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1.244 Casas en San Matías, Escobar

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USD 380.000
Puertos del Lago

San Matías, Escobar

225 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Casa en venta con posible financiación Y/O permuta - área 2Financiada usd 380. 000 hasta 15 meses de financiación. Tomo también, departamento como forma de pago y financiación en cuotas! distribución de la propiedadAl ingresar nos encontramos con el living - comedor, con hogar a leña, cocina amplia. Amplios ventanales con salida al jardín, galería con parrilla y baño exterior, pileta con baldosas atérmicas y solarium. Espacio de recreación fogonero. pa: 3 dormitorios, el principal en suite con salida al balcón, las otras dos habitaciones comparten baño entre si. memoria descriptivapisos living, baños de madera de roble americano, losa radiante, gas, aberturas de aluminio negras, figle vidrio, ruptura puente térmico. San matías San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Actualmente hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción. atributosexcelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana km 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio csi 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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USD 250.000
San Matías 600

San Matías, Escobar

195 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Hermosa casa estilo moderno. Memoria descriptiva. memoria descriptiva san matias 664. sistema constructivo; ( Tradicional con muros y estructura portante) Fundación con platea de Hº Aº sobre terreno consolidado y compactado ( Tosca). Estructura de HºAº de columnas y Vigas en ambas plantas. Losas de Viguetas pretensadas con mallas de acero de 4, 2 mm y 6 mm. Llenado con Hormigón. Contrapiso de Hº Aº ( Hormigón Armado) sobre losa radiante. Carpeta de Cemento. Muro portante de Ladrillo Hueco de 18 cm/ 12 cm. Revoque grueso y fino con hidrófugo exterior. Revoque grueso interior de yeso y cal, Fino enlucido de yeso interior. Cielorrasos aplicados en yeso y suspendidos en Placa de yeso y estructura metálica. ( Durlock) Con Buña en ambientes principales y cajón en Cocina, etc. Instalacion sanitaria; Cloacales y pluviales en Awaduct. Tendido de cañerías de agua fría y caliente en Termofusión Hidro 3. Calefacción; losa radiante; Caldera baxi ( Italia) Modelo; eco 4 S 24 fi, Mural Dual de tiro forzado, o similar. Colectores de cuatro ( 3) circuitos c/u por planta y cañería de serpentina pex de 20 mm. Artefactos Sanitarios; Línea Dama Blanco – roca – ( Inodoros, bidet y bañera) Línea Capea ( Lavatorio e Inodoro en Baño de Servicio). Griterías; Línea Climb de Hidromet con cierre cerámico, pico alto p/ Lavatorio en baños. Línea fv Monocomando en Cocina, Lavadero y Baño de Servicio. Piletas de Acero inox. En cocina y Lavadero. ( Johnson; doble en cocina, simple en Lavadero) Colocación de Tanque Cisterna Enterrado. ( Capacidad 1. 200 Litros) instalacion electrica; Cable de entrada Sintenax de 4x6 mm. Circuitos de tomas y llaves en 2, 5mm y 1, 5 mm. Circuitos Especiales (Aire Acond. ) en 4 mm. Tomas simples y especiales ( 20 Amperes). ( aprox. 160 Bocas) Interruptores termo magnéticos Seccionales, Disyuntor general de corte. Bomba presurizadora rowa press 20 con Hidro-esfera para circuito interno de agua. Provisión y colocación de Llaves y tomas interiores y exteriores. ( Exultt - Duna) carpinterias; Puertas interiores Línea Americana (Gromanti) ( De mdf con marco Metálico) Frentes de Placard Corredizos en Melamina color Blanco, en Dormitorios. Puerta principal de 1 hoja enchapada en cedro, con buñas y paño vidriado lateral. Carpinterías Exteriores; Carpinterías de Aluminio línea Módena. Vidrio doble dvh. Anodizado natural en color Gris. Paños corredizos, fijos y de abrir con Mosquitero. Equipamiento; Muebles de Cocina según desarrollo en Planta, enchapados en Melamina Seda Giorno. Bajo Mesadas y Alacenas con columna Vertical para Horno. Mesadas en Baño de Suite y Baño secundario en Revestimiento Blanco Norte Español. ( Símil Silestone) Mesadas de Cocina en Revest. Blanco Norte Español, Lavadero en Granito Gris Mara esp; 20 mm. Y zócalos. Hidromasaje en baño principal marca shawer, modelo irma 70. Revestimientos; Porcellanato Compact Neutral de 90 x 90. Ilva en pisos generales de Planta Baja. Porcellanato Legni Olden de 22 x 90. Ilva en pisos generales de Planta Alta. Porcellanato Compact City de 60 x 60 en pisos de Galería, terraza y accesos. Baño Suite y Baño Principal; Porcellanato Chalk 45 x 90. Ilva en revestimientos. Toilette; Revestimiento plástico interior fino con mica, Tono a definir. ( Quimtex) Cocina; Revestimiento Cerámico Blanco Níveo 25 x 30 cm. San Lorenzo. Lavadero y Dep. De servicio; Revestimiento Cerámico Blanco Níveo 25 x 30 cm. San Lorenzo. Revestimiento de escalera; En tablas de Madera Guayubira, de 4 “. Zocalos; Pisos en general de Madera pintados en Color Blanco. Pintura y revestimiento exterior; Revoque plástico continuo de alta resistencia; Romano Mix, Mineplast. Pintura; Látex interior sobre paredes y cielorrasos, Esmalte sintético Satinado Satinol, color blanco en marcos y puertas interiores, Laca + entonador Cetol en puerta principal. Revestimiento interior de Hogar interior y parrilla exterior en Tejuela refractaria.

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USD 245.000
Bernardo de Irigoyen 100

San Matías, Escobar

219 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Javier Blanco - mls id # Ver datos. Venta de casa de una planta a estrenar de 3 dormitorios, escritorio y despensa en San Matías. La casa se encuentra en un lote perimetral con excelente orientación noroeste. Calección por piso radiante, caldera dual, aberturas de doble vidrio (dvh) y pre-instalación para aires acondicionados. Superficie cubierta: 215 m2. Superficie semicubierta: 4 m2. Superficie construida: 21 m2. Superficie del lote: 881 m2. Orientación: Noroeste. Al ingresar a la casa nos encontramos con un amplio y luminoso Living Comedor con vista al jardín. Hacia la izquierda, la Cocina integrada con numerosos muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavavajillas; el Lavadero independiente con amplia mesada y muebles bajo mesada, con conexión para lavarropas; una Despensa, Depósito o segundo Escritorio. Hacia la derecha, Toilette de Recepción con luz y aireación; 2 Dormitorios Secundarios que comparten un Baño completo con bañera y ducha; Escritorio, Playroom o Cuarto de Huéspedes; Dormitorio principal en suite con vista al jardín, con Vestidor y Baño completo con ducha. En el exterior, hermosa Galería con 3 lados cerrados, Parrilla, mesada y bacha. Gabinete para la caldera y la bomba presurizadora. Garage. San Matías está ubicado sobre la Avenida de los Lagos, localidad de Maschwitz, en el Partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso, por medio de un viaducto, que conecta desde la Panamericana hasta el acceso principal al barrio. San Matías se divide en 5 Sectores o Barrios con una vía de acceso rápido que vincula los 5 sectores. En sus áreas deportivas posee canchas de tenis, canchas de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños y Club House, Además, tiene un Bar y una Despensa. Cuenta con servicio de seguridad permanente las 24 horas. Todas las medidas son aproximadas, al sólo efecto orientativo, y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva. Mudate a la vida que querés!! No dejes de visitarla! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 16.000
Alquiler San Matias, Escobar, Av de los Lagos

San Matías, Escobar

962 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Matias! Alquiler anual 16k disponible para venta En Planta BajaToilette de recepción. Living comedor con hogar a leña. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente con entrada de servicio. En Planta AltaDormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. Dos dormitorios secundarios. Baños secundario completo. Balcón terraza con vista al contrafrente, al jardín y a la pileta de natación. Amplía galería con parrilla. Pileta de natación completa de 4 x 8 metros, revestida con venecitas y tiene borde atérmico. Aberturas con dvh doble vidriado hermético. Equipos de aire acondicionado frío-calor de primera marca. gas naturalsan Matías con 1261 lotes de un promedio de 830 m2; está ubicado a la altura del km 44 de la Panamericana (ramal Escobar), a aproximadamente 1500 metros de la autopista con ubicación privilegiada, anterior al emprendimiento El Cantón y al nuevo mega emprendimiento Puertos del Lago, cerca de futuros centros comerciales, recreativos y de salud. San Matías cuenta con una abundante arboleda, añosa y de calidad; atractivas zonas comunes e infraestructura: lagunas, parques arbolados, Club House, sum, canchas de tenis, chanchas de futbol, piscina. El proyecto tiene una superficie total de 200 has conformada por 5 áreas y cuenta con una vía rápida de 25 mts de ancho sobre una barranca alta con magníficas vistas, con zonas comunes atractivas, lagunas y parques arbolados. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. luis josé ramos corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

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USD 289.000
$ 100.000 Expensas
AREA 3

San Matías, Escobar

219 m² tot.4 amb.3 dorm.2 coch.

Lindisima y muy luminosa casa en Area 3, emplazada en lote de 841 mts con orientacion Este. Superficie total de 220 mts. Superficie cubierta: 160 metros. Superficie semicubierta: 59 mts. Planta Baja: Se ingresa a un hall, a la derecha esta el Toilette (baño completo) y armario de recepción. Living comedor integrado a la cocina con amplios ventanales de ambos lados. Lavadero. Galeria amplia con parrilla y mesada con bacha. Amplio jardín. Planta Alta: Suite principal con vestidor, baño completo y balcon. Dos dormitorios amplios que comparten un baño. Calefacción por losa radiante sectorizada. Aire acondicionado frio calor. El techo es de losa lo cual es posible ampliar la casa. Barrio san matias: Cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44. Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales. Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas. El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas. San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran: - 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo. - Cancha de futbol 11. - Pileta de natación común. - Cancha de usos múltiples. - Club House Deportivo con todas sus comodidades. - Club House Social. - Plaza de Juegos para chicos. El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. xintel(CVer datos)

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USD 598.000
$ 67.000 Expensas
Barrio San Matias

San Matías, Escobar

936 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Espectacular casa de estilo racionalista de hormigón a la vista, a la laguna, en San Matias. Ingresamos a la casa por una importante puerta a un hall de recepción que comunica con el livin y comedor. El living da a la galeria a traves de grandes ventanales y el comedor tiene doble altura todo vidriado, dandole a la casa muchísima luz. Todas las aberturas de la casa son de pvc con doble vidrio. La cocina cuenta con una isla de generosas dimensiones y mucho espacio de guardado y a continuacion el comedor diario que hace también de quincho con parrilla para poder usarla todo el año. Completan la planta baja un toilette de recepción y Un lavadero con salida a un patio de tender. Planta AltaSubiendo la escalera nos encontramos con un pasillo distribuidor marcado con modernas luces en el piso, que havia un lado lleva a la master suite con vista a la laguna. El baño en suite es amplio con doble bacha, doble ducha y mesadas de marmol. Gran vestidor con luz natural. Hacia el otro hay dos dormitorios, uno de ellos con vista a la laguna y un lindo vestidor, y el otro con vista lateral. Ambos dormitorios comparten un baño completo. Hay un cuarto dormitorio o escritorio. ExteriorGalería del sector living con importante vista a la laguna y jardín parquizado con mucha privacidad. Baño con ducha. Pérgola con arcadas de hormigón visto con capacidad para 6 vehículos. Pileta de 3x11 m con borde infinito, con playa húmeda y solarium. Detalles de la casaConexión a gas natural Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi. Aberturas de Calidad con dvh en toda la casa, aire acondicionado en todos los ambientes (frío calor inverter y duo inverter), pisos de porcelanato Ilva simil madera, mesada de granito negro brasil en cocina y de mármol en todos los baños, griferías y herrajes de diseño, sanitarios Ferrum Livi. Arba 35. 000 $Municipal 17. 000 $ Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

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USD 390.000
$ 30.000 Expensas
San Matias Area 1 0

San Matías, Escobar

284 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

La casa se ubica en un lote a laguna, en una calle muy tranquila en cul de sac en la isla central del Área 1. La orientación es noreste. La casa se desarrolla en dos plantas. Al acceso principal se llega mediante un patio descubierto que da privacidad y genera un acceso independiente para el Estudio (o dormitorio extra) en Planta Baja. Al acceder a la vivienda encontramos el Hall de Acceso de altura doble, el Estudio (preparado para añadir un baño completo en suite), Toilette, Living con hogar, Comedor, Cocina integrable con gran isla, family, amplio Lavadero con mud room (que a la vez puede ser un consultorio con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio) y un Baño de Servicio. En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 baño de niños y la Suite Principal (Dormitorio 4 x 3. 60m + Vestidor y baño con lavatorio doble). Cuenta con la posibilidad de ampliación, generando un dormitorio adicional. La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de más de 15ml y cuenta con Parrilla y lavatorio de Parrilla. Pérgola Vehicular semicubierta para dos autos. Sala de Máquinas y Depósito exterior. Especificaciones técnicas: 1. Cocina: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento subway Tile hasta altura aprox 1. 50m, según planos entregados (puede variar según replanteo en obra). 2. Isla: Bajomesada en mdf ranurado para pintar color gris, Mesada de madera natural con laca poliuretánica. 3. Lavadero: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara. 4. Mesadas baños: En madera natural con laca poliuretánica. 5. Griferias: • Baño todo fv Modelo Puelo monocomando: ducha fv Puelo modelo exterior, lavatorio fv Puelo modelo bajo o similar. • Cocina + Lavadero + Parrilla: krumm flexx cocina negra o similar. 6. Lavatorios: • Baños: Rectangulares de Apoyo de Marmolina. • Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 luxor S185A 85, 5x48, 2x21o similar. • Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable mi pileta 103p 52x32x18 o similar. 7. Vestidor: En melamina Texturada simil madera patinada blanca. 8. Placards niños: En melamina blanca. 9. Zócalos: Pino pintado color Blanco. 10. Solado galeria y porch: Ceramica lourdes modelo cotto Marfil 56x56 o similar. 11. Solado interior: Porcellanato tendenza modelo Forest 21x120 o similar. 12. Escalera: Pedada en Madera natural guayuvira o similar, alzada pintada, con zócalo de pino pintado color blanco. 13. Tabiques baños: • Baño Ppal y Baño Niños con 2 tabiques ducha en subway Tile y el resto en tarquini color blanco. • Toilette: Pintura Blanca. • Baño Servicio: Tarquini Blanco. 14. Aberturas: Ventanas de Aluminio Linea Módena color Negro con dvh (doble vidrio armado). Puertas balcón con dvh laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero. 15. Herreria: pintura antioxido + terminacion en color gris grafito, con Vidrio simple. 16. Espejos: Vidrio Float. 17. Pintura: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco. 18. Tarquini: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca quimtex código G155. 19. Entrada vehicular y peatonal: Se realizará contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación. 20. Pergola Vehicular: Será de estructura de madera de Guayuvira o similar y Chapa Traslucida de libre escurrimiento. 21. Cubierta galeria: El sector de parrilla cuenta con cubierta de Losa. El sector de Galeria y living exterior se materializará en estructura de de madera de guayuvira, con cubierta de Chapa de libre escurrimiento. 22. Azotea: Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 años o ante el primer signo de humedad) 23. Paisajismo: El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente. Instalaciones. 24. Agua sanitaria: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca rowa o similar. 25. Agua caliente: Termotanque marca rheem de 125lts o similar. 26. Losa radiante: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso. 27. Electricidad: • Tablero Principal: con térmicas marca sica o similar. • 2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta. • Tapas y llaves de luz marca cambre modelo siglo xxii color blanco o similar. • Jabalina y puesta a tierra. 28. Pre intslación splits: • Playroom. • Living/Comedor. • Cocina. • Dorm. Ppal. • Dorm Niño 1. • Dorm Niño 2. 29. Artefacto cocina: Cocina Morelli Country Forza a gas, 4 hornallas, acero inoxidable, puerta con visor o similar

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USD 258.000
Barrio San Matias

San Matías, Escobar

810 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Excelente casa en Venta sobre lote interno de 810m2 en el Barrio San Matias, área 4Construida en una planta, con un amplio living en doble altura y comedor diario, ambos con acceso a la galeria, cocina bien equipada, lavadero con entrada independiente. Entrada y accesos revestidos en porfido. Escritorio y toilette, dos amplios dormitorios que comparten un baño completo, y un dormitorio principal muy amplio con un cómodo y equipado vestidor y baño en suite. Galería cubierta en losa con parrilla, baño exterior y barra con bacha. Piscina de 8 x 4 mts con playa húmeda y solárium atérmico de 2 x 5 mts. Pisos de porcelanatos. Aberturas linea moderna con dvh, (las puertas balcón en linea A30). Preinstalación para aires acondicionados en cada ambiente, calefacción por losa radiante con caldera dual italiana baxi. Consultar por valor de expensas. El Barrio San Matías cuenta con dos lagunas y un sector deportivo con un club house, canchas de fútbol y de tenis, pileta. Este barrio conforma, junto con el resto de los barrios que surgieron alrededor, una de las zonas que más crecimiento está teniendo en estos momentos. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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USD 420.000
$ 150.000 Expensas
Barrio San Matias Area 1 Escobar

San Matías, Escobar

950 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa en venta a estrenar a la Laguna - 3 Dorm. - Barrio San Matias, Maschwitz, Escobar. Planta Baja: Hall de recepcionToilette de recepcionLiving con chimeneaComedorCocina semi integrada con islaLavaderoHabitacion de servicio con baño completoPlanta alta: Family room, amplio y con mucha luz2 Dormitorios con placardBaño completoSuite principal con vestidor y baño completoTodos los cuartos tienen impactante vista a la Laguna. Exterior: Galeria techada con parrilla, mesada y bachaJardin aterrazado con table estacado de quebrachos y playa a la lagunaPileta de natacion. Características a destacar: La casa tiene una insuperable vista a la laguna. Patio interno con vidrio repartido. Mesadas de silestone. Calefacción por losa radiante sistema de caldera dual. Pisos de porcellanato simil madera en toda la casa, incluyendo galería. Carpinteria de ventanas en aluminio negro con doble vidrio dvh y mosquiteros. Griferias fv. Galeria con techo de losa e importante parrilla con espacio de guardado. Panamericana ramal Escobar km44, excelente acceso de 4km de 2 vias por mano, asfaltado e iluminado. Expensas aprox $100. 000. Incluyen el uso de las instalaciones deportivas del barrio. el barrio: San Matías es un desarrollo planificado por Eidico, sobre un predio de 202 hectáreas. Cuenta con 1268 lotes con todos los servicios, listos para construir. Actualmente hay más de 800 familias viviendo en el barrio y mas de 200 casas en construcción. Se encuentra dividido en 5 sectores que combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar deportes náuticos. Las Lagunas ocupan un total de 26 hectáreas y tienen dos muelles de uso común. Se destacan más de 120 especies de árboles distribuidos por todo el complejo. Tiene seguridad 24hs y control de ingreso restringido. San Matías tiene un sector deportivo muy amplio que cuenta con: - 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo- Cancha de futbol 11- Pileta de uso común- Club house deportivo- Club house social- Plaza de juegos para chicos. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1515, oficina B508, cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1515, oficina B508, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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USD 395.000
$ 45.000 Expensas
Barrio San Matias- Area 1

San Matías, Escobar

990 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Entrega apoximada - Agosto 2021-Muy buena propiedad ubicada en el barrio San Matias sobre el lago central del Area 1. Desarrollada en dos planta, con excelente distribución y amplias vistas al lago. Al ingresar, nos encontramos un amplio living comedor con salida a la amplia galería con parrilla. Toilette de recepción. A continuación, encontramos la cocina separada con isla central, lavadero independiente con acceso tanto desde la cocina como desde la puerta de servicio. Dependencia con baño con entrada independiente. En la planta alta encontramos los 3 dormitorios. Principal en suite con vestidor, salida a la terraza con espectacular vista al lago. Los otros dos dormitorios en semi suite compartiendo el baño completo. Muy buena calidad y terminaciones: Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos coloresCarpintería línea Modena color anodizado con dvh (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca RocaGriferías marca Hydros. Pisos de Porcelanato de 60x60. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada y escalera realizadas en cemento alisadoParrilla, Horno, anafe y campana incluidos. Posibilidades de pago con financiación privada, consúltanos! San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran: - 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo- Cancha de futbol 11- Pileta de natación común- Cancha de usos múltiples- Club House Deportivo con todas sus comodidades- Club House Social- Plaza de Juegos para chicosEl barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.

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