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2 Casas con 4 ambientes sin cocheras en venta en Agronomía, CABA

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USD 340.000

157 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

General Jose Gervasio Artigas 3219

Agronomía, Capital Federal

Hermosa casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, sobre un lote propio de excelentes dimensiones (5, 60 de frente x 19, 67 en uno de sus laterales, 20, 78 metros en su otro lateral, y 6, 95 metros en su linea de fondo), ofreciendo 133 m² cubiertos, lo cual brinda amplia comodidad y una practica distribucion, la cual invita a proyectar y reimaginar cada espacio. En planta baja, el ingreso se da a través de un encantador y pintoresco patio delantero de 5x3 que aporta distincion y esencia. Un amplio hall de recepción que organiza la circulación hacia un amplio living (5, 5x3), ideal para crear un ambiente cálido, con mucha luz natural. La propiedad cuenta además con una habitación en esta planta, una amplia cocina comedor funcional (3x3) y salida a un generoso patio trasero (8x7, 5), un verdadero diferencial para quienes valoran el aire libre y las posibilidades de expansión o diseño. La planta alta cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y de generosas dimensiones, un baño completo y una práctica baulera, aportando comodidad y espacio de guardado. La casa se encuentra en buen estado general, y se presenta como una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica con alto potencial de revalorización. Una casa con esencia, metros y proyección, en un entorno que combina tradición, conectividad y calidad de vida. Ubicada en el corazón de Agronomía, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar solidez constructiva, amplitud y un destacado potencial de valorización. Con una marcada identidad residencial, el barrio se distingue por su historia ligada al desarrollo urbano de principios del siglo xx, su entorno sereno y su cercanía a polos comerciales, educativos y amplios espacios verdes, consolidándose como una de las zonas más elegidas para vivir e invertir. Como valor agregado diferencial, la propiedad se encuentra frente a la histórica vivienda vinculada a Julio Cortázar. Este entorno, cargado de identidad cultural, ha sido además escenario de filmaciones de películas emblemáticas y diversas producciones publicitarias, aportando un marco único con impronta artística que realza aún más el atractivo de la propiedad. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado

USD 229.000

203 m² tot.5 amb.3 baños

Pedro Moran 2100. Entre Gavilan y Constituyentes

Agronomía, Capital Federal

Venta de Casa en Agronomía, Capital Federal. Venta. Amplia casa 6 ambientes con patio Y gran terraza con parrilla. Sobre un lote de 10M X 13, 40 M. Excelente distribucion. En duplex. Gran potencial. Para actualizar. Muy buena ubicacion. Apto credito hipotecario. En agronomia!! Mas info: Planta Baja: -Amplio hall de recepción, escritorio o biblioteca. -Gran living comedor con vista al patio. Super luminoso. Split F/C. -Cocina incorporada de muy buenas dimensiones. -Baño completo. -Patio con baulera y acceso a la terraza. -1ra Habitación con amplio vestidor y placard incorporado. Split F/C. Ventilación natural. -2da Habitación con placard y toilette incorporado. Ventilación natural. Planta Alta: -3ra Habitación en suite Aire acondicionado. Altillo. - Amplio playroom o quincho con Hogar. -Lavadero. -Gran terraza con parrilla y excelente vista. Mas detalles: Todos los ambientes poseen ventilación natural. Amplias dimensiones de todos los dormitorios. Acceso interno y externo a la terraza. Ubicacion: Inmejorable!!. A 1 cuadra de Av. Constituyentes y a 2 cuadras de av. Beiro. Zona comercial y gastronómica. Excelentes accesos a toda la ciudad. Al limite de barrios como Villa Pueyrredón, Parque Chas y Villa Urquiza. Líneas de colectivos. Rodeado de colegios, clubes y universidades!! Gran oportunidad!! Propiedad con gran potencial!! Consultanos Y agenda tu visita!! Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios cucicba mn 9253. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. Nº 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente no en la descripción de cada fichaxintel(del-del-99)

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