3 Casas con 1 dormitorio y 4 ambientes en venta en Cañuelas, GBA Sur

Casa · 177m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Vivienda Mas Local Profesional/comercial 2 Cocheras en El Centro de Cañuelas

USD 219.000

301 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Florida al 500

Cañuelas, GBA Sur

Venta Casa con Local Comercial en pleno centro de Cañuelas – Apta créditoUbicada en el corazón de Cañuelas, a solo 60 km de caba y en plena zona comercial, gastronómica y escolar, esta propiedad se destaca por su versatilidad, ubicación estratégica y enorme potencial de crecimiento. Sobre un lote de 300 m², combina vivienda + local comercial, con la posibilidad de utilizarlos de forma independiente o integrarlos según la necesidad: vivir, trabajar, alquilar o desarrollar. La viviendaAl ingresar encontramos una cocina semi-integrada al living comedor, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con baño completo con ventilación natural, dormitorio amplio con placares y lavadero con salida al patio trasero, aportando comodidad y funcionalidad. El local comercialIdeal para actividad comercial, profesional o renta. Dispone de doble ingreso (desde la calle y desde la vivienda), baño, kitchenette y un gran espacio flexible que puede adaptarse como recepción, oficinas o consultorios. Su amplia vidriera garantiza excelente visibilidad y presencia en una zona de alto tránsito. Comodidades• Cocheras cubiertas para dos autos• Portón eléctricoVersatilidad totalAmbas unidades pueden unificarse para uso residencial o profesional, o bien mantenerse separadas para vivienda más renta. Gran potencial de expansiónCuenta con planos aprobados para construir un piso adicional sobre toda la planta baja. Superficie total proyectada: 345, 94 m² cubiertos + 6, 88 m² semicubiertos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para ampliar, desarrollar o maximizar la rentabilidad. Ubicación estratégicaA solo 7 cuadras de Ruta 205, rodeada de comercios, servicios y gastronomía. Todo, a pasos. Formas de pago• Apta crédito hipotecario• Financiación privada• Se escuchan propuestas por propiedad en el exteriorUna propiedad difícil de encontrar por su ubicación, funcionalidad y proyección. Agendá tu visita y descubrí todo su potencial en persona. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Casa · 379m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa a Terminar en Calle Caballito Casi Esquina y Olavarria, Cañuelas.

USD 80.000

379 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cabildo Casi Esquina y Olavarria, Cañuelas.

Cañuelas, Cañuelas

Oportunidad! Casa a terminar a 1 cuadra de República Oriental del Uruguay, y a 2 cuadras de Ruta 205, Cañuelas. Fácil acceso, y barrio en desarrollo, a 3 min del centro de Cañuelas. sobre calle Cabildo y Olavarría. (ante esquina) Casa sobre lote 379m2(12. 63 x 30m) con paredon perimetral y portones ciegos. Living comedor grandelavaderoHabitaciónBaño y ante bañoInstalación de luz40% de la obra culmidada para terminarla a tu gusto. Perforación de agua(No hay gas aún) Planos aprobadosEscrituraContactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ihoVer datos Emmanuel Guzmán

Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Peru Al 500 Entre del Carmen y La Rioja

USD 60.000

286 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Peru al 500 Entre Del Carmen y La Rioja, Cañuelas

Cañuelas, GBA Sur

En Venta, Casa en barrio Los Aromos - Cañuelas. Dirección: Perú 530, a metros de Av. Del Carmen. ComposiciónPlanta BajaCocina comedorLavaderoBañoEntrada para autoPileta de Material con Bomba. 4 x 7, 50mtsPlanta Alta 1 Habitación 1 BañoTodo sobre lote de 10 x 26, 50 m. Con declaratoria de herederos iniciada, para escriturar mediados del 2026. Gastos de Escritura a Cargo del Comprador. Gastos de Planos y derechos de construcción a cargo del comprador. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ihoVer datos Emmanuel Guzmán