrollo de inversion. Sobre terreno de 12. 25m de frente por 24, 51m de fondo, 300, 24 m2 totales, 4 ambientes mas dependencia y garage, 179 m2 cubiertos y semi, medidas aproximadas. Ideal Inversion, zonificacion cot C2, permite construir hasta 6/7 plantas en altura, ampliaciones para Hotel/Hostel, u otros usos comerciales. Muy buena calidad constructiva, en estado original, buen estado gral estructural de muros, columnas, techos y pisos, necesita reciclado de baños, cocina, todas las cañerias, desagues y cableado electrico. Todos los servicios instalados, luz electrica, agua corriente, gas natural, cloacas, calle asfaltada. En planta baja: Amplio living comedor de 5x6 m aprox, con amplios ventanales y chimenea. Cocina comedor separada. 2 habitaciones amplias con placard, piso parquet buen estado, una al frente, la otra al patio. 2 baños, uno grande completo y otro de servicio. Jardin al frente y amplio patio trasero, con parrilla y lavadero. Garage para un auto. Habitacion de servicio. En planta alta: Habitacion al frente con placard, piso parquet buen estado. Baño completo. Balcon terraza al jardin trasero. En pleno barrio de Pta Mogotes, frente al Complejo de Balnearios, sobre calle Perez Bulnes a una cuadra de la costa, zona recidencial y de veraneo, estando cerca de playas de Mogotes, playas del sur, Bosque Peralta Ramos, puerto, a 20 min del centro de la ciudad en auto, líneas de omnibus y comercios en la zona. Valor: usd 180. 000 (ciento ochentamil mil dolares estadounidenses) retasado - Se escuchan ofertas, oportunidad de inversion.

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USD 56.900

330 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

William Morris 1656

Punta Mogotes, Mar del Plata

Reservado - reservado - reservado - reservado - reservado. Ubicada sobre la calle William Morris 1656, esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan invertir en tierra en una de las zonas más tradicionales de Punta Mogotes. La ubicación es sumamente práctica: se encuentra a pocas cuadras de la Av. De los Trabajadores y de su clásico centro comercial en torno al punto del "Pato". A esto se le suma que, a escasos 400 metros, se conecta con todo el movimiento y la variedad de locales de la Av. Mario Bravo, lo que garantiza una conectividad fluida, cercanía a las playas y acceso directo a cualquier servicio necesario en el día a día. El verdadero potencial de esta propuesta está en su lote. Cuenta con un generoso parque trasero libre, un pulmón verde amplio, soleado y muy privado, ideal para proyectar un quincho, dependencias futuras o un sector de esparcimiento exterior. Además, la propiedad dispone de un pasillo lateral externo de acceso independiente, una comodidad clave para ingresar al jardín sin necesidad de pasar por el interior de la vivienda. La propiedad en si, se trata de una construcción de tipo premoldeada de 3 ambientes, con una fachada de estilo marplatense clásico en piedra y tejas. Su interior, de estructura básica, se encuentra en su estado original, resultando ideal para acondicionar y adaptar según el uso que se le pretenda dar: - Estar-comedor. - Dos dormitorios. - Cocina con ventana hacia el parque. - Baño completo. - Garage cubierto con portón automático. Una alternativa interesante tanto para un proyecto de vivienda propia, como para quienes priorizan el valor de la tierra y la ubicación para armar un proyecto totalmente a su gusto. Gustavo Teruel Inmobiliaria.

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USD 163.000

170 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Carasa al 1900

Punta Mogotes, Mar del Plata

Chalet impecable con 4 dormitorios a pasos del mar. Garage. Punta mogotes. Ubicación: Carasa entre Gral Pacheco y Crocce. - A una cuadra de Av. Fortunato de la Plaza, a dos cuadras del ingreso a Punta Mogotes. Esta casa se destaca por los detalles de construcción y confort. - Techo de chapa negra trapeizodal. - Calefacción principal por radiadores y calefacción secundaria por calefactor tiro balanceado. - Caldera Peisa para la calefacción y Calefón Orbis para el agua caliente. - Cerramientos de pvc con dvh. - Cañerías de agua fría, caliente, gas y calefacción dispuestos de modo estrtatégico para romper lo menos posible. - La casa cuenta con una excelente distribución. Sin espacios pérdidos en pasillos. planta baja: - Living comedor a la calle. - 1 toilette de rececpción con ventilación natural al patio. - Cocina comedor diario con ventana al patio. - Lavadero separado. - Parrilla bajo techo. - Patio. - Garage cómodo para camioneta y otro vehículo de menor porte. - Baulera y gran placard para herramientas en el garage. - Habitación y baño completo dispuestos a continuación del garage. Con vista al patio. planta alta- 3 dormitorios. Uno de ellos en suite. 1 baño completo. - El dormitorio principal es en suite, con vestidor y vista al frente de la casa. - Los otros dos dormitorios cuentan con cómodos placares y se disponen al lado del baño completo de la planta alta. Apta credito consulte! Posibilidad de adquirir la propiedad equipada. Se evalúa permuta por departamento en Playa Grande. _________________________________________________________________arriola propiedades. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. seguinos en las redes sociales: Nos encontras como arriolapropiedades. ¡Trabajamos para cumplir sueños! ahoVer datos

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USD 193.500

450 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Sicilia 1948

Punta Mogotes, Mar del Plata

En el pintoresco barrio de Punta Mogotes, se encuentra esta agradable propiedad construida sobre un terreno de medidas considerables. Su diseño es realmente particular para la época en la que fue edificada. Su fachada esta definida por un revestimiento de ladrillos a la vista, terminación en losa y detalles de carpintería en madera con una elevación sobre el jardín externo y un practico ingreso a la trotadora semi cubierta para dos autos. Distanciada de la linea municipal, cuenta con un hermoso porche, protegido por una reja, que nos lleva a la puerta de ingreso a la propiedad. Ingresando a la misma, podemos apreciar un amplio living con hogar a leña y amplios ventanales. Continuo a este, se encuentra la cocina - comedor diario, equipada con mobiliario a medida de estilo rustico. Sus ventanales nos dan una hermosa vista al parque. Toilette de recepción reciclado a nuevo. En el primer nivel se desarrolló todo el sector intimo conformado por tres dormitorios. El principal en formato de suite con vestidor y baño propio. Además, cuenta con un cómodo estudio y un segundo baño completo. Balcón con vista al parque. Todos los ambientes son muy lumino. El parque es una verdadera invitación al disfrute y la distensión diaria, con pileta y área de parrilla semi cubierta. La propiedad tiene como adicional, un departamento para huéspedes de 2 amb, totalmente independiente. Excelente oportunidad de inversión. Gustavo Teruel Inmobiliaria.

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USD 269.000

15%

342 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Vernet 1760

Punta Mogotes, Mar del Plata

Casa en Venta Punta Mogotes Mar del Plata con patio y cochera cubierta. Propiedad de tres niveles con 266 m² cubiertos distribuidos en planta baja, planta alta y subsuelo, una superficie que en Punta Mogotes rara vez se encuentra en una única unidad independiente con cochera propia para tres vehículos. La combinación de tres suites en planta alta, espacio de uso libre en subsuelo y 176 m² de superficie libre resuelve tanto la necesidad de una familia numerosa como la de recibir invitados sin perder privacidad. Características principales. * Living comedor con recepción, orientación norte · La orientación garantiza luz natural durante toda la jornada y hace de este ambiente el punto de recepción principal de la casa, sin depender de iluminación artificial en horario diurno. * Cocina comedor con sala de estar y entrepiso · El entrepiso multiplica la superficie funcional del ambiente sin sumar metros cubiertos adicionales, y la integración con la sala de estar lo vuelve el centro de reunión familiar de uso diario. * Tres dormitorios en suite, planta alta · Cada dormitorio con baño propio elimina la fricción de compartir baño entre generaciones o huéspedes, algo especialmente valorado en casas pensadas para uso familiar prolongado o alquiler temporario. Placares empotrados en cada dormitorio · Suman guardado sin restar metros de circulación, un detalle que en casas de esta antigüedad no siempre está resuelto de fábrica. Subsuelo de 56 m² · Es superficie cubierta adicional que se adapta según la necesidad del comprador. * Depósito, bodega, sala de juegos o gimnasio sin quitarle metros a los ambientes de uso social. La propiedad está ubicada sobre calle Vernet al 1760, en Punta Mogotes, a 500 metros del mar y del Complejo Punta Mogotes. Perfil del comprador. Propiedad orientada a familias numerosas que necesitan privacidad entre generaciones gracias a las suites independientes, compradores que buscan una casa de uso permanente con posibilidad de recibir invitados sin resignar espacio propio, o inversores interesados en una unidad de categoría a metros del mar en una de las zonas residenciales más consolidadas de Mar del Plata.

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USD 150.000

385 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bermejo 2193

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

Propiedad de 4 ambientes sobre dos lotes unificados con nomenclatura catastral independiente. La casa está construida sobre uno de los lotes, dejando el segundo completamente libre para futuro desarrollo o venta independiente. Configuración estratégica de la propiedad: Lote 1: 190, 95 m² Lote 2: 194, 64 m² Superficie total unificada: 385, 59 m² Casa construida: 190 m² cubiertos sobre lote 1. Lote 2: 195 m² completamente libre. Ventaja diferencial: Al tener dos parcelas con nomenclatura catastral independiente, el propietario puede en el futuro vender el lote libre por separado o desarrollar proyecto adicional (departamentos, segunda vivienda, inversión). Flexibilidad única para multiplicar valor del activo. Características de la vivienda: 3 dormitorios amplios. 2 baños completos. Cochera. Desarrollo en 1 planta (sin escaleras) 4 ambientes totales. Ubicación – Barrio Colinas de Peralta Ramos: Límites: Av. Vertiz, Av. Mario Bravo, Av. Edison y calle Vucetich. Colegio Colinas de Peralta Ramos (zona): institución completa jardín, primaria y secundaria (900 alumnos) Paseo Sur (Edison y Mario Bravo): centro comercial con gastronomía, farmacia, salud, servicios. Polideportivo municipal (zona) A cuadras Bosque Peralta Ramos (450 ha reserva forestal) Acceso rápido playas Punta Mogotes y Alfar. Transporte: líneas 501, 511, 521, 522, 553. Perfil del barrio: Zona residencial consolidada en crecimiento constante. Todos los servicios: gas natural, agua corriente, red cloacal, luz eléctrica. Calles pavimentadas. Barrio joven clase media con proyección de valorización. Ideal para: Inversores que buscan flexibilidad: casa para vivir o alquilar + lote libre para desarrollo futuro o venta independiente. Familias que valoran espacio con potencial de crecimiento. Compradores que quieren maximizar valor del activo inmobiliario. Desarrolladores pequeña escala interesados en construcción gradual. Beneficio clave: Documentación lista para escriturar = apto crédito

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USD 70.000

333 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

García Lorca 1800

Punta Mogotes, Mar del Plata

Casa chalet 4 amb con garage Y quincho/dpto en pta mogotes, oportunidad! Chalet 4 amb con garaje, parque y quincho o dpto 2amb, 120 m2 cubiertos aprox en terreno de 10x33, 330 m2 totales. Living comedor de generosas dimensiones con gran ventanal al frente. Cocina comedor separada con espacio de guardado, doble circulacion, corredor con placares. 2 Dormitorios con placard y calefaccion con ventanas al parque, 3er dormitorio sobre el garage. 2 baños, uno de cortesia y otro completo con bañera. Garage para un auto, se puede hacer pasante hacia el patio. Amplio patio trasero con parrilla. Anexo casa de huespedes o quincho, con una habitacion, cocina y baño con ducha. Todos los servicios instalados, luz electrica, gas natural, agua corriente y cloacas instalados, sobre calle asfaltada. Chalet ideal para mejorar o reciclar, con anexo que puede ser convertido en quincho o 2da vivienda, para posible renta. Por calle Garcia Lorca en el barrio de Pta Mogotes, muy buen entorno a solo 900 metros de la costa saliendo al complejo de Balnearios, a dos cuadras de Av Mario Bravo, cerca de las playas del faro, Waikiki, playas del sur, Bosque P Ramos, muy linda zona de casas bajas cerca de la naturaleza, a 20 min en auto del centro de la ciudad. Comercios a pocas cuadras, varias lineas de omnibus, ideal vivienda permanente o para inversion. Valor: U$S 70. 000 (setenta mil dólares) – oportunidad! - consultanos, se escuchan ofertas.

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USD 172.000

900 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Figueroa Alcorta 2843, B7603BVS Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

En una sólida zona residencial, a pocas cuadras de Av. Edison, se presenta esta destacada propiedad implantada sobre dos lotes unificados, que combina comodidad, amplitud y versatilidad. La vivienda principal ofrece un generoso living-comedor con hogar a gas y amplios ventanales al frente, cocina funcional con excelente espacio de guardado, dos dormitorios bien distribuidos y baño completo más toilette. Su diseño en una sola planta favorece la circulación y el aprovechamiento de cada ambiente. Como valor agregado, cuenta con un departamento de 2 ambientes totalmente independiente, ideal para renta, uso profesional o vivienda adicional, con posibilidad de ampliación. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: amplio parque con excelente mantenimiento, pérgola y espacios verdes consolidados, además de un imponente garaje/quincho doble, preparado tanto para uso vehicular como para reuniones sociales. La propiedad dispone de ingreso para varios vehículos, rejas en todo su perímetro, buena calidad constructiva y documentación en perfecto estado, lo que la convierte en una opción segura y lista para concretar. Apto crédito. Posibilidad de múltiples usos (vivienda + renta) Excelente relación entre superficie cubierta y terreno. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, espacio y potencial en una ubicación consolidada. Consultanos para coordinar una visita. Cel Ver datos. Spinelli Negocios Inmobiliarios – Matrícula 4128. El valor del inmueble puede variar sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y modificaciones. Las medidas definitivas del inmueble se detallarán en el título de propiedad. La información gráfica y escrita tiene carácter estimativo y no es contractual. Las imágenes y contenidos son propiedad de Spinelli Negocios Inmobiliarios y no podrán ser reproducidos sin autorización, conforme a la Ley 11. 723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1202

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