• Tierra de Sueños I

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4 Casas con pileta en Tierra de Sueños I, Roldán

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USD 135.000

440 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Liniers 150, Tierra de Sueños 1

Tierra de Sueños I, Roldán

Casa en venta en Liniers Bis 150, Tierra de Sueños 1, Roldán | 3 dormitorios | Pileta y apta créditoUbicada sobre calle Liniers Bis 150, dentro del barrio abierto Tierra de Sueños 1 de Roldán, esta casa se encuentra en un entorno con vecinos permanentes y espacios verdes, a pocos minutos de Rosario. Una alternativa práctica para quienes buscan mudarse y disfrutar de una vida más tranquila sin resignar conectividad. Una propiedad funcional, con ambientes para la vida diaria y un exterior pensado para aprovechar en familia. Desarrollada en dos plantas, en planta baja cuenta con un living comedor integrado a la cocina, amplio y luminoso, y un baño completo de uso general. La planta alta concentra el sector más privado de la vivienda, con tres dormitorios; dos de ellos poseen placard, aire acondicionado y calefactores instalados. En este nivel se suma un segundo baño completo, aportando comodidad para el uso cotidiano. En el exterior dispone de cochera/galería abierta con parrillero, un sector de terreno libre para disfrutar y una pileta de material de 7 x 3 metros, ideal para los meses de verano y reuniones al aire libre. Cuenta con gas natural, energía eléctrica y sistema de alarma instalado. La propiedad es apta para crédito hipotecario, sumando una posibilidad concreta para quienes necesitan financiar su compra. Una casa completa para comenzar una nueva etapa en Roldán. Detalles Técnicos: La vivienda se destaca por su doble instalación eléctrica independiente: una línea de bajo consumo para uso general y una línea exclusiva de alto consumo que alimenta todos los equipos de aire acondicionado, la bomba de riego y la bomba de la piscina. Cuenta con protector de tensión integral con reconexión automática, que resguarda todos los artefactos del hogar ante bajas y subas de tensión. Total autonomía: preparada para grupo electrógeno con compartimento exclusivo bajo mesada exterior, con tapa con candado y conexiones listas. Posee además conexión de gas con acople rápido en sector de parrilla, apto para alimentar el grupo electrógeno a gas o para uso gastronómico. Agua y exterior de primer nivel: sistema de riego y llenado de piscina mediante bomba Czerweny 1, 5 hp de alto rendimiento (apta para manguera de 1” o superior), bomba presurizadora Rowa de agua caliente que garantiza presión constante en toda la casa, y piscina con iluminación led y tablero de filtrado automático programable. Seguridad integral: Circuito cerrado de cámaras Dahua Full hd con visión nocturna, audio y sensor de movimiento en todo el perímetro exterior, programables a medida. Alarma con monitoreo y portón automático con mando a distancia. Se completa con dos pozos ciegos en el ingreso. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. ci. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

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USD 95.000

360 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Pampa 835

Tierra de Sueños I, Roldán

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USD 110.000

7%

532 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Córdoba 130

Arrabal, Roldán

Viví la tranquilidad sin alejarte de todo. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Roldán, esta propiedad combina calma, verde y excelente conectividad. A pasos de espacios emblemáticos como el Centro Cosmopolita Unión y Progreso, el Parque del Bicentenario y el Paseo de la Estación. Además, a solo 200 metros del Paseo de Compras López y a 500 metros del casco histórico. Una casa pensada para disfrutar: funcional, luminosa y con ventilación natural en todos sus ambientes. Ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas de fin de semana. Distribución: • Living-comedor cómodo y luminoso. * Cocina independiente con gran ventanal y vistas abiertas al jardín. * 2 dormitorios. * 2 baños completos. * Espacio para estacionar 2 vehículos. El verdadero protagonista: el exterior. Un amplio jardín arbolado que invita a desconectar, con una piscina de 10 x 5 metros y un completo espacio parrillero con mesada, bacha y grifería. El lugar ideal para reuniones, descanso y momentos inolvidables. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Romina Insua. - Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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